超市租賃轉(zhuǎn)讓合同

超市租賃轉(zhuǎn)讓合同超市租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有超市店鋪，現(xiàn)甲方希望將該店鋪租賃給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪并使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物及地址甲方同意將其位于（地址）的超市店鋪（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條：租賃期限本次租賃期限為（具體日期），自起止之日起至合同期滿。如乙方有意繼續(xù)租用，需提前（具體日期）向甲方表達(dá)意向，并在合同到期日前與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條：轉(zhuǎn)讓費用1.乙方同意對該租賃物支付轉(zhuǎn)讓費用（具體金額）元，該費用包括租金和其他費用。2.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為租金的（逾期天數(shù)/百分比）。第四條：租賃物狀況1.甲方保證，截至本合同簽訂之日，租賃物符合國務(wù)院有關(guān)部委頒布的有關(guān)法規(guī)，不存在出售或轉(zhuǎn)讓的限制事項。2.甲方保證租賃物的權(quán)利及產(chǎn)權(quán)真實、有效，并不存在權(quán)利糾紛或權(quán)利限制。3.甲方同意，如在合同期內(nèi)租賃物發(fā)生損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第五條：乙方權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.乙方應(yīng)按照租賃期限及規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓費用及租金。2.乙方應(yīng)按照合同要求，使用租賃物，并按規(guī)定維修和保養(yǎng)租賃物，保持租賃物的完好性及規(guī)范使用。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣及其他雜費等費用。4.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違反法律法規(guī)的活動。第六條：違約責(zé)任1.甲方違約時，應(yīng)按照乙方要求賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約時，應(yīng)即時進(jìn)行賠償，并承擔(dān)給甲方造成的一切損失，包括但不僅限于損害賠償金和違約金。第七條：法律效力本合同是甲、乙雙方之間的協(xié)議，具有法律效力。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或轉(zhuǎn)移其義務(wù)。甲、乙雙方在履行本合同時應(yīng)互相誠信、公平合理。第八條：其他1.本合同簽訂地為（城市），本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同正本和副本具有同等效力。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一經(jīng)簽訂，即刻生效。（以下正文為空）以上內(nèi)容已