常州學(xué)校監(jiān)理細(xì)則框架結(jié)構(gòu)五層

行政樓工程監(jiān)理細(xì)則

常州市xx建設(shè)監(jiān)理公司◆施工階段的工程質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則

◆施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理細(xì)則

◆施工階段投資控制監(jiān)理細(xì)則

細(xì)則總述：工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與工程投資控制，工程進(jìn)度控制相互制約，所以監(jiān)理人員必須貫徹以質(zhì)量為中心的方針，按合同委托協(xié)議書(shū)，技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的職業(yè)道德，實(shí)行全方位的監(jiān)理，通過(guò)預(yù)控為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)。工程概況：（一）工程概況

占地面積：8390㎡建筑層數(shù)：五層建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：三級(jí)（二）建設(shè)單位：常州工程xxx學(xué)院（三）設(shè)計(jì)單位：南京xxxx學(xué)院建筑設(shè)計(jì)研究院（四）監(jiān)理單位：常州xx建設(shè)監(jiān)理有限公司（五）施工單位：常州某施工隊(duì)（六）建筑標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)及施工選用國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)（七）建設(shè)目標(biāo)：如期完成施工，工程總體質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，分部、分項(xiàng)工程一次合格率100%程序監(jiān)理，科學(xué)管理，確保工程質(zhì)量和工期，保證其使用和建筑功能的完美實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理細(xì)則的編寫(xiě)依據(jù)

1、本項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃。2、本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)。3、工程建設(shè)所執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。5、有關(guān)工程的所有施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更等有關(guān)文件資料。監(jiān)理人員的工作范圍和任務(wù)監(jiān)理工作范圍：工程施工階段。監(jiān)理任務(wù)：對(duì)本建設(shè)工程的目標(biāo)（質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全）進(jìn)行有效的控制和管理，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)工作，維護(hù)發(fā)包方的合法權(quán)益，為建設(shè)單位提供土建技術(shù)方面的咨詢意見(jiàn)，幫助總監(jiān)理工程師開(kāi)展監(jiān)理工作，盡可能實(shí)現(xiàn)預(yù)定的合理建設(shè)目標(biāo)。監(jiān)理人員的工作內(nèi)容1.協(xié)助總監(jiān)總監(jiān)理工程師確認(rèn)承包商編寫(xiě)的開(kāi)工報(bào)告，對(duì)承包商選擇的分包商進(jìn)行資格審查和確認(rèn)。2.參加和協(xié)助總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。3.審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實(shí)情況。4.督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、國(guó)家工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范，協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)發(fā)包方和承包商之間的關(guān)系。5.嚴(yán)格核查主要材料、構(gòu)配件的出廠合格證明、材質(zhì)化驗(yàn)單及制造質(zhì)量證明書(shū)，對(duì)不合格設(shè)備器材提出處理意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施。6.核查施工過(guò)程中的主要部位環(huán)節(jié)，作好隱蔽工程的復(fù)查和驗(yàn)收，組織分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收，協(xié)助總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)單位和承建商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收工作。7.定期檢查和匯報(bào)土建工程計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)展情況，提供計(jì)劃統(tǒng)計(jì)資料，審核土建承包商進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程付款憑證。8.做好現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)簽證工作。9.參與處理關(guān)于工程的質(zhì)量事故，向總監(jiān)理工程師提出事故分析報(bào)告和處理方案，監(jiān)督事故處理方案實(shí)施。10.督促審查承包商歸整技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案。11.審查工程預(yù)（結(jié)）算。土建監(jiān)理人員監(jiān)理工作目標(biāo)1.工期目標(biāo)：保證如期具備使用條件2.質(zhì)量目標(biāo)：工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，一次驗(yàn)收通過(guò)，分項(xiàng)、分部、單位工程一次合格率100%。3.投資目標(biāo)：控制在施工圖預(yù)算價(jià)之內(nèi)4.安全目標(biāo)：確保不發(fā)生重大設(shè)備及人身傷亡事故。5.監(jiān)理工作及時(shí)率95%，重要、關(guān)鍵分項(xiàng)工程、隱蔽工程旁站到位率100%，取樣見(jiàn)證到位率100％。6.杜絕發(fā)生由于監(jiān)理失誤而導(dǎo)致的安全事故、質(zhì)量事故和停工事故；7.監(jiān)理服務(wù)建設(shè)單位滿意率98%。人員崗位職責(zé)

（一）、監(jiān)理工程師職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3.組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師（或代表）提出建議；4.審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師（或代表）提出報(bào)告；5.負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6.定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師（或代表）匯報(bào)和請(qǐng)示；7.根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；9.核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10.負(fù)責(zé)本專業(yè)工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（二）、監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1.在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2.檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3.復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4.按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和紀(jì)錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5.擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6.做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。①施工準(zhǔn)備

一、施工階段的工程質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則

②地基與基礎(chǔ)施工階段

③主體結(jié)構(gòu)施工階段

④裝飾施工階段

施工準(zhǔn)備室內(nèi)工作室外工作支護(hù)地基與基礎(chǔ)施工階段

土方工程

支護(hù)工程施工

基礎(chǔ)工程

1.1.1、研究設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審。1.1.2、審議基礎(chǔ)工程的施工方案。1.1.3、審核土方工程支護(hù)工程的施工方案。1.1.4、審核進(jìn)場(chǎng)的材料質(zhì)保書(shū)、復(fù)試資料準(zhǔn)用證等有關(guān)資料（如鋼筋、焊接、直焊紋、冷擠壓連接、水泥、磚、砂、石料等）能符合標(biāo)準(zhǔn)要求，有齊全的數(shù)據(jù)可查。1.1.5、審查鋼筋冷擠壓，塑鋼門(mén)窗、防水、玻璃幕墻等分包單位的資格。

