商品房買(mǎi)賣(mài)合同五篇 商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)用

第第頁(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同五篇商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)用在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是我為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同五篇商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)用篇一</h3代理人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

買(mǎi)受人：

雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

第一條甲方同意將坐落在上海市區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路(弄)支弄號(hào)室計(jì)建筑面積平方米的房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方。

第二條上述房屋按住房綜合造價(jià)的%年每平方米建筑面積元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)元，共計(jì)售價(jià)(大寫(xiě))元。

第三條乙方在合同簽訂時(shí)交納定金300元整。

第四條乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫(xiě))元。

第五條乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款%，計(jì)(大寫(xiě))元。余額計(jì)(大寫(xiě))元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計(jì)(大寫(xiě))，每月月底前交付(大寫(xiě))元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。

第六條乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第七條乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。

第八條甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

第九條甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

第十條甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住

宅%(高層住宅%)，提取維修費(fèi)(大寫(xiě))元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅%(高層住宅%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫(xiě))元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

第十一條上述房屋的基地和園地屬?lài)?guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。

第十二條乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

第十三條本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

第十四條本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代表人(簽章)：代表人(簽章)：

年月日訂立于：

商品房買(mǎi)賣(mài)合同五篇商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)用篇二</h3甲方：______________身份證：______________

乙方：______________身份證：______________

甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意。

1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門(mén)完成過(guò)戶(hù)登記。

2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價(jià)款，方式。

3、交易產(chǎn)生的稅款由_____承擔(dān)，手續(xù)費(fèi)由_____承擔(dān)

4、違約及救濟(jì)：

（1）乙方支付價(jià)款后，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬(wàn)。

（2）若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價(jià)款交付，支付給甲方的押金_____元不予退還。

（3）若因?yàn)榧追皆?，在_____年_____月_____日前未完成過(guò)戶(hù)登記，需賠償乙違約金_____元，并履行過(guò)戶(hù)登記義務(wù)。

本合同一式_____份，甲乙各_____份保管。

5、簽訂本合同意味著

（1）乙對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

（2）出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）甲收取了乙的押金_____元

（4）雙方身份證復(fù)印件

（5）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6、雙方約定的其他事項(xiàng)

甲方：______________