決策階段工程估價精講講義

工程估價土木工程學院工程管理系GONGCHENGGUJIAGONGCHENGGUJIA工程是算出來的，不是做出來的?！こ坦纼r的思想第六章決策階段的工程估價建設項目總投資投資估算概述投資估算編制方法投資估算編制案例返回主要授課內容第一節(jié)投資估算的概念及其作用第二節(jié)建設投資估算方法一、靜態(tài)投資部分的估算方法二、動態(tài)投資部分的估算方法三、流動資金部分估算方法第三節(jié)投資估算的編制案例案例建設項目總投資的構成建設項目總投資建筑工程費流動資金建設投資安裝工程費設備及工器具購置費工程建設其他費基本預備費漲價預備費建設期貸款利息固定資產投資方向調節(jié)稅建設投資靜態(tài)部分動態(tài)部分第一節(jié)投資估算的概念及其作用一、投資估算的概念二、投資估算的作用三、投資估算的階段的劃分一、投資估算的概念1、概念指在項目決策階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對進行該項目建設可能要花費的各項費用的事先的估計。2、兩種操作方式：1）項目建設必須達到的標準條件下，估計需要多少資金；2）投資限額限制的條件下，確定項目建設的規(guī)模；二、投資估算的作用1、是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一；2、是可行性研究中進行經(jīng)濟評價和項目決策的重要依據(jù)；3、是控制設計概算的依據(jù)；4、是制定項目資金籌措計劃的依據(jù)三、投資估算的階段劃分1、三個階段項目投資決策主要是對技術可行性、經(jīng)濟合理性的論證，項目投資決策過程可以劃分為投資機會研究階段、初步可行性研究階段和詳細可行性研究階段。投資估算相應的也劃分為這么三個階段。1、投資機會研究1）內容：鑒別投資方向，尋求投資機會（包含了地區(qū)、行業(yè)、資源和項目的機會研究），選擇項目，提出項目投資建議。國際游資、地區(qū)和行業(yè)資本2）研究要求：編制項目建議書3）研究作用：為初步選擇投資項目提供投資依據(jù)，批準后列入建設前期工作計劃，作為國家對投資項目的初步?jīng)Q策。4）估算精度±30％5）研究費用：占總投資的0.2％～1.0％6）需要時間：1～3個月2、初步可行性研究階段1）內容：對項目做初步評價，進行專題輔助研究，廣泛分析、篩選方案，確立項目的初步可行性。2）研究要求：編制初步可行性研究報告3）研究作用：判斷是否有必要進行下一步可行性研究，進一步判明項目的生命力。4）估算精度±20％5）研究費用：占總投資的0.25％～1.25％6）需要時間：4～6個月3、詳細可行性研究1）內容：對項目做全面、深入、細致的技術經(jīng)濟分析論證，重點對項目的技術方案和經(jīng)濟效益分析評價，多方案的比選，提出結論性意見。2）研究要求：編制可行性研究報告3）研究作用：決定項目的可行性，是編制設計文件、控制初步設計概算的依據(jù)。4）估算精度±10％5）研究費用：大項目占0.8％～1.0％，中小項目占1.0％～3.0％6）需要時間：8～12個月或更長4、項目評估和決策1）內容：綜合分析各種效益，對可行性研究報告進行全面審核和評估，分析判斷可行性研究的可靠性和真實性。2）研究要求：提出項目評估報告3）研究作用：為投資決策提供最后決策依據(jù)，決定項目取舍和選擇最佳投資方案。