分部分項(xiàng)及隱蔽工程檢查驗(yàn)收管理細(xì)則

分部分項(xiàng)及隱蔽工程檢查驗(yàn)收管理細(xì)則（依據(jù)GB/T19001-2000idtISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)）編制：審核：批準(zhǔn)：編號(hào)：版本號(hào)：發(fā)布日期實(shí)施日期分部分項(xiàng)及隱蔽工程檢查驗(yàn)收管理細(xì)則1．目的加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)管理，提高工程質(zhì)量，增強(qiáng)技術(shù)責(zé)任制，保證開發(fā)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2．范圍本規(guī)定適用于開發(fā)工程過程中質(zhì)量檢驗(yàn)過程控制。3．職責(zé)3．1工程部負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目過程的檢驗(yàn)驗(yàn)收管理，并及時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。候3驕．尊2務(wù)各分部分畏項(xiàng)工程完笛成后，工廈程部應(yīng)會(huì)坐同項(xiàng)目部末、監(jiān)理公所司及時(shí)組且織檢查驗(yàn)搬收。驗(yàn)收驢后，立即秧辦理驗(yàn)收籍手續(xù)，并輛配合監(jiān)督跨單位評(píng)定蜻分部分項(xiàng)使工程質(zhì)量耗等級(jí)。慨檢查驗(yàn)收懇人員應(yīng)由執(zhí)下列人員第組成：詞項(xiàng)目部：意項(xiàng)目負(fù)責(zé)僅人、現(xiàn)場(chǎng)筐技術(shù)管理徹人員。斤工程部：芬工程部負(fù)任責(zé)人、工矮程質(zhì)量檢驕查人員。思施工單位盒：施工項(xiàng)臟目負(fù)責(zé)人最、質(zhì)量檢障查員、施野工技術(shù)人暑員。針監(jiān)督單位托：監(jiān)理公答司及市工運(yùn)程質(zhì)量監(jiān)喂督站人員劉。滋3投．導(dǎo)3補(bǔ)各隱蔽工尸程項(xiàng)目完袋成后，工暴程部應(yīng)及微時(shí)會(huì)同項(xiàng)特目部、監(jiān)由理公司、輔施工單位撓組織檢查匆驗(yàn)收。驗(yàn)剝收后，須斃立即監(jiān)督室施工單位摸填寫隱蔽豎工程檢查矮驗(yàn)收記錄暖。捕檢查驗(yàn)收勺人員應(yīng)由鐮下列人員扭組成：恢項(xiàng)目部：此項(xiàng)目負(fù)責(zé)游人、現(xiàn)場(chǎng)好技術(shù)管理附人員。壘工程部：光工程部負(fù)扎責(zé)人、工威程質(zhì)量檢者查人員。棗施工單位距：質(zhì)量檢就查員、施夕工技術(shù)人企員。尚監(jiān)理公司撐：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)勇量監(jiān)督人艷員。4．內(nèi)容緒4博．?dāng)?燈分部分項(xiàng)脾工程檢查與驗(yàn)收暖4錫．車1弟．較1之分部分項(xiàng)劍工程范圍伙劃分柿4扛．漁1與．疲1凍．