××市光明花園8號商住樓建筑施工組織設(shè)計

PAGEPAGE27施工組織設(shè)計目錄一、工程概況5二、施工部署6三、施工準(zhǔn)備6四、主要項目施工方法和施工措施101、機械挖土施工方法和施工措施102、基土釬探施工方法和施工措施133、基礎(chǔ)鋼筋綁扎施工方法和施工措施144、構(gòu)造柱、圈梁鋼筋綁扎施工方法和施工措施155、混凝土現(xiàn)場拌制施工方法和施工措施186、磚混結(jié)構(gòu)、構(gòu)造柱、圈梁等混凝土施工方法和施工措施207、多空磚砌筑工程施工方法和施工措施228、裝飾工程施工方法和施工措施249、屋面SBS防水工程施工方法和施工措施2610、混凝土工程施工方法和施工措施2711、給水管道安裝施工方法和施工措施、操作工藝2912、采暖管道安裝施工方法和施工措施、操作工藝3113、電照工程施工方法和施工措施、操作工藝35五、工期保證體系395.1、工期保證體系395.2、工期保證措施395.3、停水、停電保證正常施工措施405.4、保證資金使用，確保工期措施405.5、農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動力保勤措施41六、質(zhì)量目標(biāo)及保證體系及措施416.1、質(zhì)量目標(biāo)416.2、質(zhì)量保證體系416.3、質(zhì)量保證措施426.4、創(chuàng)合格工程措施436.5、消除質(zhì)量通病措施43七、安全保證體系及措施477.1、安全保證體系477.2、安全保證措施477.3、外電線及用電設(shè)備防護措施487.4、消防安全措施48八、創(chuàng)建文明工地及環(huán)境保護措施498.1、文明施工措施498.2、降低工程造價體系措施498.3、創(chuàng)建市級文明工地保證體系及措施498.4、降低施工噪聲技術(shù)、防塵、環(huán)境保護、排污措施508.5、處理睦鄰關(guān)系措施508.6、成品保護措施51九、屋面、廁所防滲漏施工方案519.1、屋面防滲漏施工方案519.2、外墻防滲漏技術(shù)措施529.3、廁所防滲漏施工方案529.4、管道防滲漏技術(shù)措施52十、施工中的消防安全保證體系及措施53十一、冬季施工方案531、冬季施工準(zhǔn)備工作542、土方工程553、砌體工程554、混凝土和混凝土澆筑工程565、室內(nèi)抹灰566、室外抹灰577、屋面工程578、油漆、玻璃、刷槳工程579、水電工程5710、安全注意事項58十二、雨季施工方案58（一）、做好雨季施工前的準(zhǔn)備工作58（二）、合理安排施工計劃、掌握好施工節(jié)奏59（三）、雨期施工技術(shù)措施59（四）、雨期施工安全保證措施61十三、竣工回訪保修措施62十四、各類資源計劃6314.1、勞動力計劃安排6314.2、主要機械設(shè)備一覽表64十五、我公司承諾優(yōu)惠條件65十六、施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃圖65十七、施工進度計劃橫道圖65十八、施工總平面布置圖65工程概況（一）、總體概況序號項目內(nèi)容1工程名稱××市光明花園8號商住樓2工程地址××市光明路8號3建設(shè)單位××市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4設(shè)計單位××市建筑設(shè)計研究所5監(jiān)理公司××市××監(jiān)理責(zé)任有限公司6質(zhì)量監(jiān)督站××市質(zhì)量監(jiān)督站7工總承包××市建筑工程公司光明花園8號商住樓項目部8合同性質(zhì)總承包合同9投資性質(zhì)自籌資金10合同工期290天11質(zhì)量目標(biāo)合格、“叢臺杯”用戶滿意工程12建筑功能商店、住宅一體13建筑面積占地面積××××m2、總建筑面積××××m214建筑層數(shù)共計六層15建筑層高底層3.2m、二至六層均為2.7m、16建筑高度室內(nèi)外高差500mm±0.00絕對標(biāo)高5.3m基底標(biāo)高-3.2m總高度17m17建筑防火防火等級為二級（一）、總體概況序號項目內(nèi)容18外裝修外墻