合富輝煌2017年2月房地產(chǎn)市場(chǎng)

——點(diǎn)評(píng) 定，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房，必須同時(shí)符合以下條件：一、住宅小區(qū)建筑容積 城市規(guī)劃：佛山地鐵11號(hào)線擬在設(shè)4站爭(zhēng)取年底開(kāi) 總體目標(biāo)是以TOD模式引領(lǐng)城市開(kāi)發(fā)，力爭(zhēng)年內(nèi)佛山地鐵、、、、、、號(hào)線和城市規(guī)劃：大橋工程明年通車 。 元，采用與社會(huì)資本合作模式(PPP進(jìn)行融資建設(shè)，采取BOT 銷售目 2020

三水主導(dǎo)22月商住商業(yè)地塊明 佛山市三水區(qū)鎮(zhèn)商服用地3用地3體用城鎮(zhèn)住宅地重點(diǎn)地塊分點(diǎn)評(píng)：2月時(shí)代以價(jià)模湖、代南、博濱江等目今將展開(kāi)競(jìng)總用地（㎡總建面積（㎡（萬(wàn)元（元塊333商服用地）北4萬(wàn)平米，總建面積8萬(wàn)平米，起拍樓面地價(jià)合共最大住宅可建約萬(wàn)平米。出讓條件限定最高樓面地價(jià)為元，達(dá)到限價(jià)后轉(zhuǎn)入金錩南路掛出一宗中型商住地，比鄰去年的招商地塊，占地面積4積4

2月佛山住宅供需量大幅下降，共批出33.6萬(wàn)方，58.11萬(wàn)方，量環(huán)比下跌51%。受春節(jié)因素影響，房者置業(yè)減弱，房企推盤放緩，本月佛山量下降明顯，以非限購(gòu)區(qū)域的為主。雖然量出現(xiàn)回落但價(jià)格保持堅(jiān)挺，均價(jià)10142元/方，環(huán)比上升3% 2月新增供應(yīng)9.8萬(wàn)方，環(huán)比下降53%，24.72萬(wàn)方，量受春節(jié)影響下降較為明顯，均11801元/方，與上月基本持平。由于廣佛交界項(xiàng)目缺貨，一定程度上抑制了價(jià)格的上升，量主集中在非限購(gòu)區(qū)域項(xiàng)目月順德新增供與上月基本持但降共.6，均價(jià)元方，環(huán)比上升。貨量供應(yīng)緊缺，加上春節(jié)效應(yīng)，導(dǎo)2市場(chǎng)為整體場(chǎng)呈現(xiàn)量2月三水新增供應(yīng)11.4萬(wàn)方，是2月批出最多的區(qū)域，主要由于板塊不限購(gòu)，新貨供應(yīng)較為充足；但受春節(jié)響，量也出現(xiàn)明顯下滑，共9.19萬(wàn)方，環(huán)比下降47%，均價(jià)7555，與上月基本持平2月高明共批出6.4萬(wàn)方住宅，環(huán)比大幅上升60%，新貨供應(yīng)主要來(lái)自美的西海岸花園，共批出5.5萬(wàn)㎡交6.69萬(wàn)方，環(huán)比下降60%，均價(jià)6342元/方，價(jià)格下降近7%，整體市場(chǎng)量跌價(jià)跌22 力，禪城區(qū)的住宅產(chǎn)品集中在-㎡剛需-多的量，主要來(lái)自水悅龍灣以及富豐君御兩項(xiàng)目，價(jià)格方面禪城區(qū)-㎡要是利豪花園的產(chǎn)品拉低價(jià)格，桂城住宅產(chǎn)品本月價(jià)格有所下跌，在-元㎡，主目。 量達(dá)10.07萬(wàn)㎡ 支 出現(xiàn)回落，價(jià)格上本月0.12萬(wàn)㎡，環(huán)比下降64%，其中博澳城628.24㎡，均價(jià)12027元/㎡。名鑄家園281.13㎡，均價(jià)10798元/㎡。區(qū)域價(jià)格為11099元/㎡上升5%。本月0.97萬(wàn)㎡，環(huán)比上升6%，其中龍江中心4756.99㎡，均價(jià)元/㎡下降1%。

（㎡3時(shí)代香海8非凡領(lǐng)12000220008綠島明60006綠地璀璨91新鴻基瀧匯銀W禪桂中心區(qū)標(biāo)桿項(xiàng) 明項(xiàng)目名項(xiàng)目總建萬(wàn)已批售面積（㎡已批售套累計(jì)銷售本月銷售本月銷售本月銷售000000園0000001000000奧園君珆000000號(hào)0002順德標(biāo)桿項(xiàng)目明（㎡481272金海岸花000000均安尚順德標(biāo)桿項(xiàng)目明（㎡（㎡（㎡時(shí)代傾19碧桂園鳳公寓水悅熙東逸1000000洋房1東怡水岸桂花洲000洋房4166477順德標(biāo)桿項(xiàng) 明）（㎡（㎡6827881五區(qū)項(xiàng)目套12區(qū)34區(qū)5678區(qū)923456789五區(qū)項(xiàng)目套12345678923456789五區(qū)項(xiàng)目套123456789234568城

禪桂重點(diǎn)項(xiàng)目投14.55萬(wàn)㎡；依云華府投放金額為7.662地市場(chǎng)逐漸火熱下，加 、雅居樂(lè)、保利等項(xiàng) 結(jié) 的即將推貨，三水市場(chǎng)在節(jié)后迅速升溫。高明市場(chǎng) 特特：數(shù)據(jù)來(lái)：本文件而導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任