餐廳承包合同

餐廳承包合同餐廳承包合同甲方（出租方）：___________________地址：____________________________電話：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：___________________地址：____________________________電話：____________________________法定代表人：______________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，就乙方承包甲方所擁有的餐廳經(jīng)營(yíng)，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐廳位置、面積和用途1.1甲方承包給乙方的餐廳位于_________________（地址），面積為____________平方米，用途為_____________________。1.2乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)營(yíng)餐廳，不得將餐廳用于其它目的。二、承包期限2.1本合同自________________年____月____日起生效，至________________年____月____日止。2.2如乙方需要延長(zhǎng)承包期限，應(yīng)在合同到期前30天內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)，甲乙雙方再次協(xié)商，簽訂書面協(xié)議后繼續(xù)執(zhí)行。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定，使用并經(jīng)營(yíng)餐廳，取得符合法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)收入。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，保證業(yè)務(wù)操作的合法性和安全性，防止經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和可能出現(xiàn)的糾紛，保證餐廳經(jīng)營(yíng)期間獲得相關(guān)管理部門的有效證照和允許證，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。3.3乙方應(yīng)按照合同規(guī)定繳納租金及其它相關(guān)費(fèi)用，確保甲方的權(quán)益。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)餐廳設(shè)備、設(shè)施、家具和周邊環(huán)境，保障餐廳正常經(jīng)營(yíng)。3.5乙方經(jīng)營(yíng)中所使用的器材、設(shè)備、設(shè)施和物品歸乙方所有，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或?qū)ν獬鍪?。四、甲方的?quán)利和義務(wù)4.1甲方保證在簽訂合同之前取得相關(guān)管理部門的有效證照和允許證，并按照法律要求正常繳納稅費(fèi)。4.2甲方承諾擁有餐廳的合法權(quán)益，保證在本合同期限內(nèi)，向乙方提供符合合同約定的餐廳。4.3甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的要求，維護(hù)乙方的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)、安全和穩(wěn)定。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)乙方違反合同約定的行為給予警告、制止或解除合同等處理措施。五、租金和費(fèi)用5.1乙方承包餐廳，應(yīng)按照約定繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：?租金：每月人民幣_(tái)_______元整（￥_________）。?公共維護(hù)費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______元整（￥_________）。?其它費(fèi)用：________________________（具體費(fèi)用按實(shí)際情況確定）。5.2租金和費(fèi)用應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)繳納。5.3逾期未付的租金和費(fèi)用，應(yīng)按照每日0.05%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金并按合同日期之日起的滯納期至實(shí)際清償日之日止計(jì)收。六、違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定的任一條款，且經(jīng)甲方書面通知追究責(zé)任無效，則甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和合法經(jīng)營(yíng)原則，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并且有法律效力。7.2合同的條款和約定是可以執(zhí)行的。8、爭(zhēng)端解決本合同的履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，依照有關(guān)法律和仲裁規(guī)定進(jìn)行解決。仲裁地點(diǎn)為______________，仲裁語言