裝飾首層為花崗巖石材、二層以上為米黃色涂料門窗工程商店均為普通卷簾門、外窗均為鋁合金窗屋面工程SBSⅡ型防水層19室內(nèi)裝修地面工程衛(wèi)生間、廚房為防滑地磚地面、其他均為水泥毛地面內(nèi)墻裝修衛(wèi)生間、廚房為帶色釉面磚、其他為仿瓷墻面踢腳室內(nèi)均為水泥砂漿踢腳門窗工程樓梯間、管道間防火門其他木門20防水工程屋面防水SBSⅡ型防水層衛(wèi)生間、廚房SBSⅡ型防水層（二）、結(jié)構(gòu)情況序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)混凝土滿堂基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)首層框架剪力墻、以上為磚混結(jié)構(gòu)2建筑物地基地基土質(zhì)粉質(zhì)粘土地基承載力120kpa3地下防水系統(tǒng)底板抗?jié)B混凝土4混凝土強度等級C10墊層C25底板、首層混凝土（二）、結(jié)構(gòu)情況序號項目內(nèi)容4混凝土強度等級C20二層以上混凝土5抗震等級抗震設(shè)防等級8度抗震等級二級6鋼筋類別一級鋼￠6、￠8、￠10二級鋼￠12、￠14、￠16、￠20、￠22、￠257結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度370內(nèi)墻厚度240、120柱子截面尺寸370×370、240×240、370×240梁斷面尺寸370×240、240×240樓板斷面尺寸150、1008鋼筋接頭形式氣壓焊直徑≧22鋼筋搭接焊直徑﹤22施工部署(一)、項目組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)分工1、組織結(jié)構(gòu)圖經(jīng)理項目經(jīng)理施工員生材設(shè)財技安翻資產(chǎn)料備務(wù)術(shù)調(diào)供管預(yù)質(zhì)度應(yīng)理算量全樣料為確保工程質(zhì)量，加快施工進度，縮短工期，經(jīng)公司研究決定，對該工程實行項目法管理，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，抽調(diào)公司最具有實力的專業(yè)隊伍進駐施工現(xiàn)場，項目部人員職責(zé)分工如下：序號姓名崗位分工技術(shù)職稱學(xué)歷eq\o\ac(○,1)×××項目經(jīng)理工程師大專eq\o\ac(○,2)×××項目技術(shù)負(fù)責(zé)人助理經(jīng)濟師中專eq\o\ac(○,3)×××質(zhì)量檢查員助理經(jīng)濟師中專eq\o\ac(○,4)×××施工員助理工程師中專eq\o\ac(○,5)×××安全檢查員技術(shù)員中專eq\o\ac(○,6)×××勞資員助理經(jīng)濟師中專eq\o\ac(○,7)×××?xí)媶T助理會計師中專eq\o\ac(○,8)×××預(yù)算員助理工程師中專eq\o\ac(○,9)×××資料員技術(shù)員中專（二）、施工部署原則本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高,總工期只有290天,工期非常緊張.為了保證基礎(chǔ)、主題、裝修均盡可能有充裕的時間施工.保質(zhì)如期完成施工任務(wù),施工部署原則如下:空間上部署原則立體交叉采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。施工順序上部署原則按照先地下，后地上，先主體，后裝修，以土建為主，專業(yè)配合的總施工順序原則進行部署。