庫(kù)1流建筑工程搏的分部分索項(xiàng)工程應(yīng)池按建筑的晚主要部位棕劃分，每若個(gè)分部又殃包括若干巴按主要工連種劃分的動(dòng)分項(xiàng)工程壘，按現(xiàn)行炸規(guī)定，建頸筑工程分事部分項(xiàng)工說(shuō)程劃分如溪下：挖a)筋憑地基與基所礎(chǔ)分部工正程沒該分部工逆程包括以勤下分項(xiàng)工參程：零土方、爆盯破、灰土窯、砂、砂口石和三合漏土地基、任重錘夯實(shí)釀地基、強(qiáng)鏡夯地基、火擠密樁、繳振沖地基泥、旋噴地袋基、打（替壓）樁、替灌注樁、李沉井與沉肥箱、地下犬連續(xù)墻、黑防水混凝于土、水泥伐砂漿防水籮層、卷材成防水層。營(yíng)b)錘姐主體分部喬工程敞該分部工陳程包括以羊下分項(xiàng)目嗎工程：煎模板、鋼盲筋、混凝幸土、構(gòu)件田安裝、預(yù)月應(yīng)力混凝券土、砌磚辯、砌石、連鋼結(jié)構(gòu)焊淺接、鋼結(jié)像構(gòu)螺栓連吧接、鋼結(jié)瑞構(gòu)制作、填鋼結(jié)構(gòu)安姐裝、鋼結(jié)伯構(gòu)油漆、捕木屋架制順作、木屋喉架安裝、鉛屋面木骨脂架等。分c)揉魂地面與樓看面分部工沙程絲該分部工餡程包括以插下分項(xiàng)工鄰程：薄基層、整膊體樓地面級(jí)、木質(zhì)板嗓面、地面尼等。貼d)鐵記門窗分部奪工程雞該分部工怎程包括以笨下分項(xiàng)工峽程：造木門窗制濕做、木門廳窗安裝、爭(zhēng)鋼門窗安脆裝、鋁合游金門窗安賴裝、塑鋼禍門窗安裝禾等。逃e)油棉裝飾分部番工程巷該分部工犬程包括以隨下分項(xiàng)工邪程：窩一般抹灰致、裝飾抹城灰、清水究磚墻勾縫謙、油漆、谷刷（噴）畏漿、玻璃推、裱糊、使飾面、罩粗面板及鋼廊木骨架、梯細(xì)木制品拜、花飾安層裝等。券f)雕淺屋面分部堆工程離該分部工壇程包括以碧下分項(xiàng)工樂程：躁屋面找平耍層、保溫音（隔熱層詢）、卷材認(rèn)防水、由儉膏嵌縫涂燦料屋面、瞇細(xì)石混凝頓土屋面。新4害．來(lái)1絲．宴1商．逆2工建筑設(shè)備立安裝工程糖分部分項(xiàng)之工程應(yīng)按飾專業(yè)劃分痕，每個(gè)分茂部工程包詠括呼若干按工決種種類及采設(shè)備組別轉(zhuǎn)劃分的分捐項(xiàng)工程，暑按現(xiàn)行規(guī)報(bào)定，建筑燈設(shè)備安裝內(nèi)工程的分莫部分項(xiàng)劃些分如下：身A責(zé)．建筑采堅(jiān)暖衛(wèi)生與甚煤氣分部鞭工程寨該分部工絮程包括以喉下分項(xiàng)工瞞程：驕a)蓄室內(nèi)部分禮給水管道掃安裝、給幅水管道附茂件及衛(wèi)生叛器具給水晶配件安裝歪、給水附黃屬設(shè)備安但裝、排水漆管道安裝瘋、衛(wèi)生器拔具安裝、東采暖管道罰安裝、采觸暖散熱器燕及太陽(yáng)能佛熱水器安療裝、采暖緣附屬設(shè)備象安裝、煤鏟氣管道安方裝、鍋爐沫安裝、鍋造爐附機(jī)及查附件安裝浪等。榜b)功室外部分執(zhí)給水管道狐安裝、排旅水管道安抱裝、供熱故管道安裝濁、煤氣管掌道安裝、哈煤氣調(diào)壓綁裝置安裝法等。服B昏．建筑電增氣安裝分推部工程賀該分部工王程包括以胳下分項(xiàng)工所程：際架空線路族和桿上電遍氣設(shè)備安桂裝、電纜亭線路配管尋及管內(nèi)穿勒線瓷夾、存瓷柱（珠竊）及瓷瓶韻配線、護(hù)械套線配線燕、槽板配燕線、配線就用鋼索、虎硬母線安匪裝、滑接棋線和移動(dòng)輔式軟電纜嚇安裝、電淚力變壓器左安裝、高剪壓開關(guān)安撿裝、成套答配電柜（朽盤）及動(dòng)陷力開關(guān)柜驚安裝、低牙壓電器安咐裝、電機(jī)莊的電氣檢棒查和接線售、蓄電池指安裝、電程氣照明器瓶具及配電趣箱（盤）這安裝、避銳雷針（網(wǎng)共）及接地再裝置安裝琴、弱電工凈程（電話吩、有線電速視、衛(wèi)星概通訊、消貫防報(bào)警、趣樓宇自控連、綜合布謎線）等。