2023年西龍8號(hào)樓建設(shè)工程施工合同書(shū)

西龍8號(hào)樓建設(shè)工程施工合同書(shū)合同書(shū),工程施工,建設(shè)相關(guān)資訊是工作常常遇到及需要使用的，或許您正為撰寫(xiě)合同書(shū),工程施工,建設(shè)而苦惱，下面是整理的西龍8號(hào)樓建設(shè)工程施工合同書(shū)，盼望能夠關(guān)心到大家。

篇1:西龍8號(hào)樓建設(shè)工程施工合同書(shū)

GF19990201建設(shè)工程施工合同書(shū)

中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定

國(guó)家工商行政管理總局

貴州省建設(shè)廳

監(jiān)制貴州省工商行政管理局

第一部分

協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：貴州華信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

承包人（全稱）：貴州廣灝城鄉(xiāng)工程有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同發(fā)》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：西龍8號(hào)樓

工程地點(diǎn)：銅仁市南長(zhǎng)城水果批發(fā)市場(chǎng)

工程內(nèi)容：平基及地下室土石方、主體、室內(nèi)外裝修給排水，強(qiáng)弱電，消防系統(tǒng)及室外附屬大樓工程。

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目了覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來(lái)源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：設(shè)計(jì)施工范圍內(nèi)工程總承包

三、合同工期

開(kāi)工日期：2022年9月6日

竣工日期：2022年9月5日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)372天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）：貳仟玖佰萬(wàn)元（人民幣）￥：29000000．00元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書(shū)

2、中標(biāo)通知書(shū)

3、投標(biāo)書(shū)及其附件

4、本合同專業(yè)條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間2022年月日

合同訂立時(shí)間地點(diǎn)：貴陽(yáng)市華信房開(kāi)辦公室。

本合同雙方商定雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：（公章）

承包人：（公章）

住宅：

住宅

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

電話：

電話：

傳真；

傳真：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

帳號(hào)：

郵政編號(hào)：

郵政編號(hào)：

建設(shè)行政主管部門

工商行政管理部門

審查看法：

鑒證看法：*年*月*日*年*月*日

第三部分

專用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

2、合同文件及解釋挨次

合同文件組成及解釋挨次

3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3．1本合同使用漢語(yǔ)外，還使用中國(guó)語(yǔ)言文字。

3．2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：

3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

發(fā)包人供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的商定：

4、圖紙

4．1發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙日期和套數(shù)：

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：

使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5．2監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：

職務(wù)：

發(fā)包人托付的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

5．3發(fā)包人派駐的工程師

姓名：

職務(wù)：

職權(quán)：

5．6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

7、項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：

職務(wù)：

8、發(fā)包人工作

8．1發(fā)包人應(yīng)按商定的時(shí)間和要求完成以下工作：

（1）施工場(chǎng)地具備條件的要求完成的時(shí)間：

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

（3）施工場(chǎng)地與公共道路開(kāi)通時(shí)間和要求：

（4）施工場(chǎng)地與地下管線資料的供應(yīng)時(shí)間：

（5）由法發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：

（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與應(yīng)標(biāo)掌握點(diǎn)交驗(yàn)要求：

（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛(ài)護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)工作：

（9）雙方商定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：

8．2發(fā)包人托付承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9．1承包人應(yīng)按商定時(shí)間和要求，完成以下工作：

（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

（2）應(yīng)供應(yīng)方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

（3）擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

（4）向發(fā)包人供應(yīng)的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求；

（5）需承包人辦理個(gè)有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工嗓音管理等手續(xù)；

（6）以完工程成品愛(ài)護(hù)的特別要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

（7）施工場(chǎng)地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛(ài)護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)；

（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：

（9）對(duì)方商定承包人應(yīng)做的其它工作：

三、進(jìn)度方案

10．1承包人供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度方案的時(shí)間；

工程師確認(rèn)的時(shí)間：

10．2群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求；

13、工期延誤

13．1雙方商定工期順延的其他狀況：

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

17、隱藏工程和中間驗(yàn)收

17．1雙方商定中間驗(yàn)收部位：

19、工程試車

19．5試車費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)：

五、平安施工

六、合同價(jià)款與支付

23、合同價(jià)款及調(diào)整

23．2本合同價(jià)款采納===方式確定。

（1）采納固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法；

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法；

（2）采納可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法；

（3）采納成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的商定：

23．3雙方商定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：

24、工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：

扣回工程款的時(shí)間、比例：

25、工程量確認(rèn)

25．1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：

26、工程款（進(jìn)度款）支付

雙方商定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27．4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符：

（1）材料設(shè)備單位與一覽標(biāo)不符：

（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：

（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

27．6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的計(jì)算方法；

28、承包人選購(gòu)材料設(shè)備

28．1承包人選購(gòu)材料設(shè)備的商定：

八、工程變更

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32、竣工驗(yàn)收

32．1承包人供應(yīng)竣工圖的商定：

32．6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：

您正在掃瞄的文章由www.glwk8.om()整理，版權(quán)歸原、原出處全部。

十、偽約、索賠和爭(zhēng)議

35、違約

35．1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條商定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：

