立項(xiàng)報(bào)告-3-綜合治理項(xiàng)目立項(xiàng)申請書模板

阿拉善盟孿井灘生態(tài)移民示范區(qū)萬畝林綜合治理項(xiàng)目

立項(xiàng)申請報(bào)告一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：阿拉善盟孿井灘生態(tài)移民示范區(qū)萬畝林綜合治理項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：阿拉善盟孿井灘生態(tài)移民示范區(qū)烏蘭泉吉嘎查建設(shè)單位：內(nèi)蒙古阿吉奈農(nóng)牧科技發(fā)展有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建法人代表：楊俊英二、建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積為10000畝，其中：建設(shè)文冠果林基地7000畝，種植文冠果樹294000株，藤本豆基地3000畝，種植藤本豆60000株。每間隔3公里建設(shè)一處占地約400畝的標(biāo)準(zhǔn)化栽培母本示范園，共3處。三、投資估算阿拉善盟孿井灘生態(tài)移民示范區(qū)萬畝林綜合治理工程估算總投資為3950.55萬元，其中：建設(shè)投資2065.98萬元，占總投資的57.54%；流動資金1524.57萬元，占總投資的42.46%。建筑工程費(fèi)用為903.42萬元；設(shè)備及農(nóng)機(jī)具購置費(fèi)711.40萬元，安裝工程費(fèi)41.00萬元；建設(shè)工程其它費(fèi)用為222.34萬元；基本預(yù)備費(fèi)187.82萬元。流動資金1524.57萬元。四、基地建設(shè)1、主要建、構(gòu)筑物特征（1）采種：本可研的采種基地在阿拉善孿井灘生態(tài)移民示范區(qū)烏蘭泉吉嘎查境內(nèi)騰格里沙漠東緣，文冠果、藤本豆采種基地封育（補(bǔ)種）區(qū)總面積為10000畝，需網(wǎng)圍欄13000米。主要建設(shè)內(nèi)容有：種子庫、種子曬場、變配電室、辦公室、傳達(dá)室。（2）育苗：本項(xiàng)目育苗的總規(guī)模為1200畝，每間隔3公里建設(shè)一處占地約400畝的標(biāo)準(zhǔn)化栽培母本示范園共3處。主要建設(shè)內(nèi)容有：機(jī)井泵房、看護(hù)房、鋪設(shè)地埋輸水管道、道路、10KV低壓線路。（3）種植：本項(xiàng)目文冠果、藤本豆待種植面積10000畝。主要建設(shè)內(nèi)容有：網(wǎng)圍欄、看護(hù)房、農(nóng)機(jī)具庫、燃料庫、車庫、辦公室、鍋爐房、職工食堂、職工宿舍、大門圍墻、道路。五、文冠果的市場前景分析1、文冠果油市場分析：文冠果含油量特別高，種子出油率30.8％。文冠果油不飽和脂肪占92％以上，其中：油酸52.8％、亞油酸39.4％。文冠果含不飽和脂肪較為穩(wěn)定，比南方山茶油高3-8％，是超特級的高級保健食用油。文冠果油較橄欖油、花生油比較，其飽和脂肪的含量比橄欖油低1.78倍，比花生油低1.9倍。它的品質(zhì)優(yōu)于花生油、芝麻油，其保健作用也是色拉油、橄欖油等無法比擬的。隨著人們生活水平的提高，人們的保健意識不斷增強(qiáng)，食用不飽和脂肪含量高的油料成為人們預(yù)防肥胖癥和心腦血管疾病的主要保健措施。因此，近年來，北京及各大城市市場涌現(xiàn)出大量的橄欖油、山茶油及花生油。城市居民的食用油正在由大豆油、調(diào)和油、色拉油向花生油、茶油、橄欖油轉(zhuǎn)移。2006年春節(jié)，北京市場橄欖油和山茶油的銷售量占食用油銷售總量的16.8％，花生油的銷售量占食用油總銷售量的43.6%。橄欖油的平均信價51元/500ml；山茶油的平均售價32元/500ml；花生油75元/500ml按本方案中每公斤文冠果種子8元計(jì)，每500ml的文冠果成品油的出廠價可在16-25元之間定價。利潤空間較大，市場競爭力強(qiáng)。此外，文冠果油比上述油料的浸透力強(qiáng)，是生產(chǎn)高級美容護(hù)膚品的首先原料油。