施工準(zhǔn)備(一)、方案編制計劃序號計劃名稱責(zé)任人編制人審批單位1臨水、臨電施工方案××××××項目總工程師2土方、支護方案××××××項目總工程師3電氣工程施工方案××××××項目總工程師4給排水及采暖施工方案××××××項目總工程師5模板工程施工方案××××××項目總工程師6鋼筋施工方案××××××項目總工程師7防水工程施工方案××××××項目總工程師8混凝土工程施工方案××××××項目總工程師9砌筑工程施工方案××××××項目總工程師10樓地面工程施工方案××××××項目總工程師11屋面工程施工方案××××××項目總工程師12門窗工程施工方案××××××項目總工程師13裝飾裝修施工方案××××××項目總工程師14腳手架施工方案××××××項目總工程師15施龍門架施工方案××××××項目總工程師16冬、雨季施工方案××××××項目總工程師17施工測量施工方案××××××項目總工程師18試驗管理施工方案××××××項目總工程師（二）、生產(chǎn)準(zhǔn)備臨時道路及圍墻場地周圍設(shè)2m高圍墻，在場地南側(cè)設(shè)置大門，并硬化道路（采用100厚c15混凝土進行硬化）。生產(chǎn)臨時準(zhǔn)備臨時辦公室設(shè)置在場地南側(cè)圍墻處，分別為監(jiān)理、甲方、項目部管理人員辦公室、西側(cè)圍墻設(shè)置廁所，西南處設(shè)置食堂，清除地面障礙物，平整場地，設(shè)置測量控制網(wǎng)及水準(zhǔn)基點，對工程進行定位放線。安排勞動力、施工機械及材料等進場。臨水、電設(shè)置設(shè)置建筑生產(chǎn)用水、生活用水，均采用消防供水，管徑采用DN100鍍鋅鋼管。支管采用DN75鍍鋅鋼管，現(xiàn)場設(shè)一個消防栓，管徑DN45。參照施工機械的選配數(shù)量及分階段使用情況，施工時的最大用電量需要250kW，能滿足施工用電要求。四、主要項目施工方法和施工措施1、機械挖土施工方法和施工措施1.1主要機具：1.1.1挖土機械有：挖土機、自卸汽車等。1.1.2一般機具有：鐵鍬（尖、平頭兩種）、手推車、小白線或20號鉛絲和鋼卷尺以及坡度尺等。1.2作業(yè)條件：1.2.1土方開挖前，應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地下、地上障礙物清除和處理完畢。1.2.2建筑物或構(gòu)筑物的位置或場地的定位控制線（樁）、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及開槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過檢驗合格；并辦完預(yù)檢手續(xù)。1.2.3夜間施工時，應(yīng)有足夠的照明設(shè)施；在危險地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，并要合理安排開挖順序，防止錯挖或超挖。1.2.4開挖有地下水位的基坑槽、管溝時，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)資料，采取措施降低地下水位。一般要降至開挖面以下0.5m，然后才能開挖。1.2.5施工機械進入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路、橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先經(jīng)過檢查，必要時要進行加固或加寬等準(zhǔn)備工作。1.2.6選擇土方機械，應(yīng)根據(jù)施工區(qū)域的地形與作業(yè)條件、土的類別與厚度、總工程量和工期綜合考慮，以能發(fā)揮施工機械的效率來確定，編好施工方案。1.2.7施工區(qū)域運行路線的布置，應(yīng)根據(jù)作業(yè)區(qū)域工程的大小、機械性能、運距和地形起伏等情況加以確定。1.2.8在機械施工無法作業(yè)的部位和修整邊坡坡度、清理槽底等，均應(yīng)配備人工進行。1.2.9熟悉圖紙，做好技術(shù)交底。1.2工藝流程： 確定開挖的順序和坡度 → 分段分層平均下挖 → 修邊和清底 1.3挖方制定專項施工方案。1.4開挖基坑（槽）或管溝時，應(yīng)合理確定開挖順序、路線及開挖深度。1.4.1采用推土機開挖大型基坑（槽）時，一般應(yīng)從兩端或頂端開始（縱向）推土，把土推向中部或頂端，暫時堆積，然后再橫向?qū)⑼镣齐x基坑（槽）的兩側(cè)。1.5土方開挖宜從上到下分層分段依次進行。隨時作成一定坡勢，以利泄水。1.5.l在開挖過程中，應(yīng)隨時檢查槽壁和邊坡的狀態(tài)。深度大于1.5m時，根據(jù)土質(zhì)變化情況，應(yīng)做好基坑（槽）或管溝的支撐準(zhǔn)備，以防坍陷。