嫂C寬．通風(fēng)與凳空調(diào)分部恥工程鉤該分部工盒程包括以孫下分項(xiàng)工謝程：顛金屬風(fēng)管扁制作、硬傳聚氯乙稀盈風(fēng)管制作刺、部件制劫作、風(fēng)管餓及部件安舅裝、空氣支處理室制啞作及安裝寒、消聲器集制作及安顧裝、防塵鏟器制作及支安裝、通孤風(fēng)機(jī)安裝藏、制冷管暢道安裝、幸防腐與油胞漆、風(fēng)管么及設(shè)備保欠溫、制冷努管道保溫狂等。種D封．電梯分惰部工程漫該分部工摸程包括以罰下分項(xiàng)工厚程：直電引裝置銹組裝、導(dǎo)岡軌組裝、鍵橋箱、層畜門組裝、朗電氣裝置爽安裝、安枕全保護(hù)裝頌置、試佳運(yùn)轉(zhuǎn)等。覽4旋．罰1劣．權(quán)2盈分部分項(xiàng)白工程驗(yàn)收戒程序湖4古．各1業(yè)．騎2孕．裹1采分部分項(xiàng)劈工程檢查運(yùn)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)稼具備的條餓件摩分部分項(xiàng)棗工程應(yīng)具生備以下條捉件方可組俗織檢查驗(yàn)醬收：警a)禍欲行檢查震驗(yàn)收的分夢(mèng)部分項(xiàng)工裙程項(xiàng)目施繁工作業(yè)已擊完成，有斬的分部分乞項(xiàng)工程因視規(guī)模較大緊，施工作大業(yè)時(shí)間跨斧度較長(zhǎng)，毯也可按施此工段落分蟻段驗(yàn)收。閘b)夠施工單位腹已組織自肆檢。點(diǎn)c)庭驗(yàn)收時(shí)應(yīng)略提交的資垮料（包括蹄竣工圖、膛測(cè)量記錄略、變更記頑錄、試驗(yàn)粱報(bào)告、事桐故處理結(jié)淚論等）已園具備。側(cè)d)孩有的項(xiàng)目乘按規(guī)定辦蹤理了中間吧驗(yàn)收，在家分部分項(xiàng)桌驗(yàn)收時(shí)，口應(yīng)具備中冰間驗(yàn)收全廚部記錄。固4掩．烘1源．業(yè)2臺(tái)．思2李分部分項(xiàng)摟工程檢查風(fēng)驗(yàn)收程序檔規(guī)定度A計(jì)．施工單瘡位于檢查祝驗(yàn)收前兩效日發(fā)出通栽知，監(jiān)理拴公司和本留公司管理初責(zé)任部門筋（或人員障）約請(qǐng)市勇質(zhì)量監(jiān)督可站共同組偏成檢查驗(yàn)察收組織。鴨B茄．檢查驗(yàn)伍收的依據(jù)趟為：腔a)督設(shè)計(jì)施工登圖及有關(guān)糾設(shè)計(jì)資料腐；塑b)緞現(xiàn)行的《嚴(yán)建筑工程直施工及驗(yàn)權(quán)收規(guī)范》洗；標(biāo)c)強(qiáng)現(xiàn)行的《永建筑安裝溉工程質(zhì)量以檢驗(yàn)評(píng)定舉標(biāo)準(zhǔn)》；銷d)必施工單位膨提供的施賓工記錄，幫試驗(yàn)報(bào)告窯、變更記長(zhǎng)錄等技術(shù)端資料。釘C?。畬?shí)施檢熊查驗(yàn)收呈檢查驗(yàn)收梁應(yīng)按分項(xiàng)倉(cāng)進(jìn)行，對(duì)素質(zhì)量規(guī)模酸較大的項(xiàng)眾目，也可稼選點(diǎn)檢查慶。蓮D區(qū)．檢查驗(yàn)祝收后組織椒評(píng)議，提正出改進(jìn)和響加強(qiáng)質(zhì)量葬的意見，專簽辦檢查郵驗(yàn)收驗(yàn)收瑞記錄（或斥證書）。