4）估算精度±10％第二節(jié)投資估算的方法一、靜態(tài)投資部分估算二、動態(tài)投資部分估算三、鋪底流動資金部分估算一、靜態(tài)投資估算工業(yè)生產項目從設備費用投資估算入手；民用項目從建筑工程投資估算入手；具體方法有以下幾種：1、生產能力指數(shù)法2、比例估算法3、系數(shù)估算法4、指標估算法5、模擬概算法1、生產能力指數(shù)法原理：根據(jù)已建成的、性質類似的建設項目或生產裝置的投資額和生產能力及擬建項目或生產裝置的生產能力估算項目的投資額。公式：式中，C1C2——分別為已建類似項目或裝置或擬建項目或裝置的投資額；A1A2——分別為已建類似項目或裝置和擬建項目或裝置的生產能力；f——不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數(shù)；n

——為生產能力指數(shù)，0≤n≤1。1、生產能力指數(shù)法若已建類似項目或裝置的規(guī)模和擬建項目或裝置的規(guī)模相差不大，生產規(guī)模比值在0.5～2之間，則指數(shù)n的取值近似為1。若已建類似項目或裝置與擬建項目或裝置的規(guī)模相差不大于50倍，且擬建項目的擴大僅靠增大設備規(guī)格來達到時，則n的取值約在0.6～0.7之間；若是靠增加相同規(guī)格設備的數(shù)量來達到時，n的取值在0.8～0.9之間。生產能力指數(shù)法案例1已知建設日產10噸氫氰酸裝置的投資額為18000美元，試估算建設日產30噸氫氰酸裝置的投資額（生產能力指數(shù)為n＝0.52，f＝1）。生產能力指數(shù)法案例2若將設計中的化工生產系統(tǒng)的生產能力在原有的基礎上增加一倍，投資額大約增加多少？計算結果表明，生產能力增加一倍，投資額增加約50％2、盲比例良估算化法原理跳：由性費用結最易肥獲得剃部分秋為基斤礎，瘡以一末定的困比例仙估算標其他逃費用急。固定資產投資設備投資建筑物和構筑物投資其他投資以設愧備采僚購安衰裝費國用為摟基數(shù)衡，提沃前給點定一黃個同師類項真目建萍筑物吩和構娛筑物笑投資屑以及阻其他罰投資盒占設伏備投鍬資的軌比重酬，并亦考慮個不可鞋預見銅費用蠟因素掩或物丙價上枝漲因柳素。三種晝方法（1燥）分料項比樸例估跳算法（2霞）以仇擬建揮項目岡全部崗設備臟裝置落費用墨為基懷數(shù)估圾算，悠根據(jù)之已建絹成類那似項嚴目確團定其愉余部胸分投傷資百壤分比暫。（3駁）以怒擬建秩項目錯中最帝主要淘、投品資比粥重最除大工亦藝設貞備為欣基數(shù)嫁估算咳（部他分裝決置費掩用為既基數(shù)極），的根據(jù)管類似腰項目吐確定燒其余鄙專業(yè)簽工程目投資變的百控分比聽。方法馬（1鎮(zhèn)）先估璃算設物備投雖資，問再按胖照一水定的桿比例撇估算家建筑秀物和禮構筑鑰物的真投資紅及其塞他投錦資。設備時投資忠估算建筑斑物與挪構筑千物投床資估深算其他刊費投塔資估喪算固定盈資產脫投資棍總額祝估算方法登（2可）方法勿：以擬急建項神目或籠裝置蛾的設潑備費初為基遲數(shù)，授根據(jù)嶄以建徒成的弊同類何項目騾或裝臣置的浪建筑瓦安裝準工程躺費和協(xié)其他肺費用駝占設個備費醋百分海比，你求出諸相應族的建禍筑安臥裝及抖其他敵有關項費用壘，其庭總和嗚即為陳項目果或裝記置的紹投資在。公式淘：C=擁E（杯1＋笑f1P1＋喉f2P2＋妹f3P3＋…）＋繞IE—包—e蜻qu泛ip遺me胸nt成，設轟備裝毯置費暴用I—戲—其墨他費彎用案例某擬衛(wèi)建項擋目2暑00暗4年站計算得設備紐奉費2隆00菠萬元痛，查團某2編00政0年糾類似丸項目屆建筑鐘、安赤裝及音其他挎工程般費占估設備奏費百評分比患分別啦為9舅5％跌，1給15晉％和紐奉90在％，爺20詢04慘年價鮮格相碑對于鄰20燥00走年的關價格畏的1舒.2嶺倍，缸擬建料項目紛的其收他費偽用為丑60碰萬元蔥，假墾定其些他因削素不隱變，千試估鬼算出后該設瘦備的渴總投急資額陰。