中式風(fēng)格高層建筑

中式風(fēng)格高層建筑研究報(bào)告目前一頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)普通中式建筑風(fēng)格的應(yīng)用面關(guān)鍵詞：中式住宅、空間分析、使用功能、空間借鑒適用范圍：通過(guò)對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)住宅的空間分析、交通流線分析，以指導(dǎo)未來(lái)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的中式建筑形式2目前二頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)中式住宅的核心特征——圓院園苑?院子園林苑囿中式建筑3目前三頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)中式建筑院落是一種生活方式的保留中國(guó)自古就用“家園”來(lái)稱呼居所，可見(jiàn)中國(guó)住宅中的家與園是互為結(jié)合的。院落分開(kāi)又聯(lián)系著外面和里面的世界，人可以從院落走到外面，這院落隨時(shí)提醒我們內(nèi)外有別。最理想的院落是把一塊地圈起來(lái)，“慢慢造”。街坊的地界有點(diǎn)兒象到處都能找著的Townhouse，東西長(zhǎng)，南北短，只是每家地塊里房子的擺法不一樣：院子不在前后，而在中間。4目前四頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)中式建筑院落是一種生活方式的保留中國(guó)的傳統(tǒng)住宅大多類此，有一個(gè)慢慢在自己的小天地里面自我表現(xiàn)的過(guò)程。不需要一次性完工，而是每天修改著，添點(diǎn)什么再減點(diǎn)什么。換句話說(shuō)，在自己的空間里愛(ài)怎么折騰就怎么著折騰。一個(gè)院子，圍墻大了、折騰大了就成了園林。園林再折騰大了就又成了苑囿。5目前五頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)中式建筑北京民居拙政園避暑山莊皇家苑囿蘇州園林四合院院-園-苑6目前六頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)其他中式住宅建筑形式南方天井一顆?。ㄈ灰徽毡冢┛图覈菽戏接捎诔睗穸嘤?，設(shè)置天井空間，作為采光和通風(fēng)的必要空間形式7目前七頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)房地產(chǎn)中式空間的組織形式分類四合院派江南園林派中式符號(hào)派改良派中式建筑8目前八頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)四合院派模仿北方傳統(tǒng)的四合院風(fēng)格。建筑的規(guī)劃布局以南北縱軸對(duì)稱布置和封閉獨(dú)立的院落為基本特征。形成以家庭院落為中心、街坊鄰里為干線、社區(qū)地域?yàn)槠矫娴纳鐣?huì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，同時(shí)也形成了一個(gè)符合人的心理、保持傳統(tǒng)文化和鄰里融洽關(guān)系的居住環(huán)境。其產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中較多地采用街巷式布局、庭院式空間等。比如北京易郡的戶型包括了一些以院落為空間的平層四合院、獨(dú)棟三合院、雙拼三合院，門(mén)窗設(shè)計(jì)上采用方窗子；觀唐的規(guī)劃也以方方正正的十字軸和環(huán)路形成明確的街巷式布局，主街寬、胡同窄、內(nèi)庭院豁然開(kāi)朗，使得空間序列連續(xù)變化。四合院派中式建筑9目前九頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)四合院派中式建筑觀唐易郡10目前十頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)中式建筑江南園林派模仿江南園林景觀設(shè)計(jì)，有江南風(fēng)格的味道。是在人口密集和缺乏自然風(fēng)光的城市中，人類依戀自然，追求與自然和諧相處，美化和完善自身居住環(huán)境的一種創(chuàng)造。蘇州古典園林的重要特色之一，是它不僅是歷史文化的產(chǎn)物，同時(shí)也是中國(guó)傳統(tǒng)思想文化的載體。表現(xiàn)在園林廳堂的命名、匾額、楹取、書(shū)條石、雕刻、裝飾，以及花木寓意、疊石寄情等，不僅是點(diǎn)綴園林的精美藝術(shù)品，同時(shí)儲(chǔ)存了大量的歷史、文化、思想和科學(xué)信息、物質(zhì)內(nèi)容和精神內(nèi)容都極其深廣。11目前十一頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)中式建筑江南園林派江南園林派第五園第五園12目前十二頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)中式符號(hào)派在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中把傳統(tǒng)的中式建筑風(fēng)格和元素運(yùn)用進(jìn)來(lái)，加入木雕、石雕、磚雕等傳統(tǒng)意義上的經(jīng)典中式符號(hào)。