監(jiān)理工作重點(diǎn)與難點(diǎn)分析報(bào)告及對策

監(jiān)理工作重點(diǎn)與難點(diǎn)分析及對策1、測量工程施工前的準(zhǔn)備認(rèn)真熟悉規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，明確由規(guī)劃院（測繪院）樣到實(shí)地的各控制點(diǎn)位置、方位作為建筑工程的首級(jí)控制；量人員上崗證等進(jìn)行檢核；理的具體意見；軸線控制測量位、全過程進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢測、復(fù)測或令其整改；按工程測量規(guī)范進(jìn)行指導(dǎo)；地點(diǎn)、時(shí)間、層次、施測方法及所使用何種儀器、測繪者、自檢偏差數(shù)據(jù)等項(xiàng)，后向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)。經(jīng)監(jiān)理方檢測合格，由測量監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。資料存檔，數(shù)據(jù)上墻實(shí)行規(guī)范化管理；后經(jīng)原設(shè)計(jì)及土建施工單位技術(shù)人員、監(jiān)理工程師的審核、會(huì)簽，存檔。以便與土建施工單位順利交接。高程控制測量（程施工現(xiàn)場不宜太遠(yuǎn)）來控制其標(biāo)高；檢測驗(yàn)收，合格后簽字認(rèn)可，資料存檔；對工程+0筑物上，其精度不應(yīng)低于原水準(zhǔn)點(diǎn)的等級(jí)要求，監(jiān)理必須檢核；對各層次標(biāo)高的控制測量，應(yīng)按工程設(shè)計(jì)要求從+0向上引測丈量至設(shè)計(jì)標(biāo)高+50∽100cm處作標(biāo)志，以些標(biāo)志用水準(zhǔn)儀作全面抄可，資料存檔，數(shù)據(jù)上墻實(shí)行規(guī)范管理。沉降觀測存。監(jiān)理工程師對施工單位設(shè)置觀測點(diǎn)的實(shí)施進(jìn)行檢驗(yàn)及指導(dǎo)；觀測的方法及精度要求，按工程需要采用相應(yīng)等級(jí)規(guī)定，觀測次數(shù)一般非高層建筑不應(yīng)少于5次，建筑物第一層完工后必須測得初次沉降觀測數(shù)DS，尺子一般不用塔尺，可自制刻度至1mm，長度約2mm的沉降觀測用尺，每次觀測應(yīng)由同一人觀測，專人立尺，采用同一路線同一方法，以便提高其觀測精度；開繪制曲線圖，上墻公布，資料存檔；數(shù)據(jù)應(yīng)列入存檔資料。2、模板工程允許范圍內(nèi)；方正、清晰；檢查模板的支撐情況，確保模板的剛度和穩(wěn)定性；檢查模板接縫，確保接縫不漏漿；檢查梁、板模板的標(biāo)高、軸線和起拱高度（0∽0，標(biāo)高、軸線的安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求；檢查安裝在模板內(nèi)的預(yù)埋件和預(yù)留孔位置是否準(zhǔn)確，安裝是否牢固；構(gòu)件不利時(shí)，應(yīng)加支撐加固；工的脫模劑不宜采用。嚴(yán)禁脫模劑沾染鋼筋與混凝土接槎處。3、鋼筋工程頭質(zhì)量，抽檢要求和試件數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；位同意，并符合施工規(guī)范的規(guī)定；內(nèi)；規(guī)定；檢查上、下柱截面改變時(shí)，縱向鋼筋的位置是否符合設(shè)計(jì)要求；檢查預(yù)留孔洞周圍應(yīng)加固的鋼筋是否符合設(shè)計(jì)（規(guī)范）要預(yù)留插筋的部位，插筋是否符合設(shè)計(jì)（規(guī)范）要求；檢查鋼筋保護(hù)層厚度，是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；由專業(yè)監(jiān)理工程師完成對鋼筋工程的隱蔽驗(yàn)收，并辦理簽證手續(xù)。4、混凝土工程品種、強(qiáng)度等級(jí)、包裝、出廠日期等檢查驗(yàn)收；抽檢砂、石級(jí)配和含泥量；檢查外加劑的品種、質(zhì)保書，及其在混凝土中的摻量；檢查混凝土的配合比，各種原材料的稱量、坍落度，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和對重要部位（含地下室、框架剪力墻、大跨度梁板結(jié)構(gòu)）時(shí)，應(yīng)專門制訂施工方案，以確保工程質(zhì)量；以確保工程進(jìn)度的工程質(zhì)量；25℃范圍內(nèi)，否則混凝土表面要進(jìn)行覆蓋；開盤澆注混凝土；總監(jiān)理工程師簽發(fā)混凝土澆灌申請報(bào)告的依據(jù)：（水、電、空調(diào)；由施工單位報(bào)送的混凝土澆灌申請報(bào)告；由施工單位（或商品混凝土供應(yīng)商）水泥、外加劑、砂、石等原材料的質(zhì)保書及材料檢驗(yàn)報(bào)告；施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作情況；1∽1.5h,再繼續(xù)澆注；1.2N/mm25、砌磚工程檢查填充墻磚的質(zhì)量及砌筑砂漿的質(zhì)量；要求，沿混凝土墻柱高每500mm設(shè)26拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)，并符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求；（或大梁）底部；按設(shè)計(jì)要求磚墻內(nèi)每內(nèi)隔4m體固定（與預(yù)埋筋焊接），沿柱高度500mm設(shè)2直徑6拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)1000mm；（埋管線用的嚴(yán)禁在墻體上切割水平槽，并盡可能避免大外墻上開槽。