正式的購(gòu)房合同官方版（4篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)正式的購(gòu)房合同官方版雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商簽訂此合同。第一條根據(jù)_____（項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào)）批準(zhǔn)借款方（項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容）_____項(xiàng)目，總投資____萬(wàn)元，其中自籌____萬(wàn)元，其他____萬(wàn)元，向貸款單位申請(qǐng)（貸款種類）_____貸款____萬(wàn)元。第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貸款____萬(wàn)元。貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計(jì)算時(shí)間，向借款方計(jì)收利息。借款用途：購(gòu)置設(shè)備_____臺(tái)（大）____萬(wàn)元;_____土建____平方米____萬(wàn)元;其他____萬(wàn)元;第三條貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時(shí)供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時(shí)提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付____%第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：____年____月____萬(wàn)元、____年____月萬(wàn)元、____年____月____萬(wàn)元、____年____月____萬(wàn)元、____年____月____萬(wàn)元、____年____月____萬(wàn)元。第五條借款方還本付息的資金來(lái)源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定用下列資金還款：1.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前的利潤(rùn)____萬(wàn)元，2.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金____萬(wàn)元，3.自有資金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金）____萬(wàn)元。4.新增固定資產(chǎn)折舊____萬(wàn)元，5.貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用____萬(wàn)元，6.其他資金____萬(wàn)元。第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對(duì)挪用的貸款部分加收利息____%.第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。第八條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效。第九條本合同正本三份，具有同等法律效力。借款方（單位）：_____法定代表人：_____貸款方（單位）：_____（公章）法定代表人：_____保證人（單位）：_____（公章）法定代表人：_____簽訂日期：____年____月____日正式的購(gòu)房合同官方版（二）甲方：張某某，男，漢族，身份證編號(hào)：乙方：李某某，女，漢族，身份證編號(hào)：甲乙雙方與____年____月____日在登記結(jié)婚，雙方婚后感情尚好，并于____年____月____日生育一子（鄧某，身份證編號(hào)：）。甲乙雙方自結(jié)婚后一同共同經(jīng)營(yíng)，至今已經(jīng)積攢如下各種財(cái)產(chǎn)，雙方為了能夠更好的經(jīng)營(yíng)事業(yè)和家庭，現(xiàn)將所有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)劃分，劃分后甲乙雙方從此不在有任何夫妻共同財(cái)產(chǎn)，任何一方在今后所得的所有各種財(cái)產(chǎn)均為各自的婚內(nèi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由所得方自行處理;任何一方所欠下的任何債務(wù)（包括自己私有和為子女或家庭使用），為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，均由欠債方個(gè)人進(jìn)行償還。同時(shí)如因一方自身原因致使第三方讓另一方受到經(jīng)濟(jì)和其他方面的損害，則責(zé)任方應(yīng)雙倍賠償另一方的損失。第一、首先下列財(cái)產(chǎn)歸乙方所有：（1）、乙方從甲乙共同實(shí)物財(cái)產(chǎn)和存款中分得現(xiàn)金共計(jì)112萬(wàn)元人民幣。具體的支付方式為協(xié)議簽定后一周內(nèi)一次性支付乙方現(xiàn)金30萬(wàn)元，剩余部分每月支付5萬(wàn)元（也可用價(jià)值5萬(wàn)元的貨品沖抵，具體方式由乙方?jīng)Q定），支付時(shí)間為簽定協(xié)議后的16個(gè)月內(nèi)完成。如在該期間乙方要求購(gòu)買房屋，則甲方在乙方購(gòu)買房屋時(shí)在每月支付5萬(wàn)元的基礎(chǔ)上，在提前先行支付12萬(wàn)元人民幣給己方，作為其購(gòu)房的前期款。（2）、甲乙雙方共有的某某市場(chǎng)二樓____號(hào)門市的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)歸乙方所有，該門市自本協(xié)議簽字之日起，所有收益（包括已交押金）歸乙方個(gè)人所有。所產(chǎn)生的各種費(fèi)用有乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)。（3）、甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)的商品品牌中，“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“，某某”、“某某”、“某某”歸乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)所得收益歸乙方個(gè)人所有。所產(chǎn)生的各種費(fèi)用有乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)。（4）、甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)的客戶中，原812#及客戶歸乙方所有，另外乙方擁有餐飲、八一路、東三街的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方本著為家庭為子女的原則，在今后的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得惡意殺價(jià)，不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。（5）、在雙方共同的房產(chǎn)中，乙方可免費(fèi)使用一間作為倉(cāng)庫(kù)，面積為350個(gè)平方。同時(shí)在共同的辦公設(shè)備中由乙方挑選三張辦公桌、一臺(tái)傳真機(jī)、兩臺(tái)電腦及鐵柜一套歸乙方所有。（6）、乙方現(xiàn)駕駛的轎車一部歸乙方個(gè)人所有。（7）、乙方自本協(xié)議簽字之日起運(yùn)用所分得的財(cái)產(chǎn)所得的所有收益歸乙方個(gè)人所有。