特別值得一提的是，中式建筑不應(yīng)是簡(jiǎn)單的模仿建筑符號(hào)，而要突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)，好的中式住宅應(yīng)該是“神”的效仿。中式建筑中式符號(hào)派13目前十三頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)中式符號(hào)派云山詩(shī)意中式符號(hào)派14目前十四頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)改良派在文脈上與中國(guó)傳統(tǒng)建筑一脈相承，而且更重要的是體現(xiàn)在對(duì)傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上：既很好的保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素，改變了傳統(tǒng)建筑的功能使用。新式的中式住宅要按照現(xiàn)代人群的消費(fèi)思路來(lái)做，為消費(fèi)者服務(wù)，體現(xiàn)消費(fèi)者的個(gè)性而非設(shè)計(jì)者的個(gè)性。該派的建筑風(fēng)格理念兼顧現(xiàn)代化生活方式的布局設(shè)計(jì)的國(guó)際化要素，在設(shè)計(jì)風(fēng)格上有融合趨勢(shì)，在設(shè)計(jì)中參照了不少西式住宅的手法。中式建筑15目前十五頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)16中式建筑賞析中式風(fēng)格16目前十六頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)17中式建筑賞析成都紫檀山17目前十七頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)18中式建筑賞析大理山水間18目前十八頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)房地產(chǎn)中式空間的探索從目前國(guó)內(nèi)對(duì)中式住宅的重新探索和實(shí)踐來(lái)看，中式住宅的特點(diǎn)在別墅和排屋這樣的低層建筑里邊比較容易達(dá)到，而在多層和高層中則比較難體現(xiàn)。這是因?yàn)槎鄬雍透邔咏ㄖ倪@種原汁原坯都是從西方模式中引過(guò)來(lái)的，這種建筑形態(tài)原來(lái)中國(guó)并沒(méi)有，所以運(yùn)用和嫁接的難度要大一些，相對(duì)成功的例子也少一些。中式建筑但目前市場(chǎng)上很多地方在探索空中花園和庭院，就成為庭院文化在新時(shí)期房地產(chǎn)應(yīng)用中的代表和典范。因此，下一步的中式建筑在多層住宅和高層住宅的探索，可能最主要的就是要在“院”字上下功夫。空中庭院和贈(zèng)送面積的結(jié)合更是推動(dòng)其發(fā)展的重要因素。探索19目前十九頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)20目前二十頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)21新中式建筑風(fēng)格形成的意義中國(guó)有著歷史悠久的住宅文化，但隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，以及文化的滲透，我國(guó)城市住宅已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化，曾經(jīng)的中式風(fēng)格建筑以鮮為人見(jiàn)。所以有必要將中國(guó)古典建筑風(fēng)格提取出來(lái)，融合現(xiàn)代元素并運(yùn)用到房屋的設(shè)計(jì)中，并在城市規(guī)劃時(shí)大力推廣，使城市形成統(tǒng)一的現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格，提升城市韻味及魅力，讓中國(guó)古典風(fēng)格再現(xiàn)往日光輝。21目前二十一頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)“一個(gè)民族應(yīng)有反映民族文化的特色建筑，如果都西化，就沒(méi)個(gè)性了。中式傳統(tǒng)的建筑是有文化、有精神、有生命、有靈魂的?！敝麑W(xué)者馮驥才如是說(shuō)。改革開(kāi)放之后，我國(guó)的許多城市獲得了高速地發(fā)展，文化的滲入和經(jīng)濟(jì)全球化的影響，加上人口帶來(lái)的壓力，城市的規(guī)劃開(kāi)始以8至15層的高樓為主，除了適應(yīng)后現(xiàn)代主義的藝術(shù)表現(xiàn)手法之外，高樓的興建很大程度上是為了解決容積率的問(wèn)題。在這樣的背景下，我國(guó)的城市建筑風(fēng)格進(jìn)而融入了歐陸風(fēng)格，北美風(fēng)格，蘇聯(lián)風(fēng)格等，可謂相互交織，錯(cuò)綜復(fù)雜，使得規(guī)劃失去了風(fēng)格統(tǒng)一的基本理念。例如一些城市的發(fā)展對(duì)舊城賦予了過(guò)多的現(xiàn)代化功能，舊的傳統(tǒng)建筑得不到有效保護(hù)，新城中不是高樓林立，就是歐美風(fēng)格的建筑成群，缺乏統(tǒng)一的城市建筑風(fēng)格定位，沒(méi)有很好整體性感。景觀雜亂無(wú)章，城市整體構(gòu)圖不嚴(yán)謹(jǐn)，空間環(huán)境沒(méi)有美感。并且中式風(fēng)格建筑也在潮流中漸漸消失，城市失去了昔日的特色。

