2022-2023年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎題庫與答案

2022-2023年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎題庫與答案

單選題（共50題）1、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】A2、“資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務C.是資產(chǎn)評估專業(yè)人員在拓展業(yè)務過程中潛在的競爭對手D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一家評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu).專業(yè)技能.職業(yè)資格.所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應提供或接受技術支持【答案】C3、下列各項中，屬于壟斷競爭市場特征的是（）。A.廠商數(shù)量很少B.產(chǎn)品同種，但有差別C.行業(yè)進出極為困難D.廠商對價格的影響能力較大【答案】B4、氨芐西林和阿莫西林的比較，哪項是正確的A.阿莫西林的抗菌譜較廣B.氨芐西林在酸性環(huán)境中不穩(wěn)定C.阿莫西林抗酶作用較強D.阿莫西林口服吸收更好E.氨芐西林半衰期明顯縮短【答案】D5、效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A6、資產(chǎn)評估公正性的組織保證表現(xiàn)在（）。A.從專業(yè)的角度看，資產(chǎn)評估和財務會計的關聯(lián)度很高B.評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員通常是與業(yè)務沒有利害關系的第三方C.資產(chǎn)評估的資產(chǎn)價值計量是動態(tài)的D.評估結(jié)果一經(jīng)政府認定或運用，就有了鑒證屬性【答案】B7、評估對象應當由（）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟行為要求提出，并在評估委托合同中明確約定。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)B.資產(chǎn)評估師C.委托人D.被評估單位【答案】C8、（2019年真題）下列關于資產(chǎn)評估法律制度體系的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律、行政法規(guī)共同組成B.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律共同組成C.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成D.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件、資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理制度共同組成【答案】D9、（2018年真題）某設備2012年7月31日購置，若該設備每天工作8小時，使用壽命20年，該設備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準日，該設備的實體貶值率為（）。A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%【答案】A10、對胎兒最安全的抗菌藥物是A.青霉素B.四環(huán)素C.氟喹諾酮類D.鏈霉素E.氯霉素【答案】A11、我國資產(chǎn)評估行業(yè)是從服務于（）起步的。A.國有企業(yè)與外資合作B.集體企業(yè)C.私營企業(yè)D.上市公司【答案】A12、按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】C13、我國資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎是（）。A.資產(chǎn)評估準則B.資產(chǎn)評估規(guī)范C.資產(chǎn)評估的作用D.資產(chǎn)審計【答案】A14、以下關于資產(chǎn)評估機構(gòu)自主管理的說法錯誤的是（）。A.實行集團化發(fā)展的資產(chǎn)評估機構(gòu)，應當對分支機構(gòu)實行統(tǒng)一管理B.資產(chǎn)評估機構(gòu)和分支機構(gòu)加入資產(chǎn)評估協(xié)會平等享有章程規(guī)定的權利，履行章程規(guī)定的義務C.分支機構(gòu)可以以資產(chǎn)評估分支機構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報告D.資產(chǎn)評估機構(gòu)應當指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機構(gòu)合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制【答案】C15、下列情況中一般認為不存在利害關系的是（）。A.曾在委托單位任職，離任后三年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的D.承接該項目的評估專業(yè)人員在客戶的董事長設立公司中參股5%【答案】A16、在對評估機構(gòu)及人員進行評價時，以下內(nèi)容屬于獨立性分析的是（）。A.判斷委托人是否缺乏履約能力B.確定評估對象的產(chǎn)權歸屬C.判斷評估機構(gòu)是否有能力承接評估工作D.