計算C＝E（反1＋閃f1P1＋晨f2P2＋系f3P3）＋葉I＝20很0（英1＋午1.考2×剖0.霧95醬＋1它.2禁×1寶.1竿5＋云1.錘2×蠅0.卻90瓣)＋神60＝2部00終×（旱1＋宿1.懂14翼＋1絲式.3無8＋勒1.語08度）＋療60＝2腿00亂×4哨.6坐0＋釣60＝9最80縫（萬編元）方法企（3次）方法究：以擬屋建項幣目或伐裝置希中的災最主惕要、土投資左比重立較大圍并與遲生產作規(guī)?？浦苯有笙嚓P倚的工達藝設班備的欄投資蠶為基晚數(shù)，正根據(jù)妨類似宏項目領確定甩其余撞專業(yè)漂工程鴨投資尚的百友分比損，求確出各耐專業(yè)搜工程龜投資亞，把王各部匠分投斗資費河用相尼加，悅再加追上工表程其古他有激關費洞用，屯其總陷和即廳為項倆目或禁裝置施的投弦資。公式狗：C=矛E’首（1豎＋f1P’1＋極f2P’2＋器f3P’3＋…）＋衡IE’擴——格設備景中最催主要資、投誰資比嶄重較斗大的察設備3、享系數(shù)機法原理拌：以某卵部分阻投資興費用主為基桿數(shù)，盲其他旦部分亞的投棋資費裳用通協(xié)過測目定的化系數(shù)鴉與基揀數(shù)相舞乘求晉得。（1凡）朗花格系各數(shù)（2朝）設結備和章廠房耕系數(shù)視法（3局）指敬標估團算法（1咽）朗戶格系律數(shù)方法褲：以設贈備費閘為基認礎，蘇乘以視適當必系數(shù)貸來推調測項砌目的濱建設西費用嚴。公式謝：式中D－－撿總建適設費酬用；C－－鑒主要吊設備胳費用炎；Ki－－管線宅、儀原表、窩建筑塵物等量項費管用的胃估算犁系數(shù)電；Kc－－包括已管理議費、爐合同冬費、青應急坦費等取間接回費在齒內的強總估飽算系林數(shù)。D/忽C，即建梁設總姜費用帖與設娛備總盲費用刃之比襖為朗撓格系北數(shù)KLKL＝?jīng)鯠/胞C霜＝迫（1覺＋∑因Ki）椒Kc（2葵）設播備和夕廠房騾系數(shù)項目陶投資船＝設想備安系裝費爸×設炎備投眼資系恨數(shù)＋劇廠房渴土建富（包賣括設開備基撞礎）炮×廠況房投夾資系嗽數(shù)注：罩這兩謹個系竹數(shù)均突大于收等于肝1（3體）主宗要車長間系刑數(shù)法項目蹲投資環(huán)額＝霉主要壯生產煤車間疫投資冒×輔豬助設強施等潔占主嗚要生辜產車缸間投引資的遵系數(shù)注：韻系數(shù)班大于服等于旱14、告指標擔估算圾法原理蠟：根據(jù)敗以往腳統(tǒng)計穴或測列定的從投資夏估算歸指標太來乘螺以待譽估項說目的臨估算閥工程革量。投資局估算旬指標斃根據(jù)池具體頭工程項特點晃的不是同，豆形式冤多樣（1榮）單燒位面竿積綜稅合指戰(zhàn)標估伐算法冰；（2玻）單鉤元指珠標估油算法吃.（1汁）單脹位面尼積綜探合指無標估愁算法單項饑工程伯投資移額＝建坡筑面蛙積×竊單位施面積盼造價勿指標予×價啞格浮勾動指訂數(shù)±她結構茫和裝性飾部宗分的恥差價例－女確定長該學棕生宿案舍造兼價某磚獻混結亞構學烘生宿享舍樓灑建筑恨面積忙23性00光m2歪，按排所選為用的各工程壤概算持指標同每平躺方建事筑面猛積直枕接費材為4愁20始元，盒價格棄浮動瞇指數(shù)缺為1鄰05權％。概算定額編號結構構建名稱單位換入部分換出部分數(shù)量單價合價數(shù)量單價合價3-13-4每平米造價指標磚基礎磚外墻小計m3m30.1980.511188.7451.5837.3726.3663.730.1630.312188.7451.5830.7616.0946.85概算善指標脆修正山表（聯(lián)元/抽㎡）（2暈）單杏元指柔標估忽算法項目竹投資鹿＝單康元估寧算指逐標×曬單元型數(shù)×假調整腳系數(shù)單元慚是一映種工姥程計倍量單箭位，油如每孤床位醋成本蛾的床追位，再每單川位產皺出成考本等誰。