養(yǎng)生項(xiàng)目總體策劃

第一章總體背景分析一、國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀（一）人均GDP和旅游需求的關(guān)系旅游行業(yè)一般經(jīng)歷“觀光游—休閑游—度假游”三個(gè)發(fā)展階段。人均GDP不同，人們對(duì)旅游的需求也不同。（如表1-1）表1-1:人均GDP和旅游需求、旅游形態(tài)和出行方式的關(guān)系驗(yàn)人均GDP列旅游需求柔主要的旅游框形態(tài)踢出行方式犯1000缸美元輛國(guó)內(nèi)旅游需笛求增長(zhǎng)期，恨有出境游動(dòng)蓮機(jī)格觀光旅游竟團(tuán)隊(duì)朗2000黎美元達(dá)出國(guó)旅游增州長(zhǎng)期物休閑旅游巾散客、家庭倍自助式、自妻駕游比例增滅加廢3000構(gòu)美元壘旅游需求爆艇發(fā)性增長(zhǎng)，古出國(guó)旅游井案噴行情芽度假旅游挺散客、家庭下自主式、自根駕游比例增池加期5000怪美元辟成熟的度假核經(jīng)濟(jì)時(shí)期冒休閑需求與撫消費(fèi)能力日翠益增強(qiáng)據(jù)我國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可知，2023年我國(guó)GDP達(dá)519322億元，人均GDP達(dá)到6100美元；表明我國(guó)的旅游迎來(lái)了需求多元化共同爆發(fā)增長(zhǎng)性階段，并且預(yù)計(jì)我國(guó)未來(lái)的旅游市場(chǎng)將會(huì)從觀光游向休閑度假游逐漸轉(zhuǎn)型。（二）我國(guó)旅游市場(chǎng)發(fā)展目標(biāo)最終目標(biāo)：2023年，年人均旅游消費(fèi)支出總額可從目前的600元提高到1600元。2023年我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模、質(zhì)量、效益基本達(dá)到世界旅游強(qiáng)國(guó)水平。二、全國(guó)旅游發(fā)展走勢(shì)分析環(huán)顧全世界，第三次浪潮風(fēng)起云涌，開(kāi)啟了一個(gè)集“觀光+休閑+體驗(yàn)”三位一體的“大旅游”時(shí)代。在第三次浪潮的洗禮下，世界和**旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入“系統(tǒng)升級(jí)”的新階段，觀光旅游向休閑旅游轉(zhuǎn)變、休閑泛化成為旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的兩大主要趨勢(shì)，同時(shí)節(jié)假日短途休閑、商務(wù)會(huì)議、高端休閑等產(chǎn)品不斷掀起高潮。(一）節(jié)假日短途休閑度假需求持續(xù)增長(zhǎng)隨著城鎮(zhèn)居民旅游消費(fèi)能力的不斷提升，以及國(guó)家新的節(jié)假日的調(diào)整，居民閑暇時(shí)間更加充裕（見(jiàn)表1-2），周末及節(jié)假日的短途休閑度假需求將成為一種潮流。與此同時(shí)，游客對(duì)于旅游產(chǎn)品的質(zhì)量要求也不斷提高，生態(tài)化、個(gè)性化休閑產(chǎn)品及主題娛樂(lè)產(chǎn)品將成為市場(chǎng)需求的熱點(diǎn)。商務(wù)休閑、濱湖休閑、溫泉養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)休閑等主題休閑產(chǎn)品成為城市周邊休閑度假旅游目的地發(fā)展的重要方向。表1-2:**居民節(jié)假日統(tǒng)計(jì)原節(jié)假日醬周末居法定節(jié)假日回公休日親春節(jié)節(jié)元旦領(lǐng)勞動(dòng)節(jié)呆國(guó)慶節(jié)靈清明節(jié)辛端午節(jié)潑中秋節(jié)閃天數(shù)（天）捆104毛3欣1展1遺3關(guān)1新1舅1課5恰10腎15機(jī)占全年的比虜例塵104/3副65頂3/365州1/365舊1/365療3/365訪1/365休1/365晃1/365謀5/365橋10/36臉5路15/36池5碼28.50逐％但3.01恐％期1.37撕％線2.74峽％水4.11爐％匯注解氣一年按度365演天算，周末扇在一年中所火占比重值為似28.50蝕％江，法定節(jié)假輔日為晴3.01溫％蟲(chóng)，公休日按勇5宋天算為叮1.37汪％族，按希10旅天算為恐2.74油％應(yīng)，按們15穿天算為局4.11勁％秤。無(wú)公休日四，國(guó)家法定濤休閑時(shí)間所悶占比值為顛31.51騾％扮，公休日為士5抗天是為孔32.88炎％鼻，公休日為臘10開(kāi)天時(shí)為節(jié)34.25覺(jué)％六，公休日為鎖15勢(shì)天時(shí)為倉(cāng)35.62假％逼。（二）復(fù)合型旅游逐漸占主導(dǎo)地位旅游市場(chǎng)體系逐步健全，逐步從觀光型旅游轉(zhuǎn)向復(fù)合型旅游。我國(guó)旅游業(yè)經(jīng)過(guò)幾十年快速發(fā)展，正面臨一個(gè)整體轉(zhuǎn)型問(wèn)題。我國(guó)的旅游市場(chǎng)在以前是觀光型旅游占主體位置，現(xiàn)在正在發(fā)展以“觀光+休閑+商務(wù)+特色”旅游為一體的旅游模式。未來(lái)10年，觀光旅游仍將會(huì)保持第一位的市場(chǎng)份額。大眾化旅游的第一步，必然是觀光型旅游。休閑度假旅游將迅速崛起，成為中等收入以上家庭的首選。尤其是自助休閑旅游將會(huì)成為時(shí)尚。督商務(wù)旅游的顆分量會(huì)越來(lái)佳越重。據(jù)統(tǒng)辣計(jì)，我國(guó)現(xiàn)賭有各類(lèi)商務(wù)慮大軍有次4000脾萬(wàn)人，以每黃人每年平均斥出行啟3斬次計(jì)，全國(guó)表全年的商務(wù)距旅游人次在蕩1.2知億人次左右月，今后每年墳都將以數(shù)百睛萬(wàn)人次的速批度遞增。蝶特色旅游逐瞧漸興起。特必色旅游包括胞產(chǎn)業(yè)旅游、皂紅色旅游、科探險(xiǎn)旅游、松科學(xué)考察旅辭游、民俗旅污游、生態(tài)旅蠢游、體育旅旨游、保健康仍復(fù)旅游、文掩學(xué)旅游、美起食旅游等。技其中，磚農(nóng)業(yè)旅游方烘面，“農(nóng)家志樂(lè)”、“農(nóng)筆業(yè)觀光采摘猶”和“鄉(xiāng)村槐旅游”方興蒸未艾。養(yǎng)生肉休閑將逐步系成為主流。崖（三）高端副度假休閑異酒?；鸨u近年來(lái)，必**壽經(jīng)濟(jì)的繁榮槐造就了一大餅批高收入階惹層和不斷擴(kuò)怎大的中等收凱入階層。慎據(jù)資料顯示向，會(huì)**岸現(xiàn)在的富裕涌人士達(dá)到路23.6桌萬(wàn)人，這些磁人士的總財(cái)沸富為決9690濤億美元。除益了特富階層波，我國(guó)至少船還有達(dá)3000塌萬(wàn)人的中等孔收入階層（克人均年收入慣達(dá)到欺1暢萬(wàn)久-5予萬(wàn)美元）。迷以富裕階層壯為主的高端漆度假休閑成哄為旅游市場(chǎng)竭的新寵，在星他們的推動(dòng)距下，高端度梯假、游艇休掏閑、溫泉康乒體等高端休墓閑旅游在各塞大中心城市都呈現(xiàn)蓬勃發(fā)壇展態(tài)勢(shì)。（四）小結(jié)助在莊**銅旅游市場(chǎng)不歉斷已轉(zhuǎn)型的背景挎下，借助當(dāng)合地文化與原滾生態(tài)的山水委資源相結(jié)合隙，戲開(kāi)發(fā)文化蟲(chóng)養(yǎng)生基地，讓增加游客的糧參與性和體澆驗(yàn)性，是極液具市場(chǎng)開(kāi)發(fā)墾潛力的。霜**歌·蒜*****葉*闖地處以*****勻*堅(jiān)內(nèi)，原生態(tài)楊的水資源、騙原生態(tài)的自告然環(huán)境、甚文化背景深日厚，為其開(kāi)獸發(fā)提供了良繪好的基礎(chǔ)。新我國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)忠歷了持續(xù)金30世多年的高速化增長(zhǎng)，增加察了城鄉(xiāng)居民興的人均收入算。人們?cè)跐M(mǎn)假足最基本的葡生活需求的痛同時(shí)，追求占高品質(zhì)生活難方式成為一謠種必然趨勢(shì)閣。外出旅游劈是提高生活冤品質(zhì)的重要青方式，被長(zhǎng)摘期壓抑的居誓民旅游需求息將伴隨著其頁(yè)可支配收入內(nèi)的持續(xù)增長(zhǎng)飾得到迅速釋求放。另三、國(guó)內(nèi)休誤閑旅游發(fā)展案分析杰（一）我國(guó)阻旅游業(yè)發(fā)展搶的階段性特泳征濕1舞、我國(guó)旅游魂業(yè)起步較晚鑼?zhuān)l(fā)展迅面猛，在國(guó)民屢經(jīng)濟(jì)中的地漏位和作用日鍵益加強(qiáng)。壤新咱**伴成立前，我河國(guó)經(jīng)濟(jì)蕭條三，民生凋敝框，旅游業(yè)發(fā)欲展基本停滯四，旅游產(chǎn)業(yè)五基本沒(méi)有形雜成。建國(guó)后紐到改革開(kāi)放蝕前的糖30俗年間，我國(guó)銷(xiāo)旅游業(yè)主要訊局限在為外腰交和民間往影來(lái)活動(dòng)服務(wù)采的入境旅游忘，國(guó)內(nèi)旅游蹄基本是一張似白紙。左1978正年，我國(guó)接仆待入境旅游稻人數(shù)臉180扣萬(wàn)人，僅占死世界的威0.7%瘋，居世界第唱41猴位；入境旅嘴游收入住2.6運(yùn)億美元，僅益占全球的嚇0.038嚷%減，居世界第瓶47灶位。俘1978戴年黨的十一提屆三中全會(huì)機(jī)確立改革開(kāi)久放政策，旅登游業(yè)才算真守正起步。鄧梯小平非常重旅視旅游業(yè)，棉指出“旅游潔事業(yè)大有文毀章可做，要岡突出地搞，體加快地搞。萄”墻30孩多年來(lái)，隨籍著我國(guó)經(jīng)濟(jì)武持續(xù)快速發(fā)委展和居民收侍入水平較快送提高，我國(guó)偉旅游人數(shù)和叮旅游收入都部以年均兩位翼數(shù)以上的增輪速持續(xù)發(fā)展顫，已經(jīng)成為鏈國(guó)民經(jīng)濟(jì)的派重要產(chǎn)業(yè)，粗成為繼住房聚、汽車(chē)之后企增長(zhǎng)最快的個(gè)居民消費(fèi)領(lǐng)屈域。據(jù)有關(guān)琴資料，籃2023烈年，我國(guó)旅蝴游業(yè)總收入幣1.57適萬(wàn)億元，對(duì)脈經(jīng)濟(jì)的直接螺貢獻(xiàn)相當(dāng)于能GDP輩的背2.5%膛，加上帶動(dòng)乘其他產(chǎn)業(yè)，約旅游業(yè)對(duì)經(jīng)茫濟(jì)的直接和理間接貢獻(xiàn)總旋計(jì)相當(dāng)于粉GDP筒的啟8.6%賺。旅游業(yè)直情接從業(yè)人員淘1350得萬(wàn)人，加上潛帶動(dòng)其他就腹業(yè)，旅游業(yè)掩直接與間接馳就業(yè)總?cè)藬?shù)腦達(dá)咸7600拆余萬(wàn)人，約果占全國(guó)就業(yè)于總數(shù)的輸9.6%塑。有研究表幟明，旅游對(duì)杜住宿業(yè)貢獻(xiàn)章率超過(guò)稿90%州，對(duì)民航和襪鐵路客運(yùn)業(yè)巷貢獻(xiàn)率超過(guò)福80%蠻，對(duì)文化娛購(gòu)樂(lè)業(yè)貢獻(xiàn)率靠超過(guò)連50%預(yù)，對(duì)餐飲業(yè)夕和商品零售似業(yè)貢獻(xiàn)率超媽過(guò)兩40%差，久旅游消費(fèi)對(duì)啟社會(huì)消費(fèi)的宴貢獻(xiàn)超過(guò)畫(huà)10%猾。目前，我夢(mèng)國(guó)已經(jīng)躍居寸全球第四大繡入境旅游接爭(zhēng)待國(guó)和亞洲型第一大出境獲旅游客源國(guó)倒。風(fēng)2扣、從旅游的功覆蓋面來(lái)看綁，大眾化特閉征初見(jiàn)端倪近，已經(jīng)步入循“大眾旅游予消費(fèi)”時(shí)代允。稼大眾旅游，擱顧名思義，成是指旅游活削動(dòng)的參加者疏擴(kuò)展到普通歉居民大眾貿(mào)。業(yè)2023咬年，我國(guó)人虧均誓GDP瓦達(dá)到刪6100漸美元，全年失國(guó)內(nèi)旅游人惠數(shù)達(dá)愁29.57幻億人次，城乳市居民旅游袖人數(shù)為螺19.33神億人次，農(nóng)齒村居民旅游廚人數(shù)為貞10.24廟億人次。過(guò)似夜游客為頂13.03漠億人次，一荒日游游客為仙16.54默億人次。市劇場(chǎng)結(jié)構(gòu)的大胞眾化、散客淡化趨勢(shì)更加歌明顯。近年屈來(lái)，城鎮(zhèn)居悼民旅游市場(chǎng)扒保持較快增杏長(zhǎng)，舊2023欲年旅游人數(shù)則和花費(fèi)比重蝴分別達(dá)到杏65.37帖%惹和蘿77.86伸%造。一日游市降場(chǎng)成長(zhǎng)較快疑，往2023旋年旅游人數(shù)晝和花費(fèi)比重略分別為萌55.9%駱和坑25.8%聚。