第二、甲方擁有下列財(cái)產(chǎn)：（1）、甲方擁有建北____號(hào)門市一套（面積：1400平方、價(jià)值約）、東村4社廠房一套（面積：五畝價(jià)值：）、住房一套（價(jià)值）及門市一個(gè)，作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（2）、重慶四海有限公司歸甲方所有。同時(shí)現(xiàn)有的臺(tái)送貨車輛及公司的辦公設(shè)備也歸甲方所有。（3）、甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)的商品品牌中，甲方擁有“某某”、“某某”、“某某”、“某某”、“某某”的繼續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)。（4）、甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)的客戶中的客戶歸甲方所有。（5）、甲方自本協(xié)議簽字之日起運(yùn)用所分得的財(cái)產(chǎn)所得的所有收益歸甲方個(gè)人所有。第三、甲乙雙方簽字之日前，甲乙雙方所有的債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)償還。第四、雙方共同的子女鄧某由甲方承擔(dān)主要撫養(yǎng)義務(wù)同時(shí)甲方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)鄧宇所有的撫養(yǎng)費(fèi)用。第五、協(xié)議生效后乙方在3個(gè)月內(nèi)將重慶四海有限公司法人資格轉(zhuǎn)讓給甲方。第六、建北門市在甲方?jīng)]有支付乙方112萬(wàn)元人民幣完畢前，甲方不得抵押或變賣。第七、如甲方不按上述約定支付乙方112萬(wàn)元，或違反上述約定，則建北門市歸乙方所有。第八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力自本協(xié)議生效后，甲乙雙方均有義務(wù)在今后的交往中告之第三人，甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間雙方已進(jìn)行婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)劃分的事實(shí)，以保證另一方的合法權(quán)益甲方：_____乙方：_____正式的購(gòu)房合同官方版（三）出借人（甲方）：聯(lián)系地址：借款人（乙方）：身份證號(hào)：地址：_____電話：_____保證人（丙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：乙方因向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙各方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)，供各方共同信守。一、借款用途二、借款金額乙方向甲方借款金額（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（小寫(xiě)：____￥元）。乙方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、借款期限借款期限____年，自____年____月____日起（以甲方實(shí)際出借款項(xiàng)之日起算，乙方應(yīng)另行出具收條）至____年____月____日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。四、還款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。甲方指定的還款賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、借款利息自支用借款之日起，按實(shí)際支用金額計(jì)算利息，在合同第三條約定的借款期內(nèi)月利為_(kāi)____，利息按月結(jié)算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的每日萬(wàn)分之八加收違約金。六、權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督借款使用情況，了解乙方的償債能力等情況，乙方應(yīng)該如實(shí)提供有關(guān)的資料。乙方如不按合同規(guī)定使用借款，甲方有權(quán)收回部分借款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。（乙方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。）七、擔(dān)保條款1、乙方自愿用在日內(nèi)，與甲方一同辦理抵押登記手續(xù)。如到期不能歸還甲方款項(xiàng)，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還甲方款項(xiàng)的，抵押權(quán)消滅。2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起年。保證擔(dān)保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。八、逾期還款的處理：乙方如逾期還款，除應(yīng)承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用（包括但不限于甲方支出之律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）外，還應(yīng)按如下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在____日以內(nèi)的部分，按逾期還款金額每日千分之貳（2‰）的比例賠償甲方損失;超過(guò)____日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點(diǎn)伍（2.5‰）的比例賠償甲方損失。前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張?jiān)撨`約金時(shí)，甲方無(wú)須對(duì)其損失另行舉證，同時(shí)雙方均放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)。九、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人對(duì)雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向出甲方所在地人民法院起訴。十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，雙方各持____份。每份均具有同等法律效力。十一、本合同項(xiàng)下的一切形式的通知、催告均采用書(shū)面形式向本合同各方預(yù)留的地址發(fā)送，如有地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，書(shū)面通知以發(fā)送之日起三日屆滿視為送達(dá)。甲方：_____乙方：_____丙方：_____簽訂約日期：年____月____日正式的購(gòu)房合同官方版（四）賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市____區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___元。（大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整）第五條付款方式（一）無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1）沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2）沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3）房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在