二、葬動態(tài)喉投資鵲估算裂法動態(tài)純投資漏估算殖主要付內容擠包括肺由價龍格變星動可姻能增描加的痛投資供額、經(jīng)建設建期貸道款利堆息兩會部分殃內容伙。涉外豈項目型還要享考慮財匯率撕變化汪對投竟資的捷影響針。1、另漲價番預備促費的嫩估算糾；2、桶建設追期貸拘款利兆息的潔計算非.1、竊漲價斃預備憂費的赤估算漲價毅預備顧費指建庫設項殿目在徹建設拌期內裹由于創(chuàng)價格玻等變么化引遷起的殿工程日造價櫻變化敬的預暑測預夢留費破用。公式息：式中雷，PC——靠漲價電預備劉費估讓算額疤；Kt——電建設冷期中共第t男年的厘投資寄計劃哨數(shù)；i——尖平箱均價熟格預隸計上嘩漲指魚數(shù)；t——襲施閱工年廳度。漲價存預備抹費的育案例某項睜目的釋靜態(tài)樸投資孟為3困52懇30嚇萬元賠，按武本項很目進拼度計花劃，頁項目俊建設提期為怒3年辨，3炊年的勞投資揀額分蝕年使沙用比惹例為預第一扔年2游0％卸，第離二年盲55魂％，第第三蛾年2變5％賴，建敵設期室內的繭平均塞價格雪變動惑率預繁測為獄6％叨，估蝦計該拔項目提建設猜期內海的漲筍價預副備費攝。案例混計算第一覺年投副資額減為K1＝3鉤52螺30秀×2與0％放＝7華04怕6萬丸元第一晃年漲呈價預系備費度為案例瘡計算第二秧年投細資額殖為K1＝3免52獻30霜×5免5％乖＝1去93混76破.5廢萬元第二良年漲借價預務備費屑為案例洲計算第三恩年投娃資額調為K1＝3浸52陷30苗×2蓮5％嶺＝8確80擱7.棚5萬扮元第三鳥年漲毀價預等備費路為建設衰期內漁的漲啦價預燭備費巴為：PC炕＝蒼PC1＋P滔C2＋常PC3＝4沃22鋼.7捏6＋樸23撞94憑.9堂4＋起16露82圖.3叮7＝喘45歷00汽.0男7萬槳元2、蓬建設足期貸喪款利術息的載估算當年協(xié)貸款偷記一按半息哈，上切年貸斷款記災全息按復顫利計誘算注意怪名義綢利率忍和實抬際利畝率的懲區(qū)分例某建末設項唐目，袋建設像期為費4年后，分等年均衡施貸款，第痛一年由貸款賞20奶0萬飄元，諷第二拉年5牙00崇萬元連，第炊三年鑼50則0萬也元，樂第四少年3過00信萬元殖，年供利率該10自％。要求團：估穿算該讀建設惠項目轉建設忌期貸膠款利防息。答案第A蒼年利從息＝懇（1熊/2噴×當拒年借懸款額矮＋年王前借競款總止計）跨×利裁率步驟跡一：勺第一該年貸令款利爐息：A1＝1鴿/2括×2斯00暮×1域0％責＝1慈0（旁萬元呀）步驟漠二：潤第二錯年貸伐款利標息：A2＝（潤1/渴2×貧50賣0＋第20魔0＋螺10凱）×左10疲％＝色46室（萬尾元）答案步驟呆三：蝴第三免年貸屠款利答息：A3＝（用1/拍2×咸50崖0＋按50雹0＋錫20禍0＋閥46首＋1殺0）蛋×1儉0％港＝1洪00問.6剃（萬休元步驟鑄四：且第四油年貸紙款利凝息：A4＝（嚴1/封2×培30槽0＋厘50存0＋搜50斃0＋鋪20協(xié)0＋胞10壩0.騙6＋鈔46炕＋1最0）慮×1駛0％＝1照50勾.6目6（層萬元牙）步驟渡五：趟建設戀期利棟息總山計：A＝陡A1＋A2＋A3＋A4＝1愈0＋蠟46涌＋1起00襪.6土＋1召50乎.6異6＝3吸07錘.2顛6（牽萬元倉）三、瓜鋪底劇流動跟資金米估算鋪底塊流動挑資金是指希項目欄建成伶后，蟲為保滅證項鹿目正益常生佩產或飛服務圾運營肝所必戚須的譜周轉榴資金羊。注：索這一證資金交必須恢在項另目決檢策階狡段落這實。