散客市場(chǎng)眾比重進(jìn)一步辱上升，帽2023漿年旅游人數(shù)靠和花費(fèi)比重嚇?lè)謩e達(dá)到廟96.9%丹和奏93.3%頃。城鎮(zhèn)居民底經(jīng)旅行社組紛團(tuán)出游人數(shù)翻為綿7530炎萬(wàn)人次，占津城鄉(xiāng)經(jīng)旅行告社組團(tuán)游客仇的軟81.4%羅，這些數(shù)據(jù)綱表明，枝**截已經(jīng)進(jìn)入“雀大眾旅游消生費(fèi)”時(shí)代。叛3漂、從旅游的崇消費(fèi)強(qiáng)度和餐消費(fèi)結(jié)構(gòu)看富，仍然處于炒“低消費(fèi)、巧低水平”階化段。帆（平1撇）就消費(fèi)強(qiáng)抖度而言，糕2023曉年我國(guó)入境趣旅游者人均桃消費(fèi)約恥363.1燒6剝美元，遠(yuǎn)低退于全球旅游蘆者的人均消智費(fèi)。國(guó)內(nèi)旅艇游方面，懂2023丘年全國(guó)人均刊旅游消費(fèi)約疼767.9更元，城鎮(zhèn)略工高，人均約羨1000病元；農(nóng)村人酬均不到丈400緩元?？傮w看潑，目前我國(guó)族旅游無(wú)論是圓入境旅游還鉗是國(guó)內(nèi)旅游墊，都屬于低抗消費(fèi)，發(fā)展金空間很大。浙（隊(duì)2孝）就消費(fèi)結(jié)沈構(gòu)而言，目誦前我國(guó)國(guó)內(nèi)塘旅游消費(fèi)結(jié)販構(gòu)中食住行誼的比重較大低，達(dá)七成以辦上，游覽、蜻購(gòu)物、娛樂(lè)井占不到三成關(guān)，國(guó)際上一辟些旅游業(yè)發(fā)豎達(dá)國(guó)家和地剖區(qū)，如法國(guó)危、新加坡、劃香港等，旅般游消費(fèi)中游漿覽購(gòu)物娛樂(lè)嶼支出通常占未到六成。近晚年來(lái)，世界塵經(jīng)濟(jì)論壇（蛇WEF嘩）的《全球白旅游競(jìng)爭(zhēng)力夢(mèng)報(bào)告》對(duì)世桌界各國(guó)的旅裝游競(jìng)爭(zhēng)力每礦年進(jìn)行一次椅排序。據(jù)此捧報(bào)告，耕2023題年在全世界植133碌個(gè)國(guó)家中，稅**悲旅游的綜合王競(jìng)爭(zhēng)力僅排尤在第喇47晝位，焰2023識(shí)年在全世界樸139遙個(gè)國(guó)家中，丈**慣旅游的綜合枕競(jìng)爭(zhēng)力排在妹第鋤39墨位，一舉上熊升了俗8圓個(gè)位次，是遍自嘆WEF饑有《旅游競(jìng)或爭(zhēng)力報(bào)告》遣以來(lái)連續(xù)三京級(jí)跳殃之后的第四稅跳，大體處腿于中游水平孝。心4獸、我們預(yù)測(cè)晃，未來(lái)厚10壯年內(nèi)我國(guó)旅伴游業(yè)有如下精突出趨勢(shì)：盈（恩1婆）旅游大眾鐮化特征更加煩明朗，旅游數(shù)參與人數(shù)持歪續(xù)擴(kuò)大，燕將成為世界無(wú)第一大旅游聯(lián)市場(chǎng)。隨著竭城鄉(xiāng)居民收提入水平和改晌善生活質(zhì)量欺需求的提高翻，尤其是隨性著中等收入濾階層規(guī)模的捎不斷增加，能旅游消費(fèi)預(yù)革期會(huì)得到極佳大釋放，旅批游參與者規(guī)性模必然迅速兼擴(kuò)大。預(yù)計(jì)蠅到該2023遮年我國(guó)國(guó)內(nèi)求旅游及出境其旅游約每年管32.3泰億人次。再閑加上入境旅蒙游假定為悄3爬億人次（倉(cāng)2023紡年為劫13542效萬(wàn)人次），酒比較保守地店預(yù)測(cè)，我國(guó)變每年旅游總益規(guī)模也在賤42地億人次以上丟，成為世界詢(xún)第一大旅游泊市場(chǎng)幾無(wú)懸境念。售（盯2共）我國(guó)旅游勻產(chǎn)業(yè)的規(guī)模蕩不斷擴(kuò)張，寶在國(guó)民經(jīng)濟(jì)惰中的地位日師益重要，在驗(yàn)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力院方面很可能袋超越鬼**剖制造業(yè)。理夕論界普遍認(rèn)責(zé)為，現(xiàn)代旅電游產(chǎn)業(yè)綜合持性強(qiáng)、關(guān)聯(lián)抬度大、產(chǎn)業(yè)煎鏈長(zhǎng)，已經(jīng)撲極大地突破縣了傳統(tǒng)旅游傍業(yè)的范圍，滔廣泛涉及并牛交叉滲透到平許多相關(guān)行霸業(yè)和產(chǎn)業(yè)中迷。據(jù)世界旅內(nèi)游組織統(tǒng)計(jì)手，旅游產(chǎn)業(yè)拖每收入兼1墨元，可帶動(dòng)柴相關(guān)產(chǎn)業(yè)增華加蜜4.3諒元收入。旅仔游產(chǎn)業(yè)能夠澇影響、帶動(dòng)短和促進(jìn)與之衰相關(guān)聯(lián)的孤110月個(gè)行業(yè)發(fā)展封，其中包括晨民航、鐵路菜、公路、餐筐飲、住宿、趙商業(yè)、通信嗓、會(huì)展、博否覽、娛樂(lè)、侄文化、體育想等。隨著眾泥多新的旅游表形態(tài)的出現(xiàn)各，旅游又?jǐn)U沈展到工業(yè)、容農(nóng)業(yè)、教育撇、醫(yī)療、科孝技、生態(tài)、堂環(huán)境、建筑低、海洋等領(lǐng)勻域，催生出身一批富有生安命力的新業(yè)糾態(tài)。據(jù)日本每野村綜合研泳究所的測(cè)算環(huán)，在發(fā)達(dá)國(guó)兄家，旅游消腥費(fèi)支出每增姥加一個(gè)單位藥，工業(yè)產(chǎn)值張和國(guó)民收入著可分別增加找2.7旱個(gè)和澆1.4罵個(gè)單位；旅稀游消費(fèi)在發(fā)秀展惹**傭家所起的作挨用更加顯著層，相關(guān)數(shù)據(jù)蒼分別為型3.7福倍和刮2.7嘉倍。經(jīng)聯(lián)合足組織分析家湖發(fā)現(xiàn)，旅游志消費(fèi)涉及和誘滲透到幾乎霉所有行業(yè)和誦領(lǐng)域，不僅登涉及到運(yùn)輸袍、餐飲、住獲宿、通信和愿商業(yè)等傳統(tǒng)將行業(yè)，也滲撤透到國(guó)際金配融、倉(cāng)儲(chǔ)物晨流、信息咨相詢(xún)、文化創(chuàng)恒意、會(huì)展博暈覽、甚至航遲空航天等新責(zé)型和現(xiàn)代服掠務(wù)業(yè)領(lǐng)域，叼具有無(wú)窮無(wú)濟(jì)盡的發(fā)展空復(fù)間。從某種而意義上說(shuō)，塔旅游消費(fèi)是浸可以創(chuàng)造出剩來(lái)的。正像濾美國(guó)洛杉磯疑和奧蘭多的搜迪士尼樂(lè)園午創(chuàng)造了一個(gè)擱旅游的大市典場(chǎng)、創(chuàng)造出譽(yù)無(wú)數(shù)的消費(fèi)雁商機(jī)一樣，轉(zhuǎn)2023仔年上海世博心會(huì)也創(chuàng)造出恩了無(wú)限消費(fèi)斗商機(jī)，據(jù)相漠關(guān)研究，世拌博會(huì)對(duì)區(qū)域扔經(jīng)濟(jì)發(fā)展和鏡全國(guó)的各行撒業(yè)的綜合拉無(wú)動(dòng)效應(yīng)乘數(shù)駝大概是左4界倍到蘇5露倍（總投資星約繡3000臉億，將產(chǎn)生答12000內(nèi)億到產(chǎn)15000青億的經(jīng)濟(jì)效罷益）。矛（犯3悔）旅游消費(fèi)嘉結(jié)構(gòu)升級(jí)，元消費(fèi)強(qiáng)度由神低水平向高民水平快速提收高。隨著我糧國(guó)競(jìng)城鄉(xiāng)居民收令入水平的提堅(jiān)高，旅游基令礎(chǔ)設(shè)施的完疫善和旅游服膀務(wù)保障水平尚的提高，旅久游消費(fèi)的結(jié)拒構(gòu)將會(huì)快速雖升級(jí)，從傳率統(tǒng)的“食、典住、行、游鋪、購(gòu)、娛”候向更多方面賭擴(kuò)展，從物涂質(zhì)消費(fèi)為主旋轉(zhuǎn)向物質(zhì)消挺費(fèi)和服務(wù)消虜費(fèi)并重，從觀基本需求型柜向舒適型、宮享受型過(guò)渡綿，從而滿(mǎn)足明人們多樣化恐的旅游消費(fèi)共需求。丈從年人均旅垮游消費(fèi)支出源總額來(lái)看，誰(shuí)預(yù)計(jì)每年增矛長(zhǎng)響10%賄左右應(yīng)當(dāng)是雅沒(méi)有問(wèn)題，傻據(jù)此推算，臺(tái)到愧2023融年，年人均預(yù)旅游消費(fèi)支思出總額可從松目前的引600慚元提高到示1600琴元。人們外奸出旅游將要悅求吃得好、加住得好、乘液坐相對(duì)舒適塑的交通工具素，并會(huì)進(jìn)行恰一定規(guī)模的拜旅游購(gòu)物。忍從入境旅游揪、出境旅游暑、國(guó)內(nèi)旅游米三大消費(fèi)市捐場(chǎng)成長(zhǎng)性及經(jīng)份額來(lái)看，袋它們都會(huì)相綁應(yīng)地獲得較橋快發(fā)展，但奇國(guó)內(nèi)旅游市沖場(chǎng)的成長(zhǎng)性若最好，逐漸拖會(huì)成為旅游肚消費(fèi)市場(chǎng)的步主體。國(guó)內(nèi)身旅游業(yè)的基責(zé)礎(chǔ)設(shè)施和服聚務(wù)保障能力如會(huì)日趨完善零，旅行社的掘數(shù)量將增長(zhǎng)施，飯店業(yè)高早中低檔的比添重基本平衡犁，能夠滿(mǎn)足煎日益增長(zhǎng)的旱消費(fèi)需求。煩從旅游的時(shí)濟(jì)空變化來(lái)看峰，時(shí)間上由拖短期旅游向勿中長(zhǎng)期旅游際發(fā)展，空間衫上人們的旅必行路線將由努中短途向中嚷長(zhǎng)途發(fā)展，煤飛機(jī)、高鐵隸等快速交通巾工具將成為獅首選。拔從旅游的組子織化程度來(lái)葬看，未來(lái)團(tuán)禁體旅游和自莊助旅游是同抄時(shí)并存的兩侄個(gè)重要方向增，但產(chǎn)品多爛樣、收費(fèi)合擁理、服務(wù)規(guī)鋤范、保障有汽力的團(tuán)體旅錯(cuò)游業(yè)務(wù)會(huì)獲武得更快、更拘大的發(fā)展空慢間，因?yàn)楦呷馄焚|(zhì)的旅游汪必然是省錢(qián)疤、省心、舒兼適的團(tuán)體旅摸游。旅游業(yè)閥發(fā)達(dá)國(guó)家的巴實(shí)踐也充分胃證明了這一犧點(diǎn)。析（礎(chǔ)4奧）旅游市場(chǎng)澆體系逐步健渾全，逐步從東觀光型旅游暈轉(zhuǎn)向復(fù)合型議旅游。我國(guó)克旅游業(yè)經(jīng)過(guò)妹幾十年快速紀(jì)發(fā)展，一個(gè)嶺復(fù)合型的旅趕游市場(chǎng)體系鴨正在快速形爐成，這個(gè)體斷系包括觀光跡、休閑、商腿務(wù)旅游三大燃傳統(tǒng)項(xiàng)目，圖還要加上特浙色（種）旅朵游，共四個(gè)繩板塊，它們部百花齊放、南各領(lǐng)風(fēng)騷。誠(chéng)一是未來(lái)燥10郊年，觀光旅戴游仍將會(huì)保踏持第一位的刑市場(chǎng)份額。鐵大眾化旅游分的第一步，柄必然是觀光盼型旅游。二兵是休閑度假忠旅游將迅速封崛起，成為象中等收入以勝上家庭的首哈選。尤其是繩自助休閑旅手游將會(huì)成為堅(jiān)時(shí)尚。三是駁商務(wù)旅游的洪分量會(huì)越來(lái)漿越重。據(jù)統(tǒng)趙計(jì)，我國(guó)現(xiàn)補(bǔ)有各類(lèi)商務(wù)巾大軍有醉4000姐萬(wàn)人，以每吩人每年平均小出行碌3銳次計(jì)，全國(guó)緩全年的商務(wù)齊旅游人次在劈1.2徹億人次左右桐，今后每年兄都將以數(shù)百督萬(wàn)人次的速谷度進(jìn)行遞增課。四是特色彎旅游逐漸興意起。特色旅約游包括產(chǎn)業(yè)幣旅游、紅色聾旅游、探險(xiǎn)滲旅游、科學(xué)嘗考察旅游、拐民俗旅游、杜生態(tài)旅游、使體育旅游、瘋保健康復(fù)旅辨游、文學(xué)旅敵游、美食旅舒游等。其中孤，農(nóng)業(yè)旅游堆、工業(yè)旅游都、森林旅游咱、攜扶貧旅游等聲產(chǎn)業(yè)旅游比逼較有前途。鞏農(nóng)業(yè)旅游方譜面，“農(nóng)家賓樂(lè)”、“農(nóng)餃業(yè)觀光采摘蹤”和“鄉(xiāng)村訓(xùn)旅游”今后璃依舊會(huì)紅紅氏火火。工業(yè)蓋旅游方面，搬蒸汽機(jī)車(chē)游辛、礦井游、女油田游、陶攝都游、汽車(chē)壓城游等也會(huì)踩有所發(fā)展。妻（漠5廢）旅游服務(wù)財(cái)?shù)膶?zhuān)業(yè)化程池度越來(lái)越高唯，旅游市場(chǎng)齡服務(wù)體系日巨趨完善。目雞前，我國(guó)國(guó)謠內(nèi)有工商注朱冊(cè)的旅行社板約渾2市萬(wàn)家，但是吊從事旅游業(yè)肝務(wù)的企業(yè)應(yīng)借在來(lái)5言萬(wàn)家以上。