因此，發(fā)展具有中國(guó)特色的中式建筑對(duì)國(guó)家未來(lái)城市意義非常。22目前二十二頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)23232323高層建筑賞析（新）中式風(fēng)格23目前二十三頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)高層建筑賞析（新）中式風(fēng)格24目前二十四頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)高層建筑賞析（新）中式風(fēng)格25目前二十五頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)26新中式高層建筑26目前二十六頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)格調(diào)﹒竹境27目前二十七頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)28現(xiàn)代中式高層建筑社區(qū)格調(diào)﹒竹境項(xiàng)目位置：天津市河?xùn)|區(qū)中山門(mén)四號(hào)路與虎丘路交口占地面積：55000平方米建筑面積：150000平方米綠化率：45%容積率：2.6入住時(shí)間：2011年6月份周邊配套：河?xùn)|公園，第二工人文化宮；45中、友愛(ài)道小學(xué)；中山門(mén)醫(yī)院、第三中心醫(yī)院；人人樂(lè)，華潤(rùn)萬(wàn)家，家樂(lè)福，國(guó)美電器，蘇寧電器，金海馬家具城，老百姓大藥房，萬(wàn)客隆超市等，銀行主要有工行、中行、農(nóng)行、建行。產(chǎn)品：中式風(fēng)格高層，18層，25層，30層；97-143平方米為主力戶型項(xiàng)目基礎(chǔ)資料28目前二十八頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)29項(xiàng)目特色與銷售情況格調(diào)﹒竹境價(jià)格走勢(shì)圖格調(diào)開(kāi)發(fā)商天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)格調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司始終秉持“以創(chuàng)新筑造價(jià)值”的開(kāi)發(fā)理念，為業(yè)主營(yíng)造出的不僅是健康舒適的居住空間，更有滿目皆綠、步移景異、如詩(shī)如畫(huà)的社區(qū)園林環(huán)境。格調(diào)的銷售效果比較好，可能與建筑風(fēng)格有一定的關(guān)系。格調(diào)當(dāng)前均價(jià)在13000元/平方米左右。29目前二十九頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)格調(diào)﹒竹境格調(diào)竹境的建筑完全取用傳統(tǒng)中式的意境與文化符號(hào)，用現(xiàn)代的材料與技術(shù)去建造中國(guó)居住的人文意境。立面顏色的選用中式風(fēng)格建筑小品庭院水系30目前三十頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)31中景﹒江山賦31目前三十一頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)32中景﹒江山賦整體呈現(xiàn)的是簡(jiǎn)約現(xiàn)代的新中式建筑風(fēng)格項(xiàng)目位置：北京市順義區(qū)溫榆河畔、羅馬湖邊占地面積：203畝建筑面積：185000平方米綠化率：30%容積率：1.5入住時(shí)間：2011年5月份周邊配套：幼稚園:順義區(qū)后沙峪中心幼兒園未來(lái)之星幼兒園小博士雙語(yǔ)幼兒園育才雙語(yǔ)幼兒園中小學(xué):第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)順義分校；美語(yǔ)第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校順義區(qū)第十中學(xué)海嘉雙語(yǔ)國(guó)際學(xué)校大學(xué):中央美術(shù)學(xué)院北京人文大學(xué)綜合商場(chǎng):華潤(rùn)萬(wàn)家日祥廣場(chǎng)銀行:中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行醫(yī)院：順義國(guó)醫(yī)院順義區(qū)空港醫(yī)院產(chǎn)品：中式風(fēng)格板式小高層，

4、5、6、8號(hào)樓為6-10層板樓,1梯2戶,戶型97-210平米

