場地租賃合同模板匯總7篇

場地租賃合同模板匯總7篇場地租賃合同篇1

一、審查場地租賃合同承租方與出租方的基本狀況

1、對場地租賃合同出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

①租賃物的相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：場地是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)等。

②租賃物基本狀況。例：租賃物的位置、實際有效使用面積、功能等。

③租賃物的法律性質(zhì)。例：房屋的類型是否為商業(yè)用房性質(zhì)?土地用途是否為非住宅性的?

2、對場地租賃合同承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容：

①經(jīng)營范圍;②財務(wù)狀況;③社會信譽;④履約力氣;

上述內(nèi)容是體現(xiàn)場地租賃合同雙方基本狀況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和推斷。

二、場地租賃合同之租期條款

1、明確商定場地的租賃期限，明確場地的`具體的起止日期，如場地租賃合同承租方超過租賃期使用場地，應(yīng)支付給場地租賃合同出租方超時使用費。

2、明確商定場地的免租期，明確商定免租的起止時間;明確商定免租裝修期免除的具體費用，一般情形下只免除租金。

三、場地租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款

(一)場地租賃合同租金

1、明確商定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按月支付制。

2、明確商定租金支付時間，每期于每月的具體日期支付租金。假如場地租賃合同承租方在確定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付拖延租金或違約金或出租方可解除場地租賃合同。

3、明確商定租金的調(diào)整，如場地租賃合同出租方在租賃期間不得擅自漲租金。

(二)場地租賃合同中相關(guān)常規(guī)費用的商定

在場地租賃合同中明確商定，租賃期間，承租方使用該租賃物發(fā)生的水、電、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的擔(dān)當(dāng)進(jìn)行明確商定。

四、場地租賃合同之妥當(dāng)保管責(zé)任條款

在場地租賃合同中明確商定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥當(dāng)保管租賃物，假如未盡妥當(dāng)保管義務(wù)，造成租賃物損毀、滅失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如，應(yīng)疼惜并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得場地租賃合同出租方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、場地租賃合同之修理責(zé)任條款

在場地租賃合同中，對修理進(jìn)行明確商定：

1、場地租賃合同出租方應(yīng)確保租賃物及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，并負(fù)責(zé)場地的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，以保障承租方正常經(jīng)營。

2、場地租賃合同出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費修理，在確定時間內(nèi)未派員修理或未恢復(fù)正常使用的狀況下，自行修理產(chǎn)生費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

六、場地租賃合同之保證金條款

在場地租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避開風(fēng)險，預(yù)防欺詐，可以商定，承租方應(yīng)在場地租賃合同訂立前交給出租方確定的保證金，應(yīng)依據(jù)實際狀況在租賃物價值范圍內(nèi)準(zhǔn)備押金的數(shù)額。

七、場地租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

在場地租賃合同中，對轉(zhuǎn)租進(jìn)行明確商定：

1、作為場地租賃合同承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將場地轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。

2、場地租賃合同承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除場地租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成房屋損壞的，承租方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、場地租賃合同的其他事項

很多場地租賃合同版本比較簡潔，建議依據(jù)實際狀況對租賃用途、租賃合同登記備案、違約責(zé)任、訴訟管轄地等商定清楚，以降低場地租賃合同履行風(fēng)險和保證合同順當(dāng)履行，并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。

場地租賃合同篇2

甲方：

乙方：

茲有甲乙雙方就貯煤場地和電子汽車衡租賃事宜協(xié)議如下：

1、甲方自愿將位于****（地點）的****平方米場地及場地內(nèi)的`電子汽車衡作為計量設(shè)施有償供應(yīng)給乙方使用。

2、租賃期間，甲方保證乙方用電用水和道路通暢，水電費乙方按表付給甲方；

3、在租賃期間，如遇國家建設(shè)和社會公共事業(yè)用地，雙方應(yīng)當(dāng)聽從，對乙方的投入部份及搬運費用由甲方按補償；

4、租賃期為：年月日至年月日止。

5、年租金為****元整，由乙方按季向甲方支付，先付租金后使用，乙方不得拖欠。

6、租賃期內(nèi)乙方需做到守法經(jīng)營，并做好防火工作；

7、該合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，蓋章后生效。

甲方：乙方：

年月日

場地租賃合同篇3

托付方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方商定，乙方受托為甲方供應(yīng)38臺上海三菱電梯和1臺食梯的技術(shù)服務(wù)及運輸、保險等安裝關(guān)心工程，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著公正自愿的原則，甲乙雙方達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