姜它們大體可砍以分為三類(lèi)旋：第一類(lèi)是戲正系，主要敵是正規(guī)經(jīng)營(yíng)雪的旅行社；退第二類(lèi)是旁炭系，包括旅籍行社網(wǎng)站、嶺俱樂(lè)部、票增務(wù)代理、出津境中介商旅泛服務(wù)公司、腎展覽公司等吸，做的實(shí)際食上也是旅行悠社業(yè)務(wù)；第帝三類(lèi)是私人檔開(kāi)展的旅行喪業(yè)務(wù)，過(guò)去河是“一間辦連公室，一部渡，就是創(chuàng)一個(gè)旅行社臘”，現(xiàn)在更蠟為簡(jiǎn)便，只罩要一臺(tái)電腦蔽就可以全面晶開(kāi)展旅行業(yè)照務(wù)。未來(lái)領(lǐng)10萄年內(nèi)，旅游炒市場(chǎng)服務(wù)格掉局將會(huì)有大毀的變革，傳睛統(tǒng)的旅行社搏經(jīng)營(yíng)模式會(huì)倚被逐步淘汰愿，一套新的滋經(jīng)營(yíng)模式會(huì)類(lèi)產(chǎn)生。一是矛旅游服務(wù)分尼工越來(lái)越細(xì)礙分。二是旅蝦游服務(wù)的附祥加服務(wù)增加北。三是連鎖折經(jīng)營(yíng)將成為繭旅游服務(wù)發(fā)煤展的主流。無(wú)四是更加重壤視地區(qū)和城紗市旅游宣傳剖和旅游營(yíng)銷(xiāo)鎮(zhèn)的公共投入波。腸（嶺6棒）旅游信息殘化含量越來(lái)者越高，傳統(tǒng)音旅游業(yè)的服脆務(wù)模式會(huì)產(chǎn)困生革命性變于革，服務(wù)效礎(chǔ)率大幅提高奔。旅游業(yè)是車(chē)信息密集型捎產(chǎn)業(yè)，信息臉是其得以生奇存和運(yùn)轉(zhuǎn)的蔥根本基礎(chǔ)，具貫穿于旅游松活動(dòng)的全過(guò)爽程。隨著數(shù)潮字化、網(wǎng)絡(luò)悟化、智能化展趨勢(shì)深入發(fā)攔展，信息技廳術(shù)必然會(huì)滲喝透到旅游業(yè)那的各個(gè)環(huán)節(jié)呢，得到比在英其他領(lǐng)域更駐加廣泛的普歷及和應(yīng)用。濕信息技術(shù)可灘以大大改善淹旅游資源的孟開(kāi)發(fā)和管理兆，擴(kuò)大旅游吼信息的傳播疫速度，提高蜂旅游市場(chǎng)服揪務(wù)的效率，紅是保證旅游倡業(yè)可持續(xù)發(fā)映展的重要力胸量。目前，薦互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)蹄超過(guò)了“報(bào)功紙”、“雜件志”、“電飯視”等傳統(tǒng)設(shè)媒體，成為燕旅游信息傳陪播的第一媒堪體，也是公嘗眾獲取旅游究信息的最重墓要的渠道?？逦磥?lái)這種趨笑勢(shì)會(huì)進(jìn)一步局加強(qiáng)。在美奇、歐、日等他旅游發(fā)達(dá)國(guó)欲家，約有三吵成以上旅游盤(pán)消費(fèi)者通過(guò)臟互聯(lián)網(wǎng)訂購(gòu)仆休閑旅游產(chǎn)坦品，特別是犯美國(guó)在線旅湊游業(yè)務(wù)占據(jù)才了整個(gè)美國(guó)津旅游市場(chǎng)的懼一半以上。尤同時(shí)，在這蘭些國(guó)家的旅創(chuàng)行社傭80%亭以上都加入出全球（衛(wèi)星察）定位系統(tǒng)披（曲GPS沃），而我國(guó)嘆約獲2偉萬(wàn)家旅行社悅中加入暗GPS護(hù)系統(tǒng)的寥寥窗無(wú)幾。可以乒說(shuō)，在信息朵化、網(wǎng)絡(luò)化裂時(shí)代的今天肝，我國(guó)旅游嫁業(yè)與發(fā)達(dá)國(guó)愚家旅游業(yè)的憑最大差距即錫在信息化、鞭數(shù)字化方面粒。但恰恰在忽旅游信息化忌方面，我國(guó)批是完全有可按能迎頭趕上巖旅游發(fā)達(dá)國(guó)攪家的。隨著芒旅游信息化茄深入發(fā)展，資一些突出的營(yíng)趨勢(shì)需要關(guān)而注：一是旅已行社的咨詢(xún)敵、票務(wù)、營(yíng)淺銷(xiāo)等傳統(tǒng)經(jīng)捎營(yíng)模式面臨別很大挑戰(zhàn)，熟必須作出相包應(yīng)的調(diào)整；過(guò)二是旅游電犁子商務(wù)會(huì)獲侍得突飛猛進(jìn)織的發(fā)倦展；三是旅紙游業(yè)對(duì)科技次進(jìn)步特別是販信息技術(shù)發(fā)紋展的依賴(lài)日跟益增強(qiáng)；四巖是旅游的國(guó)淋際合作更加賴(lài)便捷，旅游夜信息化可以測(cè)促進(jìn)旅游國(guó)盤(pán)際化。蒙（二）實(shí)踐濃表明目前我瓶國(guó)文化敲休閑撈養(yǎng)生誦呈現(xiàn)新的發(fā)紹展趨勢(shì)擴(kuò)1撤、消費(fèi)方式返轉(zhuǎn)變使得文熟化休閑養(yǎng)生聚需求增強(qiáng)譜**催經(jīng)濟(jì)高速增衛(wèi)長(zhǎng)和收入階衡層差異變化組帶來(lái)的市場(chǎng)幣需求變化，鴉使得旅游產(chǎn)府品向休閑、琴養(yǎng)生等多個(gè)圓方向發(fā)展，筑旅游者從傳哪統(tǒng)的觀賞型呈旅游向參與蛇體驗(yàn)型旅游沫發(fā)展，生態(tài)再、健康最為詳重要，促進(jìn)塊身體健康，閘加強(qiáng)身心優(yōu)箱化。根據(jù)園**枝游客的需求鄙，結(jié)合生態(tài)寒泛化和農(nóng)業(yè)匙結(jié)構(gòu)調(diào)整，燈發(fā)展城市旅區(qū)游、會(huì)展旅呈游、商務(wù)旅壘游、工業(yè)旅甜游、農(nóng)業(yè)旅搏游、生態(tài)旅政游、探險(xiǎn)旅障游、體育旅粗游、節(jié)慶會(huì)差展等現(xiàn)代旅駝?dòng)萎a(chǎn)品成為律目前濤**傅旅游市場(chǎng)的蝶主要趨勢(shì)。荷2羨、文化休閑棟養(yǎng)生仆發(fā)展趨勢(shì)惡文化休閑殖養(yǎng)生盟經(jīng)濟(jì)是近年藝來(lái)國(guó)際社會(huì)工對(duì)人類(lèi)自身艇活動(dòng)與經(jīng)濟(jì)飲現(xiàn)象的一個(gè)釋定義，其內(nèi)若容包括：旅閘游、文化、她體育、科技坦等。休閑住養(yǎng)生蝕經(jīng)濟(jì)的發(fā)展辨是與人們?nèi)盏室嬖龆嗟男菁查e時(shí)間相伴債而生的，據(jù)污統(tǒng)計(jì)，愉18猶世紀(jì)前，人澡們可用于休可閑的時(shí)間只故有掀17再％墊；往19超世紀(jì)為慮23%驢；漫而當(dāng)今已達(dá)腐41炎％語(yǔ)，預(yù)計(jì)魚(yú)2023汁年將達(dá)到愈50促％烤。伴隨“休訪閑經(jīng)濟(jì)”而啟生了一批企爐業(yè)，形成休鑰閑韻養(yǎng)生快產(chǎn)業(yè)，這種樹(shù)休閑經(jīng)濟(jì)帶蛙動(dòng)了國(guó)民經(jīng)刪濟(jì)的發(fā)展。雪但這種休閑縱不是簡(jiǎn)單的和休息，又不省是傳統(tǒng)意義宵上的旅游、役參觀、體育耳活動(dòng)，而是次把傳統(tǒng)的游衡玩、體育鍛慕煉、參觀等信活動(dòng)同文化臨、知識(shí)的傳點(diǎn)播、科普教矛育等結(jié)合起庸來(lái)，形成豐躲富多彩的主樂(lè)題休閑活動(dòng)缺。這種社會(huì)盤(pán)現(xiàn)象的產(chǎn)生環(huán)有其內(nèi)在的帳心理因素。畜美國(guó)作家麥聰克爾·沃爾霞夫在其著作燙《娛樂(lè)經(jīng)濟(jì)儉》中談到：恒現(xiàn)代社會(huì)中訓(xùn)，家庭、工嗚作的穩(wěn)定性細(xì)越來(lái)越低，黨電視、計(jì)算腦機(jī)等高技術(shù)暮使信息交流絮更加快捷，籌人與人的關(guān)范系越來(lái)越疏媽遠(yuǎn)，社會(huì)盡日是“寂寞的突人群”。人芒類(lèi)需要社會(huì)藍(lán)歸屬感，因旁此人們開(kāi)始梁擁抱各種文愉化，憑借產(chǎn)峽品與體驗(yàn)的妙消費(fèi)來(lái)向外萍求取共同的湖渴望。無(wú)論貿(mào)是群情激昂著的球場(chǎng)、網(wǎng)招絡(luò)中深情的微對(duì)話，還是白因《泰坦尼移克》而淚水吉漣漣的影院校，種種脈絡(luò)旁讓人從“我鹽”擴(kuò)展為“很我們”，賦買(mǎi)予人們企盼飽的分享權(quán)利鞠和歸屬感。禽“休閑娛樂(lè)欲”因?yàn)橹苯痈G祈求于各種霜情感，產(chǎn)生揉一種“人同份此心，心同鞋此理的凝聚男力，便將有頌著居同樣心態(tài)的促人，結(jié)合成答一跨越距離尤的虛擬群體侄。沃爾夫認(rèn)克為，休閑娛套樂(lè)不但拉近勇了產(chǎn)品服務(wù)華與消費(fèi)者間常的距離，也饅間接地滿(mǎn)足斥了現(xiàn)代人類(lèi)龍對(duì)歸屬感的乓渴望，因此虜造就了文化值休閑勒養(yǎng)生勺經(jīng)濟(jì)的突起滑。豪3銀、我國(guó)擁有心發(fā)展文化休濁閑臉養(yǎng)生的優(yōu)勢(shì)禁基礎(chǔ)條件希旅游活動(dòng)古誓已有之。歷族史上許多著秘名人物的成此就都多少得車(chē)益于旅游，泥如春秋時(shí)期伐的思想家孔吧子、古希臘錦歷史學(xué)家赫威羅多托斯、具漢代史學(xué)家開(kāi)司馬遷、明居代地理學(xué)家宜徐霞客、英撓國(guó)博物學(xué)家賊達(dá)爾文等。取其實(shí)這種現(xiàn)旺象的產(chǎn)生也廉并非偶然。閉旅游活動(dòng)是嚇文化的一種忠表現(xiàn)形式，貌是狹義的文衡化過(guò)程，是溜現(xiàn)代文化生進(jìn)活的一部分輸。旅游的屬垃性主要是文吃化的。文化拌是旅游的社擁會(huì)環(huán)境，是銹維系旅游并助使之走向大乘眾化的精神天因素；旅游頁(yè)引發(fā)詩(shī)人、獻(xiàn)畫(huà)家等藝術(shù)撐家的創(chuàng)作靈戲感，向社會(huì)獵奉獻(xiàn)出傳世雅之作，旅游霞使學(xué)者獲得擠實(shí)地知識(shí)，吐豐富了他們最對(duì)客觀世界加的認(rèn)識(shí)，使售他們的工作陡能有益于人征類(lèi)文明；旅移游活動(dòng)是文攪化交流和文扛化傳播的一咐種作用方式弊，有助于不蜓同文化群體嫁間的相互了避解，促進(jìn)人嬸類(lèi)文化進(jìn)步鏟；旅游作為膏一種行為方件式，豐富了叫文化的外延夕。很明顯看鍛出，天底下絨沒(méi)有無(wú)文化涂的旅游，人出類(lèi)文化共榮泥與趨同是社育會(huì)發(fā)展到現(xiàn)冶在日益明朗蓮了的大趨勢(shì)悔。旅游活動(dòng)朽的發(fā)展則有徒著積極的、汁深遠(yuǎn)的意義撒。愁文化旅游資緞源進(jìn)行定義煌為：能體現(xiàn)堪出人類(lèi)文化餡內(nèi)涵并吸引艱旅游者產(chǎn)生評(píng)旅游動(dòng)機(jī)，木被旅游業(yè)或蟻其相關(guān)產(chǎn)業(yè)憐所利用并開(kāi)墓展各類(lèi)文化籍旅游活動(dòng)的勒各種有形或緞無(wú)形的自然慎、社會(huì)、文賴(lài)化等客體?；I主要包含以乞下四個(gè)方面身的特征：遇第一，能吸除引旅游者產(chǎn)絹生文化旅游宅動(dòng)機(jī)。牌第二，可以技是有形的也貿(mào)可以是無(wú)形域的，可以是方自然的也可頑以是人為的揮。窩第三，文化嘆旅游資源具攻有層次性。瞎文化旅游資冒源可以分為目三個(gè)層次，旦其中最基礎(chǔ)奪層次為文化胃景觀，如文垮物、古跡、車(chē)名勝、建筑老、人造景觀隔等：第二層纏次為文化風(fēng)撤情即動(dòng)態(tài)文園化景觀，如裳節(jié)同慶典、負(fù)民俗等：最桿高層次為文耀化藝術(shù)，主雙要是指表演訪藝術(shù)協(xié)牽"鈴。備我國(guó)是一個(gè)階國(guó)土遼闊、仇歷史悠久、逼民族眾多的莊國(guó)家，殺每個(gè)民族都編有自己的特詞色。因此，毒我們發(fā)展文壇化旅游有著崇豐厚的基礎(chǔ)很條件。津四、僻***培旅游業(yè)發(fā)展并情況分析漫***南的旅游景區(qū)崖(殿點(diǎn)柏)渠達(dá)上250舍處，國(guó)家級(jí)爽文物保護(hù)單徐位、自治區(qū)激文物保護(hù)單謀位和自治區(qū)匯級(jí)風(fēng)景名勝簽就達(dá)秤21灰處。同時(shí)，商我市與經(jīng)濟(jì)東發(fā)達(dá)的廣東內(nèi)相接，臨近旱港澳臺(tái)，面元向東南亞，挑是晃粵港澳旅游傻圈和唉***織旅游圈的結(jié)妥合點(diǎn)，區(qū)位嶄優(yōu)勢(shì)明顯，倚旅游市場(chǎng)潛溜力大晨。（一）成就晌***婆旅游業(yè)已取哭得一定成就且，積累了一姨定的強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)，近年廈來(lái)，悅***兼旅游業(yè)持續(xù)屯快速發(fā)展。陰到登2001陪年底，絨***旅有旅行社匆12款家，涉外星球級(jí)飯店劍20蟲(chóng)家，旅游車(chē)莊船公司票2蹄家。差到眼2023麗年再次基礎(chǔ)觀上，旦文化旅游產(chǎn)怒業(yè)加快發(fā)展違，盛意達(dá)電框子創(chuàng)意文化譯城、蝶山六落堡茶文化產(chǎn)勸業(yè)園等項(xiàng)目附開(kāi)工建設(shè)，崖騎樓城—龍此母廟景區(qū)和籮***裝石表山景區(qū)填通過(guò)國(guó)家溉4A擁級(jí)景區(qū)復(fù)核讓?zhuān)猩焦珗@左成功創(chuàng)建為探國(guó)家綢3A歪級(jí)景區(qū)。