同時，文冠果油具有消化血液脂質(zhì)物，軟化血管，消除血栓質(zhì)，阻斷皮下脂肪形成，降低血脂、膽固醇的特效作用，對心腦血管疾病有特別顯著的預(yù)防和治療效果。文冠果油過去在藥店里曾經(jīng)滴論賣配藥。形成產(chǎn)業(yè)化后必定是制藥行業(yè)的重要原料。文冠果樹花期較早，花芳香、含蜜量大，有豐富的還原糖，是北方早春的蜜源植物。2、文冠果的油粕蛋白質(zhì)含量很高，是生產(chǎn)高蛋白飼料的原料。以文冠果粕的價值，足以支付文冠果油的生產(chǎn)加工費(fèi)用并有盈余。3、文冠果的果殼及枝、葉的價值文冠果殼有兩大價值。一是提取糠醛的原料，工業(yè)用途廣泛；二是生產(chǎn)治療泌尿系統(tǒng)疾病，如小孩尿床、大人尿頻尿滴，男性前列腺肥大、炎癥等藥品的原料。目前，文冠果殼每公斤市場價4元，且供不應(yīng)求。每畝文冠果可產(chǎn)與種子同等量的果殼。即，上述按產(chǎn)種子量測算的效益應(yīng)增加50％經(jīng)濟(jì)效益，才是文冠果果實(shí)的實(shí)際產(chǎn)值。4、文冠果枝、葉的價值文冠果枝干是治療風(fēng)濕病的特效藥物，可生產(chǎn)口服“風(fēng)濕靈”或提取濃縮生產(chǎn)“風(fēng)濕貼膏”。文冠果葉具有消脂功效，可生產(chǎn)減肥茶等減肥飲品。文冠果每年修剪的枝葉及冬天文冠果的落葉都可收集利用。目前文冠果枝葉的價格是每公斤4元。每年每畝文冠果枝葉的收入約為種子收入的10％，該收入可用于購買農(nóng)家肥料并支付管理人員及勞動工人的工資。5、藤本豆市場前景與價值（1）可作反季蔬菜以一畝5000公斤至10000公斤計(jì)，每公斤2元，每畝毛收入為1至2萬元（不含間作物收入）；（2）有較大附加值豆果可做豆糧餅干，各種速凍干菜、保鮮蔬菜，可開發(fā)蛋白粉、系列素食及保健食品、系列藥品（抗炎、抗腫瘤）；（3）可變廢物為寶豆花可做防暑飲料，葉子可做有機(jī)肥料，莖枝是紙張建筑板材良好材料，其纖維分離可作布匹的替代品，全身是寶，優(yōu)勢獨(dú)特；（4）可為戰(zhàn)備植物移栽到收獲僅為五十天可食用，快速生長，是快速賑災(zāi)解困的戰(zhàn)略之植物。（5）“國商”實(shí)施開發(fā)推廣戰(zhàn)略國商聯(lián)合經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展中心在全國打造有機(jī)縣（市）的戰(zhàn)略決策中，把推廣藤本豆作為一項(xiàng)重要方略，實(shí)施有重點(diǎn)、有計(jì)劃、有突破的推廣方式，在全國不同地域、不同氣候條件、不同土壤品質(zhì)的農(nóng)村，選擇藤本豆生產(chǎn)經(jīng)營基地，形成自南至北、從東到西藤本豆產(chǎn)業(yè)鏈條，讓藤本豆這一獨(dú)特的農(nóng)業(yè)新物種為中國大農(nóng)業(yè)發(fā)揮其作用，在祖國大地上生根、開花、結(jié)果，造福于廣大農(nóng)民。（6）同各級政府強(qiáng)勢聯(lián)手。變?yōu)楫?dāng)?shù)乜h（市）發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)、實(shí)施農(nóng)業(yè)重點(diǎn)工程的政府行為，是打造藤本豆生產(chǎn)基地的重要環(huán)節(jié)。這是一項(xiàng)造就綠色生態(tài)糧倉、致富于千家萬戶，投入少、見效快、收益長，同時推進(jìn)花園式立體農(nóng)業(yè)的效益工程，必將得到各地政府及領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)知和支持?！罢疇款^，企業(yè)承辦，聯(lián)手打造，多方扶協(xié)”，采取多種方式，走投資、合作、聯(lián)營、企業(yè)+農(nóng)戶等開發(fā)之路，藤本豆基地建設(shè)必將迎來新天地。（7）確立基地建設(shè)規(guī)劃。