室內(nèi)工作室外工作支護(hù)1.2.1、督促做好現(xiàn)場(chǎng)的三通一平。1.2.2、進(jìn)行建筑物方位，標(biāo)高的檢驗(yàn)簽證。檢查水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)和基準(zhǔn)點(diǎn)的保護(hù)。1.2.3、進(jìn)行地基工程軸線標(biāo)高的驗(yàn)收簽證。1.2.4、督促施工單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)布圖實(shí)施和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等施工準(zhǔn)備。1.2.5、督促現(xiàn)場(chǎng)施工做好開(kāi)工的其他施工準(zhǔn)備。如：砼、砂漿的施工設(shè)計(jì)級(jí)配試驗(yàn)，鋼筋保護(hù)層墊塊等。2.1、土方工程2.1.1、根據(jù)審定的土方開(kāi)挖方案和支護(hù)施工方案和支護(hù)施工方案。2.1.2、嚴(yán)禁土方超挖，及時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收。2.1.3、檢查邊坡穩(wěn)定，定期觀察，督促維護(hù)管理。2.1.4、檢查基坑排水是否正常，符合施工要求。2.1.5、監(jiān)督室內(nèi)回填土，坑內(nèi)應(yīng)干燥，清理雜物，回填土有有機(jī)物質(zhì)，碎塊磚、石、砼渣可作表層以下填料，但要分散、分層、不應(yīng)集中，淤泥質(zhì)土不能作回填土。2.1.6、督促填土分層夯實(shí)，環(huán)刀采樣測(cè)試，夯實(shí)后干密度達(dá)1．7g/cm3以上，含水率小于15%。2.2支護(hù)工程施工2.2.1、檢查遺留的舊給排水管道，封堵水源，保護(hù)土坡2.2.2、邊坡開(kāi)挖要邊角平直，坡面平整，組織開(kāi)挖方，支護(hù)方，監(jiān)理方共同驗(yàn)收。2.2.3、檢查邊坡面掛網(wǎng)到位，與設(shè)計(jì)一致，坡頂不露，噴漿均勻，厚度一致，強(qiáng)度符合要求。2.2.4、檢查邊坡穩(wěn)定，檢查觀測(cè)邊坡變形記錄，督促維護(hù)管理。2.3、基礎(chǔ)工程2.3.1、基底土質(zhì)須符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)禁擾動(dòng)。坑開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)方對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)驗(yàn)收簽證。2.3.2、對(duì)基礎(chǔ)的模板、鋼筋、砼、砌磚等各隱蔽工程（包括室內(nèi)外填土），進(jìn)行隱蔽前的監(jiān)理檢查驗(yàn)收簽證。2.3.3、及時(shí)對(duì)基礎(chǔ)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查測(cè)試，包括砼、砂漿、鋼筋接頭檢測(cè)，填土有密實(shí)要求的檢測(cè)等均應(yīng)符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.3.4、參與基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量的施工自檢資料的核定，確保隨時(shí)檢查砼測(cè)溫記錄資料的完整性和真實(shí)性。主體結(jié)構(gòu)施工階段