；17號(hào)樓為7層板樓，一梯兩戶，戶型面積為157、210平方米四居；18、19號(hào)樓為9層板樓，一梯兩戶，戶型面積為97、107平方米兩居。項(xiàng)目基礎(chǔ)資料32目前三十二頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)33項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：自然風(fēng)光優(yōu)美，水岸宅居，生態(tài)宜居；臨近地鐵15號(hào)線不足之處：距離市內(nèi)較遠(yuǎn)，出行成本高；物業(yè)費(fèi)較高最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目二期預(yù)計(jì)在2010年年底前開(kāi)盤(pán)，均價(jià)未定。戶型為97平米的二居，107、150平米的三居，214平米的四居。項(xiàng)目樓座高7層和9層，南北通透，1梯2戶。預(yù)計(jì)2011年年底交房。中景﹒江山賦項(xiàng)目特色與銷售情況價(jià)格走勢(shì)圖33目前三十三頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)34項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)中景﹒江山賦在整體設(shè)計(jì)上，充分體現(xiàn)了“儒家的宅，道家的園”的中國(guó)建筑文化色彩，其建筑充分汲取了南國(guó)徽派建筑工藝特征和造型風(fēng)格，以“粉墻黛瓦、封火山墻”等為基本設(shè)計(jì)元素，同時(shí)，引入了“圍合式院落”庭院元素、坡屋頂、石雕、磚雕、鏤空花窗、飛檐等北國(guó)傳統(tǒng)建筑特色，南北合一，整體呈現(xiàn)的是簡(jiǎn)約現(xiàn)代的新中式建筑風(fēng)格?；张缮綁Φ倪x用極其醒目的灰瓦屋頂門(mén)庭的中式格調(diào)34目前三十四頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)35巨成﹒龍灣35目前三十五頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)36巨成﹒龍灣36巨成﹒龍灣打造重慶首個(gè)新中式景觀社區(qū)項(xiàng)目位置：重慶市南岸區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)青龍路占地面積：53333.6平方米建筑面積：276660平方米綠化率：30%容積率：4.99入住時(shí)間：2009年12月份周邊配套：大學(xué)：重慶工商大學(xué)、重慶教育學(xué)院；中小學(xué)：珊瑚小學(xué)、南湖小學(xué)、南坪中學(xué)、重慶交通學(xué)院、工商大學(xué)、教育學(xué)院；幼兒園：雙語(yǔ)幼兒園；商場(chǎng)：重慶百貨、新世紀(jì)；郵局；銀行：工商銀行、興業(yè)銀行、交通銀行；醫(yī)院：重慶市第六人民醫(yī)院、南岸區(qū)人民醫(yī)院產(chǎn)品：11棟中式風(fēng)格板式高層項(xiàng)目基礎(chǔ)資料36目前三十六頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)37巨成﹒龍灣項(xiàng)目特色與銷售情況項(xiàng)目獲得了2007最值得期待樓盤(pán)、最具價(jià)值樓盤(pán)、最佳舒適戶型、最佳小戶型等多項(xiàng)殊榮。項(xiàng)目現(xiàn)已皆盤(pán)，我們可以通過(guò)二手房?jī)r(jià)格來(lái)研究該類型住宅的銷售情況。由此圖可知巨成龍灣開(kāi)盤(pán)時(shí)價(jià)格4000元/平方米左右，現(xiàn)在已經(jīng)漲到5700元/平方米。二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖37目前三十七頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)3838項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)巨成﹒龍灣在整體設(shè)計(jì)上，整棟樓的色彩和園林顯得不是那么和諧，只是應(yīng)用了很多中式元素。不過(guò)作為重慶的第一棟中式風(fēng)格高層來(lái)說(shuō)，該樓盤(pán)已經(jīng)很有影響力。中式元素的選用色彩表現(xiàn)中式風(fēng)格門(mén)庭38目前三十八頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)39伴云居39目前三十九頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)4040巨成﹒龍灣40伴云居徽派風(fēng)格元素的高層建筑項(xiàng)目位置：南寧市首席中央居住區(qū)鳳翔路16號(hào)占地面積：40666平方米建筑面積：186145平方米綠化率：35%容積率：3.5入住時(shí)間：2010年12月29日周邊配套：航洋國(guó)際商圈及五象廣場(chǎng)CBD中心商圈近在咫尺。沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、巴黎春天百貨、國(guó)美電器（航洋國(guó)際），夢(mèng)之島百貨、廣州友誼商店五象店以及近60萬(wàn)平米華潤(rùn)萬(wàn)象城（建設(shè)中），優(yōu)越商業(yè)配套方便滿足生活所需。產(chǎn)品：18+1、23+1層住宅，其中三期B6-9四棟為27+1層高層，精裝修住宅項(xiàng)目基礎(chǔ)資料40目前四十頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)41項(xiàng)目特色與銷售情況伴云居價(jià)格走勢(shì)圖據(jù)搜房采訪客戶，得知很多客戶喜歡這個(gè)項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)和小區(qū)環(huán)境。由搜房提供的價(jià)格走勢(shì)圖可知，伴云居價(jià)格一直攀漲，而房產(chǎn)政策下達(dá)后，價(jià)格還一直堅(jiān)挺。