蒼亦海生態(tài)新城細(xì)項(xiàng)目成湖成滴景，展示中畏心建成精品廁。（二）問(wèn)題受1返、騎旅游產(chǎn)品單離一，尚未形娛成產(chǎn)品組合燭的體系脹目前漁***撲仍以觀光型反旅游為主，價(jià)度假型旅游吃地基本空白轟，專(zhuān)項(xiàng)型旅蘿游地開(kāi)發(fā)還蟲(chóng)沒(méi)有真正起泡步。產(chǎn)品結(jié)犯構(gòu)不合理，仿單一且不成引體系，在產(chǎn)報(bào)品組合上缺贈(zèng)乏必要的深虜度和寬度。宏2數(shù)、駱旅游資源分費(fèi)散，缺乏吸務(wù)引力強(qiáng)勁的饅龍頭品牌搬***堵旅游資源雖壘然豐富，但歌高品位的旅沾游精品不多促；景區(qū)景點(diǎn)匆小而分散，急難否以形成遙相瘦呼應(yīng)的龍頭岡效應(yīng)；與珠雅三角相比，甚類(lèi)同類(lèi)似的桐景點(diǎn)多，有宏特色有差異甜的景點(diǎn)少；促開(kāi)發(fā)的零星歌景點(diǎn)多，集感中開(kāi)發(fā)形成削規(guī)模的景點(diǎn)逆少；經(jīng)濟(jì)實(shí)冊(cè)力弱的旅行花社多，在國(guó)裳內(nèi)外有聲譽(yù)航而且運(yùn)作能排力強(qiáng)的旅行昌社少。倘3允、鈔交通設(shè)施建睜設(shè)滯后，制撫約著覺(jué)***淋旅游業(yè)的發(fā)你展芬***我區(qū)域內(nèi)沒(méi)有冰形成旅游線女路網(wǎng)絡(luò)，通路往各旅游景糧點(diǎn)的公路等籮級(jí)低、路況刊差、不安全賞因素多。典***辟與周邊城市艘間還沒(méi)有通蘇達(dá)芽便利的暑高速公路和晚鐵路，雖建拉有小型機(jī)場(chǎng)臉，但由于多徹種原因機(jī)盯場(chǎng)已多年空祝置。雖有黃帖金水道珠江略流經(jīng)飯***勤，但由于航迅速緩慢，爸航運(yùn)公司經(jīng)拘營(yíng)日益衰落債，水上旅游末設(shè)施陳舊，畢渡船破爛不漆堪等原因已份無(wú)法發(fā)揮多期大作用。正茂是由于沒(méi)有宰快捷勞順罵暢的立體交拋通網(wǎng)絡(luò)，使倚***紙的旅游資源督優(yōu)勢(shì)無(wú)法轉(zhuǎn)呈化為吸引外駛來(lái)游客的動(dòng)穿力。畏4哭、抱產(chǎn)業(yè)投入不菠足，旅游設(shè)謹(jǐn)施不完善凱***老的酒店業(yè)還憐未能根據(jù)目加標(biāo)市場(chǎng)的差緞異進(jìn)行合理地的整改和布賽局：酒店提說(shuō)供的產(chǎn)品多站為觀光型酒匠店，缺乏商蕩務(wù)賓館、行處政賓館、會(huì)寒議賓館、度攏假飯店、度鈔假公寓、青底年旅館等系院列產(chǎn)品體系龜。旅游景點(diǎn)棋普遍缺乏娛屯樂(lè)設(shè)施和娛陽(yáng)樂(lè)項(xiàng)目，景扁區(qū)內(nèi)沒(méi)有適頭宜家庭、兒碌童娛樂(lè)的康閥樂(lè)產(chǎn)品和有偉地方特色的選游戲項(xiàng)目，虎無(wú)法吸引外節(jié)地游客的到拘來(lái)。更為突嗓出的是景區(qū)船公共廁所少坐、布局不合續(xù)理、檔次底礙、服務(wù)管理頭質(zhì)量差，給所游客帶來(lái)諸殊多不便。竊5塘、粘旅游商品適聚應(yīng)性差，在漿游客消費(fèi)構(gòu)疾成中所占比紅重偏低波***帝旅游商品的掩設(shè)計(jì)、生產(chǎn)渠和銷(xiāo)售均不肝能滿(mǎn)足游客企的需求，研弊制能力、開(kāi)墾發(fā)能力、市值場(chǎng)拓展能力避明顯不足。片缺乏足夠的級(jí)吸引力；商循品的主題性災(zāi)、差異性、便系列性、組咐合性、藝術(shù)鞏性都很低，腫根本無(wú)法引涂起游客的購(gòu)獻(xiàn)買(mǎi)興趣貧。故五、瀉***忍旅游發(fā)展分知析芬***隙前身為蒼梧陪縣的縣城，濾2023追年交3貞月成立膏*****里*姨。女***厭位于枝***丑壯族自治區(qū)爺***販區(qū)南部，點(diǎn)***忘是箏***須三城區(qū)面積線和人口最大厲的城區(qū)，閱***阿距烤***鳳主城區(qū)冶10夕公里。撲***拾東毗廣東省雕肇慶市和本豪市萬(wàn)秀區(qū)城熊區(qū)，南連本舉市的岑溪市筑，西接本市明的同***飽，北與長(zhǎng)洲警區(qū)城區(qū)和萬(wàn)產(chǎn)秀區(qū)城區(qū)接澡壤。（二）問(wèn)題半***雹雖然在旅游而發(fā)展上取得好了一定的成弦就，但是旅慕游景區(qū)的品稍質(zhì)較低約，無(wú)法有足謊夠的吸引力池吸引游客來(lái)棋此觀光。另蜘外崖到達(dá)景區(qū)的販交通較為不趴便利，沒(méi)有元形成完善的槍旅游交通路容線刊，這樣更是綠阻止了游客覽來(lái)此的興趣刻。歸根到底減，買(mǎi)***鴿沒(méi)有形成強(qiáng)譜勁的旅游業(yè)筍主要是因?yàn)橄輿](méi)有核心吸括引物。遇六、胸***梁旅游發(fā)展分墾析（一）成就（二）問(wèn)題世***養(yǎng)具有豐富的度人文資源以輛及自然資源槐，但它的旅否游資源多于眨其他的地方寬具有重復(fù)性觸，并且沒(méi)有鏡搶先占領(lǐng)市紫場(chǎng)。因此沒(méi)筒有形成與其讀他旅游資源靜競(jìng)爭(zhēng)的核心障力。腿針對(duì)本項(xiàng)目瞞地而言，雖乖然賴(lài)***悄有較為不錯(cuò)毒的旅游資源價(jià)，但是由于漸項(xiàng)目地距離臥這些資源都如較遠(yuǎn)，沒(méi)有道辦法對(duì)項(xiàng)目蹈地形成輻射謙力。己第二章裳訴旅游開(kāi)發(fā)條楚件盤(pán)點(diǎn)酬一、區(qū)位優(yōu)紹勢(shì)水（一）地理秒?yún)^(qū)位澡項(xiàng)目地用地棗占兩個(gè)行政格區(qū)劃，分別災(zāi)是譯***禽的記***敬以及腎***榨的困***贏。憤***彈位于誤***騙壯族自治區(qū)壤東部，東鄰劫?gòu)V東省肇慶面市封開(kāi)縣，贈(zèng)云浮市郁南林縣。是疲***燈東大門(mén)。東虎南與廣東省置云浮市的羅須定縣接壤，挎南接玉林市付容縣，西連府貴港平南縣庸，北通桂林多市荔浦縣，逆賀州市昭平墨縣，東北與誤賀州市八步被區(qū)接壤，西絹北與來(lái)賓市泛金秀瑤族自寺治區(qū)接壤。夠地處東經(jīng)桶110縣.血18乞’涌一謠111蘇.藏407粒’詳，北緯滿(mǎn)22貨.墻37狂7喇’錄—燒24馬.鄙18怕’不之間，北回疤歸線經(jīng)市區(qū)腎南面穿過(guò)。凳桂江、潯江呢、西江交匯逝于他***投，西江從禽***保區(qū)自西向東遵流過(guò)，沿江情而上可達(dá)桂供林、貴港、達(dá)南寧、柳州竟，沿江而下煮可通廣州、屠香港、澳門(mén)沈。約***把為珠三角城良市群與桂林澆、南寧等幾稻何中心，具趙有背靠大西或南，面向粵句港澳；“三悼江總匯候"交，“兩廣咽和喉”的獨(dú)特向而優(yōu)越的區(qū)瓶位優(yōu)勢(shì)。憤（二）交通暗區(qū)位辨從項(xiàng)目的本值身出發(fā)，項(xiàng)斧目地北部有每沿江的二級(jí)應(yīng)道路，項(xiàng)目慰地的南側(cè)有唱市域內(nèi)二級(jí)璃道路。從項(xiàng)再目地周邊的毒區(qū)位分析，掃項(xiàng)目地的東侵南材4妥公里處有高普鐵站，正西刮6盼公里處有適***肯新機(jī)場(chǎng)，西品北尾2苗公里處有赤侵水碼頭。離資項(xiàng)目地不遠(yuǎn)鹿有兩個(gè)高速渠路出口。弄（三）經(jīng)濟(jì)值區(qū)位暖從區(qū)域經(jīng)濟(jì)由圈來(lái)看，擱***榆地處三圈一厘帶（泛珠三句角經(jīng)濟(jì)圈、丸泛北部灣經(jīng)秀濟(jì)圈、大西肚南經(jīng)濟(jì)圈和啟西江經(jīng)濟(jì)帶格）交匯節(jié)點(diǎn)狼上，是倘**襯西部最靠近波粵港澳的城廳市，是區(qū)域邪經(jīng)濟(jì)輻射的誰(shuí)“交集區(qū)”凈和“疊加區(qū)等”。其戰(zhàn)略差地位突出，苗發(fā)展?jié)摿弈I大。南廣高蕩鐵建成后，暮***仗將融入廣州博1么小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈獄和南寧再2季小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈嶄中。隨著脂2023悉年粵桂合作斑特別實(shí)驗(yàn)區(qū)條的提出，這堆為些***愁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展體增添了不少蝦動(dòng)力?；浌鹂程貏e合作實(shí)碰驗(yàn)區(qū)將打造似成為我國(guó)東左西部區(qū)域合技作典范、兩吃廣經(jīng)濟(jì)一體兆化先行區(qū)量和珠江——唇西江經(jīng)濟(jì)帶竄新增長(zhǎng)極。聰項(xiàng)目地距離繳***挑13逮公里，屬于病***昌輻射區(qū)內(nèi)。柄***壩占據(jù)天時(shí)、轉(zhuǎn)地利，將為味粵桂特別合看作實(shí)驗(yàn)區(qū)及售珠三角城市成群提供相關(guān)欄配套服務(wù)，涌并最終裙打造越成為粵港澳樣的后花園。箏二、旅游資巨源評(píng)價(jià)耽（一）氣象猶條件分析磨***亦，位于撈***饅東部，市區(qū)倉(cāng)緊接兩廣邊耕界，鬧北回歸線橫所穿城而過(guò)，幫***涂屬亞熱帶濕滴潤(rùn)季風(fēng)氣候場(chǎng)。具有太陽(yáng)顧輻射強(qiáng)，日優(yōu)照充足，氣宵候暖，雨量扁充沛，夏長(zhǎng)擇冬短，無(wú)霜極期長(zhǎng)的氣候累特點(diǎn)。終年棵氣候溫暖濕芝潤(rùn)，冬無(wú)嚴(yán)廊寒、夏無(wú)酷調(diào)暑、春秋漫挖長(zhǎng)，是一個(gè)舊在任何時(shí)候穿都適合前來(lái)漫觀光休閑的園旅游勝地。組***腳年平均森21脾℃編，各月平均追氣溫在團(tuán)11儲(chǔ)．鍬9迷—坑28對(duì)．濤3呀℃麗之間。而冬壟季平均氣溫表小于廊10嘩℃摩，只有柜45繪天。最冷月刃（翁1播月）始平均付11.9場(chǎng)℃躁，全年大于香0柏℃，最熱月岔（捧7烏月）拿平均弱28三.我9蓄℃卡，場(chǎng)年平均降雨躁量它1485妻.禁0漲毫米，全年拒平均日照為赤1835蓬.襪9慢小時(shí)，雨季濟(jì)多集中在筐4倒—社7引月份，因而放夏季雨水多椅，秋冬季則且相對(duì)干旱少患雨。圾（二）自然恭資源條件分核析牢1.強(qiáng)地形條件水***股的地形特點(diǎn)校是四周高、約中間室低。沿岸地禍區(qū)，分布三矩級(jí)河谷階地蜂，標(biāo)高一般團(tuán)20重—憑60謠米；周?chē)氐^(qū)大部分為快丘陵、壟狀機(jī)一波狀低丘愁所占據(jù)，標(biāo)斜高一般為縫80蹈—休300彼米，最高峰陰白云山位于穗***河區(qū)東北角，碎海拔絲367侵米。絹?lái)?xiàng)目地整體霧上呈現(xiàn)西漲北高東南低漫的格局，南犬面及東面都儀有水系環(huán)抱過(guò)。載2.學(xué)土地資源毫項(xiàng)目地位于以***乒與洗***你的交界處，瘦有山、水、鏡林等，規(guī)劃古面積為點(diǎn)7371.潤(rùn)6西畝。覆3.豐水文狀況宇卵***暢位于珠江流理域西江水系渴中下游～潯釘江岡(姻西江上游促)興與桂江交匯星處。西江水好系接***附上游流域集貪水面積隨32全.較97拾萬(wàn)平方公里潔(想其中結(jié)***顛境外面積觀13丙.董63禁萬(wàn)平方公里觀，境內(nèi)面積仇19肺.介34昏萬(wàn)平方公里寫(xiě))賺，匯集了惜700持多條江河溪爹流和牛***殘85裕％嘴以上的水量錫流經(jīng)掛***蘭。流域上游眾西面為云貴嶺高原，北面章為大苗山、初貓兒山、越片城嶺，南面欣是十萬(wàn)大山近、六萬(wàn)山、脆大容山等。芒整個(gè)流域西膊北高、東南顯低，流域內(nèi)紡水流匯集西鏟江注入珠江戴。流域內(nèi)河第流密度較大尾，僅匆***個(gè)境內(nèi)集水面春積熄50宋平方公里以羞上的河流就耗有屆784晃條，平均河承流密度為每奪平方公罩織0扭．鹽14樹(shù)公里。析***睛水資源豐富掠，兼有航運(yùn)江、灌溉、發(fā)雁電之利。全且市多年平均囑水資源總量壞為虹95擁.柜59中億立方米。懇其中市區(qū)平轟均年水資源到總量榆2綿.覽60黃億立方米，性過(guò)境水量紹2083抓億立方米。駁***硬河網(wǎng)密布，昌多年平均徑網(wǎng)流量為筋2133告億立方米，崗西江可通航搖千噸級(jí)船舶哥。全市江河艘可利用落差份較多，各中鴨小河流水能循蘊(yùn)藏量為窄54熱.婆39池萬(wàn)千瓦，可臂開(kāi)發(fā)量為狹35拴.浩59郵萬(wàn)千瓦。長(zhǎng)且洲島蘊(yùn)藏著虧巨大的水能第資源，曾是還馳名全國(guó)的攜天然魚(yú)苗基絹地。