國商聯(lián)合經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展中心擬定，基地建設(shè)分三步走：2010年在全國范圍選擇四至五個有代表性的省（市）建立生產(chǎn)基地，基地用地在二千畝以上，其中重點(diǎn)搞好兩個萬畝基地，集中連片，規(guī)模經(jīng)營；2011年至2012年在全國建立十個以上基地，同時打造好四至五個年產(chǎn)值在億元的藤本豆深加工基地，重點(diǎn)推出藤本豆品牌產(chǎn)品，形成產(chǎn)品一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)；建設(shè)藤本豆龍頭基地，設(shè)立專門供藤本豆生長的生物有機(jī)肥料廠，實(shí)行循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)以生態(tài)、有機(jī)食品為主的產(chǎn)業(yè)群，圍繞立體農(nóng)業(yè)、觀光旅游產(chǎn)業(yè)作好文章，全面推進(jìn)綠色生態(tài)、花園式和諧農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程。（8）“國商”開發(fā)藤本豆之優(yōu)勢：＊得于國家有關(guān)部委強(qiáng)力支持。藤本豆國家立項(xiàng)正在辦理之中，有關(guān)部門多方位的支持，加快了藤本豆發(fā)展步伐。一個營造藤本豆大發(fā)展的氣氛正在形成；綜上所述，文冠果、藤本豆全身是寶，經(jīng)濟(jì)價值十分可觀，市場前景廣闊良好。種上文冠果、藤本豆，等于搖錢樹。六、勞動定員表序號系統(tǒng)職務(wù)或部門人員（名）合計(jì) -領(lǐng)導(dǎo)部門總經(jīng)理14副總經(jīng)理2總工程師1二管理部門生產(chǎn)經(jīng)營部629計(jì)劃財(cái)務(wù)部4綜合辦公室4科研所7技術(shù)部8三員工種植部6767合計(jì)100七、工程進(jìn)度工程建設(shè)工期綜合施工計(jì)劃進(jìn)度安排見表序進(jìn)＞、■■'一、項(xiàng)目2010-2012年246810121416182022241立項(xiàng)可研審批2工程設(shè)計(jì)3設(shè)備訂貨制造交貨4土建施工5設(shè)備安裝6人員培訓(xùn)7試生產(chǎn)根據(jù)建設(shè)單位提出的加快建設(shè)進(jìn)度，爭取早日建成本項(xiàng)目，充分發(fā)揮其社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的迫切要求，參考類似工程項(xiàng)目的建設(shè)周期，確定本項(xiàng)目總周期為24個月。八、效益分析測算：本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價為新建項(xiàng)目。文冠果一般頭年栽苗，二年見花，第三年結(jié)果，畝產(chǎn)種子達(dá)200公斤左右，每年種植文冠果以3500畝的進(jìn)度計(jì)算。掛果的文冠果第三年3500畝，第四年7000畝。由此計(jì)算：第三年產(chǎn)文冠果750噸，第四年產(chǎn)文冠果1500噸，達(dá)到穩(wěn)定產(chǎn)量。藤本豆第一年7.5噸，第二年達(dá)產(chǎn)15噸。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參照國內(nèi)同類企業(yè)確定，評價方法參照國家計(jì)委與建設(shè)部合編《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）進(jìn)行。1.成本估算（1）估算依據(jù)1）原材料、動力及項(xiàng)目產(chǎn)品價格均以現(xiàn)行市場價格為基礎(chǔ)，并預(yù)測到生產(chǎn)初期。2）固定資產(chǎn)折舊按分類直線折舊法進(jìn)行折舊，房屋及建筑物按30年計(jì)，設(shè)備及其他固定資產(chǎn)按10年計(jì)。無形及其他資產(chǎn)分別按10年和5年進(jìn)行攤銷。詳見“固定資產(chǎn)折舊及無形和其他資產(chǎn)攤銷估算表”。