6、粉刷工程粉刷層應(yīng)分層進(jìn)行，其每層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；底層粉刷時(shí)應(yīng)對基層作好表面處理，使其粘結(jié)牢固；6。46．5粉刷完工后檢查粉刷層的平整度、垂直度、陰、陽角方正程度和空鼓狀況等，并做好檢查驗(yàn)收紀(jì)錄，以便存檔。7、門窗工程制作是否滿足螺釘距要求，螺釘是否采用不銹鋼；縫隙是否符合規(guī)范要求；打膠應(yīng)在凈化的環(huán)境中進(jìn)行；檢查玻璃表面平整度是否符合要求，邊緣是否已經(jīng)磨邊、倒棱、倒角處理；對所選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應(yīng)經(jīng)防腐蝕處理。安裝門、窗框安裝時(shí)應(yīng)檢查其垂直度和水平度；門、窗框的固定應(yīng)規(guī)范要求設(shè)置錨固件（射釘，但磚墻上嚴(yán)禁用射釘固定；門、窗框安裝后框與窗洞之間的縫隙可采用PU5∽8mm粉封；對安裝后的門、窗，應(yīng)進(jìn)行清潔處理，并采取保護(hù)措施；全，位置正確。關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)；4Ω；敷設(shè)密實(shí)，縫隙是否用防火密封膠封閉；檢查隔熱保溫材料安裝是否符合規(guī)范要求；安裝后工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。8、地面與樓面工程地面基層8%的土不得用作地面下填土，填土可采作人工或機(jī)械方法分層壓實(shí)，用人工夯200mm300mm，每層壓實(shí)后的干土質(zhì)量密度必須符合設(shè)計(jì)要求；壓實(shí)的基土表面應(yīng)平整，用15mm+0∽-50mm；墊層質(zhì)量控制C1060mm。混凝土應(yīng)拌合均勻，配合比應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定（采用質(zhì)量比；澆筑混凝土墊層前當(dāng)清7d1.2N/mm2找平層、結(jié)合層質(zhì)量控制：找平層可采用水泥砂漿、混凝土、瀝青度預(yù)先濕潤，用水灰比為0.4∽0.5的水泥漿隨刷隨鋪,抹壓平整；瀝青砂漿或?yàn)r160℃，拌合料鋪平后，應(yīng)用有加熱設(shè)備的碾壓機(jī)具壓實(shí)，每層虛鋪厚度不宜大于30mm；鋪設(shè)有坡度要求的找平層保溫層和防水（潮）層質(zhì)量控制：基層：必須牢固無松動(dòng)現(xiàn)象，表面應(yīng)平整、清潔、干燥；摻有水泥拌和物的1000kg/m3，導(dǎo)熱淚盈眶系數(shù)不大于0.29075w(m.k),封閉式保溫材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求控制含水150mm,拍實(shí)后不得直接在保溫層上行車或堆放重物;瀝青膨脹珍珠巖或?yàn)r青膨脹蛭石應(yīng)機(jī)械攪拌均勻;2m度大于5mm,如在保溫層上做找平層時(shí),平整度不大于7mm,板塊保溫材料外形應(yīng)整齊,其厚度允許偏差為+5%4mm,分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫應(yīng)相互錯(cuò)開；用瀝青粘貼板塊時(shí)，應(yīng)邊刷、邊貼、邊壓實(shí)，要求板塊相互之間與基1：1：10（水泥：石灰膏：同類保溫材料碎粒；保溫層在施工中和在防水層施工前均應(yīng)采取措施加以保護(hù)，以防當(dāng)浸水和損壞；鋪貼卷材防水層必須及時(shí)壓實(shí)，擠出的瀝青膠結(jié)材料要趁熱刮掉，9、板塊樓、地面工程指細(xì)石混凝土、水泥砂漿整體樓地面面層嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要用中砂或粗砂，含泥量大于3不應(yīng)大于15mm和面層厚度的2/5標(biāo)號(hào)不低于425設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，配合比要經(jīng)過試驗(yàn)；檢查底層（墊層或基層）面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓，面層的表面密實(shí)結(jié)凈，無裂縫、脫皮、麻面和起砂待現(xiàn)象；12h10、內(nèi)墻瓷磚貼面的質(zhì)量控制控制對基體的處理，使其粘結(jié)牢固，不空鼓。對磚基體，將磚基體用（20%107（毛化處理、1：3檢查瓷磚的質(zhì)保書，抽檢瓷磚的幾何尺寸、平整度、色差；檢查表面處理劑和膠粘劑的質(zhì)保書，并抽檢其質(zhì)量；不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位；2h可使用；1：2飽滿度和空鼓情況，嚴(yán)禁空鼓；層水泥漿清洗干凈，并做好成品保護(hù)；瓷磚貼面的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。