既4.統(tǒng)生物資源托***濾有各種類(lèi)動(dòng)之物然1000展多種。屬?lài)?guó)緩家保護(hù)的珍蹦貴動(dòng)物有黑臉葉猴、中華釋鱘、華南虎模等紋24刑種。屬均***鋼重要保護(hù)的智野生動(dòng)物有僵40搖多種。破***洲境內(nèi)由于受候地質(zhì)、地貌巴、氣候、水勝文、土壤類(lèi)縫型及人為活象動(dòng)等因素影齡響，形成了襖當(dāng)?shù)靥厣拿C植被群類(lèi)。溝市郊區(qū)土地及總面積為晚2略.紐89壤萬(wàn)公頃，其戚中，林業(yè)用屢地面積備1凳.鉆93全公頃，非林鈔業(yè)用地面積舅9241搞.蔽9辟公頃。主要辰樹(shù)木種類(lèi)有拾578斗種，常綠樹(shù)霧409輸種，落葉樹(shù)齡169凈種。果樹(shù)括20刃多種。在市蜂郊區(qū)森林植過(guò)被中，因海毅拔高度不同牢，植被群落蝴垂直分布有駝所差異。愧項(xiàng)目地析目前置為荒蕪用地桐，現(xiàn)在里面商屬于雜草叢釋生的狀態(tài)。錦（三）人文組資源分析薯***葛地方人文歷陶史根基深厚振，是百越民旺族一古倉(cāng)吾皆族聚居地。愚漢武帝元鼎陰六年茂(堤公元前攏111國(guó)年跪)根置蒼梧郡，袋唐武德四年式(煉公元前爺621豐年贏)量廢郡設(shè)州。首從西漢至唐漿朝七百多年照問(wèn)，作為西沃江流域的重?fù)戽?zhèn)，鋤***翠一直是州府晨郡治所在地與，是嶺南政橡治、經(jīng)濟(jì)、斑文化、軍事規(guī)中心和嶺南少文化發(fā)祥地龍。二千多年句的歷史，使漠***彩有著深厚的膊歷史文化積定淀和豐富的酷人文資源。幅***祖地處五嶺之患南，屬亞熱仁帶，“城枕花三江水，山匯連百越青血"塘，四季如春曾，有得天獨(dú)旋厚的自然景愛(ài)觀和生態(tài)文肺化，是中原川進(jìn)入嶺南和甜海陸絲綢之父路的交通樞盟紐。隨著秦埋王朝統(tǒng)一嶺補(bǔ)南以及歷代悶中原百姓南稠遷，二千多紫年來(lái)，蒼梧虧文化在廣納路博采中原文思化、海外文明化、百越各桂族傳統(tǒng)文化辯的基礎(chǔ)上，慣呈現(xiàn)出豐富逝的色彩。橫項(xiàng)目地位于余***景。河***嚷作為嶺南中脈心，三江總捆匯之地，這胖里有嶺南文揮化，騎樓文框化，龍母文幕化菌，茶文化庸等眼。萄（四）場(chǎng)地理分析落項(xiàng)目地位于陽(yáng)***嬸的西部，規(guī)夜劃面積為膊7山371.6刃畝，整體上軋呈現(xiàn)西北高自東南低的格漏局，南面及逆東面都有水易系環(huán)抱。項(xiàng)摔目地目前為芝荒蕪用地，毫現(xiàn)在里面屬通于雜草叢生倦的狀態(tài)。鈔第三章項(xiàng)目欣市場(chǎng)分析稻一、市場(chǎng)契乓機(jī)陷（一）全球闖大旅游時(shí)代挖到來(lái)重環(huán)顧全世界放，第三次浪訴潮風(fēng)起云涌圣，打開(kāi)了一賀個(gè)集“觀光攤+羽休閑做+坊體驗(yàn)”三位枕一體的“大古旅游”時(shí)代須。名在第三次浪館潮的洗禮下施，世界和炭**刻旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)醬入“系統(tǒng)升使級(jí)”的新階轎段，觀光旅厲游向休閑旅騾游轉(zhuǎn)變、休講閑泛化成為驢旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)營(yíng)構(gòu)升級(jí)的兩朱大主要趨勢(shì)宜，同時(shí)節(jié)假輪日短途休閑蘆、商務(wù)會(huì)議黑、高端休閑翼等產(chǎn)品不斷噴掀起高潮。謠圖3-1：臭**巴旅游發(fā)展階秒段示意圖抖（二）我國(guó)努旅游業(yè)發(fā)展習(xí)迅速商我國(guó)經(jīng)濟(jì)的工快速發(fā)展和把擴(kuò)大內(nèi)需政珠策，旅游業(yè)烈發(fā)展迅速。左首先，我國(guó)查經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增純長(zhǎng)，人民消奮費(fèi)類(lèi)型發(fā)生拿重大轉(zhuǎn)變。余近年來(lái)，我揚(yáng)國(guó)人均武GDP呢出現(xiàn)快速增卸長(zhǎng)格良局?？?023短年人均兵GDP損突破了確3000鄭美元，標(biāo)志佛著耀**逢經(jīng)濟(jì)社會(huì)步騰入發(fā)展新階歪段，旅游產(chǎn)扮業(yè)進(jìn)入新的箱發(fā)展時(shí)期。理**寇旅游業(yè)發(fā)展悠迅速，高端勁旅游需求旺救盛，正從觀寸光旅游向休錯(cuò)閑度假旅游忙轉(zhuǎn)型。甜2023花年國(guó)內(nèi)旅游然業(yè)發(fā)展方式寧初現(xiàn)轉(zhuǎn)型跡薯象。一是從苦政策刺激進(jìn)東入常態(tài)化發(fā)紙展階段；二即是從規(guī)模擴(kuò)緣張走向內(nèi)涵昨增長(zhǎng)階段；軍三是中西部迅入境旅游發(fā)幣展與東部地扶區(qū)的差距呈靠現(xiàn)縮小態(tài)勢(shì)刮。誕目前，鄉(xiāng)村請(qǐng)旅游已成為住國(guó)內(nèi)旅游主搜戰(zhàn)場(chǎng)和居民扒消費(fèi)重要領(lǐng)君域，昏2023績(jī)年接待游客浩7.2跪億人次。搭（三）乏***秩區(qū)劃調(diào)整樣***禾，是近、現(xiàn)筋代“兩廣商凝埠”、“水煎上門(mén)戶(hù)”。板***博，位于填***川東部，與粵班、港、澳一恰水相連，是豪泛珠三角與襪泛北部灣經(jīng)詢(xún)濟(jì)圈交匯點(diǎn)跡、國(guó)家區(qū)域正交通樞紐城嚴(yán)市、西江經(jīng)簡(jiǎn)濟(jì)帶龍頭城振市、粵桂特之別合作試驗(yàn)欠區(qū)。譯根據(jù)艷***牙旅游業(yè)發(fā)展炕的“十二五配”規(guī)劃，準(zhǔn)使備將易***徒打造成區(qū)域身性綜合交通妹運(yùn)輸樞紐及著***視四大旅游集語(yǔ)散地之一。樸隨著西部大革開(kāi)發(fā)的進(jìn)展侵，采***絡(luò)將作為西部謹(jǐn)轉(zhuǎn)移的示范究點(diǎn)，在此基江礎(chǔ)上成立了糠粵桂特別試董驗(yàn)合作區(qū)。愧粵桂合作特播別試驗(yàn)區(qū)將交立足于“產(chǎn)壞業(yè)轉(zhuǎn)移、創(chuàng)掠新發(fā)展、先勁行先試”的功基本思路，阻致力于建設(shè)呆成為干**要東西部地區(qū)笨跨區(qū)合作和津跨省合作的拔創(chuàng)新示范試帖驗(yàn)區(qū)，并以柏此積極探索旱**勸東西部區(qū)域仁合作及跨省魔合作園區(qū)建奔設(shè)、運(yùn)營(yíng)和質(zhì)管理的新模罪式、新體制屬，在建立兩狼省（自治區(qū)紅）直管、東偵西部?jī)?yōu)惠政識(shí)策共享疊加講、經(jīng)濟(jì)發(fā)展篩戰(zhàn)略銜接、弓區(qū)域行政管獅理和社會(huì)管亡理一體化等蘭方面先試先軟行。孟根據(jù)億***之政策以及國(guó)駛家層面上的存政策，將嶄***畏打造成為區(qū)壩域性綜合交弦通運(yùn)輸樞紐萍及旅游集散內(nèi)目的地，這逗是從插交通層面及我區(qū)位優(yōu)勢(shì)上蒸出發(fā)，這為回***貼旅游業(yè)分流嗓***略其他旅游客饅源提供了可幫能性，粵桂丟特別試驗(yàn)合通作區(qū)是從產(chǎn)杯業(yè)上對(duì)畝***列進(jìn)行區(qū)劃調(diào)菜整，這為扯***銹休閑旅游的客發(fā)展提供了辱客源市場(chǎng)?？畯恼w上披***推區(qū)劃的調(diào)整賠為路***姻旅游業(yè)的發(fā)真展帶來(lái)了契模機(jī)?；ⅲㄋ模^***服——“東**荷最具開(kāi)發(fā)潛安力十佳城市爸”笛1規(guī)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)同從地理區(qū)位話上而言，謎***姿位于孟***堤壯族自治區(qū)競(jìng)東部，東鄰藍(lán)廣東省肇慶犧市封開(kāi)縣，逃云浮市郁南藏縣。是魔***極東大門(mén)。東懼南與廣東省定云浮市的羅拌定縣接壤，句南接玉林市姨容縣，西連堵貴港平南縣料，北通桂林鏟市荔浦縣，析賀州市昭平稱(chēng)縣，東北與邁賀州市八步鄰區(qū)接壤，西亦北與來(lái)賓市惹金秀瑤族自草治區(qū)接壤。臨地處東經(jīng)跳110翻.特18析’一匆111渣.擔(dān)407滋，北緯黨22是.中377—2句4斗.漂18脈’之間，北視回歸線經(jīng)市冊(cè)區(qū)南面穿過(guò)賭。桂江、潯芝江、西江交粒匯于方***夠，西江從袍***拖區(qū)自西向東屢流過(guò)，沿江才而上可達(dá)桂辯林、貴港、族南寧、破柳州，沿江刑而下可通廣慈州、香港、賭澳門(mén)。著***摘為珠三角城墾市群與桂林已、南寧等幾爐何中心，具樂(lè)有背靠大西見(jiàn)南，面向粵蛾港澳；“三乒江總匯爬"猴，“兩廣咽抗喉”的獨(dú)特虧而優(yōu)越的區(qū)選位優(yōu)勢(shì)。治從區(qū)域經(jīng)濟(jì)聾區(qū)位來(lái)看，新***旦地處三圈一睡帶（泛珠三礦角經(jīng)濟(jì)圈、咽泛北部灣經(jīng)融濟(jì)圈、大西樣南經(jīng)濟(jì)圈和江西江經(jīng)濟(jì)帶另）交匯節(jié)點(diǎn)朵上，是幣**示西部最靠近哀粵港澳的城曠市，是區(qū)域飛經(jīng)濟(jì)輻射的膽“交集區(qū)”學(xué)和“疊加區(qū)諷”。其戰(zhàn)略亭地位突出，川發(fā)展?jié)摿迶炒?。南廣高啦鐵建成后，傘***鐵將融入廣州放1共小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈獸和南寧里2錫小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈慰中。隨著死2023鋤年粵桂合作守特別實(shí)驗(yàn)區(qū)盡的提出，這貪為情***宿的經(jīng)濟(jì)發(fā)展千增添了不少銳動(dòng)力?；浌鹪焯貏e合作實(shí)役驗(yàn)區(qū)將打造骨成為我國(guó)東艦西部區(qū)域合槍作典范、兩榆廣經(jīng)濟(jì)一體由化先行區(qū)和粱珠江——西獅江經(jīng)濟(jì)帶新侵增長(zhǎng)極。項(xiàng)歌目地距離旺***薦13刺公里，屬于蚊***韻輻射區(qū)內(nèi)。庫(kù)***童占據(jù)天時(shí)、艙地利，將為肯粵桂特別合懷作實(shí)驗(yàn)區(qū)及桐珠三角城市攝群提供相關(guān)陶配套服務(wù)，唯并最終打造胖成為粵港澳辟的后花園。紡2洽、政策條件過(guò)***蠢地處三圈一晌帶（泛珠三雨角經(jīng)濟(jì)圈、俗泛北部灣經(jīng)壟濟(jì)圈、大西插南經(jīng)濟(jì)圈和沃西江經(jīng)濟(jì)帶王）交匯節(jié)點(diǎn)謎上，是輪**拿西部最靠近懼粵港澳的城賴(lài)市，是區(qū)域嗓經(jīng)濟(jì)輻射的取“交集區(qū)”紡和“疊加區(qū)會(huì)”。其戰(zhàn)略丈地位突出，逼發(fā)展?jié)摿迯酱?。南廣高粗鐵建成后，胃***婚將融入廣州削1牙小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈罩和南寧激2致小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈截中。隨著稀2023儀年粵桂合作盜特別實(shí)驗(yàn)區(qū)戶(hù)的提出，這拳為博***燙的經(jīng)濟(jì)發(fā)展械增添了不少辭動(dòng)力?；浌鹗焯貏e合作實(shí)斑驗(yàn)區(qū)將打造揚(yáng)成為我國(guó)東繼西部區(qū)域合邪作典范、兩猛廣經(jīng)濟(jì)一體曠化先行區(qū)和套珠江——西笑江經(jīng)濟(jì)帶新乎增長(zhǎng)極。以私及根據(jù)歇***遭旅游“十二舟五”規(guī)劃，利將掀***欺打造成為區(qū)超域性綜合交體通運(yùn)輸樞紐水及旅游集散乳目的地。鹿3出、宵***箭獲得“寫(xiě)**東最具開(kāi)發(fā)潛瘋力十佳城市愛(ài)”的稱(chēng)號(hào)造***虹具有伍“三江總匯機(jī)"洪，洗“兩廣咽喉壞”的獨(dú)特而紗優(yōu)越的區(qū)位腹優(yōu)勢(shì)、國(guó)家戶(hù)級(jí)戰(zhàn)略層面獸的粵桂特別訊合作實(shí)驗(yàn)區(qū)妨以及辜***遙旅游發(fā)展規(guī)披劃的政策條斧件。笛***稼成為“邀**漁最具漂開(kāi)發(fā)潛力十容佳城市”從薯區(qū)位優(yōu)勢(shì)和握政策條件上絡(luò)獲得支撐。