3）修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的50％計(jì)算。4）工資及附加每年200.00萬元。5）其他費(fèi)用按國家同類行業(yè)企業(yè)的平均水平標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取.（2）總成本費(fèi)用估算本項(xiàng)目總成本費(fèi)用按完全成本法計(jì)算，成本項(xiàng)目由原輔材料、燃料動力、工資及附加、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用（果實(shí)采收費(fèi)用、其他管理費(fèi)用和其他銷售費(fèi)用）等組成。項(xiàng)目年平均總成本費(fèi)用為1529.51萬元，年平均經(jīng)營成本為1375.11萬元。詳見“總成本費(fèi)用估算表”。2、利潤估算（1）銷售收入估算按現(xiàn)行市場同類產(chǎn)品價格為基礎(chǔ)估算正常年份總產(chǎn)品銷售收入2325.00萬元。本項(xiàng)目產(chǎn)品售價按含稅價確定,文冠果6500元/噸，藤本豆90萬元/噸。詳見“產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表”。（2）稅金估算項(xiàng)目產(chǎn)品均按13％的增值稅率計(jì)征增值稅，并按增值稅額的5％和3％計(jì)征城市建設(shè)維護(hù)稅和教育附加費(fèi)，輔料農(nóng)藥及肥料按13％抵扣，水按13％計(jì)進(jìn)項(xiàng)稅率抵扣，燃油和電按17%進(jìn)項(xiàng)稅率抵扣。項(xiàng)目正常年份銷售稅金及附加19.21萬元，增值稅240.09萬元。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》該項(xiàng)目為免所得稅項(xiàng)目。（3）利潤與收益估算項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)年均利潤總額467.40萬元。詳見“利潤及利潤分配表”。3、財(cái)力盈利能力分析（1）靜態(tài)指標(biāo)1）平均總投資收益率=平均息稅前利潤總額/總投資X100%=14.6%2）資本金凈利潤率=凈利潤/資本金X100%=18.5%由以上指標(biāo)可看出,投資利潤率及利稅率均大于行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn),說明單位投資對國家積累的貢獻(xiàn)水平達(dá)到了本行業(yè)的平均水平。3）投資回收期:8.3年（均含建設(shè)期2年）。（2）動態(tài)指標(biāo)參考本行業(yè)的平均收益水平并考慮項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素確定本項(xiàng)目的基準(zhǔn)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為8％，由“項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表”可知:1）全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為16.0％，超過基準(zhǔn)收益率。2）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：全部投資財(cái)凈現(xiàn)值（i=8%）,為1952.93萬元，大于零。九、生態(tài)效益、社會效益1、生態(tài)效益（一）從根本上解決沙漠化地區(qū)的生態(tài)問題人為因素愈來愈成為沙漠化過程的制約因素，可以說，人為因素是現(xiàn)代沙漠化過程繼續(xù)發(fā)展或逆轉(zhuǎn)的閥限.沙區(qū)生態(tài)失衡主要體現(xiàn)在人沙矛盾和畜草矛盾.將區(qū)內(nèi)人畜遷出后，可以立即消除這種矛盾，具備了生態(tài)恢復(fù)的前提。