1.5.2開挖基坑（槽）和管溝，不得挖至設(shè)計標(biāo)高以下，如不能準(zhǔn)確地挖至設(shè)計基底標(biāo)高時，可在設(shè)計標(biāo)高以上暫留一層土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。暫留土層：一般鏟運機、推土機挖土?xí)r，為20cm左右；挖土機用反鏟、正鏟和拉鏟挖土?xí)r，為30cm左右為宜。1.5.3在機械施工挖不到的土方，應(yīng)配合人工隨時進行挖掘，并用手推車把土運到機械挖到的地方，以便及時用機械挖走。1.6修幫和清底。在距槽底設(shè)計標(biāo)高50cm槽幫處，抄出水平線，釘上小木撅，然后用人工將暫留土層挖走。同時由兩端軸線（中心線）引樁拉通線（用小線或鉛絲），檢查距槽邊尺寸，確定槽寬標(biāo)準(zhǔn)，以此修整槽邊。最后清除槽底土方。1.6.1槽底修理鏟平后，進行質(zhì)量檢查驗收。1.6.2開挖基坑（槽）的土方，在場地有條件堆放時，一定留足回填需用的好土；多余的土方，應(yīng)一次運走，避免二次搬運。1.7雨、冬期施工：1.7.1土方開挖一般不宜在雨季進行，否則工作面不宜過大，應(yīng)逐段、逐片分期完成。1.7.2雨期施工在開挖基坑（槽）或管溝時，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。必要時可適當(dāng)放緩邊坡坡度，或設(shè)置支撐。同時應(yīng)在坑（槽）外側(cè)圍以土堤或開挖水溝，防止地面水流入。經(jīng)常對邊坡、支撐、土堤進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理。1.7.3土方開挖不宜在冬期施工。如必須在冬期施工時，其施工方法應(yīng)按冬施方案進行。1.7.4采用防止凍結(jié)法開挖土方時，可在凍結(jié)以前，用保溫材料覆蓋或?qū)⒈韺油练宜桑浞疃葢?yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁貤l件確定。一般不小于30cm。1.7.5開挖基坑（槽）或管溝時，必須防止基礎(chǔ)下基土受凍。應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留適當(dāng)厚度的松土?；蛴闷渌夭牧细采w。如遇開挖土方引起鄰近建筑物或構(gòu)筑物的地基和基礎(chǔ)暴露時，應(yīng)采取防凍措施，以防產(chǎn)生凍結(jié)破壞。2．基土釬探施工方法和施工措施2.1工藝流程： 放釬點線 → 就位打釬→拔釬→灌砂 2.2按釬探孔位置平面布置圖放線；孔位釘上小木樁或灑上白灰點。2.3就位打釬2.3.1人工打釬：將釬尖對準(zhǔn)孔位，一人扶正鋼釬，一人站在操作凳子上，用大錘打鋼釬的頂端；錘舉高度一般為50～70crn，將釬垂直打入土層中。2.3.2機械打釬：將觸探桿尖對準(zhǔn)孔位，再把穿心錘會在釬桿上，扶正釬桿，拉起穿心錘，使其自由下落，錘距為50cm，把觸探桿垂直打入土層中。2.4記錄錘擊數(shù)。釬桿每打入土層30cm時，記錄一吹錘擊數(shù)。釬探深度如設(shè)計無規(guī)定時，一般按表l-6執(zhí)行。2.5拔釬：用麻繩或鉛絲將釬桿綁好，留出活套，套內(nèi)插入撬棍或鐵管，利用杠桿原理，將釬拔出。每拔出一段將繩套往下移一段，依此類推，直至完全拔出為止。2.6移位：將釬桿或觸探器搬到下一孔位，以便繼續(xù)打釬。2.7灌砂：打完的釬孔，經(jīng)過質(zhì)量檢查人員和有關(guān)工長檢查孔深與記錄無誤后，即可進行灌砂。灌砂時，每填入30cm左右可用木棍或鋼筋棒搗實一次。灌砂有兩種形式，一種是每孔打完或幾孔打完后及時灌砂；另一種是每天打完后，統(tǒng)一灌砂一次。釬探孔排列方式表1-6槽寬(cm) 間距(m) 深度(m) 小于80 中心一排 1.5 1.5 80～200 兩排錯開 1.5 1.5 大于200 梅花型 1.5 2.0 柱基 梅花型 1.5～2.01.5，并不淺于短邊 2.8整理記錄：按釬孔順序編號，將錘擊數(shù)填入統(tǒng)一表格內(nèi)。字跡要清楚，再經(jīng)過打釬人員和技術(shù)員簽字后歸檔。3．