正規(guī)個(gè)人租房協(xié)議書范本

正規(guī)個(gè)人租房協(xié)議書范本個(gè)人租房協(xié)議書甲方：（出租方姓名/名稱）乙方：（承租方姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有人，有出租的權(quán)利，并與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋地址：二、租賃期限：本協(xié)議從（年）月（日）起至（年）月（日）止。期滿后如果雙方無異議，可以續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議簽署后，租賃期限自動延長。三、租金和押金：1.本協(xié)議租金為人民幣（大寫）___________元，每月支付，共計(jì)（小寫）___________元。2.押金為人民幣（大寫）___________元，扣除租金后，房屋歸還完畢后，無其他費(fèi)用產(chǎn)生，押金全額返還。如果發(fā)生違約，甲方有權(quán)將押金中的違約金扣除后返還。3.定期支付方式：乙方應(yīng)于每月（日）前支付當(dāng)月租金。如乙方未按期支付，應(yīng)按期加收百分之（%）的滯納金。4.特別提醒：甲方應(yīng)提供租金發(fā)票，如果租賃期內(nèi)甲方未能按時(shí)提供租金發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付租金。四、房屋狀況和用途：1.房屋狀況：甲方保證房屋為合法所有且租賃用途符合法律規(guī)定。如果租賃期間因房屋原因出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)處理；如果甲方未按時(shí)處理，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋用途：房屋僅供乙方居住使用，不得用于非法活動，如發(fā)現(xiàn)有違法行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方離開。五、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保障房屋的正常使用狀態(tài)，必要的維修工作必須及時(shí)進(jìn)行。（2）提供有關(guān)房屋的相關(guān)證件。（3）出租期間，保證房產(chǎn)權(quán)不會發(fā)生變化，如房產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方。（4）乙方在交納押金并搬入后需一并簽署房屋交接證明，原房主房屋抵押、借貸等相關(guān)事宜將由房主自行處理，如因此事產(chǎn)生的法律責(zé)任及債務(wù)不得由乙方繼承或承擔(dān)。（5）甲方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間出具租金發(fā)票。（6）如發(fā)生乙方違約事件，甲方有權(quán)利依法解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離，甲方有權(quán)要求和處分押金中的違約金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間和方式支付租金。（2）妥善保管房屋及其配備的設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方或承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）不得私自翻改、拆動有關(guān)的裝置，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租，不得發(fā)生違法行為。（4）保持房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，不得危及公共安全。（5）房屋歸還時(shí)，應(yīng)向甲方交還與出租時(shí)的狀態(tài)一致的房屋，乙方搬離后如產(chǎn)生任何損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。（6）租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)主動交還房屋，并在當(dāng)天與甲方簽訂房屋交接證明。六、違約責(zé)任：（1）乙方在租賃期內(nèi)，違反本協(xié)議中的任一條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方將扣除押金中的違約金，并有權(quán)追究乙方的其他違約責(zé)任。（2）如果在租期內(nèi)，因房屋地理位置變動導(dǎo)致被征用，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，乙方已支付的租金及押金應(yīng)全部退還。七、法律效力、可執(zhí)行性及其他約定事項(xiàng)：1.本協(xié)議簽署后立即生效，該合同具有法律效力，并具備可執(zhí)行性。2.甲、乙雙方應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)。3.本協(xié)議項(xiàng)下，如有任何爭議，爭議雙方應(yīng)協(xié)商，如無法協(xié)商，則提交有管轄權(quán)的