一、電梯技術(shù)服務(wù)工程事項：

1才作為正式技術(shù)文件。乙方必需仔細(xì)閱讀甲方賜予的建筑和結(jié)構(gòu)圖紙，如有尺寸上和電梯有沖突的地方，及早溝通，如沒和甲方溝通，視作認(rèn)可我司供應(yīng)的"圖紙。

2、供應(yīng)售前、售中、售后期間(電梯井道勘查、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo))的技術(shù)詢問及服務(wù)。

3、在甲方進(jìn)行電梯井道施工預(yù)埋、預(yù)留與電梯安裝有關(guān)的埋件和孔洞時，乙方必需現(xiàn)場供應(yīng)技術(shù)支持和現(xiàn)場檢查，并參與從電梯設(shè)計開頭到安裝維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束的全過程管理，且作為與甲方行使電梯一切事務(wù)的責(zé)任方。

4、乙方負(fù)責(zé)將電梯主機吊入機房。

5、乙方負(fù)責(zé)電梯部件在安裝現(xiàn)場的起重、分層、搬運、就位等。

二、電梯運輸、保險及關(guān)心事項：

1、甲方出具提貨托付函給乙方，乙方派員負(fù)責(zé)將電梯從上海三菱電梯有限公司的發(fā)貨點運輸至馬鞍山東湖瑞景工地現(xiàn)場，在運輸過程中，如發(fā)生貨物破損或缺件，由乙方負(fù)責(zé);貨到后甲乙雙方共同驗收包裝箱數(shù)(依據(jù)發(fā)貨單清點)，甲方負(fù)責(zé)到貨后安裝前的保管工作。

2、在上海三菱電梯貨到現(xiàn)場時，由乙方負(fù)責(zé)起吊卸貨，并擔(dān)當(dāng)卸貨費用。

3、乙方必需在電梯交付使用前做好成品愛惜工作。

三、乙方負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督部門的驗收并擔(dān)當(dāng)驗收費用。

四、甲方委派顧文廣負(fù)責(zé)與乙方就電梯進(jìn)場、安裝等事務(wù)的對接，電話，乙方項目負(fù)責(zé)人為，電話。

五、經(jīng)甲乙雙方共同商定以上全部費用為人民幣元整(RMB：萬元)。

六、付款方式：

甲乙雙方合同簽訂后，甲方于20_年4月15日前支付乙方合同總價40%，計人民幣元整(RMB：萬元)。提貨前一周內(nèi)付至90%，計人民幣元整(RMB：萬元)，余款10%驗收合格后一周內(nèi)一次性付清，計人民幣元整(RMB：萬元)。

五、其它

任何一方違反本合同條款，按國家合同法規(guī)定辦理。

本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商可另立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同篇4

出租人：_________（以下簡稱甲方）

承租人：_________（以下簡稱乙方）

依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方________________場地，面積_________平方米，用于_________。

其次條租賃期限

1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2．甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。

其次條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

（1）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

（2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方準(zhǔn)備。

第四條租金

租金共_________元，實行_________一年支付制。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1．依法制訂有關(guān)治安、消防等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2．關(guān)心各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3．應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

4．除有明確商定外，不得干涉乙方的正?；顒?。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。

2．自覺遵守甲方依法制訂的.各項規(guī)章制度。

3．應(yīng)按期支付租金。

4．應(yīng)疼惜并合理使用場地，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6．應(yīng)依據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣揚。

8．租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃場地的用途。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)依據(jù)_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

（1）未依據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

（3）將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

（5）違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)依據(jù)_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