篩查與委托人有利益沖突的評估人員【答案】D17、下列關于評估報告中對于委托人和資產(chǎn)評估報告使用人的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估報告應該闡明委托人及其他報告使用人的身份B.資產(chǎn)評估報告只能闡明委托人及其他報告使用人的名稱，不能闡明類型C.資產(chǎn)評估報告可以闡明委托人及其他報告使用人的類型D.資產(chǎn)評估報告可以闡明委托人及其他報告使用人的名稱【答案】B18、以下不屬于在資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方溝通的過程中保持獨立性的措施的是（）。A.建議溝通的信息僅為委托人內(nèi)部使用，任何初稿不能對外公布或披露B.對溝通內(nèi)容形成必要的記錄C.溝通完畢后，直接修改評估結(jié)論D.在溝通過程中，如果發(fā)現(xiàn)差錯或疏漏，評估專業(yè)人員可以同意對相關內(nèi)容進行查證、核實【答案】C19、下列關于資產(chǎn)評估報告正文相關內(nèi)容的說法中，錯誤的是（）。A.在正文中應當闡明委托人和其他評估報告使用人的身份，包括名稱或類型B.為了更好地滿足委托人的評估需求，資產(chǎn)評估報告中可以同時體現(xiàn)多個評估目的C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當在評估報告中說明如果評估報告所披露的評估假設不成立，將對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響D.資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽署日【答案】B20、（2017年真題）下列關于資產(chǎn)評估機構(gòu)職業(yè)責任保障機制的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)的董事會有權決定是否建立執(zhí)業(yè)責任保障機制B.資產(chǎn)評估機構(gòu)必須同時提取職業(yè)風險基金并購買職業(yè)責任保險C.資產(chǎn)評估機構(gòu)應提取職業(yè)風險基金或購買職業(yè)責任保險D.資產(chǎn)評估機構(gòu)的股東大會有權決定是否建立職業(yè)責任保障【答案】C21、于1938年提出了“古諾模型”（又稱作“雙頭模型”）的是（）。A.法國經(jīng)濟學家安東尼?奧古斯丁?古諾B.英國經(jīng)濟學家安東尼?奧古斯丁?古諾C.法國經(jīng)濟學家馮?斯塔克伯格D.英國經(jīng)濟學家馮?斯塔克伯格【答案】A22、根據(jù)不同的市場結(jié)構(gòu)特征，可以把市場劃分為完全競爭市場.壟斷競爭市場.寡頭壟斷市場和完全壟斷市場。壟斷競爭市場.寡頭壟斷市場和完全壟斷市場，又稱為（）。A.半壟斷市場B.自由市場C.半競爭市場D.不完全競爭市場【答案】D23、使用經(jīng)濟學理論、方法對資產(chǎn)的價值進行定量的估計和判斷的是（）。A.資產(chǎn)評估B.價值評估C.資產(chǎn)分析D.財務管理【答案】A24、（）是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價值損失。A.有形損耗B.實體性貶值C.功能性貶值D.經(jīng)濟性貶值【答案】D25、資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定評估方法，搜集相適應的評估資料，得出合理的評估結(jié)論的前提是（）的確定。A.評估對象B.評估目的C.價值類型D.評估基準日【答案】C26、下列各項中，屬于來自評估目的風險的是（）。A.評估所對應的經(jīng)濟行為無法獲得相關審批B.委托人和產(chǎn)權持有人不配合資產(chǎn)評估機構(gòu)履行評估程序C.評估對象的產(chǎn)權不明晰D.評估報告使用人不能正確理解評估結(jié)論【答案】A27、關于資產(chǎn)評估的“報告使用人”，下列說法不正確的是（）。A.報告使用人除評估委托人之外有權使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的其他資產(chǎn)評估當事人B.評估報告使用人有權按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論C.評估報告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔責任需承擔相應的責任D.評估機構(gòu)和評估人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任【答案】C28、一般意義上講，成本法的運用要素是不涉及（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值D.資產(chǎn)的折舊【答案】D29、下列有關國有資產(chǎn)評估項目管理的說法中，正確的是（）。A.國有資產(chǎn)評估項目的管理目的，是為了保護國有資產(chǎn)權益，降低代理管理成本，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值B.我國國有資產(chǎn)評估項目管理實行備案制C.備案管理重在事前監(jiān)管，以保證評估報告的合規(guī)性.國有資產(chǎn)評估行為的合法性D.企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為時，應當以經(jīng)備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)【答案】A30、下列不屬于國有資產(chǎn)評估項目管理目的的是（）。A.保護國有資產(chǎn)權益B.降低代理管理成本C.實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值D.