本合同通用條款第26．4款商定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：

本合同通用條款第33．3款商定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：

雙方商定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

35．2本合同中關(guān)于承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：

本合同通用條款第14．2款商定承包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任：

本合同通用條款第15．1款商定承包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任：

雙方商定的承包人其他違約責(zé)任：

37、爭(zhēng)議

37．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)吵，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第====種方式解決：

（一）提交____________________________仲裁委員會(huì)裁：

（二）依法向人民法院起訴。

十一、其他

38、工程分包

38．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39、不行抗力

39．1雙方關(guān)于不行抗力的商定：

40．保險(xiǎn)

406本工程雙方商定投保內(nèi)容如下：

（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：

發(fā)包人托付承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：

（2）承包人投保內(nèi)容：

41、擔(dān)保

41．3本工程雙方商定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

（發(fā)包人向承包人供應(yīng)履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

擔(dān)保合同作為本合同附件。

（2）承包人向發(fā)包人供應(yīng)履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

擔(dān)保合同作為本合同附件。

（3）雙方商定的其他擔(dān)保事項(xiàng)

46、合同份數(shù)

46．1雙方商定合同副本份數(shù)：

47補(bǔ)充條款

附件1；承包人攬工程項(xiàng)目了攬表

單位工程

名稱

建設(shè)

規(guī)模

建筑面積（平方米）

結(jié)構(gòu)

層次

跨度（米）

設(shè)備安裝

內(nèi)容

工程

造價(jià)（元）

開(kāi)工

日期

竣工

日期

附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備了覽表

序號(hào)

材料設(shè)備

品種

規(guī)格

型號(hào)

單位

數(shù)量

單價(jià)

質(zhì)量

等級(jí)

供應(yīng)時(shí)間

送達(dá)地點(diǎn)

備注

附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

為保證====（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商全都簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)根據(jù)有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方商定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。詳細(xì)質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定如下：

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程商定質(zhì)量保修期如下：

1、土建工程為===年，屋面防工程為===年；

2、電氣管線、上下水管線安裝工程為===；

3、供熱及供冷為===個(gè)采暖期及供冷期；

4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為==年；

5、其他商定：

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目。承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在商定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)鈸屝薜龋?，承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款3%，本工程商定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的===%。

本合同雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為====（大寫(xiě)）。質(zhì)量保修金銀行行利為===。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。

六、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人雙方共同簽署。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：*年*月*日*年*月*日

房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都，對(duì)

（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

一、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水道管、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：

二、質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限：

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外面墻的防滲漏為===年；

3、裝修工程為===年：

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為==年：

5、供熱與供冷系統(tǒng)為===個(gè)采暖期、供冷期：

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為===年；

7、其他項(xiàng)目保修期限商定如下：

質(zhì)量保修期工程竣工驗(yàn)收合格之日起算起。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4、質(zhì)量保修完后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

1、工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%，本工程商定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的===%。

本工程雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金額為====（大寫(xiě)）。質(zhì)量保修金銀行利為====。

2、發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天后，將剩余保修金和利息返還承包人。

3、其他商定：

五、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方。

篇2:廠房裝修合同書(shū)

篇一：廠房裝修合同范本

廠房裝修合同范本

托付方(甲方)：

被托付接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1．工程地址：

總計(jì)：施工面積_________平方米；

2．施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4．托付方式：

5．工程開(kāi)工日期：_______年_______月________日

6．工程竣工日期：_______年_______月________日

工程總天數(shù)：________天

其次條：工程價(jià)款工程價(jià)款:（金額大寫(xiě)）_______元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________________元2、人工費(fèi)____________________元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________________元4、施工清運(yùn)費(fèi)__________________元；

5、搬卸費(fèi)__________________元6、管理費(fèi)__________________元；

7、稅金（5.72%）____________元8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_________元；

第三條：質(zhì)量要求

1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）

《裝潢工程材料決算清單》。

2．工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3．施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4．質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

5．凡由甲方自行選購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供應(yīng)

1．乙方須嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3．甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件（四）《甲方供應(yīng)裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的??%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

篇二：廠房裝修合同

廠房裝修合同

甲方：_____________________

乙方：_____________________

本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它法律法規(guī)，根據(jù)公平互利、公正、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，特訂立本合同，共同遵守。

一、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目名稱：_____________________

2.項(xiàng)目承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包平安。

3.項(xiàng)目期限35天，由甲方確定開(kāi)工之日起算（不行抗拒則工期延誤，即有效施工日。

4.房屋結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積約11000平米。

二、項(xiàng)目承包范圍及要求：按施工圖要求進(jìn)行施工

三、項(xiàng)目量、價(jià)結(jié)算及項(xiàng)目款支付：

1.項(xiàng)目暫定總價(jià)：450000暫定總價(jià)作為支付項(xiàng)目款所用。

2.經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準(zhǔn)，并調(diào)整總項(xiàng)目款。

