2023年施工電梯安裝、加節(jié)、拆卸施工合同

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篇1:施工電梯安裝、加節(jié)、拆卸施工合同

廣西工凱重工SC200／200施工電梯安裝、加節(jié)、拆卸施工合同

使用單位（甲方）：

制造商（乙方）：廣西工凱重工制造有限公司

安裝單位（丙方）：**************

甲方就********1#樓、2#樓、3#樓工程向乙方購買的三臺施工升降機（以下簡稱電梯或施工電梯），由廣西工凱重工制造有限公司（乙方）生產的SC200/200型施工升降機，安裝高度約為110m／臺，計73個標準節(jié)，出廠編號為（分別詳合格證內標注）

。在甲方與乙方簽訂的購銷合同中已明確電梯安裝由乙方負責包安裝等事項，由于制造商無安裝資質，現乙方托付給丙方負責電梯裝拆施工，為明確各方職責，經三方共同協商制訂如下條款，供共同遵守。

一、施工升降機裝拆的費用及付款方式：

1、施工升降機的進場運輸、吊裝、報裝資料和人工費的費用：由乙方與丙方負責。

2、施工升降機的安裝與加節(jié)費用：由乙方與丙方負責。

3、支付款屬乙方與丙方范疇。

二、安裝工期：首次安裝由電梯進場開頭計10個工作日內丙方必需完成安裝達到驗收合格投入使用（含備案、檢測、驗收），以后加節(jié)附墻安裝必需跟隨砼結構主體進度在1個工作日內丙方必需完成安裝可以使用。

三、三方權利與責任：

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1.1甲方負責做好施工現場施工電梯的安裝、加節(jié)、拆卸預備工作(指場地、道路、照明等)，以便丙方順當進行安裝、加節(jié)、拆卸施工電梯。

1.2乙方所供應的塔機必需符合安裝要求，塔機配套機件齊全，各機件性能良好。乙方必需對甲方負責整機110米安裝完畢的應盡任務。

1.3乙方應供應原廠說明書及電器原理圖各一本。協作丙方辦理相關安拆手續(xù)，供應所需資料。

2、在整個施工電梯施工過程中，甲、乙方幫助丙方做好各項協作工作。

3、甲方派員參與由丙方人員組織的現場平安、文明生產等規(guī)章制度的學習和平安交底，不定期對丙方作業(yè)人員的平安進行檢查督促、監(jiān)控。

4、本施工電梯安裝協議內容包括，施工電梯的進場首次安裝、施工電梯的附墻桿與加節(jié)、施工電梯安裝到最終安裝高度及使用完畢拆卸的施工全過程。

5、丙方負責擔當裝拆過程中所發(fā)生的一切平安事故責任及費用，對設備造成損壞的賠償。

6、依據工程的施工需要和施工電梯的技術性能，三方共同確認：施工電梯的安裝、拆卸位置及設置符合塔機的安裝、拆卸和運行條件，能夠滿意施工需要。施工電梯的安裝、拆卸施工方案由丙方負責編制，并送交甲方及有關部門審核備案后經批準才能施工，方案未經審核批準不準施工。

7、施工升降機安裝單位（丙方）必需具備并供應給甲方有效起重設備安裝工程專業(yè)資質證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、平安生產許可證、裝拆人員操作資格證及施工電梯對施工電梯基礎的作用力等有關技術參數資料，丙方安裝人員必需持證上崗，并指派現場裝拆專業(yè)技術負責人指導安拆工作。甲方負責施工電梯基礎的設計、施工和驗收。

8、施工電梯首次安裝、拆卸前，丙方負責到地方建設行政主管部門辦理安裝、拆卸告知、負責辦理塔機安裝登記、檢測、使用登記、領牌、拆除登記、等有關手續(xù)，供應塔機安拆工程專項施工方案，并整理好相關資料給甲方備案。

9、施工電梯首次安裝結束后，由甲乙丙三方會同監(jiān)理單位依據國家有關規(guī)范、標準對施工電梯進行驗收，自檢驗收后丙方憑建設行政主管部門開具的檢測托付到有關平安檢測機構預約檢測。取得合格的檢測報告并備案登記后，施工電梯的首次安裝工作才視為正式完成。

10、施工電梯首次安裝完畢后至最終安裝高度的作業(yè)結束后，由甲乙丙三方共同派員依據國家有關規(guī)范、標準對施工電梯進行自檢驗收，自檢驗收合格經三方人員簽名認可后，施工電梯的加節(jié)工作才視為正式完成。