避免國有資產(chǎn)自然損失【答案】D31、下列有關資產(chǎn)評估范圍的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估范圍是對評估對象所進行的詳細描述B.資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界C.當企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權時，評估范圍是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)D.評估對象能夠便于報告的使用人更加清晰地理解評估對象【答案】C32、關于資產(chǎn)評估報告日，下列說法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估報告日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應的時間基準B.資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期C.評估報告日后，評估機構(gòu)不再負有對被評估資產(chǎn)重大變化進行了解和披露的義務D.在評估基準日到評估報告日之間，如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評估機構(gòu)負有了解和披露這些變化以及可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務【答案】A33、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B34、評估專業(yè)人員從業(yè)禁止行為不包括（）。A.同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務B.簽署本人未承辦業(yè)務的評估報告C.私自接受委托從事業(yè)務、收取費用D.要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料，以及為執(zhí)行公允的評估程序所需的必要協(xié)助【答案】D35、下列關于評估結(jié)論使用有效期的說法中，錯誤的是（）。A.我國尚無規(guī)范追溯性和預測性評估結(jié)論使用有效期的規(guī)定B.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則對評估結(jié)論使用有效期的規(guī)定，通常是以評估報告日為基礎確定的C.評估報告服務的經(jīng)濟行為必須在報告所明示的結(jié)論使用有效期內(nèi)實施D.超過評估報告結(jié)論使用有效期，評估報告的結(jié)論就很可能不能有效、合理地反映評估對象及其所對應的市場狀況【答案】B36、資產(chǎn)評估中最為基礎的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.實物期權法【答案】C37、隨著消費量的增加，邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A38、下列關于評估方法選擇表述錯誤的是（）。A.評估方法應當與評估目的和評估價值類型相適應B.評估方法的選取應當與評估對象的類型和現(xiàn)實狀態(tài)相適應C.評估方法的選取應當與資料收集情況相適應D.評估方法的選取應當與委托人的要求相適應【答案】D39、下列關于評估行業(yè)協(xié)會的性質(zhì)的說法中，錯誤的是（）。A.從組織性質(zhì)上看，評估行業(yè)協(xié)會是行政機關B.從法人分類上看，評估行業(yè)協(xié)會是社團法人C.評估行業(yè)協(xié)會實行會員制，會員分為單位會員和個人會員D.評估行業(yè)協(xié)會對會員實行自律管理【答案】A40、重新購置一臺生產(chǎn)機器，現(xiàn)行市場價格為300萬元，運雜費為20萬元，直接安裝費3萬元，其中人工成本為1萬元，原材料為2萬元，已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元，則用重置核算法計算的重置成本為（）萬元。A.293B.326C.329D.300【答案】B41、組織制定資產(chǎn)評估基本準則，并負責評估準則的政策協(xié)調(diào)的部門是（）。A.國務院B.財政部C.商務部D.建設部【答案】B42、根據(jù)《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的有關規(guī)定，在產(chǎn)權交易過程中，首次掛牌價格不得低于經(jīng)核準或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)情況確定新的掛牌價格并重新公告。如新的掛牌價格低于資產(chǎn)評估結(jié)果的（），應重新報批。A.80％B.85％C.90％D.95％【答案】C43、依據(jù)資產(chǎn)評估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準則，明確規(guī)定資產(chǎn)評估通常包括八大基本評估程序。A.國務院B.資產(chǎn)評估協(xié)會C.財政部D.中注協(xié)【答案】C44、將經(jīng)濟學的競爭均衡理論引入對資本市場研究，指明了收益和風險的均衡關系的是（）。A.馮?斯塔克伯格B.喬治?吉布森C.法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾【答案】C45、下列關于成本法應用的說法中，錯誤的是（）。A.使用成本法評估單項資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要考慮實體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟性貶值B.