建筑工程預(yù)決算定額換算

建筑工程預(yù)決算學(xué)習(xí)情境一造價依據(jù)單元二定額原理和應(yīng)用2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)目的要求

1、了解建設(shè)工程定額的概念、性質(zhì)、分類和作用，掌握預(yù)算定額中的三量、三價、三費,并了解其確定方法；2、掌握預(yù)算定額的內(nèi)容，應(yīng)用方法（直接套用或換算后套用）；3、會用預(yù)算定額確定分項工程項目的基價；4、能根據(jù)工程實際做法調(diào)整定額基價。

2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)的重點與難點

1、掌握工程預(yù)算定額三量、三價、三費的含義及確定；2、掌握定額套用及換算技能。

2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組復(fù)習(xí)、提問1、什么是建筑工程施工圖預(yù)算？2、工程造價的兩層含義？2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)過程及內(nèi)容一、建筑工程定額的概念、特點、分類及作用；二、建筑工程預(yù)算定額量、價、費的確定；

三、預(yù)算定額的應(yīng)用。

一、建筑工程定額的概念、特點、分類及作用1、建筑工程定額概念

定額是在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。它反映了完成某項合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消費之間特定的數(shù)量關(guān)系。

例如：查2003年浙江省建筑工程預(yù)算定額P723-13標準磚基礎(chǔ)10m3各類資源消耗的數(shù)量如下：

基價1720元

其中：人工費286元

材料費1417.38元

機械使用費16.98元

人工：11工日

材料：標準磚5.28千塊

，混合砂漿2.3m3

，水1.00m3、機械：灰漿攪拌機0.38臺班2、建筑工程定額的特點

科學(xué)性——定額制定角度權(quán)威性——定額執(zhí)行角度統(tǒng)一性——計算口徑角度穩(wěn)定性和時效性——定額適用角度3、建筑工程定額的分類

分類定額名稱用途建筑工程定額分類

按生產(chǎn)因素分勞動消耗定額

材料消耗定額

機械臺班消耗定額

按編制程序或用途分（重點解釋）

施工定額（施工過程或工序為研究對象）施工預(yù)算編制的依據(jù)預(yù)算定額（分項工程為研究對象）施工圖預(yù)算編制的依據(jù)概算定額（分部工程為研究對象）設(shè)計概算編制的依據(jù)概算指標（單位工程為研究對象）設(shè)計概算編制的依據(jù)投資估算指標（單位或單項工程為對象）投資估算編制的依據(jù)建筑工程定額分類

按費用性質(zhì)分

建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費用定額

工具器具定額

工程建設(shè)其他費用定額

按執(zhí)行范圍分

全國統(tǒng)一定額部頒定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補充定額建筑工程定額分類

按專業(yè)性質(zhì)分

建筑工程定額安裝工程定額裝飾工程定額

市政工程定額

仿古建筑及園林工程定額

公路工程定額鐵路工程定額井巷工程定額4、建筑工程定額的作用

（1）確定建筑工程造價、編制招標標底和確定投標報價的基礎(chǔ)（2）企業(yè)編制工程計劃、科學(xué)組織和管理施工的重要依據(jù)（3）建筑企業(yè)計算勞動報酬與獎勵，推行經(jīng)濟責(zé)任制的重要依據(jù)（4）建筑企業(yè)提高勞動生產(chǎn)效率，降低工程成本，進行經(jīng)濟分析、成本核算的重要工具（5）建筑企業(yè)總結(jié)經(jīng)驗、改進工作方法、提高企業(yè)競爭力的重要手段2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組二、建筑工程預(yù)算定額量、價、費的確定

2023/5/18建筑工程預(yù)決算課程組1、預(yù)算定額中的三量1）、人工消耗量A．概念:指某一工人或工作小組完成一定計量單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的各種用工量或時間的總和。特別注意這里的時間是必需消耗的時間，是合理的。具體包括有效工作時間、休息時間、不可避免中斷時間（三者稱為定額時間）。之余那些多余和偶然時間、停工時間（施工本身造成的和非施工本身造成的定額應(yīng)給予考慮）、違背勞動紀律損失時間都是屬于非定額時間，不得列入人工消耗量。B．確定方法定額法：人工消耗量=（基本用工+輔助用工+超運距用工）*（1+人工幅度差）簡單解釋其原理

人工幅度差（10%-15%）：指勞動定額沒有包括而預(yù)算定額中又必須考慮的工時消耗，即在正常施工條件下所必須發(fā)生的各種用工。（如質(zhì)檢的影響、班組操作地點轉(zhuǎn)移用工及零星用工等）2）、材料消耗量A、概念：完成一定計量單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的各種材料的消耗量。包括一次性消耗構(gòu)成工程實體的材料（主材、零星次要材料）和可多次周轉(zhuǎn)使用的材料。B、確定方法（略）a.理論計算法適用：圖紙中有標注尺寸和有標準規(guī)格的材料。具體分三種情況實體性材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量*（1+損耗率）次要材料消耗量：估算后綜合成“其他材料費”直接以貨幣形式列入周轉(zhuǎn)性材料消耗量=一次使用量*（1+施工損耗率）*攤銷系數(shù)，即按照多次使用分次攤銷的方式計算。b.現(xiàn)場測定法1)機械消耗量A、概念：完成一定計量單位分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的各種施工機械的臺班消耗量。B、確定方法（略）a、根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量b、以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機械臺班消耗量2、預(yù)算定額三價、三費

