手機店租賃合同租賃合同

手機店租賃合同租賃合同手機店租賃合同租賃合同甲方（出租人）：法定代表人/經(jīng)營者姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：法定代表人/經(jīng)營者姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平合法的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方自由支配的一間位于合同約定地點的房屋，作為手機店的出租物（下稱“本房屋”）。1.2乙方租賃本房屋用于開展手機店業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為___年（自起租之日起至）。到期前甲、乙雙方可經(jīng)協(xié)商續(xù)租。2.2續(xù)租時，應(yīng)在租賃期屆滿前至少____天書面通知對方，否則按照新租賃協(xié)議處理。第三條租金及支付方式3.1租金為____元/月，合計____元。3.2租金支付方式：(1)按月支付，在每月__日前，乙方支付次月的租金。(2)支付方式：____。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收回本房屋并要求乙方支付已逾期的租金及逾期罰款。3.4若乙方因受地震、火災(zāi)等不可抗力因素，造成不能經(jīng)營或影響正常經(jīng)營，乙方應(yīng)及時通知甲方，并申請減免租金，甲方在核實后可以視情況減免一定的租金。第四條使用和管理4.1乙方承諾，對本房屋的使用、維護、管理等負責(zé)，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)以及該城市的環(huán)保、消防、治安等管理規(guī)定。4.2乙方有義務(wù)對本房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，使用過程中如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。若損壞影響經(jīng)營，甲方有權(quán)請求乙方停業(yè)整修并賠償甲方直接經(jīng)濟損失。4.3甲方有權(quán)隨時進入本房屋進行必要的檢查和維護工作，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并征得乙方同意。4.4乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本房屋內(nèi)的物品，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并賠償甲方損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方一方違反了本協(xié)議規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)立即要求乙方停止使用本房屋，并可以解除本協(xié)議。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用本房屋，不得因經(jīng)營問題導(dǎo)致關(guān)閉店鋪停業(yè)整修，如因乙方原因?qū)е峦I(yè)整修超過____天，甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)承擔(dān)租金和相應(yīng)的違約金等責(zé)任。第六條法律效力與可執(zhí)行性6.1本協(xié)議履行過程中，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如本協(xié)議任何條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則該條款無效，其他條款仍然有效。6.2本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。如協(xié)商不成，接受甲方住所地人民法院管轄。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議正本和副本具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