對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價值C.成本法所測算出的企業(yè)價值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益D.使用成本法評估企業(yè)價值時，要求對被評估企業(yè)的各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法【答案】D46、以下不屬于直接比較法特點的是（）。A.比較直觀B.可比性差C.便于操作D.比較簡潔【答案】B47、根據(jù)有效市場假說，下列關于有效市場形態(tài)的說法中，錯誤的是（）。A.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，但投資者通過掌握高超的股票技術分析手段，仍然可能獲取超額收益B.在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應的歷史價格信息，歷史資料無法有效影響股票的未來價格C.在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲取超額收益，但掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤D.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，這些信息包括內(nèi)幕信息【答案】A48、按照效應價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A49、我國一般侵權行為責任采取（）的歸責原則。A.過錯推定責任B.過錯責任C.無過錯責任D.公平責任【答案】B50、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】A多選題（共20題）1、下列機構(gòu)及自然人中，屬于資產(chǎn)評估主體的有（）。A.資產(chǎn)評估委托方B.資產(chǎn)占有方C.其他具有評估專業(yè)知識及經(jīng)驗的評估從業(yè)人員D.資產(chǎn)評估師E.資產(chǎn)評估機構(gòu)【答案】CD2、資產(chǎn)評估的各種方法中，成本法適用于（）的評估對象。A.資產(chǎn)的功能作用具有可替代性B.資產(chǎn)重置沒有法律和技術障礙C.重置資產(chǎn)所需要的物化勞動易于計量D.資產(chǎn)未來收益可以預測E.有形資產(chǎn)較少【答案】ABC3、勞動價值論是重要的價值基礎理論之一，我們從中可以得出的啟示包括下面各項中的（）。A.商品的價值量由社會必要勞動時間決定B.商品是使用價值和價值的統(tǒng)一體C.交換價值只能近似地反映出價值并圍繞價值上下浮動D.商品的價值要轉(zhuǎn)化為價格就可以不依靠市場E.在經(jīng)濟生活中，勞動價值論要求我們認清價值的本質(zhì)是無差別的人類勞動，不能簡單以市場價格代替價值【答案】ABC4、下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。A.凈收益B.折現(xiàn)率C.β系數(shù)D.凈收益增長率E.股利【答案】BC5、以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權利的有（）。A.要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預C.遵守評估準則，履行調(diào)查職責D.依法簽署評估報告E.有權同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務【答案】ABD6、對評估資料核查驗證表述正確的有（）。A.核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實地調(diào)查、查詢、函證、復核等B.各類資產(chǎn)的權屬證明核查驗證方法基本相同C.財務會計信息通常由委托人、產(chǎn)權持有人及相關當事人提供，對此類資料，主要采用詢問、書面審查、實地調(diào)查、查詢、函證、復核等方式進行核查驗證D.對于通過公開市場獲取的詢價資料、交易案例等資料，可以通過實地調(diào)查、查詢、多渠道復核等方式進行核查驗證E.對于政府部門發(fā)布的文件，核查檢驗的重點通常是其時效性；對于企業(yè)提供的盈利預測資料，核查驗證的重點應是其可實現(xiàn)性【答案】ACD7、（2018年真題）下列關于資產(chǎn)評估的概念的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估是受委托人和資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務B.資產(chǎn)評估是一種對價格、價值進行評定估算的行為C.資產(chǎn)評估的客體是指的資產(chǎn)評估的對象D.資產(chǎn)評估對象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟權益E.資產(chǎn)評估只能由特定的主體執(zhí)行【答案】CD8、根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定，評估專業(yè)人員有下列情形（）之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。A.允許他人以本人名義從事業(yè)務，或者冒用他人名義從事業(yè)務的B.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當手段招攬業(yè)務的C.受理與自身有利害關系業(yè)務的D.私自接受委托從事業(yè)務、收取費用的E.