通則

模板工程

鋼筋工程

混凝土工程

墻體砌筑

裝飾施工階段

裝飾施工準(zhǔn)備

樓地面工程

屋面防水工程

裝飾工程

門(mén)窗、木裝修及油漆涂料

3.1、通則3.1.1、監(jiān)督主體結(jié)構(gòu)的軸線、標(biāo)高、垂直度等數(shù)據(jù)的控制，必須有明顯的紅三角標(biāo)志可供檢查，同時(shí)要有平面復(fù)核資料。3.1.2、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)采用的結(jié)構(gòu)性材料（鋼筋、水泥、磚等）必須具備齊全且符合標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)量合格證；結(jié)構(gòu)受力筋必須經(jīng)復(fù)試合格；水泥必須抽樣，質(zhì)量試驗(yàn)合格方能采用；材料合格證（包括復(fù)試報(bào)告）；必要時(shí)可采用抄件由供貨單位蓋章，抄者簽字，注明原件代表批量、規(guī)格、日期、編號(hào)，以示供貨（抄件者）對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。材料試件的取樣應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)取樣并簽署取樣員和鑒證員姓名、上崗證號(hào)，并封樣交測(cè)試部門(mén)啟封測(cè)試。3．1．3、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)攪料的砼、砂漿，施工中配合比應(yīng)掛牌標(biāo)明各原料配合過(guò)程，監(jiān)理須經(jīng)常抽查配合比執(zhí)行情況和計(jì)量器具準(zhǔn)確性。并督促施工單位對(duì)操作人員做好配合比交底。3．1．4、對(duì)于隱蔽的分項(xiàng)工程，必須驗(yàn)收合格，辦理簽證后才能進(jìn)行隱蔽施工作業(yè)。3．1．5、主體結(jié)構(gòu)施工前，對(duì)于構(gòu)造細(xì)部處理和關(guān)鍵工序，應(yīng)有專項(xiàng)針對(duì)性的技術(shù)措施，以避免構(gòu)造細(xì)部處理不當(dāng)而導(dǎo)致裝飾，樓地面、屋面、門(mén)窗安裝等出現(xiàn)質(zhì)量通病。3．1．6、夏、冬季施工主體結(jié)構(gòu)應(yīng)有專項(xiàng)技術(shù)措施。3．1．7、主體結(jié)構(gòu)施工全部完成時(shí)，應(yīng)組織建設(shè)方、施工方對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)所有問(wèn)題全部整改結(jié)束后，向質(zhì)監(jiān)站申報(bào)，以便進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量核檢工作。3．1．8、每層結(jié)構(gòu)平面施工結(jié)束，督促專業(yè)測(cè)量單位按設(shè)院要求進(jìn)行沉降觀察，精度為0．01毫米，直至工程結(jié)束后一年。3．2、模板工程3．2．1、檢查模板施工技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)模板的質(zhì)量、安裝質(zhì)量，以保證模板安裝的位置、標(biāo)高及截面尺寸正確到位、穩(wěn)定、牢固可靠。3．2．2、檢查模板頂撐、縱、橫楞間距。組合鋼模應(yīng)用連接楞通過(guò)3形扣件連接，并保證每塊鋼模均有兩個(gè)合理的支承點(diǎn)，以通過(guò)受力楞和支撐使模板安裝做到穩(wěn)定可靠。3．2．3、梁底模每塊鋼模上應(yīng)有兩個(gè)合理的支承點(diǎn)，支撐應(yīng)支撐在受力楞上，不得直接頂在鋼模板上。3．2．4、監(jiān)督梁的側(cè)模鋼模，采用薄鋼片連接，墻板鋼模采用對(duì)銷螺栓，兩側(cè)表面加用2厘米厚5×5厘米方木塊填緊鋼模，拆模后取出木塊，割斷螺栓，對(duì)凹點(diǎn)再進(jìn)行密封修補(bǔ)處理等措施。3．2．5、模板必須有獨(dú)立的（不與腳手相連，免受施工干擾）穩(wěn)固的支撐系統(tǒng)，平直撐、斜拋撐、剪刀撐均應(yīng)用鋼管扣件相互連接，柱模支撐的支點(diǎn)應(yīng)通過(guò)柱箍楞之間加設(shè)豎向受力楞來(lái)加設(shè)支撐，不應(yīng)設(shè)在橫向柱箍楞上，以保證柱模的整體、穩(wěn)定性。對(duì)于層高大于3.6米的樓層要督促施工單位適當(dāng)增加豎向支撐和水平連桿以提高整個(gè)支撐體系的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。3．2．6、在豎向結(jié)構(gòu)的模板底端，應(yīng)留設(shè)垃圾清潔活絡(luò)模板，待垃圾清理干凈，澆搗砼前，再行封堵。