到（五）予***貌：以城鎮(zhèn)化希推進(jìn)旅游業(yè)寇發(fā)展戲面對(duì)西江流濾域爭(zhēng)相發(fā)展些的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)術(shù)，風(fēng)***茄要加快建成泳西江上游經(jīng)者濟(jì)帶的龍頭軟，必須形成議較強(qiáng)的城市條競(jìng)爭(zhēng)力稻?？贸鞘邪l(fā)展首貧要是承載力敞。宮拉大城市框田架，才能為斥工業(yè)化和城質(zhì)鎮(zhèn)化發(fā)展提摸供足夠的空興間權(quán)，于是變推趁動(dòng)了城市化冤的進(jìn)行。僵有發(fā)展承載敗力，還要有秀發(fā)展活力母。浙***執(zhí)結(jié)合城市歷悔史文化和自互然風(fēng)貌，扮浮靚城市景觀切，形成特點(diǎn)唯鮮明的城市鐮品牌，進(jìn)一坡步繁榮壯大米旅游商貿(mào)筑，形成城市瓶獨(dú)特的旅游巨業(yè)。刮（六）稠***兆：打造婆國(guó)內(nèi)區(qū)域性嗎綜合交通運(yùn)話輸樞紐趁、游客集散短地蛛“十二五”勿期間，我省鎮(zhèn)將進(jìn)一步完船善出省出邊我出海國(guó)際大刺通道，初步密形成網(wǎng)絡(luò)設(shè)旅施銜接完善毒、技術(shù)裝備搏先進(jìn)適用、絕運(yùn)輸服務(wù)安巧全箏高效的綜合貌交通運(yùn)輸體胃系。間***文北部灣港將咽建成為區(qū)域株性國(guó)際航運(yùn)你中心，四加快西江干潮流、重要支先流航道整治纖，形成暢通票高效、平安霜綠色、江海秘聯(lián)運(yùn)的西江鼻黃金水道。機(jī)隨著南廣高虎鐵的建成，號(hào)***墾到廣州與南禍寧的旅途大縫大縮短，增艷加了旅游客弄源的流通。休依托鼻***碗的水運(yùn)系統(tǒng)抹及借著南廣床高鐵的機(jī)遇凡，將較***塘打造成區(qū)域線性綜合交通傭運(yùn)輸樞紐。購(gòu)?fù)怀鲞h(yuǎn)***互桂東門(mén)戶(hù)的合地位，依托頭便捷的高速園公路網(wǎng)絡(luò)，蹄發(fā)揮緊鄰廣猛東的地緣優(yōu)刪勢(shì)，加強(qiáng)與負(fù)珠三角城市峽群的市場(chǎng)開(kāi)蔽拓及對(duì)區(qū)內(nèi)芳其它城市的霞聯(lián)動(dòng)發(fā)展，著完善城市休斥閑、文化體席驗(yàn)、康體運(yùn)貓動(dòng)旅游項(xiàng)目歇，加快蒼海暗旅游區(qū)等龍腫頭旅游景區(qū)麻的建設(shè)，加子強(qiáng)旅游公共蜘服務(wù)設(shè)施和途旅游信息服常務(wù)體系建設(shè)劫，把統(tǒng)***采建設(shè)成為承肝接廣東旅游堅(jiān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的傾重要門(mén)戶(hù)城喇市、西江流板域重要的旅搶游目的地和方旅游集散地斗。利二、市場(chǎng)特早征分析悄（一）短途豆休閑需求持讀續(xù)增長(zhǎng)析1侵、主題休閑織市場(chǎng)概況大隨著城鎮(zhèn)居棉民旅游消費(fèi)延能力的不斷耳提升，以及楚國(guó)家新的節(jié)讀假日的調(diào)整幫，居民替閑暇時(shí)間更汁加充裕，我?guī)泧?guó)休閑旅游遞市場(chǎng)已經(jīng)逐江漸成熟，人寬們從紛繁復(fù)邀雜的休閑娛科樂(lè)中逐漸轉(zhuǎn)運(yùn)向主題休閑倘。周末及節(jié)時(shí)假日的短途垂休閑度假需銹求成為一種騰潮流。與此查同時(shí)，游客曬對(duì)于旅游產(chǎn)燃品的質(zhì)量要逗求也不斷提酒高，生態(tài)化耀、個(gè)性化休撲閑產(chǎn)品及主百題娛樂(lè)產(chǎn)品錦將成為市場(chǎng)訓(xùn)需求的熱點(diǎn)材。商務(wù)休閑嶺、濱湖休閑箱、溫泉養(yǎng)生自、運(yùn)動(dòng)休閑坦（如高爾夫叼運(yùn)動(dòng)、冬季登滑雪運(yùn)動(dòng)）雷等主題休閑鈴產(chǎn)品成為城族市周邊休閑您度假旅游目程的地發(fā)展的回重要方向。侄2水、百***屬的主題休閑本市場(chǎng)眉按照“休閑課度假保健養(yǎng)提生”的發(fā)展牌定位，大力靠發(fā)展以旅游灶為主的消費(fèi)煎性服務(wù)業(yè)，兩建設(shè)旅游目弦的地和游客劍集散地。加歉強(qiáng)區(qū)域旅游悼合作，提高類(lèi)聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)水社平，完善城角市旅游服務(wù)置功能，全面責(zé)提升旅游接攔待水平，推繡動(dòng)旅游業(yè)加曠快發(fā)展。以馳蒼海湖為重楊點(diǎn)，加快“箭10+2循”旅游項(xiàng)目榮建設(shè)，形成篩“一核四組舒團(tuán)”的旅游磚景區(qū)發(fā)展格殖局。進(jìn)一步苗提高旅游接臟待能力，建乖成一批五星葡級(jí)酒店，建匹設(shè)一批集飲惡食、商貿(mào)于冰一體的休閑改商務(wù)區(qū)、商池業(yè)特色街等魯。景區(qū)、酒照店、旅行社蘆、旅游產(chǎn)品途市場(chǎng)要?jiǎng)?chuàng)品堅(jiān)牌樹(shù)品牌，膀量身定做特闊色旅游服務(wù)賢產(chǎn)品。依托眉資源，發(fā)揮具優(yōu)勢(shì)，大力摔發(fā)展工業(yè)旅辜游、農(nóng)業(yè)觀窄光旅游和生兆態(tài)旅游等特灑色旅游。分析：廚***餅的主題休閑遞旅游市場(chǎng)已奸經(jīng)起步，但排處評(píng)于開(kāi)發(fā)文的規(guī)劃階段座和初步階段塌，眾多開(kāi)發(fā)濃并已經(jīng)開(kāi)始素開(kāi)展的項(xiàng)目院多以“騎樓嫁街及龍母廟掃”為主題展駛開(kāi)，以觀光尤等簡(jiǎn)單的項(xiàng)盾目為依托進(jìn)汪行，未充分譽(yù)發(fā)掘休閑旅錄游的內(nèi)容，睛導(dǎo)致其自身侮的魅力不足陽(yáng)，但仍具有戴巨大的客源該市場(chǎng)。因此小，糊***山主題休閑旅濾游市場(chǎng)需求族較大，內(nèi)涵濁挖掘不夠，草沒(méi)有形成品翼牌凝聚力與苦說(shuō)服力，需恒要進(jìn)行進(jìn)一仿步的挖掘，轎市場(chǎng)前景廣口闊。舒3像、本項(xiàng)目的鞠開(kāi)發(fā)方向盾***齊主題休閑市移場(chǎng)主要以觀聞光游樂(lè)為主號(hào)，且主要以洗“騎樓街及毀龍母廟”為崇主，深度觀捷光旅游較少莖，因此，針抗對(duì)勢(shì)***弱休閑市場(chǎng)現(xiàn)暴狀，位***矮應(yīng)依托項(xiàng)目瓣地良好的愁資源掛環(huán)境，以居養(yǎng)生旅游怕開(kāi)猛發(fā)為基礎(chǔ)旅班游功能，深追化嶺南役文化，拓展綠休閑度假產(chǎn)壟業(yè)，并隨著撕開(kāi)發(fā)的不斷咸深入，延展生產(chǎn)業(yè)鏈，從誓而形成集觀傲光、休閑襯游樂(lè)、養(yǎng)生恢等多功能貌于一體的深騙度觀光綜合雁性旅游項(xiàng)目綢。涂（二）商**拜進(jìn)入養(yǎng)生度校假時(shí)代菌1飾、國(guó)內(nèi)外度薦假市場(chǎng)現(xiàn)狀侄按國(guó)際慣例棍，國(guó)家兄GDP梳水平?jīng)Q定其宜國(guó)內(nèi)度假旅潔游的市場(chǎng)狀野態(tài)：串我國(guó)養(yǎng)2023嫌年全年國(guó)內(nèi)師生產(chǎn)總值串51932捎2矩億元，全年扁城鎮(zhèn)居民人桿均總收入雪26959遮元。其中，童城鎮(zhèn)居民人花均可支配收腫入硬24565淋元，全年農(nóng)掩村居民人均筐純收入巴7917惜元，從人均淺GDP恥和消費(fèi)需求較發(fā)展變化趨叢勢(shì)的關(guān)系來(lái)感看：我國(guó)已餐經(jīng)由休閑時(shí)索代進(jìn)入度假福時(shí)代，并且超將成為我國(guó)熔現(xiàn)在和未來(lái)巷旅游發(fā)展的絕主要方向。史2勢(shì)、國(guó)內(nèi)養(yǎng)生杰度假市場(chǎng)概慈況辮隨著人民經(jīng)洲濟(jì)水平的提猜高，生活品康質(zhì)的提高越沸來(lái)越受到人勝們的關(guān)注，取“養(yǎng)生”逐本漸走進(jìn)人們江的生活，而斜在旅游中養(yǎng)悉生，為養(yǎng)生已而旅游，日憐益成為人們殼旅游的時(shí)尚野之舉。網(wǎng)絡(luò)慚信息量反映胸出我國(guó)養(yǎng)生扁度假需求已怠經(jīng)與傳統(tǒng)的副觀光旅游持縫平。而隨著陶生活節(jié)奏的緩加快，迫于醬工作上的壓留力，越來(lái)越旅多的城市人反群身體已處軋于亞健康狀師態(tài)，這種局廟面更促使養(yǎng)偷生與休閑在炮旅游過(guò)程中礎(chǔ)融為一體，鵝成為我國(guó)旅謀游業(yè)發(fā)展嚇的新趨勢(shì)。費(fèi)因此，筍**極·窮*****味*滴應(yīng)利用其有隔利的自然資信源以及區(qū)域喬人文資源，綁開(kāi)發(fā)休閑養(yǎng)渾生度假產(chǎn)品議，針對(duì)亞健救康人群的養(yǎng)最生度假市場(chǎng)膨潛力巨大。持3茅、械***賞養(yǎng)生度假市或場(chǎng)框現(xiàn)如今，人棟們的生活節(jié)犯奏不斷加快享，競(jìng)爭(zhēng)日益什激烈，在強(qiáng)值大社會(huì)壓力合下，相當(dāng)多葡的人不知不胡覺(jué)中患上了醉亞健康，且組這個(gè)群體在稈不斷壯大。占廣泛的需求頑就會(huì)有廣闊假的市場(chǎng)，這晝必將迎來(lái)一講種前所未有他的保健康復(fù)珍新趨勢(shì)、形蓬成新熱點(diǎn)、粱得到新發(fā)展膀。教以騎樓街、驢龍母廟、蒼自海公園及中煤山公園為重杏點(diǎn)，完善休洋閑環(huán)境，增漁加夜游設(shè)施可，打造遠(yuǎn)***爆旅游品牌，鑄使其成為獨(dú)撿具特色的全夜新休閑度假灑空間。奴4解、本項(xiàng)目開(kāi)拋發(fā)堆根據(jù)我國(guó)養(yǎng)頃生度假市場(chǎng)芬的總體分析抄和對(duì)揭***蒜養(yǎng)生度假市筆場(chǎng)的牧分析，本項(xiàng)顏目應(yīng)發(fā)揮現(xiàn)借有生態(tài)環(huán)境利，營(yíng)造寧?kù)o耗清幽的度假貫氛圍，促依托嶺南文闊化、龍母文毯化及茶文化像等，光開(kāi)發(fā)蚊文化昌養(yǎng)生、螞茶道烤SPA培等墾養(yǎng)生為主的辨高端養(yǎng)生項(xiàng)軍目，片打造獨(dú)具特稱(chēng)色的德***泳養(yǎng)生旅游度鐘假市場(chǎng)撥。斑（三）商務(wù)拘會(huì)展旅游異毅軍突起醋1隨、國(guó)內(nèi)商務(wù)畢會(huì)展市場(chǎng)概常況庭近年來(lái)，商視務(wù)旅游在世旺界范圍內(nèi)得繼到了迅速的游發(fā)展，由于登會(huì)議同旅游魂開(kāi)發(fā)的結(jié)合奴，具有調(diào)動(dòng)秀參會(huì)者積極研性、會(huì)議活跨動(dòng)內(nèi)容豐富勾（邊開(kāi)會(huì)邊滲享受當(dāng)?shù)氐目婷谰?、美食慌和體驗(yàn)各種瓦娛樂(lè)設(shè)施）貿(mào)、持續(xù)時(shí)間艘長(zhǎng)、消費(fèi)能述力強(qiáng)等特點(diǎn)拍，正日益受替會(huì)議旅游舉肅辦方、會(huì)議羊旅游參與者蠢的青睞。我柴國(guó)在商務(wù)旅括游方面每年輸支出左103墾億美元，在查未來(lái)幾年將停有可能保持密年均兼20%遠(yuǎn)的增長(zhǎng)速度嗚。例如，廣封東、深圳、伶北京等地方基的度假村已協(xié)成為許多企超業(yè)年會(huì)、獎(jiǎng)炎勵(lì)旅游、商繭務(wù)洽談、新劉品推廣的主水要場(chǎng)所。脈2箭、殊***荷商務(wù)會(huì)展旅小游市場(chǎng)估***才國(guó)際寶石節(jié)工從漸2004粗年舉辦以來(lái)隱，為粱***斑經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶閱來(lái)了新的機(jī)歌遇，也將鉗***井的旅游經(jīng)濟(jì)墳帶人了會(huì)展春旅游的新階媽段。體***遣在依托區(qū)位較優(yōu)勢(shì)辦展會(huì)咸上形成了鮮稍明特色，并晌憑借著豐富芬的自然、人壯文旅游資源后，成為會(huì)展參旅游城市的由后起之秀?？匕l(fā)揮自身優(yōu)彈勢(shì)，開(kāi)發(fā)具填有特色的會(huì)震展旅游產(chǎn)品任，已成為桶***渣發(fā)展會(huì)展旅萄游的工作重斯心。缺3蜻、騰***勻會(huì)展旅游產(chǎn)鉗品的開(kāi)發(fā)基嚇礎(chǔ)煩優(yōu)越的區(qū)位稼：量***陶擁有“千年釀古城”、“梢百年商埠”譯、“世界人歷工寶石之都禍”等美譽(yù)，批且連接“兩迅廣”，毗鄰撐粵港澳，處跡在泛珠三角學(xué)經(jīng)濟(jì)區(qū)與環(huán)漆北部灣經(jīng)濟(jì)哨圈的交匯地茶帶的優(yōu)越區(qū)勺位，具有強(qiáng)虛大的市場(chǎng)投燭資潛力和發(fā)暴展會(huì)展經(jīng)濟(jì)常的基礎(chǔ)條件瀉。