未以法定方式披露應當公開披露的信息【答案】ABD9、經(jīng)過近三十年的努力，我國資產(chǎn)評估行業(yè)在眾多方面做出了重要貢獻，包括（）。A.維護國有資本權益B.規(guī)范資本市場運作C.防范金融系統(tǒng)風險D.保障個人利益E.保障國家經(jīng)濟安全【答案】ABC10、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則包含的層次分別有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評估具體準則C.資產(chǎn)評估指南D.資產(chǎn)評估指導意見E.資產(chǎn)評估規(guī)范準則【答案】BCD11、（2019年真題）下列事項中，屬于我國《資產(chǎn)評估基本準則》規(guī)范的內(nèi)容有（）。A.資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容B.資產(chǎn)評估的基本程序C.資產(chǎn)評估法律責任D.資產(chǎn)評估準則的適用范圍E.資產(chǎn)評估準則的主體【答案】ABD12、對于因資產(chǎn)性能的限制或者對于因存放地點的限制的資產(chǎn)，應該采取評估措施的方面有（）。A.工藝是否完整B.資產(chǎn)是否存在C.存在狀態(tài)D.檢測報告E.權屬資料【答案】BC13、下列各項中，不能在評估委托合同中約定的有（）。A.約定對應納入評估范圍的資產(chǎn)不進行評估B.約定不履行現(xiàn)場調(diào)查等必要的評估程序C.以約定隨意指定評估方法D.指定評估結(jié)果E.約定評估基準日是未來某一時點【答案】ABCD14、以下屬于完全壟斷市場特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場價格（除非收到政府的價格管制）C.行業(yè)進出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC15、下列財務指標中，在收益法評估時，通常被作為收益額的有（）。A.總收入B.現(xiàn)金流入量C.利潤總額D.凈利潤E.凈現(xiàn)金流量【答案】CD16、在編制評估工作底稿時，要求對底稿的內(nèi)容進行審核，主要包括對（）的審核。A.文字B.數(shù)字C.計算過程D.委托合同E.評估報告【答案】ABC17、下列有關現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯誤的有（）。A.現(xiàn)場調(diào)查的手段包括勘察和檢查B.現(xiàn)場調(diào)査包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關注評估對象法律權屬兩項內(nèi)容C.對于應收賬款.股權或其他經(jīng)濟權益，可通過核查會計記錄.權益證明.股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議核實其存在性D.對于存貨.動產(chǎn).不動產(chǎn)等實物資產(chǎn)，評估專業(yè)人員可通過實地査看.核查合同.盤點.函證等方式核實其存在性E.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時，應當取得評估對象的權屬證明【答案】AC18、民法上的連帶責任包括（）。A.合伙人對合伙債務的連帶責任B.共同侵權人的連帶責任C.代理關系中發(fā)生的連帶責任D.擔保行為形成的連帶責任E.過失行為形成的債權責任【答案】ABCD19、效用價值論認為價值不是商品的內(nèi)在屬性，價值應分為（）。A.外在價值B.抽象價值C.內(nèi)在價值D.主觀價值E.客觀價值【答案】D20、（2017年真題）下列機構(gòu)及自然人中，屬于資產(chǎn)評估主體的有（）。A.資產(chǎn)評估委托方B.資產(chǎn)占有方C.其他具有評估專業(yè)知識及經(jīng)驗的評估從業(yè)人員D.資產(chǎn)評估師E.資產(chǎn)評估機構(gòu)【答案】CD大題（共10題）一、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評估機構(gòu)進行了評估。評估報告載明的評估委托人是A公司，報告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價值。在上述經(jīng)濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家D公司因業(yè)務擴展，也想購買該廠房，并借用了評估機構(gòu)C出具的評估報告。但是在資產(chǎn)評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應當將D公司作為評估報告的使用人。＜1>、何謂“評估報告使用人”？“評估報告使用人”的范圍包括什么？＜2>、如果D公司在使用資產(chǎn)評估報告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機構(gòu)C需要對此承擔責任嗎？為什么？【答案】1.評估報告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評估委托合同中約定的有權使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的當事人。除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。2.資產(chǎn)評估機構(gòu)不需要對此承擔責任。因為在評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評估報告的法定使用人，資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。