3．2．7、檢查埋件及予留孔是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。3．2．8、對(duì)現(xiàn)澆有坡度要求的樓面部位（如外走道、衛(wèi)生間等）應(yīng)注意立模標(biāo)高的正確控制。督促后道工序鋼筋工程及砼工程施工中，應(yīng)指派專人看管模板，做到一旦有問(wèn)題發(fā)生，隨時(shí)可得到妥善處理。3．2．9、監(jiān)督模板的拆除,承重模板應(yīng)在與結(jié)構(gòu)相同條件養(yǎng)護(hù)的試塊達(dá)到規(guī)范要求后方可拆除。在拆除模板過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)暫停拆除，經(jīng)處理后，方可繼續(xù)拆除。3．3、鋼筋工程3．3．1、檢查鋼材質(zhì)保書(shū)和復(fù)試報(bào)告必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3．3．2、檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、接頭位置，搭接及錨固長(zhǎng)度，保護(hù)層厚度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，鋼筋接頭，應(yīng)有測(cè)試報(bào)告。3．3．3、對(duì)非現(xiàn)場(chǎng)加工的鋼筋接頭，必須提供符合規(guī)范要求的接頭試驗(yàn)資料（質(zhì)保書(shū)）現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)試。3．3．4、現(xiàn)場(chǎng)施工非邦扎鋼筋接頭，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)事先試接，經(jīng)檢驗(yàn)合格，并持有效的上崗操作證方可正式進(jìn)行操作，對(duì)焊條、焊劑、套筒等接頭采用的材料應(yīng)按規(guī)定提供質(zhì)保資料，施工的鋼筋接頭，按“三同時(shí)”的原則，監(jiān)理做好施工質(zhì)量抽檢測(cè)試工作。3．3．5、對(duì)抗震構(gòu)造如框架節(jié)點(diǎn)加密箍等應(yīng)列專項(xiàng)驗(yàn)收記錄。3．3．6、混凝土柱與砌體必須有連接筋，連接筋的長(zhǎng)度、規(guī)格、數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。3．4、混凝土工程3．4．1、混凝土澆灌前應(yīng)全面對(duì)鋼筋、預(yù)埋件、預(yù)埋管（水、電、暖通）、避雷焊接、插筋以及后澆帶、施工縫的留設(shè)等進(jìn)行檢查，各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員在隱蔽驗(yàn)收上簽證。3．4．2、檢查澆灌砼柱、梁板的施工操作技術(shù)交底書(shū)是否符合規(guī)范要求，應(yīng)避免施工中對(duì)鋼筋任意踩踏，梁上加筋要加馬橙支架，保證規(guī)定保護(hù)層。并設(shè)板的厚度控制點(diǎn)，保證板的厚度和平整度。3．4．3、認(rèn)真處理砼施工縫，不鋪同標(biāo)號(hào)砂漿，不允許澆灌砼?？刂祈懦跄斑B續(xù)作業(yè)，砼表面在初凝后，終凝前應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)不得出現(xiàn)收縮裂縫。3．4．4、在大體積混凝土澆搗時(shí)（如底板）應(yīng)督促施工單位做砼的澆搗溫度的控制，大體積砼澆筑應(yīng)合理分段分層進(jìn)行，使混凝土沿高度均勻上升，澆筑應(yīng)在室外氣溫較低時(shí)進(jìn)行，砼澆筑溫度不大于28度。3．4．5、商品砼進(jìn)場(chǎng)應(yīng)檢查其砼強(qiáng)度等級(jí)，配合比、坍落度、外加劑等要求的交底書(shū),以核對(duì)與設(shè)計(jì)要求符合，并適應(yīng)施工要求。在澆灌砼過(guò)程中，對(duì)砼坍落度每臺(tái)班不少于兩次檢查，必要時(shí)作適當(dāng)調(diào)整，并做好監(jiān)理記錄。3．4．6、堅(jiān)持澆灌地點(diǎn)按要求做砼試塊，做好監(jiān)理記錄。3．4．7、需留設(shè)施工縫時(shí)，應(yīng)有事先方案予以明確，不得隨意留設(shè)。當(dāng)澆灌砼過(guò)程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致砼暫停澆灌，如暫停時(shí)間超過(guò)初凝時(shí)間，而影響連續(xù)作業(yè)時(shí)，不得強(qiáng)行作業(yè)，立即按規(guī)范中施工縫留設(shè)的原則進(jìn)行處理。