綜上所述，該項(xiàng)目在當(dāng)?shù)睾苡杏绊懥?，同時(shí)收獲了不錯(cuò)的銷售效果。41目前四十一頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)424242項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)伴云居鮮明的徽派風(fēng)格園林亭榭中式風(fēng)格門(mén)庭園林的小徑，竹子，石板標(biāo)石傳統(tǒng)的木質(zhì)階梯扶手伴云居的建筑完全取用傳統(tǒng)中式的意境與文化符號(hào)，很好的表現(xiàn)了中國(guó)建筑的特色，此案也是相當(dāng)成功案例。42目前四十二頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)宣頤家園43目前四十三頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)444444巨成﹒龍灣44宣頤家園江南園林里的庭院，藝墅的生活，生活的藝術(shù)項(xiàng)目位置：北京市大興區(qū)小紅門(mén)路28號(hào)宣頤公園對(duì)面占地面積：200000平方米建筑面積：350000平方米綠化率：40%容積率：1.28入住時(shí)間：2003年12月30日周邊配套：地鐵，五號(hào)線，宋家莊；學(xué)校：北京市杏澤雙語(yǔ)幼兒園醫(yī)院：舊宮醫(yī)院，711航天醫(yī)院，南苑醫(yī)藥，同仁醫(yī)院，紅星醫(yī)院（骨科北京市有名）圣仁醫(yī)院?銀行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行，工商銀行，建設(shè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，北京銀行購(gòu)物：華盛超市,鑫鑫超市,吳康超市餐飲：金百萬(wàn)，大鴨梨，小肥羊，西貝莜面村，和平門(mén)三千里烤肉城產(chǎn)品：三期開(kāi)發(fā)40棟板樓共2000套。一、二期為13層高層板樓(一梯兩戶)和6層板樓，三期為4層板樓項(xiàng)目基礎(chǔ)資料44目前四十四頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)4545項(xiàng)目特色與銷售情況宣頤家園價(jià)格走勢(shì)圖宣頤家園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)較早，而中式建筑風(fēng)格主要體現(xiàn)在園林景觀方面，建筑則為普通板樓。由搜房提供的價(jià)格走勢(shì)圖可知，宣頤家園價(jià)格一直攀漲。該項(xiàng)目二手房現(xiàn)在均價(jià)大于19000元/平方米。45目前四十五頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)46464646項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)宣頤家園公園式的小區(qū)建設(shè)中式小區(qū)大門(mén)宣頤家園的建筑中國(guó)式符號(hào)更多的融入別墅產(chǎn)品（四合院），很少在多層、小高層上體現(xiàn)，整個(gè)小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)是中式風(fēng)格。46目前四十六頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)47樂(lè)府江南47目前四十七頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)48484848巨成﹒龍灣48樂(lè)府江南賦予“居正以養(yǎng)正”的中式居住之生活精神項(xiàng)目位置：北京市海淀區(qū)半壁店永定路1號(hào)占地面積：110000平方米建筑面積：300000平方米綠化率：34.5%容積率：2.0入住時(shí)間：2005年6月30日周邊配套：內(nèi)部配套：多功能會(huì)所、小區(qū)商業(yè)配套、銀行；中、小學(xué)：北京21世紀(jì)試驗(yàn)學(xué)校、育英中學(xué)、首師大附中、八一中學(xué)；幼兒園：雙語(yǔ)幼兒園、藍(lán)靛廠幼兒園、恩濟(jì)里幼兒園；商場(chǎng)：燕莎望京購(gòu)物中心、大成順天府倉(cāng)儲(chǔ)超市、普爾斯馬特、超市發(fā)超市、美廉美超市產(chǎn)品：9層帶電梯純板樓住宅項(xiàng)目基礎(chǔ)資料48目前四十八頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)494949項(xiàng)目特色與銷售情況樂(lè)府江南二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖建筑外觀為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，融入中國(guó)建筑元素，有機(jī)地散落在自然園林中，色彩與植被充分融和。由搜房提供的二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖可知，樂(lè)府江南價(jià)格一直攀漲，二手房現(xiàn)在均價(jià)大于28000元/平方米。