2022-2023年度資產評估師之資產評估基礎挑選試題及答案二

2022-2023年度資產評估師之資產評估基礎挑選試題及答案二

單選題（共55題）1、英國最具影響力的評估準則RICS評估準則也被稱為（）。A.白皮書B.紅皮書C.黃皮書D.藍皮書【答案】B2、下列關于資產評估特點的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估服務于企業(yè)或單位，具有獨立、客觀、公正性B.資產評估機構及其評估專業(yè)人員通常是與業(yè)務沒有利害關系的第三方，這是公正性的組織保證C.資產評估的資產價值計量是動態(tài)的D.資產評估結果一經政府認定或運用，就有了鑒證屬性【答案】A3、編寫評估報告又可分（）步。A.2B.3C.4D.5【答案】A4、關于抽樣調查表述不正確的是（）。A.資產項數(shù)龐大，可以采用抽樣調查方式進行現(xiàn)場調查B.抽樣調查的基本方法包括簡單隨機抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點項目抽樣等C.抽樣調查實施階段開始就要考慮到抽樣風險，要保證由抽樣調查形成的調查結論合理、能夠基本反映資產的實際狀況，抽樣誤差要適度D.抽樣調査的理由要形成評估底稿【答案】C5、下列關于資產評估及其委托人的說法中，不正確的是（）。A.資產評估是一項委托/受托的民事事項B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是評估委托人，受托方是評估機構D.委托人可以是一個，也可以是多個【答案】B6、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到的方面不包括（）。A.評估檔案歸集B.確定檔案的內容及形式C.底稿審核D.電子文檔的管理【答案】C7、評估機構洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費標準及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進行溝通。以下不屬于評估服務費構成的是（）。A.機構開辦費用B.現(xiàn)場辦公費用C.差旅及食宿費用D.專業(yè)服務費【答案】A8、《RICS估價——專業(yè)標準》遵守IVS103報告規(guī)定的條款，包括評估是評估專業(yè)人員個人的責任，不允許使用（）來發(fā)表評估意見。A.評估機構B.評估報告使用者C.評估報告委托人D.被評估單位負責人【答案】A9、資產評估專業(yè)人員與委托方或相關當事人之間存在利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避。這些利害關系不包括（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿五年的B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經濟利益關系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況【答案】A10、下列關于編制資產評估計劃的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產評估業(yè)務具體情況合理確定資產評估計劃的繁簡程度B.資產評估專業(yè)人員應同委托人及相關當事人溝通以保證資產評估計劃的可操作性C.資產評估專業(yè)人員應當在開展評定估算工作之前編制評估計劃D.編制資產評估計劃有利于合理有效配置各項資源，高效保質完成評估任務，更好服務于委托人【答案】C11、國有資產評估報告的評估說明不包括（）。A.評估說明使用范圍聲明B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關于進行資產評估有關事項的說明》C.資產評估師編寫的《資產評估說明》D.特別事項說明【答案】D12、按照價值規(guī)律，商品的交換原則為（）。A.生產這種商品的社會必要勞動時間B.價值量相等C.價格相等D.供求相等【答案】B13、（2017年真題）下列關于資產的說法中，錯誤的是（）。A.資產的邊界應當以經濟資源的控制權為依據(jù)B.資產的產權是與所有權相關的權利束C.資產的產權通常包括占有權、使用權、收益權和處分權D.資產只能以所有權作為界定依據(jù)【答案】D14、（2019年真題）人們把那些具有顯示財富效應的商品，對其定價越高越暢銷的特殊經濟現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。A.凡勃倫效應B.吉芬商品C.收入效應D.替代效應【答案】A15、（2018年真題）下列關于某資產評估機構因出具虛假評估報告可能承擔法律責任的說法中，錯誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機構的違法行為構成犯罪的應當依法追究刑事責任C.如果該機構的違法行為給委托人或其他相關當事人造成損失的可以依法追究其賠償責任D.對該機構的行政及刑事處罰不影響追究該機構的民事責任【答案】A16、不屬于證券市場信息層級的是（）。