二、某設備購建于2003年1月，賬面原值為20萬元；2006年1月追加投資5萬元，2010年1月進行評估。從2003年到2010年，該類設備每年價格上漲10%；該設備由于技術落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬元。該設備過去的資產(chǎn)利用率僅為70%，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。經(jīng)研究，采用成本法進行價值評估。要求：＜1>、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件；＜2>、計算該設備的重置成本；＜3>、計算該設備的成新率?！敬鸢浮浚?>、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件：①被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；（1分）②被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復制的資產(chǎn)；（1分）③應當具備可利用的歷史資料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（萬元）（4分）＜3>、加權平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）三、某公司有關研發(fā)信息披露如下：（1）受讓HB委估技術后擬進一步開展對相關藥品的研發(fā)工作，并擬于2019年開始生產(chǎn)銷售A產(chǎn)品，于2021年開始生產(chǎn)銷售B產(chǎn)品，其中公司擬于2025年將A產(chǎn)品注冊為非處方藥。公司已就上述經(jīng)營目標制定了一系列相應的計劃與措施，本次評估假設某公司制定的上述計劃與措施能按預定的時間和進度如期實現(xiàn)。（2）運用該技術產(chǎn)生的產(chǎn)品能達到預期質(zhì)量保證及預期銷售量。（3）委估的技術能形成規(guī)模化生產(chǎn)，且其生產(chǎn)產(chǎn)品能實現(xiàn)正常銷售，并形成一個良好的經(jīng)營態(tài)勢；其對未來所做的收益預測能按期完成。（4）本次評估的技術（專利申請受理中）最終形成的對象是A產(chǎn)品，A產(chǎn)品至評估基準日尚處于臨床前研究階段，預計委估對象在計劃的時間段內(nèi)，在預測的研發(fā)費用的足額投入下，能夠完成相應的研發(fā)及商務開發(fā)等工作。若發(fā)生研發(fā)、申請藥證、生產(chǎn)各個期間段存在延長、縮短，研發(fā)費用增減或其它無法完成預期新藥項目的情況，本評估結(jié)果無效。問題：根據(jù)上述內(nèi)容，指出披露中存在的問題并給出建議。【答案】人為的降低被評估無形資產(chǎn)的研發(fā)、生產(chǎn)風險，將所評估無形資產(chǎn)本身所具有的不確定性進行確定化的表述，人為降低了風險折現(xiàn)系數(shù)，虛增了無形資產(chǎn)的價值。根據(jù)上述被評估單位的研發(fā)和生產(chǎn)信息，可參考披露如下：“A產(chǎn)品預計2019年在國內(nèi)上市，專利權在2028年結(jié)束。本次測算時點確定為完成第三期臨床的時點”。經(jīng)分析，進一步研發(fā)工作的付款進度與完成的工作量是掛鉤的，這種假設是基于其實際交易框架進行的，是合理的。四、甲股份有限公司計劃收購A公司和B公司，委托資產(chǎn)評估事務所對A公司和B公司的價值進行評估。經(jīng)調(diào)查，有關情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產(chǎn)品為高鐵彈簧?，F(xiàn)階段國內(nèi)高鐵彈簧生產(chǎn)廠家較少，有資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)不過兩三家（包括A公司），其生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應求。（2）B公司是一家農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，目前農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)較多，競爭非常激烈。資產(chǎn)評估事務所通過分析，確定對這兩家公司都采用市場法進行價值評估。要求回答下列問題：＜1>、A公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場具有什么特點？其形成原因是什么？＜2>、B公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場必須具備哪些條件？＜3>、資產(chǎn)評估事務所確定的評估方法是否正確，原因是什么？【答案】1.A公司所處市場是寡頭壟斷市場。寡頭壟斷市場的主要特點是少數(shù)廠商壟斷了某行業(yè)市場，控制了整個市場的產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。寡頭壟斷市場形成的原因主要有：追求規(guī)模經(jīng)濟效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中；少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給；法律或政策的推動等。2.B公司所處市場是完全競爭市場。完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。3.對B公司評估采用市場法是正確的，對A公司采用市場法不正確。