11、塔機在使用過程中，丙方在每個月內不少于三次以上到現場對塔機進行例行檢查、修理與保養(yǎng)，并出具該公司的檢查、修理與保養(yǎng)記錄和每次的加節(jié)驗收記錄。

12、施工電梯的安裝、加節(jié)、拆卸施工過程，丙方的施工人員應依據施工方案和國家的有關法律、法規(guī)進行施工作業(yè)，施工全過程的平安管理工作由丙方負責。甲方幫助丙方做好施工場地范圍的平安警戒工作，并供應符合安裝、拆卸施工需要的場地及道路。

13、丙方委派==為現場管理代表，負責施工期間的施工質量、平安、進度、施工現場文明生產管理等工作，并按《建筑施工平安檢查標準JGJ59-99》要求執(zhí)行，幫助甲方對工程質量、施工平安、進度、文明生產的檢查和監(jiān)督管理。

14、施工期間，丙方施工人員一切勞保福利、高空作業(yè)費、平安事故責任由丙方負責。

15、丙方聽從當地有關法律、法規(guī)及甲方與工程監(jiān)理機構有關規(guī)章制度的監(jiān)督管理。

16、丙方應為在場的施工人員購買保險，否則一切后果由丙方擔當。

17、丙方的施工人員必需持有效的特種操作證上崗。

18、由于甲方緣由造成的事故均由甲方負責。由于乙方緣由造成的事故均由乙方負責。

19、丙方操作人員有權拒絕任何一方發(fā)出的不合理的指揮。

20、丙方必需嚴格執(zhí)行國家現行施工電梯平安技術操作規(guī)程，遵守甲方現場對平安生產的各種規(guī)章制度，配齊平安施工的防護設施及人員個人平安防護用品。

21、自交付甲方使用之日起，使用期間屬于施工升降機安裝問題所發(fā)生的一切平安事故責任與經濟責任由丙方擔當。

四、所屬丙方違約的事項，除乙丙雙方自行調解外，乙方應自愿接受擔當甲方的損失或因此發(fā)生的經濟責任和相關責任。

五、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成時，向有關行政機關申請仲裁或向工程所在地人民法院裁定。

六、本合同正本四份，甲方兩份，乙丙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。施工電梯拆卸完畢且乙方付完丙方裝拆工程款15天后自然失效。

甲方（蓋章）：*****

乙方（蓋章）：****

丙方（蓋章）：*******

甲方簽約代表：***

乙方簽約代表：***

丙方簽約代表：***

電話：*******

電話：*******

電話：********

簽訂日期：****年**月**日

篇2:上海家居裝飾裝修施工合同范例

上海家居裝飾裝修施工合同示范本本

(2022版)上海市工商行政管理局

上海市建設和交通委員會

制定

上海市家庭居室裝飾裝修施工

合同示范本本（2022版）

上海市工商行政管理局

上海市建設和交通委員會

使用說明

一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》等有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范本本，供雙方當事人參照商定采納，簽訂合同前請認真閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容詳細、全面、嚴密，正確選擇示范本本所供應的選擇項條款。

三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質證書外，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施。

五、第一條第8款開、竣工日期必需明確，這關系到違約責任的認定。

六、依據裝飾裝修企業(yè)供應的管理服務水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%。

七、其次條"材料供應'，無論是甲方供料或乙方包工包料都應供應材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數量、單價、合價；屬甲方供應材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商商定，可在合同中寫明。

九、家庭居室裝飾裝修每個隱藏工程結束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可?？⒐た傭炇眨?、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。

十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應向甲方供應《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。

十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據?？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方必需開具稅務統(tǒng)一發(fā)票。

十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質量檢測單位可向上海建設交通網（查詢。

十三、本合同示范本本，由上海市工商行政管理局、上海市建設和交通委員會共同制定，任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。

十四、本合同示范本本是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（2022版）的修改版本，自2022年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本連續(xù)使用。

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同

合同編號：

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在遵循自愿、公平、公正、誠信的原則基礎上，經雙方協商全都，簽訂本合同。

第一條

工程概況和造價

1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產生的一切后果由甲方擔當責任。

乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質狀況。

2．裝飾施工地址

區(qū)（縣）路弄（村）號樓室。

3．住房結構

房型房廳廚衛(wèi)陽臺，套內施工面積==平方米。

5．裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

6．承包方式

（包工包料、清包、部分承包）。

7．總價款￥==元，人民幣（大寫）==元。

其中：材料費==元，人工費==元，拆除費==元，清潔、搬運、運輸費==元，其他費用==元，管理費==元，稅金（3.41%）==元，"管理費'為上述費用的總和（稅金除外）的==%。