A.反映了證券歷史價格的信息B.反映了證券未來價格的信息C.已公開的所有信息D.所有的可知信息【答案】B17、根據(jù)《資產評估法》規(guī)定，資產評估機構違反規(guī)定，出具虛假評估報告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B18、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領導者一追隨者模型D.價格領導模型【答案】A19、下列關于更新重置成本的說法中，正確的是（）。A.價格指數(shù)法能夠確定更新重置成本B.更新重置成本是采用與評估對象相同的材料、制造標準等，以現(xiàn)行價格水平重新構建與評估對象相同的全新資產所發(fā)生的費用C.重置核算法可以用來估算更新重置成本D.采用更新重置成本應扣除因超額投資成本產生的功能性貶值【答案】C20、評估人員進行具體資產評估時必須首先明確的基本事項是（）。A.委托人及其他資產評估報告使用人B.評估目的C.委托人和相關當事人的承諾函D.資產評估報告日【答案】B21、下列關于民事責任訴訟時效的說法中，錯誤的是（）。A.一般訴訟時效指在一般情況下普遍適用的時效，特殊訴訟時效指針對某些特定的民事法律關系而制定的訴訟時效B.除法律另有規(guī)定外，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算C.普通時效優(yōu)于特殊時效D.我國《民法典》第一百八十八條規(guī)定，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護【答案】C22、根據(jù)不同的市場結構特征，可以把市場劃分為完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場。壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場，又稱為（）。A.半壟斷市場B.自由市場C.半競爭市場D.不完全競爭市場【答案】D23、按照供求理論的觀點，下列說法中正確的是（）。A.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本減少時，供給曲線將向左移動B.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本減少時，供給曲線將向右移動C.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本增加時，供給曲線將向右移動D.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本增加時，供給曲線將向左移動【答案】D24、資產評估專業(yè)人員在承接資產評估業(yè)務時，應當按準則規(guī)定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性分析與評價B.評估方法實用性分析與評價C.專業(yè)能力分析與評價D.業(yè)務風險分析與評價【答案】B25、運用市場法評估可上市流通的股票和債券時，以評估對象在評估基準日的收盤價作為評估價值，這種具體評估方法是（）。A.現(xiàn)行市價法B.市場售價類比法C.價值比率法D.功能價值類比法【答案】A26、完全壟斷市場下，在長期內，壟斷廠商可以通過（），使邊際收入等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤。A.調整產量B.調整價格C.調整生產規(guī)模D.調整需求【答案】C27、被評估資產年生產能力為70萬噸，參照資產的年生產能力為100萬噸，評估基準日參照資產的市場價值為8萬元，該類資產的功能價值指數(shù)為0.8，因此確定被評估資產的評估價值為（）。A.4.48萬元B.4.95萬元C.5.60萬元D.6.01萬元【答案】D28、當沒有相反的證據(jù)證明經營主體不能持續(xù)經營，則應該認為可以滿足持續(xù)經營假設。這里的“相反證據(jù)”理解不正確的是（）。A.指那些表明企業(yè)的經營將在可以預計的未來結束B.合同規(guī)定的經營期滿C.企業(yè)資不抵債而瀕臨破產清算D.重大訴訟可能敗訴【答案】D29、在對評估機構及人員進行評價時，以下內容屬于獨立性分析的是（）。A.判斷委托人是否缺乏履約能力B.確定評估對象的產權歸屬C.判斷評估機構是否有能力承接評估工作D.篩查與委托人有利益沖突的評估人員【答案】D30、被評估設備年生產能力為100萬件，運用市場法對其進行評估，所選參照物的生產能力120萬件，其他條件與評估對象相同，已知參照物價格為40萬人民幣，三年中該類設備的價格指數(shù)分別比前一年上升20%，假設該類設備的價格與生產能力之間成線形關系，則被評估設備重置成本接近于（）萬元。A.40B.53C.58D.77【答案】C31、下列資產評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.