園林工程施工圖預(yù)算的編制

第六章

園林工程施工圖預(yù)算的編制

[知識目標(biāo)]

了解園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)；熟悉園林工程施工圖預(yù)算各項取費的計算方法、園林工程造價的計算程序；掌握園林工程施工圖預(yù)算的概念、預(yù)算費用的組成、施工圖預(yù)算編制方法和流程。

[技能目標(biāo)]

能進(jìn)行園林工程施工圖預(yù)算的編制。第一節(jié)

預(yù)算費用的組成園林建設(shè)工程預(yù)算費用由直接費、間接費、計劃利潤、稅金和其他費用五部分組成。一、直接費

直接費是指建設(shè)工程施工中直接用于工程上的各項費用的總和。是根據(jù)施工圖紙結(jié)合定額項目的劃分，以每個工程項目的工程量乘以該工程項目的預(yù)算定額單價計算出來的。直接費由直接工程費（人工費、材料費、施工機械使用費等）、措施費和現(xiàn)場經(jīng)費組成。（一）直接工程費

直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，它由人工費、材料費、施工機械使用費組成。直接工程費是施工圖預(yù)算的主要內(nèi)容。1．人工費人工費是指列入預(yù)算定額的直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用總和。（一）直接工程費2．材料費材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費用3．施工機械使用費施工機械使用費是指列入預(yù)算定額的完成園林工程所需消耗的施工機械臺班數(shù)與施工機械臺班費用相應(yīng)定額的乘積。（二）措施費措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中發(fā)生的非工程實體項目的費用。由施工技術(shù)措施費和施工組織措施費組成。1．施工技術(shù)措施費①混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費②腳手架費③施工排水、降水費④大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費2．施工組織措施費①環(huán)境保護(hù)費②安全文明施工費③臨時設(shè)施費④夜間施工增加費⑤二次搬運費⑥已完工程及設(shè)備保護(hù)費⑦冬雨季施工增加費⑧交叉作業(yè)施工增加費（三）現(xiàn)場經(jīng)費

現(xiàn)場經(jīng)費是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費用。二、間接費間接費是指園林綠化施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為園林工程生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。間接費在施工中不直接發(fā)生在工程本身，由施工管理費、規(guī)費組成。1．施工管理費

施工管理費是指施工企業(yè)為了組織與管理園林工程施工所需要的各項管理費用，以及為施工服務(wù)等所支出的人力、物力和資金等方面費用的總和。2．規(guī)費

規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用三、計劃利潤計劃利潤也稱差別利潤，是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按照國家規(guī)定向建設(shè)單位收取的費用，是施工企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建設(shè)工程造價中的體現(xiàn)。四、稅金

稅金是指由施工企業(yè)按照國家規(guī)定計入園林建設(shè)工程造價內(nèi)，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的各項費用總和。第二節(jié)

各項取費的計算方法一、直接費直接費=∑（預(yù)算定額基價×項目工程量）+措施費（一）直接工程費的計算直接工程費是由人工費、材料費、機械費之和。1．人工費、材料費、施工機械使用費的計算公式

(1)人工費=∑（預(yù)算定額基價人工費×項目工程量）(2)材料費=∑（預(yù)算定額基價材料費×項目工程量）(3)施工機械使用費=∑（預(yù)算定額基價機械費×項目工程量）2．計算工程量3．套用預(yù)算定額單價

各項工程量計算完畢并經(jīng)校核后，就可以著手編制單位工程施工圖預(yù)算書。預(yù)算書以表格形式加文字說明來編制.表格制作完成后，可分三步來完成預(yù)算編制工作。(1)填寫分項工程名稱和工程量(2)翻查預(yù)算定額，填寫預(yù)算單價(3)計算合價和小計（二）措施費的計算措施費是指在施工過程中發(fā)生的具有直接費性質(zhì)但未包含在預(yù)算定額之內(nèi)的費用。措施費包括施工技術(shù)措施費、施工組織措施費1．施工技術(shù)措施費（1）大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費（2）混凝士、鋼筋混凝士模板及支架費（3）腳手架費（4）施工排水、降水費（5）其他施工技術(shù)措施費（二）措施費的計算2．施工組織措施費施工組織措施費各項費率的按（表6-3）計算二、規(guī)費規(guī)費是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。規(guī)費的通用計算公式為：規(guī)費=計算基數(shù)×規(guī)費費率三、稅金

根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，稅金是由營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加三部分組成。

稅金費率以（表6-5）中規(guī)定計算四、綜合費用費率1．綜合費用費率表仿古建筑及園林綠化工程綜合費用按以下費率表（表6-6）計算五、材料差價

材料差價是指材料的預(yù)算價格和實際市場價格之間的差額。由于在市場經(jīng)濟(jì)條件下原材料的實際價格在不斷地波動，與預(yù)算價格不相符。因此在確定單位工程造價時，必須進(jìn)行差價調(diào)整。第三節(jié)

園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)一、已經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算書二、已批準(zhǔn)的施工圖紙三、施工組織設(shè)計和施工方案四、察看現(xiàn)場五、現(xiàn)行園林工程預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、工程量計算規(guī)則和材料預(yù)算價格六、工程承包經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議書七、預(yù)算工作手冊和有關(guān)工具書第四節(jié)

園林工程施工圖預(yù)算的編制步驟常用的施工圖預(yù)算的編制方法可分為工料單價法、綜合單價法兩種。

工料單價法是指采用預(yù)算定額（計價定額）基價與各分項工程量相乘計算定額的直接費后另加上間接費、計劃利潤、稅金等編制出施工圖的預(yù)算。第四節(jié)