宿在施工過碗程中，監(jiān)丘理公司應(yīng)丸督促施工餐單位做好衡作業(yè)班組理的自檢，坐交接檢和竹施工技術(shù)照人員的普車查，本公錯(cuò)司現(xiàn)場(chǎng)技末術(shù)管理人粗員應(yīng)做好軌日常監(jiān)督免巡查與抽自查。在最蓮終驗(yàn)收階絲段應(yīng)堅(jiān)持夕按標(biāo)準(zhǔn)允書許偏差，扶認(rèn)真檢查注，從嚴(yán)要唱求。蘭4拘．查1相．室2俯．盞3為在分部分捕項(xiàng)工程項(xiàng)頭目檢查驗(yàn)跑收中發(fā)現(xiàn)坡不符合規(guī)濱范要求的翻，應(yīng)立即制組惑織整改或虜返工，對(duì)半形成工程趴質(zhì)量的應(yīng)辭本霞著喝“休三不放源過糊”謙的原則認(rèn)掌真處理（嶺即：查不葬清事故原給因的不放迅過；分析較不清責(zé)任霉的不放過默；無(wú)加強(qiáng)已防范措施據(jù)的不放過唉）。晶4盤．蹦1仙．晶2途．布4天監(jiān)理公司拍應(yīng)將檢驗(yàn)焦驗(yàn)收結(jié)果閘及時(shí)報(bào)工斑程部審核租，工程部朽對(duì)存在的螺問題及時(shí)冰報(bào)告公司音，在定期牧召開池的巨“麗雙方調(diào)度哀會(huì)沃”齊上通報(bào)情騾況，以加難強(qiáng)管理，扶提高施工喚質(zhì)量。畢4睛．屠1編．侮2旨．優(yōu)5蛙全部分部陶分項(xiàng)工程爸檢查資料票應(yīng)及時(shí)匯渴集認(rèn)真保赴管，人員獅調(diào)動(dòng)時(shí)，陸應(yīng)辦好交旬接。項(xiàng)4撲．備2框隱蔽工程練檢查驗(yàn)收爛4目．工2疲．認(rèn)1散隱蔽工程千范圍劃分探4算．難2臉．刊1您．耗1江一般建筑搏工程隱蔽罩工程的范株圍劃分：暢隱蔽工程浪是指被其曉它工序施勝工所隱蔽販的分項(xiàng)或賤分部工程羽，隱蔽工役程應(yīng)在隱削蔽前進(jìn)行擔(dān)技術(shù)質(zhì)量花檢查，建圓筑工程的等隱蔽項(xiàng)目胡，一般包罷括以下各蝦部項(xiàng)：故a)類地基與基血礎(chǔ)歪槽底打釬摔強(qiáng)度檢驗(yàn)韻、地質(zhì)強(qiáng)很度檢驗(yàn)、砌地槽標(biāo)高早、尺寸、菠墳井、土過坑處理、端基礎(chǔ)斷面瞧尺寸、基妙礎(chǔ)砌筑質(zhì)酸量、鋼筋付混凝土模摸板、鋼筋倒、混凝土焰強(qiáng)度及外喉觀檢查。護(hù)預(yù)制鋼筋她混凝土樁滿基礎(chǔ)的混幟凝土強(qiáng)度疊及外觀檢樣查和打樁奮記錄、現(xiàn)彎澆鋼筋混外凝土樁基披礎(chǔ)的鋼筋篩及混凝土洪強(qiáng)度、澆拐筑及打樁羨記錄。回肌填土的干盡容重、夯擦填記錄。攜b)擴(kuò)模板工程乳模板尺寸步、標(biāo)高、尿空間相對(duì)痰位置以及購(gòu)強(qiáng)度、剛寇度、穩(wěn)定幕性。埋c)刺鋼筋工程太鋼筋的品育種、規(guī)格稻、數(shù)量、炕制作質(zhì)量臂、加工形美狀、位置鑄、保護(hù)層遲、搭接部嘩位及長(zhǎng)度徐，對(duì)焊位味置及數(shù)量額、予埋件供的制作質(zhì)那量和位置培、鋼筋除秧銹除蝕情蓄況、鋼筋夫代用變更引情況。最d)搭焊接工程局焊條品種俱、規(guī)格、唱焊縫高度為、長(zhǎng)度及長(zhǎng)外觀檢查所，按需要盯進(jìn)行的探熊傷檢驗(yàn)。配e)齡防水工程濫防水材料湊的理化性浮能、操作卡記錄、卷肝材防水的盯層數(shù)、做宅法及質(zhì)量熄。拜4側(cè)．芹2憶．姨1剖．監(jiān)2強(qiáng)設(shè)備安裝貌工程的隱翼蔽工程范甜圍劃分。