"總價款'是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般狀況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的狀況下不超過預算價的5%。

合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。

8．工期：

自*年*月*日開工，至*年*月*日竣工，工期天。

==其次條

材料供應

1．甲方供應的材料、設備：見附件二《甲方供應材料、設備表》。

甲方負責選購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方供應的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，保管費由雙方商定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

2．甲方選購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3．乙方供應的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。

乙方供應的材料、設備，應提前

天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。

4．施工中如乙方發(fā)覺甲方供應的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應準時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方擔當。

5．甲方或者乙方供應的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條

工程質量及驗收

1．本工程執(zhí)行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2．本工程由==方設計，供應施工圖紙一式==份。

3．甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

4．由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6．甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延；復驗不通過，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

7．工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》），并由甲方根據商定付清全部價款。假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未閱歷收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方擔當返工及延期交付的責任。

8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方供應《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范本本《使用說明》第十條的內容協商商定為

年，乙方同時供應管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

9．室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中商定。

第四條

平安生產和防火

1．甲方供應的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自轉變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。

第五條

工程價款及結算

1．雙方商定按下列第

種方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

工程進度

付款時間

付款比例

金額（元）

對預算、設計方案認可

合同簽訂當日==%

施工過程中

水、電、管線隱藏工程通過驗收==%

工期過半

油漆工進場前==%

竣工驗收

驗收合格當天==%

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時==%

（2）工程款付款雙方協商商定：

2．甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3．工程結算：見附件六《工程結算單》。

第六條

施工協作

1．甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當實行愛護措施。向乙方供應施工所需的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。

（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協調工作。

（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方供應新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。

（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方緣由造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

（6）甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

2．乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)覺問題應準時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

（3）組織有甲方參與的施工圖紙或施工說明的現場交底。

（4）乙方負責清運施工中產生的垃圾，并根據物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。

（5）指派

為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應準時通知甲方。

3．由于甲方緣由造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應準時和乙方協商相應順延工期。

第七條

違約責任

1．因乙方緣由致使工程質量不符合商定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當擔當違約責任。

2．因乙方緣由造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方==元。

3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并擔當責任。

4．乙方供應的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。

5．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應擔當連帶責任。

6．由于甲方緣由造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方==元。

7．甲方如未按商定對隱藏工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方==元。

8．甲方未按合同商定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方==元，工期順延。

9．工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條

糾紛處理方式

1．本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向上海市消費者權益愛護委員會或上海市裝飾裝修行業(yè)協會申請調解。

2．當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第

種方式解決：

（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。

（2）向人民法院提起訴訟。

第九條

合同的變更和解除

1．合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商全都后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款==%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款==%賠償，解除本合同。

第十條

其它商定

1．

2．

3．

4．

5．

第十一條

附則

1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2．本合同簽訂后，工程不得轉包。

3．本合同一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條

合同附件

附件一：裝飾施工內容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

附件二：甲方供應材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備注）；

附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數量、單位、單價、合價）；

附件四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額）；

附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名）；

附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更削減項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；

附件七：工程保修單（公司名稱、聯系電話、用戶姓名、聯系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及詳細簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

住址：

地址：

電話：

電話：

郵編：

郵編：

簽訂日期：*年*月*日

簽訂地點：

篇3:大路工程施工監(jiān)理合同

20**年大路工程施工監(jiān)理合同附件[1]

附件A監(jiān)理服務的形式、范圍與內容

一、監(jiān)理服務的形式

1服務要求

例：對監(jiān)理單位的資質、監(jiān)理服務的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關系等方面的要求。

2組織機構

認對監(jiān)理服務機構的設置、工作方案的支配、主要人員的資質等方面的要求。

二、監(jiān)理服務的范圍

1服務范圍

例：監(jiān)理服務所包括的工程范圍和工作范圍。

2服務目標

例：監(jiān)理服務的性質、目的及主要工作目標。

三、監(jiān)理服務的內容

例：本條所列的監(jiān)理服務各階段內的詳細監(jiān)理工作，應主要參照《大路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTJ

077-95）的內容予以歸納，并依據本工程的詳細狀況予以補充。

1編制監(jiān)理規(guī)劃或方案；

2熟識合同文件，了解施工現場；

3參加支柱和設計交底工作，審查承包人提交的復測成果和施工圖設計；

4督促和檢查承包人建立質量保證體系；

5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議；

6已發(fā)布開（復）工今批準單項工程開工報告；

7審核承包人授權的常駐現場代表的資質，以及其它派駐到現場的主要技術、管理人員的資質；

8驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質；

9建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，根據規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作；