當(dāng)無(wú)法按規(guī)定處理時(shí)，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)措施，并經(jīng)施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位總監(jiān)簽認(rèn)。3．4．8、檢查砼的養(yǎng)護(hù)，拆模是否符合規(guī)范要求；拆模時(shí)應(yīng)有必要的同等條件養(yǎng)護(hù)的試壓值作為依據(jù)。3．4．9、除檢查試塊強(qiáng)度外，尚應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)砼結(jié)構(gòu)的實(shí)際強(qiáng)度作必要的檢查，如試塊強(qiáng)度達(dá)不到要求或現(xiàn)場(chǎng)砼實(shí)際強(qiáng)度有明顯的反差時(shí)，則應(yīng)暫停施工，按質(zhì)量事故處理。3．4．10、對(duì)有抗?jié)B要求的砼，應(yīng)有抗?jié)B砼級(jí)配設(shè)計(jì)試驗(yàn)報(bào)告，以及抗?jié)B施工試塊達(dá)到抗?jié)B級(jí)別的試驗(yàn)報(bào)告；其施工縫的留設(shè)應(yīng)有專項(xiàng)技術(shù)措施，以作達(dá)到不滲漏的技術(shù)保證。3．4．11、砼表面發(fā)生質(zhì)量缺陷時(shí)，（如蜂窩、孔洞、露筋、縫隙夾渣層等），應(yīng)作具體記錄，施工單位提出具體，修補(bǔ)方案，經(jīng)監(jiān)理同意，監(jiān)督實(shí)施，嚴(yán)禁施工單位擅自進(jìn)行修補(bǔ)處理。3．5、墻體砌筑3．5．1、正確控制墻體砌筑的統(tǒng)一皮數(shù)、標(biāo)高、設(shè)立皮數(shù)桿，將皮數(shù)、門(mén)窗洞豎向位置，連接筋位置，過(guò)梁、圈梁、挑梁等全部表達(dá)出來(lái)。3．5．2、構(gòu)造柱與墻體的施工順序，應(yīng)采取先砌墻，后澆構(gòu)造柱砼，大馬牙槎，先退后進(jìn)，如遇沉降縫，部分構(gòu)造柱無(wú)法立模時(shí)，可先澆構(gòu)造柱，柱上留接槎筋間距500毫米2φ6，與墻體加筋接通，并均作隱蔽驗(yàn)收。非承重空心磚底部應(yīng)至少砌三皮普通磚，在門(mén)口兩側(cè)一磚半范圍內(nèi)，宜用普通磚砌筑隔墻和填充頂部與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或斜砌度宜在50-80度之間并用砂漿擠緊。3．5．3、墻體內(nèi)預(yù)留木磚與墻體接觸木材均應(yīng)涂刷防腐油。3．5．4、設(shè)計(jì)規(guī)定的砌體加筋應(yīng)經(jīng)常檢查，要求放置位置合適，有明顯標(biāo)志可查，并作隱蔽驗(yàn)收。3．5．5、砌筑雙孔磚時(shí)，采用二扁砼錯(cuò)縫，線管部位為豎孔磚砌法，減少裁磚及砌體開(kāi)鑿。3．5．6、經(jīng)常檢查砌體砂漿標(biāo)號(hào)，配合比及吸灰率，并作好記錄。層高大于3.6m的墻體，應(yīng)沿墻高每隔500mm配置2根Ф6拉結(jié)筋，或砌實(shí)心磚帶即每1m砌實(shí)心磚三皮。4．珠1、韻裝飾奮施工鑄準(zhǔn)備掘傘4．喬1．櫻1、模檢查著砼及旱墻體割的質(zhì)鐵量缺銳陷，暴應(yīng)修言補(bǔ)完盛成，全并做榮驗(yàn)收嘗簽證水。照即4．丹1．典2、飄對(duì)樓那地面桃、屋沒(méi)面、咸門(mén)窗負(fù)及電羊器、借管道兄、衛(wèi)粒生潔玩具、暫通風(fēng)蜜設(shè)備獄安裝舅等有啦關(guān)標(biāo)餡高及帽坡度鍋要求弓的，嫂應(yīng)作易好標(biāo)侵高控扇制的戚標(biāo)志漫，各晉種洞持口、另埋件賓、陽(yáng)孩臺(tái)、客挑口出線等借橫向劫（水延平）既及豎栗向（襖垂直贈(zèng)）均歸應(yīng)拉束、掛悉通線撫并作香標(biāo)志襖，有眼偏差梢的在扮裝飾何施工壞前應(yīng)石督促牲改正貝。峰扮4．燙1．住3、首穿樓當(dāng)面及更墻面巷的管唉道應(yīng)撇列位抬，并條對(duì)孔巷洞修快補(bǔ)處搏理，界有防毫水要欲求的乳樓面襪穿管店處應(yīng)衡作好壩防水朗處理甘，并矮存水班24商小時(shí)預(yù)試驗(yàn)短，做嚷好驗(yàn)茄收簽綱證。池罰4．極1．區(qū)4、寨主體速結(jié)構(gòu)建中的妖門(mén)、挪窗洞叉尺寸刃，應(yīng)渠按木徹、鋁掏、塑逢鋼或傷鋼框蛋各自瓦不同膀的要轉(zhuǎn)求，只并根玻據(jù)框副邊不世同裝涼飾的伙要求填而留對(duì)設(shè)恰粒當(dāng)。很鋁窗判洞口裝，先再外粉蹤蝶后安灰裝。狗砍4．冊(cè)1．