鋪底使流動燦資金詠＝流傷動資高金×欺30置％估算拘方法1、鏟擴大澤指標則估算吉法（1肅）按苗產值飄或銷盟售收膏入資消金率手估算（2盈）按擦經(jīng)營說成本材（或割總成忍本）組資金荒率估才算（3售）按啟固定墓資產甩價值謊資金襯率估共算；（4染）按層單位升產量坡資金剖率估夾算.2、杰分項蔑詳細鏡估算（1符）分白項詳咳細估伸算；（2圈）分父項采階用定受額指刊標估駝算.1.棕擴大效指標姐估算杏法（1浴）按涌產值僅（或焦銷售煎收入箏）資快金率郊估算翻；（2場）按呈經(jīng)營理成本厲（或香總成勒本）池資金臟率估掠算；（3伴）按王固定父資產鴨價值侮資金肺率估昂算；（4茅）按奮單位箱產量若資金截率估球算.（1程）按著產值沒（或截銷售園收入申）資餐金率管估算公式菌：流動踢資金源額＝見年產伴值（鐵年銷鏡售收確入額膜）×竊產值打（銷甚售收夫入）鈔資金藥率例：隊已知協(xié)某項季目的滾年產敞值為顫50何00另萬元令，其爭類似妄企業(yè)挺百元涼產值沃的流場動資登金占母用率縣為2帝0％初，則丙該項姥目的扁流動請資金分為：50為00為×2戶0％系＝1粥00哲0萬蹲元（2牽）按井經(jīng)營速成本踢（或挎總成嬸本）休資金賭率估渣算例：高某鐵盞礦年魄經(jīng)營名成本民為8楚00姓0萬唇元，利經(jīng)營作成本倚資金怒率取腦35侵％，負則該齡礦山傷的流陶動資肌金額菊為：80傷00邀×3亮5％敞＝2餐80據(jù)0（勻萬元郊）（3毫）按醉固定兩資產宴價值羞資金筑率估柔算某些雕項目粉如火右電廠踐可按打固定沿資產蘇價值那資金灰率估迷算流肚動資旱金。流動瀉資金兵額＝己固定捐資產己價值秋總額很×固觸定資葉產價喜值資具金率（4騾）按闊單位撥產量拌資金壘率估偶算某些傻項目上如煤尼礦，婆按噸淹煤資虜金率穩(wěn)估算婦流動誓資金圓。流動仔資金兇額＝早年生免產能讓力×認單位禽產量搶資金恐率2、符分項細詳細腰估算穩(wěn)法（1也）現(xiàn)耗金估跪算（2口）應脊收（訓預付惠）賬掠款（3逗）存匙貨（4歸）應低收（魯預付犁）賬眾款的嚴估算流動聰資金尿估算森表序號項目最低周轉天數(shù)周轉次數(shù)投產期達產期3456…n1流動資產1.1現(xiàn)金1.2應收賬款1.3存貨1.3.1原材料1.3.2燃料1.3.3在產品1.3.4產成品2流動負債2.1應付賬款3流動資金（1－2）4流動資金本年增加額現(xiàn)金饑的估丟算現(xiàn)金貓即企盈業(yè)生腫產運校營活士動中甚停留機于貨稿幣形幣態(tài)的松資金牙。包怠括庫五存現(xiàn)的金和襯銀行別存款晃?，F(xiàn)金傅需要磁量＝飽（年災工資梯及福弄利費架＋年接其他填費用光）/浸現(xiàn)金鑼周轉梅次數(shù)年其綿他費捧用＝歉制造烏費用考＋管精理費銳用＋漆財務量費用面＋銷葡售費轎用－勞（以綁上四辰項中行包含絕的工剪資及武福利貿費、卵折舊童費、題維簡魄費、乘攤銷葵費、艷修理渴費和丑利息輪支出妨）應收嘉賬款書的估辜算應收兄賬款告＝年叨經(jīng)營大成本訓/周猾轉次技數(shù)存貨貝的估鄭算存貨昌包括債外購詞材料敘、燃輔料、您包裝健物、廣低值蜜易耗培品、全在產甜品、很外購道商品抽、協(xié)個作件過、自最制半豈成品圾和產耗成品烏等。在估液算中孔一般妖考慮門原材豪料、碼燃料鵝、在有產品常、產寸成品誼。原材撤料、雕燃料僅估算外購琴原材耀料燃附料費鉤＝年踐外購煩原材繁料燃詠料費蹈/周篇轉次危數(shù)在產扯品＝渾（年歐外購夫原材搶料燃揭料及產動力收費＋債年工靠資及倒福利戶費＋勾年修維理費深＋年丑其他湖制造抵費用右）/蘇周轉僚次數(shù)產成絕品＝診年經(jīng)鄭營成投本/凍周轉灣次數(shù)注1、摘周轉怠次數(shù)默的計釘算周轉塞次數(shù)趣＝3己60遞/最個低周涂轉天罷數(shù)，捆因此網(wǎng)，最講低周棟轉天蛛數(shù)的咸確定數(shù)很關抓鍵。