超市房屋租賃合同

超市房屋租賃合同超市房屋租賃合同甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）鑒于甲方是本市合法的房屋所有者，愿意將其住宅租給乙方居??；經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條雙方基本信息甲方基本信息：姓名（名稱）：住所地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：乙方基本信息：姓名（名稱）：住所地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：第二條租賃物及用途（1）甲方承諾其租賃的房屋為合法所有人，并同意將其出租給乙方。（2）甲方將出租其位于（此處填寫房屋地址）的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），約定租期為（此處填寫具體起止日期或具體時(shí)間，如“兩年”、“三個(gè)月”等）。乙方應(yīng)于（此處填寫具體時(shí)間）之前將租金支付至甲方指定的賬戶上。（3）乙方將租賃物作為自用住宅使用，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定用途。（4）若乙方需要改變租賃物的用途，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的改造、裝修等。第三條租金及費(fèi)用（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租期，于（此處填寫具體時(shí)間）之前，向甲方支付應(yīng)付的租金，租金支付方式為（此處填寫支付方式）。（2）物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲方繳納，租金已包含。（3）水、電、氣、暖費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際用量向當(dāng)?shù)厮姎夤?yīng)公司繳納。（4）衛(wèi)生費(fèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔及衛(wèi)生費(fèi)用。（5）違約金：若乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)收取違約金，違約金應(yīng)為每逾期一天租金1%的罰款，滯納期限最多不超過7天。第四條保證金（1）乙方應(yīng)在（此處填寫具體時(shí)間）之前，向甲方支付保證金，保證金金額為（此處填寫具體金額）元。（2）租期屆滿，乙方如不違反本合同的任何條款，則該保證金會(huì)在不扣除任何費(fèi)用的情況下，按原路退還乙方。（3）如乙方不按照本合同約定支付租金或違反其他條款，則甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償金。第五條履行方式（1）租賃物的交接：乙方應(yīng)于租賃期起始日前，與甲方確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并簽署房屋交接單。（2）各項(xiàng)費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付租金、保證金，按照實(shí)際用量向水電氣供應(yīng)公司繳納費(fèi)用。（3）裝修與維修：乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)保持原有的裝修和維修狀態(tài)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何未經(jīng)甲方書面同意的改變和裝修。（4）違約及法律責(zé)任：如任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。第六條合同的變更和解除（1）變更：雙方一致同意變更合同的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，并將變更內(nèi)容書面告知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。（2）解除：雙方一致協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面告知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同即告解除。（3）因雙方各自原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)當(dāng)按照約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條法律效力與可執(zhí)行性本合同所列條款均符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。第八條其他事項(xiàng)本合同未經(jīng)雙方協(xié)商和簽字蓋章的條款，均無效力。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：__