在用價值【答案】B32、采用被預測基準日預期的市場條件和價格標準（依據(jù)），評估對象的狀態(tài)一般為被預測基準日的預期狀態(tài)，這樣的評估指的是（）。A.現(xiàn)時性評估B.追溯性評估C.預測性評估D.時效性評估【答案】C33、（2017年真題）資產評估專業(yè)人員在承接資產評估業(yè)務時，應當按準則規(guī)定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性分析與評價B.評估方法實用性分析與評價C.專業(yè)能力分析與評價D.業(yè)務風險分析與評價【答案】B34、下列關于資產評估目的表述中，不正確的是（）。A.評估目的直接或間接地決定和制約著資產評估的條件以及價值類型的選擇B.可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產生影響C.資產評估目的需要在評估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定D.確定評估目的是委托方的責任。評估目的需在評估報告中表述【答案】C35、（）要求評估對象符合相關經濟行為對資產范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權屬D.評估對象的時效性【答案】B36、企業(yè)進行與資產評估相應的經濟行為時，應當以經核準或備案的資產評估結果為作價參考依據(jù)。當交易價格低于評估結果的（）時，應當暫停交易，在獲得原經濟行為批準機構同意后方可繼續(xù)交易。A.95%B.90%C.80%D.70%【答案】B37、資產評估得以進行的一個最基本的前提假設是（）。A.交易假設B.持續(xù)經營假設C.貨幣計量假設D.異地續(xù)用假設【答案】A38、消費者均衡是研究如何把既定的（）分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用。A.收入B.價格C.商品數(shù)量D.成本【答案】A39、采用資產基礎法進行企業(yè)價值評估，應當以文字形式說明資產、負債、所有者權益（凈資產）的賬面價值、評估價值及其增減幅度，并同時采用（）反映評估結論。A.評估說明B.評估結論匯總表C.特別事項說明D.評估報告聲明【答案】B40、下列關于資產評估假設說法不正確的是（）。A.資產評估假設也是資產評估結論成立的前提條件B.評估假設實際發(fā)揮的正是這種“化繁為簡”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假設、公開市場假設、持續(xù)經營假設、清算假設（有序清算假設和強制清算假設）、原地使用假設、移地使用假設、最佳使用假設和現(xiàn)狀利用假設等D.資產評估假設可以同時使用【答案】D41、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產評估業(yè)務，選擇和使用價值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評估目的B.市場條件C.評估方法D.價值類型與評估假設的相關性【答案】C42、（）是對納入評估范圍內的資產及負債，遵循重要性原則，對于價值量大的、關鍵或重要的資產進行抽樣調查。A.系統(tǒng)抽樣B.分層抽樣C.隨機抽樣D.重點項目抽樣【答案】D43、（2017年真題）根據(jù)有效市場假說，下列關于有效市場形態(tài)的說法中，錯誤的是（）。A.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，但投資者通過掌握高超的股票技術分析手段，仍然可能獲取超額收益B.在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應的歷史價格信息，歷史資料無法有效影響股票的未來價格C.在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲取超額收益，但掌握內幕信息可能獲得超額利潤D.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，這些信息包括內幕信息【答案】A44、與完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場（）。A.基于理論假設B.現(xiàn)實中很難成立C.普遍存在于現(xiàn)實生活中D.農產品市場是典型代表【答案】C45、下列關于折現(xiàn)率的說法中，錯誤的是（）。A.折現(xiàn)率＝無風險報酬率＋風險報酬率B.無風險報酬率可以參照同期政府債券收益率確定C.確定折現(xiàn)率的方法有加和法.資本成本加權法和市場法等D.對資產評估而言，最好用政府短期債券的收益率作為無風險報酬率【答案】D46、下列各項中，屬于資產評估主體的是（）。A.評估專業(yè)人員B.委托人C.企業(yè)價值D.資產損失【答案】A47、財政部統(tǒng)一部署對資產評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，下列各項中，不屬于財政部職責范圍的是（）。A.