49目前四十九頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)5050505050項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)樂(lè)府江南色彩的中式屋頂是一大特色樂(lè)府江南的建筑中國(guó)式符號(hào)很巧妙地融入多層、小高層，整個(gè)小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)是中式風(fēng)格，在一些元素的加入上很有自己的特點(diǎn)，譬如屋頂、亭閣。獨(dú)特的亭閣設(shè)計(jì)50目前五十頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)5151隨園51目前五十一頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)5252525252巨成﹒龍灣52隨園賦予“居正以養(yǎng)正”的中式居住之生活精神項(xiàng)目位置：北京市昌平區(qū)水庫(kù)路東側(cè)占地面積：67000平方米建筑面積：110000平方米綠化率：30%容積率：1.7入住時(shí)間：2009年12月31日周邊配套：郵電局、各大銀行、九州醫(yī)院、餐飲一條街、社區(qū)內(nèi)4000㎡會(huì)所產(chǎn)品：建筑形式為多層、小高層；14棟6-11層板樓,1家4000平米會(huì)所。項(xiàng)目基礎(chǔ)資料52目前五十二頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)53535353項(xiàng)目特色與銷售情況隨園價(jià)格走勢(shì)圖隨園公寓巧妙的融合了現(xiàn)代與古典中式的精粹，建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔而雍容；典雅、靜謐的蘇式親水園林，獨(dú)特的風(fēng)景街區(qū)設(shè)計(jì)，完美的宅前小景，凸顯開(kāi)發(fā)商獨(dú)一無(wú)二的造園功力。由搜房提供的價(jià)格走勢(shì)圖可知，隨園價(jià)格一直攀漲。該項(xiàng)目普宅售罄，該項(xiàng)目二手房現(xiàn)在均價(jià)在14000元/平方米左右。53目前五十三頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)545454545454項(xiàng)目中式風(fēng)格表現(xiàn)隨園隨園的中式多層、高層建筑很注重傳統(tǒng)中式與現(xiàn)代科技的結(jié)合，能夠更好的表現(xiàn)新中式高層內(nèi)涵。譬如，玻璃與墻體的搭配；樓層的高低交錯(cuò)等。圓門(mén)高低交錯(cuò)，降低視覺(jué)高度54目前五十四頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)55S優(yōu)勢(shì)文化的回歸，心靈的回歸；滿足國(guó)人的審美觀；滿足人們的好奇心，因?yàn)榇祟愖≌壳皣?guó)內(nèi)并不多；T威脅不能夠成為經(jīng)典，就可能成為敗筆。O機(jī)遇劣勢(shì)可能就是最好的機(jī)遇，因?yàn)椴怀墒觳拍軇?chuàng)新，才能成就經(jīng)典。W劣勢(shì)傳統(tǒng)的中式建筑并沒(méi)有高層；技術(shù)和設(shè)計(jì)理念都是剛剛起步，被廣泛接受會(huì)有難度；SWOT分析ＳＷＯＴ分析55目前五十五頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)5656研究結(jié)論社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑水平的不斷提高，這些最終會(huì)引起中國(guó)建筑的革命。各個(gè)國(guó)家和地區(qū)由于地理位置不同，文化各具特色，受不同時(shí)代的政治、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、建材和建筑技術(shù)等的制約以及建筑設(shè)計(jì)思想、觀點(diǎn)的影響不同，因而在建筑風(fēng)格上也是大相徑庭。56目前五十六頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)57

因此，高層建筑的未來(lái)很光明，發(fā)展空間特別大?，F(xiàn)階段的難題是如何把中式風(fēng)格在高層建筑中更好的體現(xiàn)，能夠造出更美觀更實(shí)用具有中國(guó)特色的商業(yè)住宅。57目前五十七頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)關(guān)鍵問(wèn)題——不是銷售問(wèn)題，而是如何做出經(jīng)典作品。那么，如何做出經(jīng)典的中式風(fēng)格高層建筑？58目前五十八頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)中式風(fēng)格在高層建筑的呈現(xiàn)[簡(jiǎn)介]：研究中式元素在高層建筑中的應(yīng)用，注重中式風(fēng)格的同時(shí)與現(xiàn)代居住習(xí)慣的結(jié)合，希望在今后做中式高層時(shí)可以得以借鑒。