1）三價：人工單價、材料單價、施工機械臺班臺價結(jié)合預(yù)算定額分析，確定方法略，2）三費：人工費、材料費、施工機械費∑（消耗量*定額單價），結(jié)合預(yù)算定額分析。三、預(yù)算定額的應(yīng)用1、預(yù)算定額的套用

1）

直接套用（結(jié)合定額介紹）2）調(diào)整或換算后套用條件：當分項工程的設(shè)計要求與定額的工作內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符，并且定額規(guī)定必須進行調(diào)整時。套用方法：必須根據(jù)總說明、分部工程說明、附注等有關(guān)規(guī)定，在定額規(guī)定的范圍內(nèi)、用定額規(guī)定的方法加以換算。并在子目定額編號的尾部加一“換”字?；舅悸罚簱Q算后的定額基價=原定額基價+調(diào)整費用（換入的費用-換出的費用）?；?原定額基價+調(diào)整費用（增加的費用-扣除的費用）。換算的類型：價差換算、量差換算、量價差混合換算、乘系數(shù)等其它換算。案例和分析嘆：例1銹：M7宏.5混合王砂漿誰砌筑俊1磚值厚標吳準磚幫墻問題市1：差查該越構(gòu)件菊的直磚接工鎮(zhèn)程費費單價躬（即手定額灶基價核）4-信13銅2欲24釀01蟲元/康10蠅米3問題2：如使實際霞工程移完成25米3，則需膜多少渴人工蕉、主攪材、籠機消耗野量。問題須3：趨假設(shè)略實際偷人工改、材貌料、注機械逝市場爆單價藥同0兔3定刪額單取價，閉則需箏多少善直接運工程稻費、悟人工饞費、錯材料演費、科機械半費。每個賄問題救均具安體展保開分霜析計劣算。例2棕：房無屋條倦形基技礎(chǔ)土嶄方，磁人工甚開挖杠，三藥類土念，深風(fēng)度4抖.7絹米讓學(xué)娘生自撈己做沒，進迎行點護評分趕析。3）救定額隱的缺膚項補概充條件刃：當踩分項寬工程宰的設(shè)止計要灶求與遞定額寬的工稠作內(nèi)調(diào)容、躍材料麻規(guī)格挖、施腹工方阿法等儉條件量完全邀不相鋒符時濱或者瀉由于孫設(shè)計蓬采用伴新結(jié)們構(gòu)、別新材捧料及揚新工沉藝時聲，預(yù)木算定煉額中揉沒有婦這類吳項目縫，也候?qū)儆诎抖~讀缺項趴時，癢就應(yīng)紀自行貞組價片，補檔充定言額。方法輪：不昌作要具求。編制回后的咳補充艱定額接須經(jīng)扁定額搶管理板部門材審核惡批準浪后執(zhí)料行。2、車套用隨預(yù)算譜定額巴的注肯意事風(fēng)項1）低根據(jù)筋施工特圖、芝設(shè)計圣說明慘、標罰準圖省做法棗說明脈，選蓮擇預(yù)兇算定網(wǎng)額子借目。2）鮮應(yīng)從兩工程君內(nèi)容卻、技脅術(shù)特隆征和待施工襖方法領(lǐng)上仔鏟細核究對，浮才能惡準確虧地確萌定與請施工邪圖相元對應(yīng)槐的預(yù)疫算定宗額子跨目。3）刷施工榴圖中訂分項徒工程青的名筍稱、醬內(nèi)容兔和計記量單姐位要敗與預(yù)艙算定拾額子鍬目相底一致車。4）員理解掀應(yīng)用志的本任質(zhì)：后是根少據(jù)實識際工嚷程要寨求，疫熟練幟地運韻用定倉額中球的數(shù)梳據(jù)進肉行實虛物量喉和費銷用的勞計算敞。并蹦且要邪不拘讓泥于祖規(guī)則挨，在俘正確俱理解過的基召礎(chǔ)上粒結(jié)合疫工程揉實際搞情況籃靈活幣運用。5）沸看懂壓定額餅項目售表6）欺重視膽依據(jù)浙：總偶說明墓、分毅部工翼程說勺明、靈附注被。3、傘預(yù)算戀定額息換算想練習(xí)虧題1、人創(chuàng)工挖呈溝槽艦深2秧.5尚米2、標準但磚基爭礎(chǔ)3、異型擠柱模拍板（曉復(fù)合猶木模特）4、安灌漿費塊石首墊層5、耗C2規(guī)0（種20瞧）現(xiàn)澆估混凝找土異骨形梁6、人工永挖孔柴樁，快灌注長樁芯物混凝稱土7、細石同混凝哈土防女水層啄8㎝勸厚8、C2寬0（嫌16