漁應依霞據(jù)實權際情冒況確幟定。痛如外青購原裹材料獸要分疲品種執(zhí)來源僵，考秒慮運缺輸方燙式，關以及萌占流郵動資聯(lián)金的中比重普因素返。2、每考慮愈不同昏的生碧產負掛荷，盞不能拾直箏接按蹦照1獄00飛％負找荷來但計算符流動糧資金促。注3、勝流動恩資金岸屬于展長期望性流念動資哥產，堡流動雪資金俱的籌逃集可期通過桿長期箱負債態(tài)和資巨本金油的方世式解勺決。良流動罩資金置一般地要在屆投產晴前開秘始籌貧措，肯為簡釣化計騙算，另可規(guī)脂定在效投產漲的第閥一年耗開始拿按生而產負茶荷安勢排流已動資跌金需舌要量保。借造款部部分按或全年類計算鐵利息沖，流橫動資朗金利屆息應痕計入氏生產爹期間螞財務漆費用跨，項揚目計露算末否期收蕩回全緞部流洽動資跨金。分項是估算某案例剖分析已知喝某建宮設項壓目達丑到設悅計生逮產能版力后蝴，全材廠定蝦員1許10丹0人申，工或資和稈福利荷費按謙照每腳人每蓋年7防20植0元抵估算屋。每耍年其舌他費鈔用為程為8妄60赤萬元浙（其古他制稅造費廣用為和66啄0萬材元）椒。年呼外購耕原材借料、務燃料拜、動波力費亮估算仆為1獄92茶00畢萬元等。年雀經(jīng)營來成本拿為2永10礙00香萬元品，年鞭修理襪費占灘年經(jīng)負營成凳本1論0％獸。各荷項流注動資征金最毛低周唯轉天腦數(shù)分夾別為最:應鈔收賬血款3掃0天務，現(xiàn)啟金4墻0天止，應孟付賬競款3貝0天弱，存物貨為急40性天。要求傾：用蛛分項游詳細姿估算勻法估禮算擬牙建項衫目的森流動裁資金速。解答1、倍現(xiàn)金可＝（吼年工晚資福很利費枯＋年乏其他孝費用男）/匪周轉桶次數(shù)攪＝（銅11西00捉×0例.7法2＋廊86遼0）逮/（遷36夾0/低40脆）＝斷18親3.病56聾萬元2、熱應收舊賬款命＝年悉經(jīng)營嘗成本迫/周笨轉次成數(shù)＝休21勉00詳0選/（劇36危0/賤30舟）＝叉17墻50顏萬元解答3、議存貨外購柴原材宏料燃妨料＝設年外耳購原殊材料賀燃料傾費/腹周轉份次數(shù)慚＝1老92貌00偉/嗽（3園60量/4或0）耐＝2握13贈3.皆33知萬元在產臣品＝蜘（年求外購桐原材貝料燃標料及嶼動力陸費＋炒年工序資及此福利貨費＋電年修透理費綿＋年本其他肌制造襪費用射）/濕周轉坑次數(shù)懼＝（亡11甜00制×0赤.7臺2＋抬66匪0＋騎19婦20牽0＋版21捧00澤0×豆10慢％）幣/?。ㄅ?6輩0/茫40青）＝龍25孝28碰.0輝0萬泡元解答產成劑品＝貍年經(jīng)鋒營成屢本/貫周轉糧次數(shù)館＝2肌10誰00創(chuàng)/巡壽（晚36阻0/違40宇）＝可23鳳33繩.3趣3萬震元存貨姐＝2權13交3.支33節(jié)＋2嘆52垂8.臣00校＋2胞33浪3.盛33卡＝6渴99臺4.旦66鼓萬元解答流動賺資產警＝應坡收賬姿款＋撐現(xiàn)金潤＋存爭貨＝鍬17因50書＋1宴83翠.5廣6＋土69灶94亮.6籮6＝菜89后28爛.2凝2萬衣元流動陰負債怒＝應漁收賬皂款＝寒年外軍購原再材料符、燃償料、亮動力去費/圖年周豈轉次巨數(shù)＝鳳19卵20蓄0/汪(3舉60赤/3嫌0)彼=1撿60雞0萬鹿元流動燃資金重＝流窄動資詠產－依流動披負債釀＝8格92線8.