制定機構、人員、協(xié)會和相關業(yè)務監(jiān)督檢查的具體辦法B.對資產評估機構包括分支機構進行重點檢查，并將檢查結果予以公開C.組織開展資產評估執(zhí)業(yè)質量專項檢查D.檢查（抽查）中國（地方）資產評估協(xié)會履行職責情況【答案】B48、被評估對象為某企業(yè)的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為900萬元，假設折現(xiàn)率為10%，該無形資產的評估價值為（）萬元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324【答案】B49、某被評估房產于2020年6月30日進行評估，該類房產2020年上半年各月月末的價格同2019年年底相比，分別上漲了2.5％、5.7％、6.8％、7.3％、9.6％和10.5％。其中參照房產在2020年2月底的正常成交價格為15000元/平方米，則被評估房產于2020年6月30日的價值為（）元/平方米。（計算結果保留整數(shù)）A.15553B.15681C.16039D.25263【答案】B50、關于效用價值論的主要內容，表述錯誤的是（）。A.一種商品或勞務對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費的欲望B.邊際效用是指每增加一個單位商品或勞務的消費所得到的總效用增量C.一般來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規(guī)律D.消費者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用【答案】A51、（2020年真題）下列關于國有資產評估報告特殊要求的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產評估報告應當包括聲明部分，其他資產評估報告無此要求B.國有資產評估報告要求在附件中附有資產評估委托合同，其他資產評估報告無此要求C.國有資產評估報告應當包括資產評估說明，其他資產評估報告無此要求D.國有資產評估報告要求在附件中附有被評估單位的專項審計報告，其他資產評估報告無此要求【答案】A52、下列各項中，不屬于編制資產評估計劃應當考慮的因素的是（）。A.評估業(yè)務風險、評估項目的規(guī)模和復雜程度B.評估對象及其法律、經濟、技術、物理等因素C.評估項目所涉及資產的結構、類別、數(shù)量及分布狀況D.關聯(lián)關系篩查【答案】D53、下列關于評估時點原則的說法中，不正確的是（）。A.資產評估具有動態(tài)性特點，資產的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準日B.評估基準日為資產評估提供了一個時間基準C.評估時點原則只是對交易假設的一個反映D.評估基準日為“特定的時間點”，評估師的價值意見為該時點的價值意見，價值標準是該時間點適用的價值標準【答案】C54、下列關于RICS評估準則對評估報告要求的說法中，錯誤的是（）。A.評估報告中必須聲明遵守了IVS。RICS評估準則允許以評估機構名義發(fā)表評估意見B.評估師應當說明是作為內部評估師還是外部評估師開展評估工作的C.所有資產應當用所在國的貨幣進行評估，匯率應當選取評估基準日的收盤匯率（即期匯率）D.在評估報告中，評估結論要求既要有文字又要有數(shù)字【答案】A55、下列關于國有資產業(yè)務評估報告與非國有資產業(yè)務評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.非國有資產業(yè)務評估報告按照《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估報告》的要求編制出具B.國有資產業(yè)務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表構成C.國有資產評估報告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國有資產業(yè)務資產評估報告相應內容的基礎上增加了延伸和細化要求D.對于《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估報告》僅在附件中提及的“資產評估匯總表”,國有資產評估報告指南設專節(jié)進行了具體規(guī)范【答案】B多選題（共13題）1、資產評估的評估假設應用需要考慮的基本因素有（）。A.評估目的B.評估對象C.評估類型D.評估方法E.評估資料【答案】ABC2、（）就具體評估對象所對應的評估范圍明細清單進行確認。A.委托人B.經委托人授權的產權持有人C.經委托人授權的被評估企業(yè)D.經委托人授權的報告使用人E.資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員【答案】ABC3、應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件，包括（）。A.是要有一個活躍的公開市場B.參照物與評估對象在功能上具有可比性C.