應用市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易；二是有關交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場，農(nóng)產(chǎn)品的公開市場交易活躍，對B公司來講，可以在公開市場上找到可比的資產(chǎn)及其交易活動，因此是適合市場法進行評估的。而A公司的產(chǎn)品，只有兩三家企業(yè)可以生產(chǎn)，沒有活躍的交易，也沒有可比的資產(chǎn)及其交易活動，不符合使用市場法的條件，因此，對A公司采用市場法進行評估是不恰當?shù)?。五、甲公司為國有獨資企業(yè)，其所屬的兩個全資子公司A和B為優(yōu)勢互補性企業(yè)，歷史經(jīng)營業(yè)績良好，為發(fā)揮戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢，甲公司將A、B兩公司合并成立了乙公司，乙公司設立后，甲公司擬引進民營企業(yè)丙以現(xiàn)金方式對乙公司進行增資，為確定增資后乙公司的股權比例，甲、乙、丙三公司擬共同委托一家資產(chǎn)評估機構(gòu)對乙公司進行評估，甲、乙、丙三公司認為乙公司成立時間較短，沒有連續(xù)的經(jīng)營記錄，也缺乏相關交易案例，因此三方同意只使用資產(chǎn)基礎法對乙公司進行評估，并與資產(chǎn)評估機構(gòu)在資產(chǎn)評估委托合同中予以約定。要求：＜1>、本項目中A、B兩公司合并成立，乙公司時是否需要進行資產(chǎn)評估說明理由。＜2>、甲、乙、丙共同委托一家評估機構(gòu)對乙公司進行資產(chǎn)評估的行為是否恰當，并說明理由。＜3>、委托人與資產(chǎn)評估機構(gòu)選擇資產(chǎn)基礎法以及在資產(chǎn)評估委托合同中對資產(chǎn)評估方法的確定是都恰當，并說明理由?！敬鸢浮浚?>需要進行資產(chǎn)評估。理由：甲公司所屬的兩個全資子公司A、B合并成立的乙公司也屬于國有企業(yè)，涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的，應當依法委托評估機構(gòu)評估，稱為法定評估業(yè)務，這里對于乙公司的評估應當屬于法定評估業(yè)務。＜2>不恰當。理由：資產(chǎn)評估法第二十條規(guī)定，評估機構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估。這也是保障資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)獨立性的法律要求，有利于防止資產(chǎn)評估機構(gòu)在利益沖突雙方的不同訴求面前，有失客觀公正；也可以防范利益沖突雙方在彼此不知情的情況下同時委托同一家資產(chǎn)評估機構(gòu)，資產(chǎn)評估機構(gòu)在利益驅(qū)動下分別接受雙方委托的現(xiàn)象發(fā)生。＜3>確定資產(chǎn)基礎法是恰當?shù)?，理由：采用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估，應當以文字形式說明資產(chǎn)、負債、所有者權益（凈資產(chǎn)）的賬面價值、評估價值及其增“幅度，并同時采用評估結(jié)論匯總表反映評估結(jié)論。這是為了滿足國有資產(chǎn)評估項目監(jiān)管需要。資產(chǎn)評估結(jié)論表，是國有資產(chǎn)評估項目備案表的主要內(nèi)容之一。它不但清晰地說明了評估的主要資產(chǎn)類型，也說明了評估前后企業(yè)賬面價值的變動情況，國有資產(chǎn)有關監(jiān)管方可以很直觀地據(jù)此編制相關批復文件。在資產(chǎn)評估委托合同中對資產(chǎn)評估方法的確定是不恰當?shù)模碛桑嘿Y產(chǎn)評估委托合同中不包括評估方法的確定。六、S公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進行評估。評估人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟行為實施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機構(gòu)F出具的上述評估報告。＜1>、S公司董事會可以將此評估報告用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方嗎為什么＜2>、如果K公司在使用資產(chǎn)評估報告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機構(gòu)F需要對此承擔責任嗎為什么【答案】＜1>評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方。因為評估報告使用人有權按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論。但是評估報告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔責任。＜2>資產(chǎn)評估機構(gòu)F不需要對此承擔責任。因為在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，評估機構(gòu)和評估人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。七、某資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中，存在下列行為：（1）資產(chǎn)評估機構(gòu)采取給客戶贈送禮物的手段招攬業(yè)務。（2）在拓展業(yè)務的過程中，該資產(chǎn)評估機構(gòu)制定的競爭策略是：降低收費標準，縮短評估時間、以滿足委托人要求為導向出具資產(chǎn)評估結(jié)論。（3）項目負責人張某與委托方法定代表人賈某私下約定，評估值應不低于500萬元，為此賈某送給張某價值3萬元的加油卡。