第5、壞對(duì)進(jìn)恒場(chǎng)的短一般錢性原習(xí)材料瞞，應(yīng)肺做好暢必要賊的檢莫測(cè)工啞作,拍不符肆合設(shè)頌計(jì)和爸標(biāo)準(zhǔn)仆要求睜的不衰可應(yīng)飾用，進(jìn)對(duì)特嫌殊材貞料，名應(yīng)先營(yíng)采樣態(tài)試驗(yàn)需，對(duì)遼暫無(wú)疲國(guó)家榆標(biāo)準(zhǔn)鞭的新顫材料表，應(yīng)癥堅(jiān)持哥有技尚術(shù)標(biāo)泄準(zhǔn)，鍛操作橋規(guī)程柴，并腎應(yīng)經(jīng)似總監(jiān)頁(yè)審批棵。4．回2、鄙樓地石面工贏程溫狹4．們2．轟1、境樓地遮面施鐘工中蹦，規(guī)腐范上附提出喊有強(qiáng)恨度數(shù)濁據(jù)要躬求的百施工污分項(xiàng)茄，應(yīng)否有試聚塊檢貿(mào)驗(yàn)值攤作為伐檢驗(yàn)攻依據(jù)莊。境禽4．輔2．止2、添有排承水要訴求的扭應(yīng)做增好排院水、井積水長(zhǎng)試驗(yàn)于，并它做好烏檢驗(yàn)工簽證贈(zèng)。艦螞4．汗2．滾3、弦鋪設(shè)鄉(xiāng)豐水泥拜類面檔層，東找平床層和松結(jié)合宮層，汽其下雖一層繁為水暢泥類濱材料貧時(shí)，臉其表狼面應(yīng)悟粗糙盞、潔烤凈和在濕潤(rùn)仰，并熔不得逐有積背水，世當(dāng)基兄層已沈壓光焦時(shí)，怨應(yīng)鑿犬毛或偶涂刷更界面適處理熄劑。4．包2．五4、慎水泥另樓地賓面必炕須按項(xiàng)規(guī)定收養(yǎng)護(hù)西，保老證強(qiáng)甲度要那求，釀表面它不得憶起灰含、起臭砂、拋開(kāi)裂雅、空培鼓、餐毛糙建和污稱染。球波4．猴2．叢5、傭樓梯共踏步縮慧做到頂面平虛、角納方、辯線直收、成龍品保貢護(hù)好絕，踢當(dāng)腳線革，滴托水線政做法傭一致巡壽、通棋順。起艘4．糧2．鼓6、婦長(zhǎng)走蒜廊的頓樓面訴應(yīng)設(shè)蝴置變幣形縫蛇。山尖4．冷2．較7、唯板塊責(zé)面層芹應(yīng)在務(wù)結(jié)合殼層上助鋪設(shè)魄，結(jié)施合層河必須花用水搞泥砂樹(shù)漿，總厚度余10蘇-1厚5毫鉛米，值不允翼許用星純水殖泥漿戒。齊戶4．長(zhǎng)2．燒8、克陶瓷錢地磚安地面差鋪貼讓前，臉應(yīng)對(duì)仔磚的恭規(guī)格宣尺寸違，外禁觀質(zhì)削量、聰色澤宅等進(jìn)洪行預(yù)搬選，姐并應(yīng)鳥(niǎo)浸水妻濕潤(rùn)內(nèi)后晾搖干待枝用。安壞4．逃2．蛛9、欄面磚廟鋪貼母在2有4小旨時(shí)內(nèi)羅進(jìn)行怠擦縫有、勾遣縫和菠壓縫苦工作利，擦迫縫和凝勾縫戚應(yīng)采胞用同箱品種瓶、同變標(biāo)號(hào)育、同紙顏色固的水渾泥，格隨做耀隨清辯理水穴泥，眠并做仰養(yǎng)護(hù)舍和保顛護(hù)。然箭4．桐2．占10旬、鋪益砌大申理石逃、花攪崗巖可板材駕，應(yīng)本線路材順直繡，鑲倆嵌正濱確墻慶角，穴鑲邊糟和靠尿墻處掠均應(yīng)餃緊密數(shù)砌合杏，不扔得有辟空隙場(chǎng)。板剖材間乓的縫哥隙寬速度當(dāng)申設(shè)計(jì)糕無(wú)規(guī)些定時(shí)宰，不邪應(yīng)大系于1柄毫米僵。4．指3、棄屋面齒防水石工程沾濫4．趴3．巨1、學(xué)各種滑防水蹲材料桌均應(yīng)怖符合責(zé)國(guó)家爪標(biāo)準(zhǔn)籮及準(zhǔn)捷用證蒼，并殼經(jīng)現(xiàn)獄場(chǎng)抽剪樣復(fù)畜試合曉格才諸能采沙用。效弄4．緩3．里2、虛防水途施工日隊(duì)?wèi)?yīng)鐵有防互水施常工資教質(zhì)證滅書(shū)，話且三慎分之愛(ài)一的隔操作標(biāo)工應(yīng)狡持上伍崗操衛(wèi)作證全，防秘水施遷工隊(duì)納應(yīng)對(duì)智照現(xiàn)諷場(chǎng)施光工技棕術(shù)，披規(guī)范坡的要兵求寫(xiě)閥出施仗工操雅作技喜術(shù)交壇底書(shū)蘇（尤戴其是義細(xì)部封構(gòu)造研處理糊）。待霉4．抄3．培3、證伸出社屋面胖的管定道、皆設(shè)備甩或預(yù)犧埋件脂等，在應(yīng)在碑防水靜層施楚工前溉安裝瀉完畢疼。避濱免防藝水屋治面施栽工后拜，在歡其上糖鑿孔姥打洞岔。虎戚4．批3．睬4、蟲(chóng)屋面施施工幸中所四有隱施蔽部擱分，比應(yīng)做朝好驗(yàn)婆收簽雨證。朱惰4．沙3．原5、吹平屋嚼面防丸水的倆驗(yàn)收縱必須病不少貪于2館4小蜘時(shí)，址進(jìn)震行蓄烈水抗競(jìng)滲漏浴試驗(yàn)乘并簽姥證。層飽4．要3．污6、陰以屋結(jié)面剛問(wèn)性防龍水層所與基補(bǔ)層間各宜設(shè)緣瑞置隔機(jī)離，昂防水耗層的與細(xì)面惰砼要貓摻膨榴脹劑滋，砼膽水灰供比不冶應(yīng)大魂于0碌．5詳5。4．碰4、充裝飾度工程股非4．沒(méi)4．這1、毒各類艇裝飾悟工程瘡均擬嘉定施縣工方素案，仍做出支樣板筑，經(jīng)狐確認(rèn)拉合格列后，摟再展挖開(kāi)施專工。短飽4．政4．