（1）未依據(jù)商定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的。

（2）干涉乙方的正?；顒?，嚴(yán)峻影響乙方致使乙方無法正?；顒拥摹?/p>

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并依據(jù)_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第七條其他違約責(zé)任

1．甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方供應(yīng)租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

2．假如因甲方非正值緣由致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。

3．假如因乙方非正值緣由致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________元）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)臨時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

4．乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回場地并追究乙方違約責(zé)任。

第八條場地的修理、保養(yǎng)

在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進(jìn)行改建，須事先經(jīng)甲方同意，

第九條租賃場地的交還

1．租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2．乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的全部權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

3．乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條其他商定事項

1．在租賃期限內(nèi)場地全部權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

2．在租賃期限內(nèi)因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方擔(dān)當(dāng)侵權(quán)責(zé)任。

第十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執(zhí)_________份。

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

電話：_________電話：_________

日期：日期：

場地租賃合同篇5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公正互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條：租賃標(biāo)的物

1、租賃標(biāo)的物的位置位于;

2、租賃標(biāo)的物包括。

其次條：租賃期限

租賃期限：暫定年。自年月日起至年月日止。其中免租期限為：自年月日起至年月日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

第三條：租賃用途

乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。

第四條：租金

1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬元，此預(yù)付款為首年租金的一部分;

2、依據(jù)年產(chǎn)量，按元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費用)，乙方向甲方結(jié)算上年度租金;

3、每年月日前，在甲方向乙方供應(yīng)正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金萬元，按產(chǎn)量計租，若租金不足萬元時，按萬元計;若租金超出萬元，超出部分租金次年月日前一并支付;

4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通平安、平安用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施;

3、甲方對出租標(biāo)的物必需擁有全部權(quán)，且無任何糾紛;

4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力協(xié)作;

5、有權(quán)關(guān)心各級行政管理機關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;

6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);

7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復(fù)產(chǎn)生的`費用由乙方擔(dān)當(dāng);

3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由乙方擔(dān)當(dāng);

4、乙方在租賃期間對原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意，產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，且乙方對新增設(shè)備擁有全部權(quán);

5、租賃期間，防火平安、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條：合同終止

合同在履行期間，遇到下列情形之一時，經(jīng)雙方協(xié)商全都可以解除合同：

(1)雙方或者一方的履約條件、力氣發(fā)生重大的變化，已不行能再履行本合同：

(2)合同在履行期間發(fā)生了不行抗力的因素，如：地震等;

(3)雙方協(xié)商全都的其他情形。

第八條：違約責(zé)任

甲方未依據(jù)合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方連續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

第九條：免責(zé)條款

因不行抗力的因素(如：地震等)或其他不行歸責(zé)的緣由，使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原連續(xù)使用的，本合同自動解除，甲方應(yīng)在緣由產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十條：續(xù)租商定

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，假如乙方無意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

第十一條：租賃標(biāo)的物交還

1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;

2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十二條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條：合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

第十四條：附則

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議，本合同的補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同篇6

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為__________，結(jié)構(gòu)__________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期______個月，自________月________起，至________月________止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自________年________月________日起，至________年________月________日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為______%—______%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為______個月租金。租金應(yīng)預(yù)付______個月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在______天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。

五、廠房使用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并疼惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并關(guān)心乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的.緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方______個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方______個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式______分，雙方各執(zhí)______分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

________年________月________日________年________月________日

場地租賃合同篇7

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________.

其次條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方準(zhǔn)備。

第四條租金

租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。

第六條保險

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________.

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________.

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2.關(guān)心各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.____________________________________________.

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議商定的各項義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)各項稅費。

4.應(yīng)疼惜并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)依據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣揚。

8.租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的用途。

9.____________________________________________.

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未依據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2.進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5.違反保證金協(xié)議的"有關(guān)商定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

7.____________________________________________.

甲方或乙方因自身緣由需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并依據(jù)________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除協(xié)議的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責(zé)

任

1.甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3.乙方未依據(jù)商定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費用_________%的違約金。

4.___________________________________.

第十一條免責(zé)條款

因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十二條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能消逝的故障和危險應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)疼惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力氣履行本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力氣履行本協(xié)議。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生