公開市場上要有可比的資產及其交易活動D.市場上有自愿的買者和賣者E.參照物成交時間與評估基準日應間隔較長時間【答案】AC4、委托人選擇評估機構應當遵守的原則包括（）。A.自愿原則B.合法性原則C.協(xié)商委托D.優(yōu)先原則E.委托開展法定評估業(yè)務，委托人應當依法選擇評估機構【答案】ABC5、資產評估假設的選擇、應用應該首先考慮的要求包括（）。A.合理性B.針對性C.公平性D.公正性E.相關性【答案】AB6、資產評估檔案的管理應當嚴格執(zhí)行保密制度。評估檔案可以對外提供的情形有（）。A.委托方的債權人要求查詢的B.國家機關依法調閱的C.非本機構評估專業(yè)人員需要查閱的D.資產評估協(xié)會依法依規(guī)調閱的E.其他組織越權査閱【答案】BD7、可能影響獨立性的情形通常包括資產評估機構及其專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關當事人之間存在經濟利益關聯(lián)、人員關聯(lián)或者業(yè)務關聯(lián)。其中，親屬是指（）。A.配偶B.父母C.子女D.配偶的父母E.子女的配偶【答案】ABC8、下列關于我國資產評估準則體系的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估執(zhí)業(yè)準則是由程序性準則、實體性準則和職業(yè)道德準則三個層次構成B.資產評估具體準則是由程序性準則和實體性準則構成C.資產評估準則體系是由基本準則和執(zhí)業(yè)準則構成D.資產評估具體準則是由執(zhí)業(yè)準則、實體性準則和程序性準則三個層次構成E.資產評估執(zhí)業(yè)準則是由具體準則、評估指南和評估指導意見三個層次構成【答案】ACD9、評估方法的選擇會受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。A.評估目的B.評估對象C.價值類型D.資料收集情況E.評估計劃【答案】ABCD10、關于資產評估檔案，下列說法正確的有（）。A.資產評估專業(yè)人員通常應當在資產評估報告日后90日內將工作底稿與資產評估報告等歸集形成評估檔案B.重大或者特殊項目的歸檔時限不晚于資產評估結論有效期屆滿后30日C.一般評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于十五年D.評估檔案的保存期限，自資產評估基準日起算E.法定評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC11、關于主要資產評估假設，下列說法正確的有（）。A.交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設B.公開市場假設，是指資產可以在充分競爭的市場上自由買賣C.如果一個經營主體不能持續(xù)經營就需要清算這個經營主體，也就是需要使用清算假設D.最佳使用是指一項資產在法律上允許.技術上可能.經濟上可行，經過充分合理的論證，能使該項資產實現(xiàn)其最高價值的使用E.持續(xù)經營假設通常用于單項資產【答案】ABCD12、資產評估的公正性要求有（）。A.資產評估專業(yè)人員不應當故意出具對某一方當事人單方面有利的評估意見，包括不應當因所在評估機構收取評估費用而偏袒.遷就委托人，或出具對其他當事人不利的評估報告B.外聘專家也不能因收取評估機構的費用而遷就評估機構C.資產評估專業(yè)人員執(zhí)行某項特定業(yè)務缺乏特定的專業(yè)知識和經驗時，應當采取恰當?shù)膹浹a措施，包括利用專家工作及相關報告等D.資產評估專業(yè)人員應當具備相應的專業(yè)知識和經驗E.資產評估報告應當客觀完整.描述適當，不得使用夸大或容易引起異議或歧義的文字語言?！敬鸢浮緼B13、以下有關我國資產評估行業(yè)現(xiàn)狀的說法中，錯誤的有（）。A.我國資產評估服務已涵蓋我國經濟建設各個領域.各種經濟行為.各種資產類型，體現(xiàn)了我國資產評估的廣泛性和綜合性B.截至2016年10月底，全國資產評估機構3304家，執(zhí)業(yè)資產評估師33499人，從業(yè)人員10萬多人C.我國的資產評估行業(yè)在基本理論與原理.基本評估方法方面上體現(xiàn)了我國社會主義市場經濟的特色D.我國資產評估協(xié)會建立了由會員代表大會.理事會.專門和專業(yè)委員會.協(xié)會秘書處和地方協(xié)會構成的完整的行業(yè)自律管理組織體系E.中國資產評估協(xié)會與30多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關系，為我國評估行業(yè)國際化發(fā)展奠定了堅實的基礎【答案】C大題（共2題）一、紅葉公司與英華資產評估事務所簽訂資產評估委托合同，對公司生產齒輪的生產線進行價值評估。已知該生產線額定生產能力為800個/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計其實體性貶值25%，在生產技術方面，此生產線為目前國內先進水平。但是由于市場競爭激烈，目前只能生產