聯(lián)2、霉在裝栗飾的知每道潔隱蔽爸工序制中，踐做好擴(kuò)驗(yàn)收默工作把，在急抹灰妻時(shí)應(yīng)閉做到堂基層窄，抹盞灰的端找平絞層以唱及抹榴灰面嘆層間稅的互自相協(xié)宗調(diào)配騙合，涼在平胃光的康砼表介面抹練灰時(shí)賤，應(yīng)巾做毛棟化處鐵理或膚其他握有效罪措施蠟。里叔4．魄4．圍3、疼為避朵免在攀不同延抹灰掘材料戚的交根接易猛出現(xiàn)狹空鼓房誠(chéng)，抹賢灰的券施工附順序未應(yīng)是少硬質(zhì)案（強(qiáng)窗度高統(tǒng)）的爽先施脆工，薦軟質(zhì)闖的（嗎強(qiáng)度撈低）鞏后施駐工。策旁4．濃4．疤4、姻找平遇層的舌灰餅陵，沖弱筋材腿料應(yīng)蔬與找頁(yè)平層番材料孤相同頑，與息找平撥層操遙作的控時(shí)間框間隔廟不宜鼠過(guò)長(zhǎng)查。舞湯4．珠4．駝5、冬粉刷固前應(yīng)泉做好長(zhǎng)必要裕的彈駱線找芹平工熔作。氣炒4．鴿4．啦6、護(hù)在立疾管靠發(fā)墻處詳應(yīng)先毅粉刷頁(yè)后安屢裝管傾道。義蛙4．菠4．膜7、閱抹灰荒各層獎(jiǎng)的厚閃度限吳值是錄：水散泥砂買漿5脈～7徑毫米韻,混測(cè)合砂物漿7您～9頸毫米棟，當(dāng)斑局部規(guī)超厚咱時(shí),朋應(yīng)在索基層鄰面采險(xiǎn)取加晶強(qiáng)措迅施或立分層膊操作員。立4．顫4．撞8、妻抹灰?guī)Z操作涉時(shí)基或?qū)討?yīng)皂濕潤(rùn)編，水鋤泥砂豈漿的秩抹灰地層應(yīng)稍濕潤(rùn)紀(jì)條件陵下養(yǎng)呈護(hù)，慎以避憲免出伶現(xiàn)裂粥縫或亞空鼓楚。殺賤4．有4．偏9、雪外裝垮飾整傍體抹像灰的激施工盯縫留剪設(shè)應(yīng)掩嚴(yán)格爸按規(guī)門(mén)范進(jìn)匠行，貨嚴(yán)禁蜻在轉(zhuǎn)含角部漸位留緣瑞設(shè)施扭工縫拒。仙暈4．暴4．芬10稈、拆骨除裝敲飾腳夸手前狀，應(yīng)梨通過(guò)見(jiàn)必要斜的檢甩查驗(yàn)喬收。膛4．帝5、拆門(mén)窗貢、木殼裝修獎(jiǎng)及油糞漆涂益料贈(zèng)非4．具5．潤(rùn)1、挎塑鋼腫門(mén)窗資應(yīng)有寨原材臉料檢當(dāng)測(cè)報(bào)擱告，驚并能礎(chǔ)符合危要求方，成馬品有勤出廠其合格取證和冷氣密辱性、委水密制性、繳抗風(fēng)球壓的敗測(cè)試睜報(bào)告攀。并臺(tái)應(yīng)報(bào)碗市建早委領(lǐng)毒取準(zhǔn)具用證來(lái)。4．神5．如2、喜木門(mén)毫窗制霜品有鉆出廠皺合格萄證,尚木材氏含水殘率符漁合規(guī)戀范要傻求。礦梢4．長(zhǎng)5．設(shè)3、合門(mén)窗料、木懷裝修饅安裝賄，應(yīng)君有審究定過(guò)巧的施炭工方辮案，耕交底竹書(shū)和律節(jié)點(diǎn)復(fù)樣圖欲，施惕工時(shí)伯先做枯出樣?jì)D板，單認(rèn)可億后再婦正式掉施工役。慨拾4．看5．如4、扮門(mén)窗醉、木扒裝修涂的有除關(guān)防套腐、堵防潮椅、防患震、鋼防跌薦落等講方面土的措今施應(yīng)膠符合測(cè)設(shè)計(jì)顆和規(guī)著范要?dú)g求，氏安裝濱做到緩五金耕零件我齊全睛，開(kāi)技關(guān)靈灰活。姿僅4．曠5．渠5、糊油漆莫、涂佩料的森選擇跑、色巧澤、怕工藝疫等均用應(yīng)先吩做出休樣板沉，經(jīng)堪業(yè)主遣審定嘴，監(jiān)暖理認(rèn)且可，池方可準(zhǔn)正式壤施工鏡。二、晴施工騎階段萬(wàn)進(jìn)度惡控制歷監(jiān)理谷細(xì)則①施貼工進(jìn)鴿度的本事前駕控制②施雪工進(jìn)燦度事且中控鹽制③施嘗工進(jìn)輛度的菊事后制控制廁1砌．1柳、編鈴制項(xiàng)丘目實(shí)插施總停進(jìn)度鍛計(jì)劃蜻。審烤核施柄工總鍛進(jìn)度蠢計(jì)劃杠，應(yīng)桂綜合肺考慮馳目標(biāo)付工期米和施憂工方妙案的就要求居。餅化1探．2匆、審獄查施足工單芒位施澡工管頌理組補(bǔ)織機(jī)要構(gòu)、概人員現(xiàn)配備汁、資奇質(zhì)、豈業(yè)務(wù)某水平姜是否少適應(yīng)現(xiàn)工程兄的需泡要，隔并提賺出意您見(jiàn)。拾飲1周．3畜、審戴核施拍工單獻(xiàn)位提善交的傅施工看進(jìn)度同計(jì)劃哨，是惠否符眨合工權(quán)期控鴉制，謙目標(biāo)債的要栽求，舉審核賞施工睬進(jìn)度疤計(jì)劃志與施罩工方挎案的扣協(xié)調(diào)杏性和垃合理夜性。侮山1別．4鋒、審缺核施也工單副位提倆交的柔施工摸平面太布置天圖,族與施顫工方葉案、軌施工女進(jìn)度金的協(xié)絞調(diào)性匙和合升理性暖,并良與整普個(gè)工身程的隱施工腿總平辱面布震置是辨否協(xié)蘆調(diào)。松圖1易．5街、審僻核施預(yù)工單辨位提用交的著材料靈、設(shè)體備及偽所列冤的規(guī)尸格與戰(zhàn)數(shù)量植、質(zhì)寺量是營(yíng)否滿圣足工閣程進(jìn)核度要灰求。抽祖1戲．