10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設備的品質以及工藝試驗和標準試驗；

11審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數量；

12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝；

13審查分包合同和分包人的資質，掌握重要外購成品件或半成品件的質量；

14審批承包人提交的總體進度方案，檢查和督促承包人實施進度方案，核批承包人的修正方案；

15要求承包人根據合同條件、技術規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工，通過旁站、巡察、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和掌握工程質量；

16簽發(fā)中間交工證書；

17調查、處理工程質量缺陷和事故，消失重大質量事故時，督促承包人按規(guī)定上報有關部門；

18發(fā)布停工令；

19對已完工程進行精確?????的計量；

20簽發(fā)中期支付憑證；

ZI發(fā)布變更令；

22受理合同事宜，依據合同規(guī)定進行評估和處理；

23依據合同規(guī)定處理違約大事，協調爭端，在仲裁過程中作證；

24編制監(jiān)理工作月報、季報和年報；

25對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收；

26簽發(fā)交工證書；

27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件；

28編制監(jiān)理方面的竣工文件；

29監(jiān)督承包人仔細執(zhí)行缺陷責任期的工作方案，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中消失的缺陷、病害調查其緣由并確定相應責任；

30簽發(fā)工程缺陷責枉終止證書；

31簽發(fā)最終支付證書；

32協作業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作；

33其它。

四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權

例：業(yè)生在此明確：監(jiān)理單位依據監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務時的職責范圍和權限，以及依據本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權力。

五、監(jiān)理服務的依據

例1：監(jiān)理合同；

2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協議及附件；

3合同圖紙及說明；

4合同工程量清單及說明；

5合同指定使用的標準圖紙、技術規(guī)范、工程質量檢驗評定標準、試驗規(guī)程等；

6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等；

7其它。

六、其它

雙方可通過簽訂補充協議，對本附件的內容予以變更。

業(yè)主：（蓋章）

監(jiān)理單位：（蓋章）

授權代表：（簽字）

授權代表：（簽字）*年*月*日*年*月*日

附件B

業(yè)主供應的監(jiān)理工作條件

一、文件和資料

例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起＿＿日內，向監(jiān)理單位免費供應下述文件、

、資料：

1業(yè)主與承包人簽訂的合同協議與條件＿＿份；

2業(yè)主與承包人共同確認的已標價的工程數量清單及其說明＿＿份；

3合同圖紙和相關的標準圖紙及說明＿＿份；

4合同指定使用的技術規(guī)范、檢驗評定標準、操作遠規(guī)程＿＿份；

5其它。

二、決策與打算

例：業(yè)主同意：依據監(jiān)理單位針對有關項目或本工程的工期、質量、投資、合約和平安等重大問題的請示，及是時予以決策或打算。

雙方在此商定：業(yè)主對上述問題賜予書面答復的期限。

三、幫助

例：業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位供應如下幫助：

1建立監(jiān)理工作人員及個人財產的出入通道；

2建立監(jiān)理服務費用財務通道；

3建立監(jiān)理服務所需的公關和信息通道；

4避開監(jiān)理單位依據監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務而導致的第三方的收費（不含稅金）；

5解決非監(jiān)理單位緣由而發(fā)生意外大事時，監(jiān)理工作人員的遣返和相關事宜；

6其它。

四、設施與物品

例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費供應下列設施、設備及物品，并擔當相應的使用費和修理費。

雙方在此商定；業(yè)主向監(jiān)理單位供應下列設施、設備及物品的品種、數量、使用時間和期限1辦公設施（辦公用房，配套水電及附屬物品）；

2生活設施（生活用房、配套水電及附屬物品）；

3辦公設備；

4生活設備；

5通汛設備6交通設備；

7試驗、檢測設備；

8辦公物品；

9其它。

雙方在此商定：下列設施、設備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主賜予適當的經濟補償。

監(jiān)理單位自備的設施、設備、物品清單及經濟補償方法

五、幫助工作人員

例：雙方商定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員＿＿＿名，服務人員＿＿＿名，幫助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務工作。

雙方商定：下列幫助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主賜予適當的經濟補償。

監(jiān)理單位聘用幫助工作人員清單及經濟補償方法

六、其它

雙方可通過簽訂補充協議，對本附件的內容予以變更。

業(yè)主：（蓋章）

監(jiān)理單位：（蓋章）

授權代表：（簽字）

授權代表：（簽字）*年*月*日*年*月*日

附件C監(jiān)理服務的費用與支付

一、監(jiān)理服