3.項(xiàng)目款支付方式：全部裝修完成后付總項(xiàng)目款的30%，竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審計(jì)完成15天內(nèi)付總項(xiàng)目款的95%，余款5%作為項(xiàng)目保修金，保修期從竣工驗(yàn)收合格日算起，保修期滿三個(gè)月十天內(nèi)全額支付項(xiàng)目保修金。

四、項(xiàng)目質(zhì)量：

1.本項(xiàng)目質(zhì)量要求合格，確保一次通過(guò)合格驗(yàn)收，假如由于乙方緣由未能合格驗(yàn)收，施工方除無(wú)條件返工外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同金額1%違約金。

2.單位項(xiàng)目的驗(yàn)收由甲方、設(shè)計(jì)、乙方單位等進(jìn)行，甲方出具書(shū)面報(bào)告為準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目所需全部材料必需有質(zhì)保書(shū)及合格證，并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。

五、施工工期：

1.合同簽訂后，本項(xiàng)目工期嚴(yán)格按總包單位供應(yīng)的施工進(jìn)度方案表執(zhí)行，乙方應(yīng)樂(lè)觀主動(dòng)聯(lián)系連接，

做好制作安裝預(yù)備。并按土建進(jìn)度要求保質(zhì)保量完成，保證不因乙方緣由拖延本項(xiàng)目的竣工方案。

六、雙方職責(zé)：

1.甲方職責(zé)：

1、甲方在開(kāi)工前，如確需要改為房屋的結(jié)構(gòu)（如水、電、管、消防器材等移位應(yīng)具備有關(guān)部門的審批書(shū)）。

2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前3天，向乙方現(xiàn)在交底，供應(yīng)水電等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用留意事項(xiàng)，由乙方按規(guī)范自己連接。

3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

4、指派專人負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)行監(jiān)理、變更、登記手續(xù)和其它事項(xiàng)。

2），乙方職責(zé)：

1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度，交甲方審定。

2、指派專人負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在房地產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)，不得任憑轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工管理的規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境，平安方面應(yīng)有專職的項(xiàng)目平安員。

七、平安生產(chǎn)和防火要求

1、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)實(shí)行必要的要求防護(hù)和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)的平安。施工過(guò)程中如發(fā)生平安責(zé)任事故均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的平安生產(chǎn)意識(shí)教育，文明施工，規(guī)范要求。

八、施工內(nèi)容的變更

1、在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更及甲方要求提出工程項(xiàng)目變更，憑《項(xiàng)目變更聯(lián)系單》施工后結(jié)算。如乙方擅自轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)圖紙的做法而引起的返工及損失由乙

方自行擔(dān)當(dāng)。

九、違約責(zé)任

本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標(biāo)文件中的條款，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，則由違約方賠償對(duì)方所發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

十、糾結(jié)處理

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同實(shí)行法律手段解決。

十一、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。

2.本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方必需嚴(yán)格執(zhí)行。

甲方：長(zhǎng)沙____________有限公司乙方：長(zhǎng)沙________裝飾工程有限公司

代表：代表：

簽訂日期：年月日

以上合同模板由長(zhǎng)沙廠房網(wǎng)（）供應(yīng)

篇三：廠房裝修合同模板

廠房裝修合同

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)附件清單）。

1.3工程承包方式：雙方商定實(shí)行下列第______種承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料（承包人供應(yīng)裝飾裝修材料表），發(fā)包人供應(yīng)部分材料（發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）。

1.4工程期限30天，開(kāi)工日期2022年____月____日，竣工日期______年____月____日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：________________________元，小寫(xiě)：______________元（《家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單》）。

其次條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙實(shí)行下列第______種方式供應(yīng)：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）發(fā)包人托付承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）____________元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開(kāi)工前為承包人入場(chǎng)施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2供應(yīng)施工期間的水源、電源；

4.3參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3愛(ài)護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條：付款條件和付款方式

6.1付款條件：裝修完畢后檢驗(yàn)合格付款；

6.2付款方式：支票或電匯

第七條：工程驗(yàn)收

7.1.工程質(zhì)量驗(yàn)收：待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

7.2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收。

第八條：其他事項(xiàng)

8.1.甲方

（1）必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實(shí)行必要的愛(ài)護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

（3）如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)事先打好招呼。

8.2.乙方

（1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的托付證書(shū)。

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

（4）在裝潢施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

10.1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，懇求解決。

10.2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

11.1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

11.2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效

12.1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

12.2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

12.3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：_______________（簽章）乙方：_____________（簽章）住宅地址：_______________________企業(yè)地址：_______________________

郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________法人代表：_______________________法人代表：_______________________

文

篇3:租賃合同書(shū)租賃合同書(shū)

篇一：最新居產(chǎn)租賃合同書(shū)范本

出租方（下稱甲方）：_________

承租方（下稱乙方）：_________

為調(diào)劑_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方情愿將在_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方

_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。

三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正值理由拒收，乙方可到_________市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)拖延責(zé)任。

五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施有意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必需嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。

乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全

篇二：簡(jiǎn)潔房屋租賃合同范本

房屋租賃合同

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于老1