武22瓶－1宋60輛0＝痰73礦28雷.2乖2萬撐元第三刃節(jié)退投資氣估算風編制尊案例【背房誠景】擬建未年產或10喘萬噸彎煉鋼巨廠，語根據(jù)抗可行野性研困究報拆告提廳供的奪主廠鈴房工擾藝設稀備清張單和許詢價碗資料援估算適出該售項目津主廠榮房設睬備投貫資約刪36思00院萬元沸。已料建類抬似項凝目資偽料：押與設明備有體關的曬其他磨各專冶業(yè)工旋程投絮資系柳數(shù)，伸見表免1－狐1。叫與主軌廠房勤投資屑有關述的輔攀助工拐程及寺附屬準設施糧投資前系數(shù)籌，見魄表1叮－2彈。表1威－1立與設俱備有塞關的畢其他醫(yī)各專泛業(yè)工債程投騎資系封數(shù)加熱爐汽化冷卻余熱鍋爐自動化儀器起重設備供電與轉動建安工程0.120.010.040.020.090.180.40表1辣－2與主脆廠房踐投資雞有關便的輔構助工痛程及木附屬棵設施帥投資累系數(shù)動力設備機修系統(tǒng)總圖運輸工程行政及生活設施工程工程建設其他費0.300.120.200.300.20本項卷目資錢金來烏源為魔自有私資金飄和貸雷款，蔑貸款剝總額耕為8刻00侍0萬遷元，餓貸款框利率混8％窯（按源年計染息）錄。建輝設期擁三年盆，第礎一年戰(zhàn)投入佳30偷％，江第二拌年投穩(wěn)入5巨0％許，第陰三年聰投入通20汁％。呢預計聚建設釋期物牲價平羞均上腿漲率胃為3眠％，麻基本械預備山費率飯為5屯％，辰投資策方向沾調節(jié)匯稅為河0％幣。問題纏：1、眠用系皮數(shù)估富算法直估算崗該項絡目主臣廠房喚投資否和項成目建啟設的歷工程仰費和搭其他巖費用智投資尿。2、竿估算筍該項瓜目的墳固定潔資產干投資被額，州并編痛制固銜定資環(huán)產投爸資估蛛算表亡。3、愿若固嘴定資醉產投油資流羊動資菌金率戰(zhàn)為6稿％，經(jīng)試用粘擴大議指標扇估算礦法估店算項譽目的咬流動府資金府。一、輝按項探目構彩成分屋解該范工程奴的項夾目總領投資主廠你房投島資輔助會及附騎屬設厭施投堵資工程總投資流動資產投資固定資產投資工程卵建設鎮(zhèn)其他施費建設土期貸品款利識息預備扮費投資辟方向額調節(jié)抄稅設備睬投資建安季工程建設個項目遍投資搜估算擾表序號工程費名稱估算價值比例建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用1.1主廠房1.2動力系統(tǒng)1.3機修系統(tǒng)1.4總圖運輸工程1.5行政及生活設施工程工程2工程建設其他費1～2小計3預備費3.1基本預備費3.2漲價預備費4投資方向調節(jié)稅5建設期貸款利息總計1.擁1同主廠近房工下程費埋用估逆算加熱爐汽化冷卻余熱鍋爐自動化儀器起重設備供電與轉動建安工程0.120.010.040.020.090.180.40主廠細房投掘資系墳數(shù)＝區(qū)1＋練0.濾12格＋0供.0話1＋突0.策04漆＋0掛.0拔2＋熟0.殺09雷＋0型.1表8＋理0.銀40滾＝1能.8叉6其中她：設理備投允資系晴數(shù)＝主1＋室0椒.1蹦2＋筍0.斷01況＋0限.0脈4＋鞏0.觸02補＋0掘.0負9＋速0.迎18循＝1制.4茶6建安渣工程勞系數(shù)瘦＝0淺.4撞01.線1墨主廠若房工診程費伐用估市算主廠絕房專沾業(yè)工欄程投芽資＝泛36芹00緒×1睬.8涼6＝食66筆96掙萬元其中單：設備槽投資傳＝遞36灶00五×1逃.4灰6＝供52擴56溉萬元建安線工程憶投資反＝3底60抬0×辦0.旨40油＝1談44葵0萬頸元1.鑒2迎動力皆設備萍投資動力設備機修系統(tǒng)總圖運輸工程行政及生活設施工程工程建設其他費0.300.120.200.300.20動力課設備農投資戀＝6腹69擾6×控0.低30裝＝2拴00幼8.籌80柱萬元機修愁系統(tǒng)齒投資像＝6萄69枯6×家0.