（4）資產(chǎn)評估專業(yè)人員小王的岳父在被評估單位擔任監(jiān)事，小王未回避。（5）資產(chǎn)評估報告的簽字評估師方某因急事去外省出差，負責其他評估項目的評估師郭某代為簽署評估報告。要求：說明上述行為是否符合《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則》的規(guī)定，并說明理由?！敬鸢浮浚?）不符合。理由：資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、脅迫等不正當手段招攬業(yè)務。（2）不符合。理由：資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以惡性壓價等不正當?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員爭攬業(yè)務。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準則，獨立開展評估業(yè)務，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見。（3）不符合。理由：資產(chǎn)評估專業(yè)人員應拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預，不預先設定評估結(jié)論。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。（4）符合。理由：不違背獨立性要求?？赡苡绊應毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關當事人之間存在經(jīng)濟利益關聯(lián)、人員關聯(lián)或者業(yè)務關聯(lián)。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。（5）不符合。理由：資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務的資產(chǎn)評估報告。八、甲資產(chǎn)評估機構(gòu)接受乙公司委托，對某一項目組進行價值評估，雙方確定采用收益法講行評估，有關資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產(chǎn)的預期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預計2200萬元左右；該項目組中資產(chǎn)預計壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項目壽命以資產(chǎn)為準，項目結(jié)束時，沒有殘值;③本項目組初始投資30000萬元，其中長期負債占30%，長期負債利息率為6%;④據(jù)查，評估時市場平均收益率為10%，無風險報酬率為4%，風險系數(shù)為1.5。要求：（1）請說明應用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估？（3）使用資本資產(chǎn)定價模型確定的該項資產(chǎn)權益資金的投資報酬率為多少？（4）評估該項收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應用收益法必須具備的前提條件是:①評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量；②預期收益所對應的風險能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預期。（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估:無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機器設備（可出租的機器設備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權投資等）。（3）資產(chǎn)權益資金的投資報酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長期負債比重×長期負債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權益比重×投資報酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%九、2020年1月15日，甲有限責任公司計劃接受乙公司以某一設備進行投資，需要對該設備進行評估，雙方確定的評估基準日為2020年1月31日。A資產(chǎn)評估事務所接受了甲有限責任公司的委托，派出相關人員，對此設備進行評估。在評估過程中，需要此設備的產(chǎn)權資料，但乙公司有關人員以資料管理人員出差為由，拒不提供產(chǎn)權資料，同時，乙公司有關人員對此次評估有敵視情緒，不愿意配合評估工作。評估人員向事務所領導匯報此情況后，經(jīng)權衡，事務所領導建議評估人員與乙公司管理層聯(lián)系，由于管理層不愿意配合工作的人員溝通，配合評估工作。后經(jīng)多方溝通協(xié)調(diào)，評估工作得以順利進行，在評估過程中，乙公司提供了截止日期為2019年12月31日的審計報告，為了減少工作量，評估人員在評估過程中，引用了此審計報告中有關待估資產(chǎn)的數(shù)據(jù)和審計結(jié)果。甲有限責任公司為了本公司利益，通過提供回扣等方式，與A事務所達成協(xié)議，將評估價值壓低15%在評估報告中體現(xiàn)。要求:（1）本例中，在乙公司有關人員不提供產(chǎn)權資料、不配合評估工作時，事務所領導的建議是否正確，請說明理由。（2）評估人員引用審計資料的做法是否正確，請說明理由。（3）本例中最后甲有限責任公司與A