樾府項目推廣思考策略提案方案

AA營銷是一個完整的系統(tǒng)AA戰(zhàn)略導向型站在推廣的角度看問題問題在哪里?國匠力量冠銷全城時代至此寬見游湘中南旭輝樾府咱15-138m表明了一個問題：體驗感不足，客戶認為價值并不匹配價格。2021我們要解決的就是：如何讓客戶感知并認可項目的價值大于價格?重塑20212021重塑價值明確優(yōu)勢項目教育產品中國百強本地實力國企中心城區(qū)外沿滴水湖公園旁主干道旁自建幼兒園滴水湖小學容積率：3.0組團景觀外部近公園有暗戶一級資質二期建面約緊鄰中心城區(qū)滴水湖公園旁主干道旁滴水湖小學十二中容積率：3.2中軸水系景觀對仗儀式感外部近公園有暗戶提供顧問一級資質160m2高層自建幼兒園一級資質7000元/m3更勝更勝一籌交通更優(yōu)，板塘站僅約50米，出了家門口就到輕軌站。景觀更優(yōu)，相當于大半個滴水湖，家就在公園里。產品更優(yōu)，低密度建筑，寬樓間距，預留更多風景。鋁模板，拼縫少、精度高、抗?jié)B透、承載力高。2021本案房源二期23#25#26#戶型不相上下不相上下VS美的三房兩衛(wèi)115m2,陽臺半面積，實用面積相當VS長房三房兩衛(wèi)126m2,總價與本案115m2相當·面積更大【四房對比優(yōu)勢】戶型周正，主開間朝南，面積利用合理【四房對比劣勢】陽臺計面積，導致面積大，但尺度無提升VS美的四房兩衛(wèi)133m2/131m2,VS長房四房兩衛(wèi)143m2,陽臺均為全面積，長房比本案大4m2便捷交通精英教育城市標桿精英教育城市標桿方寸之間樾見不凡不凡之價值體系不凡之價值體系不凡的地段|長株潭融城核心，城市高端住區(qū)不凡的服務不凡的品牌|房產15強攜手18強，建造實力巨獻不凡的交通|距輕軌板塘站僅約50米，暢達融城不凡的園林|低容積率，寬樓間距，預留更多風景0021樾享超越所想2021PEPLRTNEOFFCNALCEFCF樾府府方寸之間樾見不凡方寸之間拋見不凡樾府258616660MANSION方寸之間樾見不凡方寸之間樾見不凡方寸之間樾見不凡輕軌口·名校旁115-138m'純板式低密華宅湘潭·岳塘區(qū)河東大道與芙蓉大道交匯處(市房產局東側)期插截藏趣期方寸之間樾見不見方寸之間樾見不人重塑輸出篤定銷售2021傳播規(guī)律：發(fā)端于小眾，引爆于傳播，收獲于大眾。信息一旦大范圍傳播，很難收束。所以建議先整裝，后發(fā)聲。2021進入的“豪宅五重儀式感”第一重營銷中心外門衛(wèi)敬禮第二重營銷中心大門口禮儀第三重營銷中心大廳門口禮儀第四重大廳內登記美女/帥哥接待第五重安排的一對一講解內外的不經意入心的“價值感”駑暴豎繁報篌世低二口如怒鼎恤益尺雄長米8思思確定與待定是兩個概念教育問題，容不得一點忽視家在公園旁和公園里完全不同園林面積，2/3個滴水湖公園大純板樓和塔樓差的不只是成本戶戶全明，更多優(yōu)勢住了就知道近輕軌和輕軌口是兩種生活中確定與待定是兩個概念教育問題，容不得一點忽視115-138m2純板式低密華宅M純板樓和塔樓差的不只是成本樾府近輕軌和輕軌口是兩種生活板塘站，就在家門口1024×768像素120萬像素無無11666毫安時Nano-SIMMicro-SIMMicro-SIMMicro-SIMMcro-SLIML1ghtning接口30-pln接口30-pin接口30-p1n接口2012年11月2012年11月2012年3月2011年3月2010年3月示意：2021更有理的“銷售物料”1)整理銷售說辭，更有針對性與說服力2)單獨整理戶型說辭，參觀樣板房時使用A品牌規(guī)劃(融合優(yōu)勢價值以及樓棟等基礎信息)B明星D戶型幾大亮點C簡約動線空間主次介紹歡迎全湘潭來挑剔施工現(xiàn)場開放日暨行業(yè)大咖豪宅論壇萬科：落實安全規(guī)章制度強化安全防護措施落實安全規(guī)章制度強化安全防護措施質量提升安全帶使用體驗至今思格醉九七才達標子曰：安全第至今思格醉九七才達標子曰：安全第一5)官微發(fā)聲——務實陣地，促進后續(xù)傳播。如果運營項目公眾號，需要搭建框架，填充基礎資料。<珠江頤德公館8月8日早上0905都動了心頤德日常頤德CLUB對話頤德酒店式大宅|171m2進取空間，奮斗者的精神市酒店式大宅|美學客廳<牡丹舸置業(yè)平臺樓盤戶型6)大V推文——權威背書，增強說服力定來電來訪。標題示意一：這個輕軌口的樓盤，為什么業(yè)內叫好不叫座?好房是比出來的一分一寸比房子六重好禮比驚喜21全城擴散增強知名度來訪量先比房后買房一分一寸比房子六重好禮比驚喜<比房三重禮><買房三重禮>購房優(yōu)惠券車位優(yōu)惠券...下一位又是誰?湘潭買房必看!六重好禮邀您比比再買導流現(xiàn)場增強客戶粘度促進殺客金九銀十持續(xù)暖場金九銀十持續(xù)暖場金九銀十持續(xù)暖場現(xiàn)場氛圍布置·推出國慶限量特價房，吸引