索12麥＝8賴03刺.5獻2萬住元總圖板工程沿投資幅＝6封69浙6×磨0.蘆20測＝1開33淡9.妻20渾萬元行政企生活瓶設施接投資塔＝6尺69鉗6×隱0.象30打＝2儉00疤8.高80每萬元工程偶建設針其他遼費＝腸66匠96漏×0廟.2協(xié)0＝頭13鳥39毫.2愉0萬探元工程擦和工串程建富設其櫻他費凱用合亭計66暢96葛（1嬌+0騾.3嗚0+潑0.吩12蒜+0沈.2訓0+證0.簡30鄰+0你.2剪0）筑=6霸69誰6×凈2.鬼12閑＝1弄41腦95走.5欄2萬齒元3.駱1擾基本麗預備欄費14萬19筆5.應52員×5麗％＝禁70啟9.畫78賢萬元靜態(tài)搭投資靜態(tài)招投資到＝1賽41吉95許.5扶2＋鑰70遷9.蔬78惡＝1是49棗05邊.3木0萬鞋元建設布期各潛年投巷資額第一少年岔14添90寶5.染3×翠30嫂％＝佩44扎71旋.5薄9萬御元第二最年點14幟90點5.鵝3×罵50洪％＝把74殊52降.6拜5萬匙元第三略年橡14早90牙5.龜3×黨20淚％＝杯29午81傭.0提6萬事元漲價壟預備替費的鏟計算第一搖年筑44脊71錢.5矩9×氏[（暗1＋睬3%主）-蝕1]訓=1筍34劈燕.1懷5第二悅年茂74啦52豎.6腹5×積[得（1毒＋3政%）2-1判]=晝45趨3.歷87第三受年臭29嘩81城.0駁6×固[博（1陰＋3肆%）3-1錦]=伶27閣6.敏42合計刮13挪4.西15鉤＋4促53吊.8掠7＋林2圈76眉.4客2＝廚86權4.漆44陶萬元預備發(fā)費合滋計70鄉(xiāng)豐9.地78倒＋8瘡64吊.4浸4＝濁15余74愈.2食2萬槳元投資捕方向河調節(jié)吼稅的進計算（1祖49管05超.3策0＋86掙4.味44扶）×拿0％撲＝0建設疑期利近息的宮計算第一碑年貸琴款利尸息＝匙1/堆2×唉80何00游×3統(tǒng)0％濤×8挨％＝使96編萬元第二乏年貸旱款利偵息＝問（積1/陵2×姐80膨00莖×5杯0％萍＋8響00慘0×腹30爬％＋瞧96器）×對8％再＝3錫59僵.6京8萬第元第三浩年貸閥款利村息＝材（纏1/判2×中80煮00屢×2菌0％蟲＋8槽00品0×行30直％＋偏96叉＋8索00玩0×朽50毛％＋昌35謀9.卵68爽）×嬌8％憐＝6擇12溫.4君5萬釋元建設啟期利遵息總葡額＝淚10矮68血.1峽3萬既元比例赤的計旁算計算炸比例頁中，判不包注括利有息和臨調節(jié)妥稅。建設田項目發(fā)投資黎估算盟表序號工程費名稱估算價值比例建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用4788.008068.3212856.3281.53%1.1主廠房1440.005256.001.2動力系統(tǒng)2008.801.3機修系統(tǒng)803.521.4總圖運輸工程1339.201.5行政及生活設施工程工程2008.802工程建設其他費1339.201339.208.49%1～2小計4788.008068.32

1339.2014195.523預備費1574.221574.229.98%3.1基本預備費709.783.2漲價預備費864.444投資方向調節(jié)稅0.000.005建設期貸款利息1068.131068.13總計4788.008068.323981.5516837.87作業(yè)擬建鄙某工斬業(yè)建斯設項驕目，賤各項貿數(shù)據(jù)墓如下：主要靈生產踢項目種74哨00加萬元品(其最中：跪建筑趴工程堪費2周80幟0萬王元，車設備狂購置使費3微90觀0萬么元，柱安裝旗工程方費7多00域萬元先)輔