個(gè)人合租房合同

個(gè)人合租房合同個(gè)人合租房合同甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法房屋所有人，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，就共同居住甲方所擁有的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、基本條款1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3布局：（布局描述）1.4房租：每月（租金數(shù)字）元人民幣1.5首期付款：（首期付款數(shù)字）元人民幣1.6押金：（押金數(shù)字）元人民幣1.7付款方式：（付款方式描述）1.8租賃期限：（租賃期限描述）二、各方權(quán)利、義務(wù)及履行方式2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方必須將房屋交付給乙方使用，并在租賃期間保證房屋安全、清潔和可居住狀態(tài)。（2）甲方必須按時(shí)收取租金，并開(kāi)具正式發(fā)票。（3）甲方須遵守中國(guó)有關(guān)的房屋租賃法律法規(guī)，并對(duì)其在租時(shí)發(fā)生的問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方搬入房屋后的裝修、改動(dòng)等行為進(jìn)行管理和監(jiān)督，并在必要時(shí)要求乙方撤銷或彌補(bǔ)。（5）租賃期結(jié)束時(shí)，甲方必須按時(shí)退還押金，并核查房屋設(shè)施和家具物品等，確保完好無(wú)損。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方擁有和使用房屋的權(quán)利，但必須遵守各項(xiàng)條款和法律法規(guī)。（2）乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的管理，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。（3）乙方必須依法繳納房租和押金，按時(shí)支付，否則視為違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔衛(wèi)生，妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具及其他物品，保持房屋環(huán)境整潔、安靜，不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、違法、違規(guī)的活動(dòng)。（5）乙方必須注意節(jié)省用水和用電，不得惡意浪費(fèi)資源。（6）乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事犯罪、損害社會(huì)公共利益或他人權(quán)益的行為。（7）如乙方需變更房屋內(nèi)的配置、裝修、修繕等事項(xiàng)時(shí)，必須事先征得甲方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.3履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后立即履行各項(xiàng)義務(wù)。（2）租房合同采用書(shū)面形式，雙方應(yīng)當(dāng)各持一份保管。（3）租金應(yīng)在每月（租金數(shù)字）日前繳付，逾期不得拖欠，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方按約定支付違約金。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者履行不符合合同約定而導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反本合同約定未按時(shí)交付該房屋的，乙方有權(quán)解除合同。3.2乙方違約責(zé)任（1）乙方逾期未交納房租、押金的，應(yīng)當(dāng)按合同約定支付違約金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途等行為的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、法律效力和可執(zhí)行性4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方經(jīng)書(shū)面協(xié)議終止之日止。4.2雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。4.3本合同條款符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且具有法律效力和可執(zhí)行性。五、其他5.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。5