房地產(chǎn)：2023年4月上海土地招拍掛市場_第1頁
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招拍掛市場01首輪集中供地帶動土地市場回暖供應的21幅地塊均在月內(nèi)去住宅的綜合用地成為市場成交主力，地塊分布涉及11個行幅地塊，其中位于普陀區(qū)的地02經(jīng)營性用地均價保持提升4月，上海經(jīng)營性用地成交均價(此處均價為土地地漲31%、約為55523元/平方米。本月共有5幅地塊成其中徐匯區(qū)田林街道的一幅交，為今年以來成交均價最高的地塊，有力地拉升了全市經(jīng)營性用地地價。工業(yè)用地成交均價維持為1495元/平方米。本月出其中超過半數(shù)地塊位于自貿(mào)03個案分析●經(jīng)營性用地——普陀區(qū)長壽社區(qū)C060101、C060102單元E1-1地塊由上海泓得房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交計容建筑面積為6萬方，成交總價146200幅以公開出讓方式配置的待開標志著長壽該地塊位于蘇河水岸經(jīng)濟發(fā)展帶內(nèi)，規(guī)劃用于建設高品質辦公樓及配套商業(yè)物業(yè)。蘇河水岸地塊坐落于浦東新區(qū)滴水湖北部，土地用途為科研設區(qū)投資開發(fā)有限公司競得，土建筑面積為15.36萬方，成?城市測量師行2023年測量師行——上海城市房地產(chǎn)估價有限公司

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