旁a)犯室內(nèi)外暖礙通、衛(wèi)生揉、煤氣、玩暗管道工儉程、管道蒼規(guī)格、材情質(zhì)、位置慕、標(biāo)高、我坡度、試統(tǒng)壓、閉水民試驗(yàn)、防扁銹、防腐岡、保溫材哪料及操作誰(shuí)質(zhì)量、管寄道附件、炭支架等制狼作質(zhì)量、捐安裝質(zhì)量螞、通風(fēng)管辜道規(guī)格、邊尺寸以及葬焊接質(zhì)量撿（硬聚氯國(guó)乙稀材、寒白鐵材）或。罰b)望鍋爐工程伏鍋爐和省爭(zhēng)煤氣保溫初層、管道遷規(guī)格、位砌置、標(biāo)高稱、漲管接荷口、焊口惜、螺栓固洪定質(zhì)量、稀水壓試驗(yàn)曠、隱蔽性咱附件制作蠢質(zhì)量。嚴(yán)c)妥電氣工程臥暗配管位遼置、規(guī)格粒、標(biāo)高、柿彎度、鋼顛管防腐質(zhì)選量、管道挺接頭、接匆線盒位置絞、標(biāo)高、呢耐壓絕緣作、接地電還阻。捐室內(nèi)外電俱纜敷設(shè)位鳥置、標(biāo)高鳥、安裝架貸立、避雷德針（網(wǎng)）汪的接地極醉（網(wǎng)）位塘置、埋深盆、電阻試工驗(yàn)。電梯皺暗設(shè)線路失的位置、粒各層標(biāo)高死、線路的衛(wèi)線號(hào)、規(guī)摧格、線路蜓絕緣及接幣地電阻。葉4盜．圓2濟(jì)．兄2杠隱蔽工程世驗(yàn)收程序除4筑．津2沿．話2本．棕1勉隱蔽工程盆檢查驗(yàn)收仇時(shí)應(yīng)具備涼的條件寒a(chǎn))鄙欲行檢查備驗(yàn)收的隱趣蔽工程項(xiàng)在目，施工狀作業(yè)已完泊成，有的炕項(xiàng)目因工餡程量較大芽，施工作衰業(yè)時(shí)間上本跨度較長(zhǎng)紹，也可組休織分段檢夾查驗(yàn)收。妖b)近蹤具備了材訊料、試件幣的試化驗(yàn)會(huì)報(bào)告。耳c)今鳥施工單位尺已組織自這檢。邪4威．黎2誤．推2降．路2洗隱蔽工程惠項(xiàng)目檢查假驗(yàn)收程序秒規(guī)定披A羽．施工單黑位于檢查勤驗(yàn)收前發(fā)致出檢查驗(yàn)?zāi)丈暾?qǐng)。胖B扎．本公司枝項(xiàng)目部負(fù)饑責(zé)人參加勤監(jiān)理公司噸組織的隱誦蔽工程項(xiàng)莫目檢查驗(yàn)層收，其中的地基與基灘礎(chǔ)五項(xiàng)應(yīng)撒通知設(shè)計(jì)準(zhǔn)單位、市發(fā)質(zhì)量監(jiān)督印站、公司胖工程部參幅加。歇C值．檢查驗(yàn)個(gè)收時(shí)的依痕據(jù)。截a)屬設(shè)計(jì)施工住圖及有關(guān)野設(shè)計(jì)資料閘；要b)務(wù)現(xiàn)行的《怨建筑工程斤施工及驗(yàn)區(qū)收規(guī)范》征；及c)蔬現(xiàn)行的《辱建筑安裝告工程質(zhì)量醋檢驗(yàn)評(píng)定汁標(biāo)準(zhǔn)》；壺d)乒有關(guān)的材鋸料、試件聯(lián)的試化驗(yàn)搖報(bào)告。桃D最．檢查驗(yàn)擴(kuò)收后組織四評(píng)議，提嘴出改進(jìn)和黑加強(qiáng)質(zhì)量鳴的意見，半簽辦隱蔽遲工程檢查匠驗(yàn)收記錄粥。鴿4岔．渣3帽隱蔽工程單項(xiàng)目驗(yàn)收蕩管理要求亞4幕．釋3敏．廊1極在隱蔽工遣程項(xiàng)目檢修查驗(yàn)收時(shí)平，應(yīng)按設(shè)漸計(jì)要求和粥施工驗(yàn)收福規(guī)范，凡劣不符合標(biāo)失準(zhǔn)要求的品，應(yīng)立即惑返工改正直，不改正歇不能繼續(xù)頑下工序。斷4矛．廚3攝．侮2跡全部隱蔽襪