租房自擬合同

租房自擬合同租房自擬合同甲方（出租人）：姓名/名稱：______________地址：___________________聯(lián)系方式：______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：________乙方（承租人）：姓名：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：______________身份證號：_______________鑒于甲方是房屋的所有人，愿意將其所有的房屋出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，擬定本合同，共同遵守以下條款和條件：第一條租賃房屋的地點(diǎn)甲方將以下房屋出租給乙方：地址：___________________房屋名稱：_______________房屋面積：_______________租賃用途：_______________第二條租賃期限本合同為期_____年（1年、2年、3年）。合同期限：_______________至_______________。如乙方需要租賃期限延長，需在租賃期限結(jié)束前_____天與甲方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，在協(xié)議中確定新的租賃期限和租金。第三條租金1.租金總額：_____________元，分_____次支付，每次支付______元。2.租金的繳納方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性繳納租金，或在每月租期開始日前，按月支付租金。3.乙方應(yīng)繳納的押金為_______元，合同期滿后，押金將在房屋經(jīng)過檢查并符合要求后退還給乙方，不得扣除任何費(fèi)用。4.若乙方未按時繳納租金，則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋，乙方不得要求任何形式的經(jīng)濟(jì)賠償。5.在租賃期限履行期間中途，因乙方原因提前結(jié)束租賃或解除本合同，乙方應(yīng)已繳納的租金和押金將不予退還。第四條房屋維修1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的正常使用。2.房屋損壞或故障，應(yīng)由甲方及時進(jìn)行修繕，若甲方未履行該義務(wù)，乙方有權(quán)通知甲方進(jìn)行維修或直接進(jìn)行維修。3.在乙方維修時，應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)維修費(fèi)用的發(fā)票，并經(jīng)甲方確認(rèn)后給予報銷。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)正確使用房屋，不得損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，并遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及本合同約定的租賃用途。2.乙方在使用房屋時應(yīng)注意安全，防止火災(zāi)、水災(zāi)等事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)確保所使用的電器設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方使用不當(dāng)造成電器損壞或者人身傷害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條合同解除1.因乙方或甲方原因提前解除本合同，應(yīng)事先書面通知對方，并按照以下規(guī)定行事：（1）若因乙方原因提前結(jié)束租賃，則所需繳納的租金和押金將不予退還。（2）若因甲方原因提前結(jié)束租賃，則甲方應(yīng)賠償乙方已支付的租金和押金合計的1倍的違約金。2.如乙方未按約定時間搬遷，甲方有權(quán)隨時收回房屋，并要求乙方支付所造成的一切經(jīng)濟(jì)以及法律上的損失。第七條管理費(fèi)用本合同中不包含因用房所需繳納的公共物業(yè)費(fèi)用、水電氣費(fèi)等，由乙方自行繳納。第八條爭議處理本合同履行中如有任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)法律部門請求調(diào)解或傳訴至合適的法院解決。第九條本合同有效性本合同自簽訂之日起生效，具有完整法律效力。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的內(nèi)容，如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條附則本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，如變更需簽署書面協(xié)議并加蓋公章方可生效。甲方簽署：_________________乙方簽署：_