59目前五十九頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)中式建筑符號(hào)的選取原則不是復(fù)古的，而是現(xiàn)代的…不是模仿的，而是創(chuàng)新的…一方面，順應(yīng)時(shí)代變化，采用適合現(xiàn)代生活方式和審美趣味的高層建筑形式和內(nèi)部空間格局另一方面，基于對(duì)人們內(nèi)心不變的中國(guó)文化情結(jié)的深刻洞察，在建筑外檐和園林景觀上適當(dāng)?shù)氖褂昧酥袊?guó)傳統(tǒng)居住元素，從而實(shí)現(xiàn)了中國(guó)傳統(tǒng)文化和生活方式在現(xiàn)代城市里的和諧回歸……元素選取原則60目前六十頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)立面設(shè)計(jì)與細(xì)節(jié)傳統(tǒng)與時(shí)尚61目前六十一頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)立面設(shè)計(jì)與細(xì)節(jié)指導(dǎo)思想現(xiàn)代中式建筑設(shè)計(jì)理念，傳統(tǒng)與時(shí)尚相互交融，力求表達(dá)一種傳統(tǒng)元素的現(xiàn)代美。62目前六十二頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)立面設(shè)計(jì)與細(xì)節(jié)中式表現(xiàn)特點(diǎn)

色調(diào)的傳統(tǒng)性；

傳統(tǒng)元素的現(xiàn)代表現(xiàn)力；

建筑與景觀小品的延續(xù)與融合。63目前六十三頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)立面設(shè)計(jì)與細(xì)節(jié)一般立面顏色的使用方式一：傳統(tǒng)中式建筑的灰瓦白墻設(shè)計(jì)，局部可以通過(guò)外檐挖槽達(dá)到“四明空間”的設(shè)計(jì)、增加陽(yáng)臺(tái)寬度至1.8米等創(chuàng)新措施增加居住的舒適程度；方式二：采用中式傳統(tǒng)的紅褐色與白色搭配設(shè)計(jì)，著重突出立面的大氣沉穩(wěn)，這與中華民族的精神相吻合；64目前六十四頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)立面設(shè)計(jì)與細(xì)節(jié)山墻：特色墻體+標(biāo)志性符號(hào)粉墻青磚黛瓦回紋格的方窗以青磚、黛瓦、粉墻為代表的素雅的墻面上，開(kāi)設(shè)有冰裂紋、回紋格的方窗、圓窗，作為符號(hào)化的裝飾，充分體現(xiàn)中式建筑的意象；65目前六十五頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)立面設(shè)計(jì)與細(xì)節(jié)立面與景觀環(huán)境相互融合外立面與景觀環(huán)境的融合是居住區(qū)環(huán)境的直接外在表現(xiàn)；新中式高層建筑特色體現(xiàn)在取用傳統(tǒng)文化符號(hào)，有機(jī)地應(yīng)用中國(guó)傳統(tǒng)建筑元素，依托原生地形地貌布局圍合，通過(guò)庭、院、街、巷等建筑手法打造空間平衡，以小橋流水，亭臺(tái)閣榭，竹林小徑等傳統(tǒng)造園手法修飾景觀，營(yíng)造出戶戶通透明亮，戶戶有景，古韻悠長(zhǎng)，步移景隨的現(xiàn)代生活空間。66目前六十六頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)立面設(shè)計(jì)與細(xì)節(jié)立面與景觀環(huán)境相互融合現(xiàn)代中式高層在景觀打造上可從兩方面入手，一是現(xiàn)代風(fēng)格的景觀，二是中式風(fēng)格的景觀，把兩者結(jié)合起來(lái)就是符合項(xiàng)目氣質(zhì)的景觀。67目前六十七頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)立面設(shè)計(jì)與細(xì)節(jié)傳統(tǒng)的中式園林符號(hào)景觀與建筑是相輔相成，互補(bǔ)的關(guān)系。建筑本身的傳統(tǒng)符號(hào)已經(jīng)較多的前提下，景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該簡(jiǎn)潔干凈；反之，如建筑是很現(xiàn)代的風(fēng)格，則景觀應(yīng)該加強(qiáng)風(fēng)格方面的提煉。68目前六十八頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)立面設(shè)計(jì)與細(xì)節(jié)硬質(zhì)景觀硬質(zhì)景觀通常指硬質(zhì)鋪裝和構(gòu)筑物，它有著很強(qiáng)的參與性，首先是它的使用功能，其次在觀賞性上它首先需要處理好同建筑立面的關(guān)系，景觀作為建筑的視覺(jué)基礎(chǔ)，硬質(zhì)景觀在材質(zhì)上需要與建筑外墻材質(zhì)進(jìn)行延伸和呼應(yīng)，同時(shí)又需要產(chǎn)生顏色和材質(zhì)上的對(duì)比。中式鋪地中式構(gòu)筑物中式小水景中式鋪地69目前六十九頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)立面設(shè)計(jì)與細(xì)節(jié)如何呈現(xiàn)？70目前七十頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)利用建筑高度與視線的矛盾呈現(xiàn)71目前七十一頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)單元門(mén)廳體現(xiàn)重點(diǎn)中國(guó)人居非常講究門(mén)庭和入戶方式的設(shè)計(jì)，強(qiáng)化入口空間層次，體現(xiàn)中式住宅的歸屬感。

