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主講老師：袁媛竣工資料移交和保修費用處理（三）課程名稱：工程造價控制目錄二工程保修一竣工資料移交的內(nèi)容三保修費用處理一、竣工資料移交的內(nèi)容保修費用是指在規(guī)定的保修期內(nèi)和保修范圍內(nèi)所發(fā)生的維修、返工等各項費用支出。建筑工程在規(guī)定的保修期內(nèi)，對發(fā)生的質(zhì)量問題，必須根據(jù)修理項目的性質(zhì)、內(nèi)容和檢查修理等多種因素的實際情況，由責任方承擔相應的質(zhì)量責任，并負擔保修費用。1.屬設(shè)計失誤原因2.屬施工單位質(zhì)量原因3.屬建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量原因4.屬使用單位使用不當?shù)脑?.屬自然災害的原因一、竣工資料移交的內(nèi)容保修費用的處理，一般有以下幾種情況。1.屬設(shè)計失誤原因2.屬施工單位質(zhì)量原因一、竣工資料移交的內(nèi)容保修費用的處理，一般有以下幾種情況。因設(shè)計失誤原因造成的質(zhì)量缺陷，由設(shè)計單位承擔經(jīng)濟責任，設(shè)計單位提出修改方案，可由施工單位負責維修，維修發(fā)生的費用由設(shè)計單位承擔。因施工單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標準和實際要求施工而造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責維修并承擔其經(jīng)濟責任。一、竣工資料移交的內(nèi)容保修費用的處理，一般有以下幾種情況。3.屬建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量原因因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格而造成的質(zhì)量缺陷，屬于工程質(zhì)量檢測單位提供虛假或錯誤檢測報告的，由工程質(zhì)量檢測單位承擔質(zhì)量責任并負擔維修費用；屬于施工單位采購的，由施工單位承擔質(zhì)量責任并負擔維修費用；屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔質(zhì)量責任并負擔維修費用；采購方可再依法向產(chǎn)品責任方追償。一、竣工資料移交的內(nèi)容保修費用的處理，一般有以下幾種情況。4.屬使用單位使用不當?shù)脑?.屬自然災害的原因因使用單位使用不當而造成的質(zhì)量缺陷，由使用單位承擔經(jīng)濟責任，可由施工單位負責維修，維修發(fā)生的費用由使用單位承擔。因地震、洪水、臺風等自然

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