經(jīng)過全面規(guī)劃，整體治理，使區(qū)內(nèi)在短期內(nèi)恢復(fù)生態(tài)平衡。有效阻止騰格里沙漠東移，形成保護(hù)黃河和寧夏平原的人工局部綠色屏障，對改善阿拉善東南部日益惡化的生態(tài)環(huán)境具有不可替代的作用。（二）水土保持效益森林通過林冠，地被物，根系可以有效地減少地表徑流對土壤侵蝕，保持水土，以每公頃森林保持的水土量折合復(fù)合肥300kg計(jì)算，區(qū)內(nèi)新增加水土保持林1013萬hm2,可以保持水土約10萬t,折合復(fù)合肥200萬kg。（三）防風(fēng)固沙效益植被可以保護(hù)地面不受風(fēng)蝕，固定流沙.牧草產(chǎn)量也隨之增加.以10107hm2防風(fēng)固沙林保護(hù)1012萬hm2沙化牧場計(jì)算，可以保護(hù)沙化牧場2萬hm2.以10107hm2牧場防護(hù)林保護(hù)1017萬hm2草牧場計(jì)算，可以保護(hù)草牧場313萬hm2。2、社會效益（一）轉(zhuǎn)變生產(chǎn)經(jīng)營方式，向農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)變集中實(shí)施扶貧開發(fā)項(xiàng)目，使廣大農(nóng)牧民改變長期形成的靠天吃飯生產(chǎn)方式，增強(qiáng)抵御自然災(zāi)害的能力.以市場為依托，提高市場經(jīng)濟(jì)觀念.走上科學(xué)種田，科學(xué)養(yǎng)畜和科技致富之路。（二）使地區(qū)經(jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展可改變示范區(qū)長期缺水制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素，通過每年從黃河上游提取七千多萬立方米水，發(fā)展糧、料、草、林業(yè)生產(chǎn)。解決兩萬多牧區(qū)“生態(tài)難民”的生存和生活問題，并能逐步脫貧致富，對建設(shè)新農(nóng)村牧區(qū)都有一點(diǎn)作用。（三）徹底解決貧困問題區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)落后，收入水平低而不穩(wěn)，貧困面廣，生活條件惡劣.實(shí)施扶貧開發(fā)計(jì)劃，使移民人均收入達(dá)到30000元，徹底擺脫貧困。實(shí)施城鎮(zhèn)建設(shè)工程，將迅速改善項(xiàng)目區(qū)居民的生產(chǎn)生活條件，包括居住，交通，通訊，文化，教育，衛(wèi)生條件，都將向前邁進(jìn)一大步。（四）提高人口素質(zhì)區(qū)內(nèi)農(nóng)牧民遷入生態(tài)移民示范區(qū)后，通過中心城鎮(zhèn)的溶滲作用，提高教育水平，更新觀念，提高勞動力素質(zhì).治理模式設(shè)計(jì)戶均1人接受職業(yè)教育，將使區(qū)內(nèi)73.15%的勞動力掌握一門新型實(shí)用技術(shù)，用于脫貧發(fā)展.（五）加快農(nóng)牧區(qū)小城鎮(zhèn)化建設(shè)區(qū)內(nèi)人口集中于孿井灘生態(tài)移民示范區(qū)，加大了示范區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使其增強(qiáng)城鎮(zhèn)功能，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。十、結(jié)論、建議1、切實(shí)依靠當(dāng)?shù)卣?，得到政府退耕還林和荒山、荒漠的造林政策的兌現(xiàn)支持；得到當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)的高度重視和支持，開動宣傳機(jī)器，使農(nóng)村干部和廣大農(nóng)民們真正認(rèn)識文冠果項(xiàng)目的好處，自覺地掙上種植文冠果致富這條高速路，并自覺維護(hù)文冠果基地項(xiàng)目。2、保證種苗種植的成活率必須在95％以上。