基礎(chǔ)鋼筋綁扎施工方法和施工措施3.1工藝流程： 劃鋼筋位置線→運鋼筋到使用部位→綁底板及梁鋼筋→綁墻鋼筋 3.2劃鋼筋位置線：按圖紙標(biāo)明的鋼筋間距，算出底板實際需用的鋼筋根數(shù)，一般讓靠近底板模板邊的那根鋼筋離模板邊為5cm，在底板上彈出鋼筋位置線（包括基礎(chǔ)梁鋼筋位置線）。3.3綁基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁鋼筋3.3.l按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋。根據(jù)底板受力情況，決定下層鋼筋哪個方向鋼筋在下面，一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長向鋼筋。3.3.2鋼筋綁扎時，靠近外圍兩行的相交點每點都綁扎，中間部分的相交點可相隔交錯綁扎，雙向受力的鋼筋必須將鋼筋交叉點全部綁扎。如采用一面順扣應(yīng)交錯變換方向，也可采用八字扣，但必須保證鋼筋不位移。3.3.3擺放混凝土保護層用砂漿墊塊，墊塊厚度等于保護層厚度，按每1m左右距離梅花型擺放。如基礎(chǔ)底板較厚或基礎(chǔ)梁及底板用鋼量較大，擺放距離可縮小，甚至砂漿墊塊可改用鐵塊代替。3.3.4底板如有基礎(chǔ)梁，可分段綁扎成型，然后安裝就位，或根據(jù)梁位置線就地綁扎成型。3.3.5基礎(chǔ)底板采用雙層鋼筋時，綁完下層鋼筋后，擺放鋼筋馬凳或鋼筋支架（間距以1m左右一個為宜），在馬凳上擺放縱橫兩個方向定位鋼筋，鋼筋上下次序及綁扣方法同底板下層鋼筋。3.3.6鋼筋如有綁扎接頭時，鋼筋搭接長度及搭接位置應(yīng)符合施工規(guī)范要求，鋼筋搭接處應(yīng)用鐵絲在中心及兩端扎牢。如采用焊接接頭，除應(yīng)按焊接規(guī)程規(guī)定抽取試樣外，接頭位置也應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。3.3.7由于基礎(chǔ)底板及基礎(chǔ)梁受力的特殊性，上下層鋼筋斷筋位置應(yīng)符合設(shè)計要求。3.3.8根據(jù)彈好的柱位置線，將柱伸入基礎(chǔ)的插筋綁扎牢固，插入基礎(chǔ)深度要符合設(shè)計要求，甩出長度不宜過長，其上端應(yīng)采取措施保證甩筋垂直，不歪斜、傾倒、變位。4．構(gòu)造柱、圈梁鋼筋綁扎施工方法和施工措施4.1構(gòu)造柱鋼筋綁扎：4.1.1工藝流程： 預(yù)制構(gòu)造柱鋼筋骨架→修整底層伸出的構(gòu)造柱塔接筋→安裝構(gòu)造柱鋼筋骨架→綁扎搭接部位箍筋 4.1.2預(yù)制構(gòu)造柱鋼筋骨架：先將兩根豎向受力鋼筋平放在綁扎架上，并在鋼筋上畫出箍筋間距。根據(jù)畫線位置，將箍筋套在受力筋上逐個綁扎，要預(yù)留出搭接部位的長度。為防止骨架變形，宜采用反十字扣或套扣綁扎。箍筋應(yīng)與受力鋼筋保持垂直；箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開放置。穿另外二根受力鋼筋，并與箍筋綁扎牢固，箍筋端頭平直長度不小于10d（d為箍筋直徑），彎鉤角度不小于135°。在柱頂、柱腳與圈梁鋼筋交接的部位，應(yīng)按設(shè)計要求加密柱的箍筋，加密范圍一般在圈梁上、下均不應(yīng)小于六分之一層高或45cm，箍筋間距不宜大于10cm（柱腳加密區(qū)箍筋待柱骨架立起搭接后再綁扎）。4.1.3修整底層伸出的構(gòu)造柱搭接筋：根據(jù)已放好的構(gòu)造柱位置線，檢查搭接筋位置及搭接長度是否符合設(shè)計和規(guī)范的要求。底層構(gòu)造柱豎筋與基礎(chǔ)圈梁錨固；無基礎(chǔ)圈梁時，埋設(shè)在柱根部混凝土座內(nèi)，4.1.4安裝構(gòu)造柱鋼筋骨架：先在搭接處鋼筋上套上箍筋，然后再將預(yù)制構(gòu)造柱鋼筋骨架立起來，對正伸出的搭接筋，搭接倍數(shù)不低于35d，對好標(biāo)高線，在豎筋搭接部位各綁3個扣。骨架調(diào)整后，可綁根部加密區(qū)箍筋。4.1.5綁扎搭接部位鋼筋：構(gòu)造柱鋼筋必須與各層縱橫墻的圈梁鋼筋綁扎連接，形成一個封閉框架。在砌磚墻大馬牙槎時，沿墻高每50cm埋設(shè)兩根