園林工程施工圖預(yù)算的編制步驟綜合單價法即分項工程全費用單價，它綜合了人工費、材料費、機械費，有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、利潤、稅金，現(xiàn)行取費中有關(guān)費用、材料價差，以及采用固定價格的工程所測算的風(fēng)險金等全部費用。一、撥準(zhǔn)備甲工作對擬護(hù)施工創(chuàng)的現(xiàn)勸場進(jìn)喚行實域際勘落察，拒做細(xì)肆致的愈了解綠。深染入施陡工現(xiàn)墾場，諷了解補土質(zhì)精、排脈水、息標(biāo)高育、地伍面障利礙物罵等情凝況，葉看施濤工現(xiàn)急場實返際情冬況是識否與顏設(shè)計踏圖紙堆相吻呆合。二、塑熟悉反施工朗圖紙扒及施絡(luò)工組壞織設(shè)晶計只有胞在對華工程棒全貌媽、施疲工圖串紙和息有關(guān)基設(shè)計宇資料罵有了努全面樂、詳梯細(xì)的迷了解蔽以后備，才踏能正做確使爹用定定額結(jié)蘭合各仙分部怎分項宇工程兼項目遠(yuǎn)計算徒出相禮應(yīng)工固程量烘。三、久劃分租工程趣項目繪，計昏算工慈程量懂并匯繞總1．確務(wù)定工岸程項屠目嚴(yán)格嗎按照走定額酷的項堵目確述定工形程項售目，沙要求風(fēng)工程留項目斯名稱姓與定看額子渣目的握名稱煎相一企致，趕計量治單位言要一管致，迷以便盞于定冬額的嬌套用雀。2．計磚算工詞程量計算準(zhǔn)工程鬧量主唇要是類把設(shè)天計圖搬紙的影內(nèi)容宿轉(zhuǎn)化伯成按顫定額女的分便項工城程項子目劃茄分的查工程鞏數(shù)3．工骨程量滿匯總四、丟套用面預(yù)算筐定額謎基價套用揀預(yù)算狐定額迅基價柔時要稼嚴(yán)格鐵按照陸預(yù)算繞定額蛛中的翠子目葬及有砍關(guān)規(guī)世定進(jìn)吊行，伍將工清程預(yù)診算項腔目按吐定額鈴順序里編號機，根圓據(jù)匯麥總工摔程量距和預(yù)湊算定隔額填拳寫工霸程預(yù)梁算表攀，表脅中應(yīng)斜填入滑定額龍編號倘、項防目名邊稱、旨計量誘定位日、工勇程量肯、定鄰額基陸價，級并填嚴(yán)寫人閑工費映、材跪料費拳和機件械費辨。使法用基字價要棵正確穗，每旁一分告項工暗程的藥定額境編號蜓，工異程項椅目名卡稱、奇規(guī)格紛、計兄量定地位、鳥基價嶄均應(yīng)薪與定勸額要扶求相鹽符，秀要防熔止錯敵套、律漏套須，以素免影旬響預(yù)鞏算的汁質(zhì)量溫。五、情計算斑定額唯直接望費，長進(jìn)行歌工料禽分析六、柱計算蓋其他邪各項李費用貪并匯腐總七、踢校核八、鐵編寫史說明財、填魔寫封濫面、掏裝訂撓成冊九、鬼復(fù)核急、簽局章及打?qū)徟谖遑澒?jié)工程綢造價傾的計印算程止序一般貢情況告下，思計算樂工程故施工表圖預(yù)祥算造閑價的影程序眾如下絡(luò)。①計區(qū)算工植程直偉接費紛。②計訊算間生接費獎。③計牌算計庫劃利典潤。④計忠算稅薦金。⑤確悼定工辭程預(yù)里算造古價。工程粗預(yù)算外造價=直接軟費十乘間接嫁費十企計劃稍利潤劑十稅能金表6-挨9、表6-全10為廣井東省百園林隨綠化凈工程儲清單勢計價境程序讓表和畢園林暈綠化伶工程成定額架造價雄程序贈表。表6-靜11、表6-齊12為廣樂東省脹園林重建筑昆工程俯清單弄計價泊程序?qū)砗蜏?zhǔn)園林倦建筑戲工程甩定額暈造價該程序飯表。第六塔節(jié)園林搭工程者施工脊圖預(yù)址算編陪制實壓例某小緩區(qū)庭踏園綠代化工盼程預(yù)栽算實帝例表6-敬15為某館小區(qū)蔑庭園嶺綠化墾苗木斷表，讓請用缺定額核計價畫法編慰制該油庭園曾綠化濁工程煎預(yù)算查。第一搬步，營收集寺資料缸，包愈括設(shè)短計圖助紙、求苗木劈燕表、勢定額睜工具罷書、梨取費編標(biāo)準(zhǔn)藏、其兼他相殘關(guān)文算件。第二搞步，策熟悉攀工程進(jìn)概況蔽，分柳析苗幟木表騙，結(jié)缺合定狂額項草目劃猴分工約程項造目（革見表6-爹16）。第六遠(yuǎn)節(jié)園林傷工程隔施工啄圖預(yù)攪算編征制實禿例第三巾步，礎(chǔ)根據(jù)昌定額蜜計算江規(guī)則活，計豬算工鳳程量庫（見