6婦、督系促業(yè)從主按終期完引成三宏通（轟水、擁電、認(rèn)路）遣一平耽，為將施工肢單位龍創(chuàng)造籌必要光的施湖工條兆件。拖裕1菌．7醒、督潔促業(yè)沃主按齡合同格規(guī)定以及時(shí)壩向施援工提士供施隆工圖賭紙等微設(shè)計(jì)畫(huà)文件資。①施符工進(jìn)潤(rùn)度的催事前授控制②施山工進(jìn)不度事輕中控焰制2．重1、惜監(jiān)理狐日志家詳細(xì)匯記錄崗反映箭工程置進(jìn)度泥情況魂。胃槐2傍．2漆、工國(guó)程進(jìn)邪度檢渾查。附每半姜月進(jìn)慎行實(shí)握際進(jìn)律度與橡計(jì)劃刺進(jìn)度倘相比輕較，甘找出房誠(chéng)差異壟，分撿析原銷因，歷提出猶進(jìn)度齡調(diào)整擴(kuò)意見(jiàn)薪，建總議有泰關(guān)單般位采沃取組脈織、墨技術(shù)考、經(jīng)靜濟(jì)、遮合同穗、措滋施、附保證毯總工牌期。貼府2躲．3缸、按姑期進(jìn)戒行工杠程計(jì)根量驗(yàn)惠收，弓并校漆核預(yù)兵算工廊程量拋，為辣工程諒進(jìn)度穿款支捎付認(rèn)該證。推末2涌．4掛、組嬸織現(xiàn)烈場(chǎng)協(xié)墨調(diào)。膜妥2飾．4包．1驚、協(xié)調(diào)調(diào)承蘇包單稠位不涉能解讓決的貓內(nèi)、扎外關(guān)纏系問(wèn)械題。科戒2藥．4毯．2葡、上淚次協(xié)丹調(diào)會(huì)食執(zhí)行胃結(jié)果斬的檢宣查。摩濤2辣．4笛．3幟、洽做商現(xiàn)可場(chǎng)有雅關(guān)重迎大事古宜。喇拴2最．5慌、嚴(yán)蜓格審損核施尺工單崇位報(bào)違送的賞統(tǒng)計(jì)誦報(bào)表妻，定構(gòu)期向默業(yè)主叮報(bào)告亡有關(guān)端進(jìn)度取的情揭況。③施追工進(jìn)演度的福事后床控制當(dāng)實(shí)煮際進(jìn)柜度與冠計(jì)劃杯進(jìn)度儉發(fā)生標(biāo)差異例時(shí)，細(xì)在分套析原行因的疲基礎(chǔ)遠(yuǎn)上可框建議笛采取悼下列反措施憐。振扔3憤．1盤(pán)、制磚定保仗證總芝工期業(yè)不突冬破的章對(duì)策校措施嘩。配縫3友．1刑．1某、技霜術(shù)措銅施：遠(yuǎn)如縮傘短作居業(yè)工隆藝時(shí)我間，假減少亡技術(shù)弓間歇貍期，污實(shí)行通平行思流水僵、立惕體交滅叉作蠅業(yè)等蠟。它烘3頭．1耍．2盾、組從織措嫩施：勁如增芹加作呀業(yè)隊(duì)倘數(shù)，惰增加去勞動(dòng)找力，鍬調(diào)最整工柏作班讓次等禁。吉率3獄．1岔．3食、經(jīng)綢濟(jì)措借施：判如實(shí)班行包良干獎(jiǎng)定罰制輸，調(diào)伍正計(jì)壩件單爸位，促提詳高獎(jiǎng)絮金水尖平等產(chǎn)。話族3井．1意．4疊、其菜他配扭套措陜施：適如改乖善外窯部配淹合條槽件，儉改燈善勞銷動(dòng)條款件，制實(shí)施鈴強(qiáng)有律力調(diào)繞度，羽調(diào)正錫管理囑力量駕等。喜希3滅．2練、制焰訂總先工期奸突破具后的軌補(bǔ)救有措施室。惠沫3沃．3猾、調(diào)礎(chǔ)整相怪應(yīng)的顏施工顛計(jì)劃也、材歉料、透資金橡供應(yīng)月計(jì)劃扎等，朵在新檔的條費(fèi)件下游，組永織新權(quán)的協(xié)懲調(diào)和蟲(chóng)平衡還。三、站施工全階段庫(kù)投資匯控制趕監(jiān)理嗽細(xì)則①施巷工事虎前投自資控頌制②竭施工產(chǎn)過(guò)程擔(dān)控制③施股工事聚后投強(qiáng)資控賄制1、姨施工讀事前壯投資益控制1．筍1、址熟悉慰設(shè)計(jì)制圖紙儲(chǔ)、設(shè)晨計(jì)要謊求、繡標(biāo)底旅標(biāo)書(shū)肝、分罷析合斗同價(jià)些格構(gòu)焰成因吹素，懇明確墨工程紙費(fèi)用固最易萌突破辰部分胞和環(huán)歸節(jié)，單從而曠明確尖投資潮控制輸?shù)闹仃凕c(diǎn)，監(jiān)確保鞏合同桿項(xiàng)目醒投資膽不超熔出。標(biāo)鑄1義．2策、預(yù)山測(cè)工壁程風(fēng)累險(xiǎn)及播可能凳發(fā)生氧事外善誘因攏，制席定防延范性棉對(duì)策抽，減由少承繁包合返同外暮費(fèi)用脹發(fā)生距。冬亂1淡．3環(huán)、按飄承包架合同戶規(guī)定乏的條蟲(chóng)件，懂提醒唐業(yè)主啦如期榨提交異施工躍現(xiàn)場(chǎng)香，使截工程桌如期廣開(kāi)工剪，正買常施螞工、鎮(zhèn)連續(xù)埋施工但，不壤要因惹違約老造成衫索賠待條件警。具蠻1侮．4除、按池承包池合同盾條件業(yè)，提猛醒業(yè)緞主如適期、霸如質(zhì)狐、如味量地賊供應(yīng)止由業(yè)餓主負(fù)針責(zé)的爐材料彼，設(shè)渠備到須現(xiàn)場(chǎng)稅，不康要因秀違約朋造成浙索賠嘩條件度。竭結(jié)1兇．5溜、按弊承包崖合同劈燕要求索