中式窗花變形的門(mén)廳

中式窗格及門(mén)組合的門(mén)廳月亮門(mén)、雙重檐、中式窗格加強(qiáng)入口的中式氛圍冰裂紋窗花造型的現(xiàn)代門(mén)廳中式窗花符號(hào)的幕墻處理加木質(zhì)坡頂構(gòu)架雨棚形成建筑基座及門(mén)廳入口72目前七十二頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)屋頂中式建筑文化中，比較注重線條，無(wú)論單個(gè)屋頂或是屋頂群，都能充分展示中國(guó)藝術(shù)之線構(gòu)圖的成就，同時(shí)極具特色的屋頂，可以起到美化城市天際線的作用。利用鋼筋混凝土做成的中式坡形屋頂構(gòu)架73目前七十三頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)山墻部位以往的高層住宅重點(diǎn)刻畫(huà)部位是正立面和背立面沿墻，建筑的長(zhǎng)細(xì)比例，朝向，體量，及頂部的投影。山墻除功能性開(kāi)窗外，很少特意雕琢，中國(guó)傳統(tǒng)民居沿墻向內(nèi)相對(duì)封閉，山墻對(duì)外展示形象，建筑的沿街面幾乎大部分是山墻，所以山墻是展現(xiàn)項(xiàng)目中式本色的主要位置。雙屋脊坡屋頂山墻不勾縫的古老灰磚的質(zhì)感，配黑色的窗格，紅色的琉璃，出挑的混凝土玻璃盒子，既現(xiàn)代又古樸山墻表現(xiàn)了濃厚的中式風(fēng)格

頂部正面墻面上的大塊回格窗74目前七十四頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)建筑細(xì)部如樓電梯間、窗型、陽(yáng)臺(tái)及欄桿、空調(diào)百葉等。

75目前七十五頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)a、樓電梯間中國(guó)結(jié)符號(hào)表達(dá)力體面風(fēng)格竹百葉的樓梯間76目前七十六頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)b、窗型用現(xiàn)代材料——金屬窗花的窗型產(chǎn)生的中式之美77目前七十七頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)c、陽(yáng)臺(tái)及欄桿鋼構(gòu)欄桿加木扶手扁鋼豎桿加木線板78目前七十八頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)d、空調(diào)百葉天然竹竿也可以作為空調(diào)百葉用材

百葉上傳統(tǒng)符號(hào)79目前七十九頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)e、公共部位中式風(fēng)格架空層冰裂紋的窗格以及踏步上斑駁的投影竹筒拼成的樓梯間墻面裝飾80目前八十頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)建筑色彩傳統(tǒng)中式建筑以青（灰）瓦粉（白）墻為主，現(xiàn)代中式建筑沿襲此色調(diào)。主要的暖色調(diào)只在局部起點(diǎn)晴作用（如入戶門(mén)），雖然簡(jiǎn)潔干凈，總體給人陰冷之感較重。如早期的“成都清華坊”及現(xiàn)在的“萬(wàn)科第五園”。而現(xiàn)在的項(xiàng)目都比較注意冷暖色調(diào)的應(yīng)用，如欄桿用木及竹筒的暖色，局部窗用木紋鋁合金，山墻為抽象的木穿斗結(jié)構(gòu)等等，來(lái)調(diào)和大面的冷色,達(dá)到了較好的效果。高層的色彩處理相對(duì)多層而言要難一些，高層建筑群墻體仍然應(yīng)以冷色為主，尤其是越高越挺拔的體量更是如此，而在細(xì)部搭配暖色起平衡的作用。81目前八十一頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)建筑色彩在住宅的色彩把握上，細(xì)部線角、窗框、玻璃、空調(diào)機(jī)位板、底層基座、檐口、坡屋頂、山墻塊面等外立面上的構(gòu)圖構(gòu)件與體塊都應(yīng)做為色彩元素進(jìn)行搭配，成功的作品都是反復(fù)推敲設(shè)計(jì)出來(lái)的。除了造型、色彩，對(duì)外觀材質(zhì)控制也非常重要，相同色彩而材質(zhì)不同，給予人的感受有很大的不同。建筑應(yīng)是有內(nèi)涵的，有品味的，應(yīng)能經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)。如果把每一個(gè)細(xì)部的建筑色彩都協(xié)調(diào)好，組合成的這個(gè)城市才是和諧的。門(mén)廳等部位上多用暖色調(diào)來(lái)調(diào)和82目前八十二頁(yè)\總數(shù)八十七頁(yè)\編于二十一點(diǎn)體現(xiàn)重點(diǎn)建筑色彩建筑色彩設(shè)計(jì)的基本原則：1、突出城市中自然美原則。自然的原生色總是易于接受的，因此，城市的色彩要盡量保護(hù)突出自然色，特別是樹(shù)木、草地、河流、大海、甚至巖石的自然色。

2、延續(xù)城市歷史文脈原則。城市色彩一旦由歷史積淀形成，便成為城市文化的載體，因此，為了延續(xù)城市的文脈，城市應(yīng)盡量保持其傳統(tǒng)色調(diào)，以顯示其歷史文化的真實(shí)性。3、服從城市功能區(qū)分原則。指城市的分區(qū)功能，從城市