技術(shù)措施：除按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)挖穴移苗種植外，干旱地區(qū)要采用蓄水滲膜技術(shù)進(jìn)行水袋栽埋。3、窺避千花一果的風(fēng)險(xiǎn)，保證穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)的技術(shù)措施：一是優(yōu)良良種；二是措用花期保果技術(shù)并鼓勵放養(yǎng)蜜蜂。4、對承包農(nóng)戶要進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，公司的技術(shù)骨干要做到；勤下鄉(xiāng)，勤檢查，勤察看。及時防治病蟲害，尤其加強(qiáng)頭5年的管理修剪養(yǎng)護(hù)工作，把好收成安全關(guān)和標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量關(guān)。5、本項(xiàng)目預(yù)算中農(nóng)民承包戶的分成略有偏高，若投資商不同意可適當(dāng)調(diào)整比例，但要注意調(diào)動和保護(hù)農(nóng)戶的積極性，最低比例不少于40％。結(jié)論，本項(xiàng)目具有十分良好的社會效益生態(tài)效益，和十分可觀的經(jīng)濟(jì)效益。只要風(fēng)險(xiǎn)窺避實(shí)施得力，加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營管理，把好技術(shù)質(zhì)量關(guān)，本項(xiàng)目完全切實(shí)可行。注意事項(xiàng)以下內(nèi)容請自行查看，是需要注意的一些地方作為文檔額外部分，資料整理自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系作者刪除合同一般應(yīng)按如下結(jié)構(gòu)來寫：一、標(biāo)題。1、標(biāo)題要根據(jù)合同的性質(zhì)來確定，如“購銷合同”、“租賃合同”。2、標(biāo)題最好能和合同的性質(zhì)保持一致，但這不是強(qiáng)制性要求。認(rèn)定合同的性質(zhì)，主要還是看合同的內(nèi)容，而非標(biāo)題。3、在實(shí)踐中，一般可以認(rèn)為“合同”、“協(xié)議”是同義詞。二、首部。1、首部只要寫明雙方當(dāng)事人的名稱（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方:小李”。2、雙方當(dāng)事人的具體信息，放在最后的簽章部分寫明。自然人的，主要寫身份證號、住址、電話。單位的，主要寫法定代表人、授權(quán)簽章人、住址、電話、營業(yè)執(zhí)照號。三、正文。正文按如下11順序?qū)懀?、簡單敘述合同目的和訂立情況。如：“為合作共贏，共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商后達(dá)成以下合同”。2、合同目的（即合同標(biāo)的）。這是很關(guān)鍵的部分，因?yàn)檫@里直接體現(xiàn)了合同的性質(zhì)，而且當(dāng)出現(xiàn)約定不明時，這也是解釋的主要依據(jù)。如：“甲方向乙方銷售X型電視機(jī)200臺”。另外，這里也可以寫明合同的期限。3、合同的履行程序。將合同的履行程序獨(dú)立出來寫，是為了簡潔明了，就好像法學(xué)上將“程序法”和“實(shí)體法”分開一樣，合同的履行程序就是“程序法”，雙方權(quán)利義務(wù)等細(xì)節(jié)就是“實(shí)體法”。4、雙方的權(quán)利義務(wù)。這里必須要寫明數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式。如果雙方還約定了其他權(quán)利義務(wù)，也應(yīng)寫明。5、違約責(zé)任。違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確，即對于什么情況算違約，應(yīng)怎么處理。另外，也可以對非根本性違約和根本性違約做出界定；可以就預(yù)期