物業(yè)公司防火三級檢查制度

物業(yè)公司防火三級檢查制度1.前言為保障物業(yè)公司內(nèi)部安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，制定本防火三級檢查制度，以定期檢查和發(fā)現(xiàn)安全隱患，并提出相應(yīng)解決方案，確保物業(yè)公司安全、穩(wěn)定、有序地運(yùn)行。2.檢查內(nèi)容檢查分為三個(gè)級別，按時(shí)間先后、檢查內(nèi)容和難度遞增。三個(gè)級別分別是：2.1一級檢查一級檢查是日常巡查，主要包括以下內(nèi)容：消防器材是否齊全且運(yùn)轉(zhuǎn)正常；消防通道是否暢通；電線電纜是否正常運(yùn)行，有無短路及漏電現(xiàn)象；電氣設(shè)施有無過載、短路現(xiàn)象；存放易燃易爆物品是否符合相關(guān)規(guī)定。2.2二級檢查二級檢查是不定期深度檢查，主要包括以下內(nèi)容：檢查防火墻和防火門，是否完好無損；消防器材維護(hù)是否到位，有無過期等情況；規(guī)避因人為、機(jī)器故障導(dǎo)致的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)；倉庫堆放物品是否符合安全距離和安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；電線電纜的敷設(shè)是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，是否正確使用。2.3三級檢查三級檢查是定期全面檢查，主要包括以下內(nèi)容：檢查電氣設(shè)計(jì)方案是否符合要求；檢查照明系統(tǒng)是否達(dá)到照明標(biāo)準(zhǔn)；檢查排水系統(tǒng)，檢查水暖設(shè)備維護(hù)是否到位。3.檢查程序3.1一級檢查一級檢查由消防員組成。每月至少進(jìn)行一次，記錄檢查情況和發(fā)現(xiàn)的問題，形成問題清單。3.2二級檢查二級檢查由物業(yè)安保組或?qū)I(yè)防火工作人員組成。每季度至少進(jìn)行一次，記錄檢查情況和發(fā)現(xiàn)的問題，形成問題清單。3.3三級檢查三級檢查由物業(yè)公司內(nèi)部組成的防火檢查小組進(jìn)行。每年至少進(jìn)行一次，記錄檢查情況和發(fā)現(xiàn)的問題，形成問題清單。4.處理方式處理方式按照不同責(zé)任部門或人員的職責(zé)、情況、緊急程度等不同確定，具體處理方式如下：一級問題由巡查人員及時(shí)處理；二級問題由物業(yè)安全組或?qū)I(yè)防火工作人員負(fù)責(zé)設(shè)置改善計(jì)劃，并在一定期限內(nèi)解決；三級問題由內(nèi)部防火檢查小組和領(lǐng)導(dǎo)班子負(fù)責(zé)制定解決方案，定期組織開會，形成問題清單，跟蹤改善進(jìn)度。5.檢查記錄為了記錄檢查情況，各級檢查都應(yīng)有檢查表格和報(bào)告。檢查報(bào)告應(yīng)包括檢查日期、檢查發(fā)現(xiàn)問題、處理方式和解決結(jié)果。6.結(jié)尾防火工作是保障物業(yè)公司安全的重要措施。本制度設(shè)立防火三級檢查制度，對于日常預(yù)防探