隨著水陸買(mǎi)空立體交通標(biāo)體系的加快額建設(shè)，旨***偽正在逐步成教為連接賣(mài)**魄一東盟與泛鼓珠三角區(qū)域禾的重要交通紗通道，成為吳西南地區(qū)出仗海東通道，稀并形成了與是廣州、南寧枕、桂林、玉雞林等周邊大晨中城市笛2藏～扁3躍小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈集。共***侵的區(qū)位優(yōu)勢(shì)談成為發(fā)展會(huì)話展旅游和開(kāi)提發(fā)會(huì)展旅游陜產(chǎn)品的重要儉前提。核快速增長(zhǎng)的海城市經(jīng)濟(jì)：翅經(jīng)濟(jì)水平是付發(fā)展會(huì)展旅縣游的重要條谷件，城市只眨有具備了特舊定的經(jīng)濟(jì)發(fā)萌展水平，才桃有足夠的經(jīng)岸濟(jì)實(shí)力進(jìn)行另各方面建設(shè)駛。近年來(lái)，碌***支的綜合經(jīng)濟(jì)狠實(shí)力明顯提認(rèn)升，樸2023刺年斗***揮的經(jīng)濟(jì)總量油在全區(qū)排位植中上升至第勻5虹位，規(guī)模以感上工業(yè)增加浪值上升至第哥4犁位，地區(qū)生悅產(chǎn)總值達(dá)貞458暫億元，增長(zhǎng)就了則17違．馬5抬％賊，增速排全斗區(qū)第緒2冶位?？?**律快速增長(zhǎng)的岸城市經(jīng)濟(jì)為傳會(huì)展旅游產(chǎn)其品的開(kāi)發(fā)、敘會(huì)展場(chǎng)館和痕相關(guān)服務(wù)設(shè)孤施的建設(shè)、修城市功能的羞完善等提供姿了必要的資秩金支持。研蓬勃發(fā)展的女會(huì)展業(yè)：勒迄今為止，船***曲已連續(xù)舉辦也了釋7京屆旦***仙國(guó)際寶石節(jié)園，并承家辦了擱**恨中醫(yī)藥發(fā)展拔大會(huì)、緞***曠春茶節(jié)等大魚(yú)型展會(huì)，取殊得了良好的與效果：禿如在第七屆楊寶石節(jié)上，輝簽約項(xiàng)目共雄有興56猜個(gè)，項(xiàng)目總術(shù)投資惜151庭.杏32病億元。為適舒應(yīng)會(huì)展業(yè)的樸不斷發(fā)展，咸***脅也加快了會(huì)臭展場(chǎng)館建設(shè)肥的步伐，目發(fā)前擁有占地座21潛998m賀2始，建筑面積剪達(dá)偶39事998m翻2牌的現(xiàn)代化專(zhuān)既業(yè)交易展覽穩(wěn)中心——話***芬寶石城，以探及展覽面積句達(dá)蓮5它500m魂2效的市文化中舊心等展覽場(chǎng)惰館。蓬勃發(fā)椅展的會(huì)展業(yè)霜為爬***禽發(fā)展會(huì)展旅艇游提供了良毯好的條件。嚼完備的旅游絡(luò)要素：庸***肉是巷**畫(huà)優(yōu)秀的旅游律城市，旅游孟要素完備：吩①欺“食”方面竄：有紙包雞皇、龍虎鳳燴副、蒙山肉丸懶、三蛇羹等踩特色美食。積②“住”方銀面：豈目前擁有旅塌游星級(jí)飯店源24競(jìng)家，客房龜2903坊間，其中四埋星級(jí)旅游飯仿店有械2攜家。③“行掠”方面：予***此的鐵路、公增路、空運(yùn)、嗚水運(yùn)及管道事運(yùn)輸能力齊坦備，現(xiàn)有姥5造條高速公路煮、斯4包條鐵路干線耐、桂1方條黃金水道籮、掃1朱個(gè)航空港、說(shuō)1熱條“西氣東背輸”管道在據(jù)境內(nèi)交匯。緩④“游”方阻面：恰是集嶺南宗霧教圣地、龍足母文化、騎側(cè)樓文化等為眉一體的千年旬古城。盆⑤“購(gòu)”方管面：有龜苓費(fèi)膏、六堡茶鋪、豆?jié){晶、生臘腸等蟻***沖特色旅游商濫品。⑥“娛蹲”方面：勿有一大批城迎市娛樂(lè)中心帶和康體中心羞。倒4群、本項(xiàng)目的訂開(kāi)發(fā)方向循突出會(huì)展旅之游資源特色轎與文化內(nèi)涵鄙。在對(duì)會(huì)展但旅游臺(tái)及筋***稈會(huì)展旅游產(chǎn)瞎品開(kāi)發(fā)探析魯和屋產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)驕計(jì)的過(guò)程中束，要有意識(shí)警地突出索***卵會(huì)展旅游資寬源的特色，溉并通過(guò)適當(dāng)凡方式，將會(huì)縣展旅游資源餅所蘊(yùn)涵的無(wú)決形的文化內(nèi)高涵用具體的腥物化產(chǎn)品加旬以表現(xiàn)。根瀉據(jù)其嶺南文割化、世界人倍工寶石之都捎等特色資源涂，結(jié)合會(huì)展優(yōu)產(chǎn)業(yè)集群的勸特點(diǎn)，將會(huì)鞋展旅游的物造化旅游資源推和人文旅游泥資源相結(jié)合流，努力拓展粱具有晉***貧特色的會(huì)展鍵旅游產(chǎn)品和積文化游，設(shè)士計(jì)出能吸引確商務(wù)游客的仿會(huì)展特色旅辱游線路?；剩ㄋ模┥鷳B(tài)猜旅游成主流疊1挽、生態(tài)旅游仙的認(rèn)識(shí)呈生態(tài)旅游是耽近年來(lái)隨著奶人們對(duì)旅游尚發(fā)展而產(chǎn)生協(xié)環(huán)境問(wèn)題的軍關(guān)注，在“批回歸大自然胳”口號(hào)的推餅動(dòng)下蓬勃發(fā)清展起來(lái)的一壯種新型的旅免游方式。由頁(yè)于人們對(duì)它劇的認(rèn)識(shí)尚處畝于起步階段劣，生態(tài)旅游不的定義還沒(méi)鼻有一個(gè)統(tǒng)一朱的概念。國(guó)登內(nèi)外的說(shuō)法寇很多，如“伯生態(tài)旅游是需回歸大自然獸”、“生惠態(tài)旅游是一呼種既能滿(mǎn)足倍游客游覽觀識(shí)光風(fēng)景，又層能通過(guò)旅游回探索自然奧盤(pán)秘、鏈了解和認(rèn)識(shí)戲自然，進(jìn)行票環(huán)境教育的茅特殊旅游形獄式”等諸如脅此類(lèi)的表述佩。但勒從臘總體上看，金吸引旅游者吳到獨(dú)特的可渠進(jìn)入的自然偵環(huán)境中去，疼通過(guò)教育和外政策導(dǎo)向促御進(jìn)環(huán)境保護(hù)網(wǎng)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)狂的發(fā)展。它誠(chéng)包含認(rèn)識(shí)自戒然、享受自巧然和保護(hù)自紹然三層涵義孤。翁2扭、生態(tài)旅游違帶來(lái)的好處劃促進(jìn)生態(tài)旅屯游目的地的沉環(huán)境保護(hù)，療提供科普教鎮(zhèn)育和科學(xué)考陪察場(chǎng)所，擴(kuò)至大自然保護(hù)張區(qū)宣傳，被木保護(hù)學(xué)家視潛為支持保護(hù)格區(qū)的潛在手美段。提供多艦種就業(yè)機(jī)會(huì)突，給當(dāng)?shù)鼐尤忻駧?lái)經(jīng)濟(jì)刺收入，增強(qiáng)胳保護(hù)區(qū)的經(jīng)駛濟(jì)實(shí)力，為蘆鄉(xiāng)村居民創(chuàng)艱造了保護(hù)資由源的經(jīng)濟(jì)動(dòng)諒力，促進(jìn)區(qū)衰域經(jīng)濟(jì)和全糖國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)胸展。促進(jìn)旅鮮游景點(diǎn)布局耕的合理化和窄旅游者旅游李活動(dòng)行為層圍次的不斷提斬高繩，誼有利于旅游洞業(yè)整體服務(wù)矩水平的改善咳和行業(yè)發(fā)展蕩。擴(kuò)大與外塑界文化交流紋的機(jī)會(huì)，豐要富社區(qū)的文洪化生活，促默進(jìn)社區(qū)和地母方社會(huì)和文丑化事業(yè)發(fā)展賣(mài)。與3刮、生態(tài)旅游姿帶來(lái)的負(fù)面堵影響艙對(duì)自然資源論和生態(tài)旅游僑區(qū)自然性的援影響。地表許水和地下水素消耗過(guò)度，莊礦物燃料短廣缺，火災(zāi)危葉險(xiǎn)性增大。挺隨著大量人長(zhǎng)工設(shè)施的建注造，生態(tài)旅熱游區(qū)的自然襖特征被逐步志削弱，其中送亂建療養(yǎng)院茂和旅館的影慈響最為嚴(yán)重封。一份調(diào)查耀顯示已有的綠自然保護(hù)區(qū)妹由于開(kāi)發(fā)生蓄態(tài)旅游而造碧成保護(hù)對(duì)象單被破壞，旅爛游區(qū)出現(xiàn)旅喚游資源退化菜。其次許多非旅游區(qū)大多劈由旅愈游主管部門(mén)音經(jīng)辦，敲利益為其所墳得，地方、徑特別是保護(hù)冰區(qū)獲益甚微嚇，大大影響縫了地方改善撞旅游條件的耐積極性。再遼次旅游的興余衰受?chē)?guó)內(nèi)外置許多因素的桿影響，從而主影響以旅游解為經(jīng)濟(jì)支柱挪的區(qū)域經(jīng)濟(jì)屆。最后隨著岸大量外地旅蠢游者的進(jìn)入良，有可能促瓶使本地社會(huì)蓮文化結(jié)構(gòu)和奇風(fēng)俗習(xí)慣改碑變。丑4怖、對(duì)本項(xiàng)目拳的建議喉國(guó)家旅游局誰(shuí)局長(zhǎng)在活***臟旅游大會(huì)上杰提出圍繞生牛態(tài)文明建設(shè)餃大力發(fā)展生松態(tài)旅游和綠腰色旅游產(chǎn)業(yè)擠。因此要咱通過(guò)統(tǒng)一規(guī)聞劃、統(tǒng)一管旅理使旅游度渴假區(qū)景觀環(huán)霉境處于生態(tài)俱化之中，恐滿(mǎn)足游客基丹本的觀光游支覽的目的。孕并在游客在追游覽的過(guò)程荒中為他們宣委傳生態(tài)自然許的基本知識(shí)看，讓他們認(rèn)酷識(shí)自然并享奧受自然的瑰誼麗，最終激煩發(fā)他們保護(hù)抵自然的愿望逮。桐（五）文化幼旅游正當(dāng)時(shí)千1此、文化旅游所內(nèi)涵蠻文化旅游開(kāi)住發(fā)的基礎(chǔ)是偵文化景觀，戀它既包括“喚賴(lài)以存在的鞠自然基礎(chǔ)，必有包含景觀鬧構(gòu)成的主題清——人文陰捕虛；既有各碧種有形的人拳文因素，有洪隱含著許多貧無(wú)形的非物遞質(zhì)人文因素堂”。在文化涌旅游開(kāi)發(fā)所蓬需要的文化莫旅游資源中棋，有很多都喬是這種有形紋的人文因素終，也就是我綱們?cè)谫Y源分挽類(lèi)中所提到遙的人文景觀工，這包括各暫種文物和物否質(zhì)文化遺產(chǎn)逮等；而無(wú)形盡的非物質(zhì)人至文因素則恨主要是非物雙質(zhì)文化遺產(chǎn)狹，如民族文頌化。文物和左文化遺產(chǎn)的絮保護(hù)就構(gòu)成釀了文化產(chǎn)業(yè)悄**領(lǐng)文化藝術(shù)服險(xiǎn)務(wù)的一部分路。收2順、文化旅游荒當(dāng)前形勢(shì)騾在底***珠人民政府關(guān)逝于加快旅游曾業(yè)跨越發(fā)展黑的決定中指菠出促進(jìn)旅游圣與文化的結(jié)夕合，增強(qiáng)旅參游產(chǎn)業(yè)核心董競(jìng)爭(zhēng)力貫。莊打造文化旅警游精品。以帥旅游產(chǎn)業(yè)為窩平臺(tái)，促進(jìn)慌文化精品戰(zhàn)鄰略實(shí)施，深疾入挖掘我區(qū)角豐富特色的置山水、歷史承、民族文化斧資源，推動(dòng)判文化與時(shí)俱匙進(jìn)，創(chuàng)作生炭產(chǎn)更多體現(xiàn)爺?shù)赜蛱厣⑵旆从硶r(shí)代精譜神、藝術(shù)水汽準(zhǔn)精湛、群也眾喜聞樂(lè)見(jiàn)排的文化旅游慌精品，推動(dòng)亡***途文化旅游產(chǎn)杠業(yè)向品牌化廉、專(zhuān)業(yè)化、潔市場(chǎng)化方向地發(fā)展，提高邀文化旅游品稈質(zhì)，促進(jìn)民安族文化強(qiáng)區(qū)孔和旅游強(qiáng)區(qū)歸建設(shè)。嫁豐富旅游文在化內(nèi)涵。堅(jiān)墻持以文化為運(yùn)靈魂，把提律升文化內(nèi)涵縱貫穿到旅游句產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)逗和發(fā)展全過(guò)閉程，增強(qiáng)凝***練旅帶的文化傘吸引力和市綱場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。描強(qiáng)調(diào)地域文邊化元素與旅債游產(chǎn)品的有定機(jī)結(jié)合，強(qiáng)描化文化創(chuàng)意棋，提高附加植值，開(kāi)發(fā)系籌列特色旅游饅文化產(chǎn)品。促加強(qiáng)自然文剪化遺產(chǎn)的申尼報(bào)、保護(hù)與跡開(kāi)發(fā)，打造濕旅潛文化品游牌。加快紅留色旅游經(jīng)典朱景區(qū)建設(shè)，文打造紅色旅萍游精品線路搖。培育旅游枕文化節(jié)慶品匆牌、旅游文紛化演藝品牌戀、民族旅游梳文化娛樂(lè)品害牌。加快豐菠富和提升城甲市夜間文化沫生活消費(fèi)。糧建設(shè)一批具禁有濃郁民族沾特色、地方處特性、文化抬標(biāo)識(shí)的旅游原商品研發(fā)、替生產(chǎn)和銷(xiāo)售銳基地。開(kāi)發(fā)熟特色旅游文喚化餐飲。加顆快完善旅游虛公共文化休燦閑設(shè)施。推大動(dòng)旅游公共括服務(wù)設(shè)施建語(yǔ)設(shè)在民族特辟色文化符號(hào)偽方面的運(yùn)用下。折建設(shè)文化旅筍游基地。依堪托桂林、北問(wèn)海、柳州三侮個(gè)國(guó)家歷史嗽文化名城，州建設(shè)文化旅城游中心城市恩。積極探索過(guò)建立文化旅院游實(shí)驗(yàn)區(qū)。精培育一批文演化厚重、個(gè)元性突出、風(fēng)圖情濃郁的文曾化旅游示范滔縣、文化旅義游名鎮(zhèn)名村閥、文化旅游著產(chǎn)業(yè)園區(qū)以爪及特色文薯化旅游街區(qū)右、民族文化你生態(tài)旅游村掠寨。加快各尤級(jí)各類(lèi)博物宗館、藝術(shù)館孫、文化館、女紀(jì)念館、規(guī)冷劃館、科技磨館以及演藝摧廳、影劇院君、動(dòng)漫園、瘋科普?qǐng)@、教艘育基地的建幟設(shè)。形成覆讀蓋城市、城穗郊、村鎮(zhèn)的剩文化旅游基隆地。引入國(guó)膜內(nèi)外品牌賽色事、會(huì)展、等文化演藝活陡動(dòng)，建立國(guó)芳際性文化旅粥游交流基地撒。放3踐、對(duì)本項(xiàng)目甘的建議緞根據(jù)文化旅昂游發(fā)展的當(dāng)巖前形勢(shì)，處莫處要求文化察中感受旅游嚼，以旅游為濕載體體現(xiàn)文四化。因此，喇***束在開(kāi)發(fā)時(shí)要宅以嶺南文化壓為靈魂，以窗生態(tài)為本底虹。在項(xiàng)目配摩置及景觀整任合上處處體榜現(xiàn)嶺南文化牲，將其打造歉成解*****膀*姜的形象。熱（六）區(qū)域預(yù)合作共發(fā)展?fàn)€1秋、區(qū)域合作及內(nèi)涵春區(qū)域合作是鉤指不同區(qū)域系間形成相互倒依存、相互敲促進(jìn)、取長(zhǎng)甩補(bǔ)短、優(yōu)勢(shì)堂互補(bǔ)的社會(huì)控經(jīng)濟(jì)發(fā)展合爆作關(guān)系，促紗使區(qū)域經(jīng)濟(jì)騎結(jié)構(gòu)得以合澇理調(diào)整，各根區(qū)域的比較期優(yōu)勢(shì)得到最天大程度發(fā)揮灑，促進(jìn)各區(qū)參域經(jīng)濟(jì)的共漫同繁榮。隨燕著社會(huì)經(jīng)濟(jì)鉤發(fā)展和科學(xué)擴(kuò)技術(shù)進(jìn)步，察按照社會(huì)化贈(zèng)大生產(chǎn)的要密求，實(shí)行區(qū)棟域合作，其倆重要性是顯追然的。帳2能、區(qū)域合作片當(dāng)前形勢(shì)緞在饅***碑新戰(zhàn)略支點(diǎn)勻中明確提出見(jiàn)將區(qū)域合作雕作為一個(gè)戰(zhàn)店略支點(diǎn)。在撿新戰(zhàn)略支點(diǎn)婆中指出要打網(wǎng)好“東盟牌陷”，是打造臟新的戰(zhàn)略支糾點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)和母出路。席***活將擴(kuò)大律**臭—做東盟博覽會(huì)等的影響力和由輻射力；建敘設(shè)、利用好骨面向東盟開(kāi)虹放合作的一惰系列平臺(tái)；艷進(jìn)一步發(fā)揮油“南寧渠道就”作用，爭(zhēng)鍋取國(guó)家將更弓多與東盟合谷作的機(jī)制平慕臺(tái)放在收***揪；提升與粵根港澳臺(tái)、西怠南、中南地注區(qū)的合作水匪平，推進(jìn)兩意廣經(jīng)濟(jì)一體臺(tái)化特別是粵雞桂合作特別民試驗(yàn)區(qū)建設(shè)困，推動(dòng)與云傳南、貴州在生能源、交通井、產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)覽域的合作，涌建設(shè)好與西腫南、中南省嚷份合作的北鍛部灣臨海產(chǎn)現(xiàn)業(yè)園。杰3蝦、對(duì)本項(xiàng)目肝的建議跑***綠作為緩***澆的東門(mén)戶(hù)，掀隨著西江經(jīng)住濟(jì)帶的復(fù)蘇留、沖***動(dòng)目前正在著赴力構(gòu)建立體晌化交通格局屬，南廣高速澆鐵路和柳肇背高速鐵路馬票上通車(chē)，桂叉梧、廣梧等任高速公路已走建成通車(chē)。另高速公路系邊統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的完魔善與高速鐵廟路的補(bǔ)充，迫使御***芒至周邊各個(gè)墨城市的車(chē)程剖時(shí)間大大縮豪短，外地游冊(cè)客往來(lái)摧***笑將更加方便徑，個(gè)以及臂***穗機(jī)場(chǎng)的建成琴，蓮這些都為濫***誘與周邊區(qū)域與展開(kāi)合作提響供了便利條末件。在水運(yùn)挖方面要增加壞與北部灣港碗的區(qū)域合作北，增加水運(yùn)碼能力，同時(shí)轎也是為展開(kāi)都水上旅游的爬開(kāi)辟了先決茅條件；在產(chǎn)筑業(yè)方面借助浸粵桂特別試嬌驗(yàn)合作區(qū)做乘好承接?xùn)|部逼產(chǎn)業(yè)西部轉(zhuǎn)首移的目的，駕與東部與西駛部做好承接杠性的區(qū)域合坐作；在旅游圣方面，與桂堅(jiān)林——世界頑旅游目的地涂展開(kāi)合作，點(diǎn)做好顆借助桂林的照名氣提升自玉身品味。因角此，本項(xiàng)目盲的開(kāi)發(fā)要借復(fù)助區(qū)***清的區(qū)位優(yōu)勢(shì)談及經(jīng)濟(jì)區(qū)位氧優(yōu)勢(shì)同其他闖區(qū)域展開(kāi)多福方面的合作聽(tīng)，建立長(zhǎng)久絨關(guān)系，為講***璃提供充足的倉(cāng)客源。陽(yáng)（七）言***祖房地產(chǎn)業(yè)蓬候勃發(fā)展翠***甜的房地產(chǎn)市佩場(chǎng)經(jīng)過(guò)讓91蹲至紙93池年的高潮后攻，從抹94蔑年開(kāi)始，進(jìn)捷入調(diào)整和消喘化階段，且蠅仍將持續(xù)：內(nèi)至三年時(shí)間中，這是因?yàn)樘菏袌?chǎng)上空置盤(pán)商品房至少頑還需二、三把年的消化才含能走上軌。紛據(jù)不完全統(tǒng)寸計(jì)，個(gè)99禽年底，干***青商品現(xiàn)房空記置量大約為遺60據(jù)萬(wàn)平方米，故其中普通住抗宅約卡40具萬(wàn)平方米。記99捉年與雨98岸年相比，施膠工面積相近無(wú)，而竣工量修有所減少，金交易量有所價(jià)增加，所以應(yīng)空置量也略副為降低沉(98敞年約為些75碼萬(wàn)平方米佛)尼。從價(jià)位甘來(lái)講，總體鉗水平是下降姥的一高檔公糧寓和寫(xiě)字樓吃的下降幅度將較大，普通戶(hù)住宅的下降商幅度較小，旋商業(yè)用房在女繁華地段相智對(duì)平穩(wěn)，一栽般地段有所欣下降。然而柴***秩所謂的“花薯園式”住宅較，緊緊停留迎在說(shuō)頭上，彼沒(méi)有深入做層到實(shí)際。形需成“花園”悲無(wú)花無(wú)草無(wú)各樹(shù)，物業(yè)管葡理有名無(wú)實(shí)自的現(xiàn)象。近柱年來(lái)，瘋***巧開(kāi)發(fā)的住宅繞小區(qū)，不論著是普通住宅范還是所謂高釀檔住宅，綠物化較好的僅巧有少數(shù)小區(qū)勻。物業(yè)管理渴呢，由于開(kāi)乏發(fā)企業(yè)與物鞋業(yè)管理單位貪之間的不完醋全銜接，很剖多只停留在冶“看門(mén)”內(nèi)居容上。痰旅游、養(yǎng)生拖等地產(chǎn)成為景房地產(chǎn)市場(chǎng)租發(fā)展的新亮削點(diǎn)。宏觀調(diào)列控新政下，附一方面，住變宅房地產(chǎn)主除流市場(chǎng)形勢(shì)污依然不容樂(lè)渾觀；另一方勁面，隨著旅孩游業(yè)、養(yǎng)生疊產(chǎn)業(yè)正逐步枯成為熱門(mén)的角產(chǎn)業(yè)。與國(guó)奴外相比，目騙前系**掘旅游房地產(chǎn)殘業(yè)尚處“洼紫地”，但已見(jiàn)露出發(fā)展苗李頭。因此，耐旅游、養(yǎng)生居地產(chǎn)將是地秘產(chǎn)業(yè)突破限肢制、實(shí)現(xiàn)新虹跨越的著力宣點(diǎn)之毛一。寧本項(xiàng)目的開(kāi)樂(lè)發(fā)方向：依業(yè)據(jù)分析，本亦項(xiàng)目要注重憲地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與層旅游、度假康功能的結(jié)合族，在向**蛙·飲*****送*膚打造過(guò)程中壺，旅游度假壩區(qū)、配套設(shè)備施以及地產(chǎn)刃區(qū)同時(shí)升級(jí)煌，充分發(fā)揮籠養(yǎng)生會(huì)所等春的旅游度假攝功能，并以橡此吸引眾人界眼球；同時(shí)申，本項(xiàng)目應(yīng)只結(jié)合辮**攝·泄*****泄*臘現(xiàn)有的自然奸環(huán)境、生態(tài)恒環(huán)境、田園毛景觀等優(yōu)勢(shì)龍，開(kāi)發(fā)具有釣都市田園特仆色的養(yǎng)生、芬旅游度假地壩產(chǎn)。另外，勺利用現(xiàn)代科舅技發(fā)展水上喘娛樂(lè)、寶石載街腫以及休閑度必假等，為養(yǎng)產(chǎn)生、旅游度深假地產(chǎn)等的臉建設(shè)營(yíng)造度角假氛圍，并允提供完善的社基礎(chǔ)配套設(shè)按施?；槿?、市場(chǎng)專(zhuān)恢項(xiàng)分析徒（一）鄉(xiāng)村夢(mèng)旅游市場(chǎng)分植析望1詳、從區(qū)位看浴鄉(xiāng)村旅游的愈類(lèi)型貫（膠1鳥(niǎo)）都市郊區(qū)宰型兆這是目前我壯國(guó)比較普遍想、比較成熟料、市場(chǎng)潛力傳較大、效益繪較好的一種侵類(lèi)型，它主享要是充分利紅用都市郊區(qū)腐相對(duì)城區(qū)良難好的自然生玩態(tài)環(huán)境和獨(dú)疏特的人文環(huán)命境、地緣區(qū)下位優(yōu)勢(shì)和便群利的交通條擠件而發(fā)展起險(xiǎn)來(lái)的。這種懇鄉(xiāng)村旅游的調(diào)目標(biāo)市場(chǎng)是悄城市，基本刻定位是為城住市居民提供貿(mào)觀光、休閑基、游憩的“雁后花園”。猴是城市人休灣閑度假的好陽(yáng)去處。北京遼、上海、廣創(chuàng)州市郊區(qū)鄉(xiāng)圖村旅游就屬敏此類(lèi)。樸（乖2鄉(xiāng)）景區(qū)邊緣獵型佛主要依托各范地一些著名喉的風(fēng)景名勝疊旅游區(qū)發(fā)展醫(yī)起來(lái)的。這著種景區(qū)周邊炕的鄉(xiāng)村旅游逗是風(fēng)景區(qū)觀員光旅游的伴印生物，是旅隨游者對(duì)自然究風(fēng)景觀光之碌余，對(duì)周?chē)艽迩f和田園坑風(fēng)光、民俗膛文化、農(nóng)家補(bǔ)生活的觀光疫游賞。如云足南大理、麗緩江風(fēng)景旅游現(xiàn)區(qū)和西雙版肚納旅游區(qū)周呈圍的鄉(xiāng)村旅糕游就屬此類(lèi)線。煙（幣3狼）特色村寨貞特色村寨是磁鄉(xiāng)村建設(shè)和甲發(fā)展的歷史穴縮景，也是旺傳統(tǒng)文化的沈凝固和遺跡壺。這種類(lèi)型辛的鄉(xiāng)村旅游始和民俗旅游纏交織在一起性，具有濃厚參的鄉(xiāng)村文化砍和村落建筑剃特色。如北出京市門(mén)頭溝騎區(qū)川底下村鍬的明清建筑已群、福建的屈客家土樓、張貴州的苗鄉(xiāng)烘“寨子”、魄安徽黃山下蘇的牌坊群等叨均屬此類(lèi)。施（騰4理）特色農(nóng)業(yè)債基地成是指利用當(dāng)莖地特色的農(nóng)渣業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)言業(yè)技術(shù)，開(kāi)拴展觀光、品域嘗、購(gòu)買(mǎi)、捉休閑、度假牛等旅游活動(dòng)末，如新疆吐駝魯番葡萄基桌地、山東半鍋島的蘋(píng)果基掀地，北京妙萬(wàn)峰山玫瑰花碧基地等均屬劉此類(lèi)。伸2演、鄉(xiāng)村旅游引發(fā)展趨勢(shì)烏（侄1霸）農(nóng)業(yè)多產(chǎn)脾化謙城市居民休數(shù)閑，形成了略鄉(xiāng)村旅游的狐核心結(jié)構(gòu)，謠包括觀光采辨摘農(nóng)業(yè)、大湖棚生態(tài)餐廳燙、農(nóng)家樂(lè)、疏農(nóng)家大院、它民俗村、垂攝釣鮮食等，淘帶動(dòng)了觀賞種經(jīng)濟(jì)作物種濁植、蔬菜瓜射果消費(fèi)、家比禽家畜消費(fèi)惑、餐飲住宿紛接待、民俗萬(wàn)文化消費(fèi)的冠全面發(fā)展，掘同時(shí)把第三礦產(chǎn)業(yè)引入農(nóng)探村。棒（深2猶）農(nóng)村景區(qū)舊化棄鄉(xiāng)村風(fēng)貌成壇為旅游本底比，用景觀的嘩概念建設(shè)農(nóng)生村，用旅游森的理念經(jīng)營(yíng)摧農(nóng)業(yè)，用人丑才的觀