11、內(nèi)墻涂料飾面的質(zhì)量控制所有涂料和半成品（包括雙組分材料、配套的稀釋劑或摻加料等格書；齊、正、堅(jiān)實(shí)、潔凈等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；整；應(yīng)先做樣板，符合要求并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)可后，方能大面積展開施工；到規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求，顏色一致、不漏刷透底等；涂料施工時(shí)及施工后，必須注意不需涂飾部位及已涂飾成品的保護(hù)。12、給排水工程材料質(zhì)量用于生活飲用水的管道，其材質(zhì)不得污染水質(zhì)。給水管道及附件給水管道及附件敷設(shè)安裝安裝時(shí)，兩端應(yīng)臨時(shí)封堵；凈距及橫管坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；觀察和抽查碳素鋼管螺紋連接時(shí)，管螺紋加工精度應(yīng)符合“管觀察和抽查查碳素鋼管法蘭連接時(shí)，應(yīng)對接平行、緊密，與雙層墊；觀察和抽查檢查非鍍鋅碳素鋼管焊接時(shí)，焊口平直度、焊縫觀察和抽查檢查冷熱管并行安裝時(shí)，應(yīng)上熱下冷，左熱右冷；觀察和抽查檢查埋地管和非鍍鋅管安裝前應(yīng)先做防腐處理，防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；觀察和全數(shù)檢查埋地管道及管道支座（墩）土層上，上部回填土應(yīng)夯實(shí)，嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上；來口嚴(yán)密，啟閉部分嚴(yán)密，安裝端正，表面潔凈，無外露油麻；觀察和抽查管道支（托、吊）埋設(shè)平整牢固，支（托、吊）架與管道接觸緊密，固定牢靠；觀察和抽查檢查管道、箱類和金屬支架涂漆時(shí)，油漆種類和缺陷；設(shè)計(jì)要求，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面相平；用水平尺、直尺、吊線和尺量抽查檢查水平管道縱、橫方向12．2．2．閥門安裝510要正確，連接牢固，緊密，啟閉靈活、排向合理，表面潔凈。水壓試驗(yàn)及吹洗壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；工規(guī)范規(guī)定。排水管道排水管道敷設(shè)安裝現(xiàn)場檢查管道及管道支座（墩）上；規(guī)范規(guī)定；現(xiàn)場量測抽查管道坡度必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定；現(xiàn)場觀察檢查埋地管道的防腐應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定；現(xiàn)場觀察和量測檢查排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無要求，應(yīng)大于4m設(shè)置；現(xiàn)場觀察、抽查管道支（吊、托）架及管座（墩）構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸要緊密；水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂直度，應(yīng)滿足施工規(guī)范的規(guī)定。衛(wèi)生器具安裝全數(shù)檢查衛(wèi)生器具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；嚴(yán)密不漏；計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；2mm，5mm，無滲漏；埋設(shè)平正牢固，器具設(shè)置平穩(wěn)，支架與器具接觸緊密，器具潔凈；標(biāo)高、水平度、垂直度允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。灌、通水試驗(yàn)現(xiàn)場旁站全數(shù)檢查隱蔽的排水管道的灌水試驗(yàn)；旁站全數(shù)檢查排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)；13、電氣工程配管及管內(nèi)穿線0.5MΩ；符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；觀察檢查所有管子連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，盒（箱）置正確，固定可靠，管子進(jìn)入盒（箱）處順直；置能活動(dòng)自如，穿處建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處加套保護(hù)管；觀察檢查管內(nèi)穿線時(shí)，在盒（箱）內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)有適當(dāng)余量；導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭，不進(jìn)入盒（箱）牢固，包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不傷芯線；觀察檢查金屬電線保護(hù)管、盒（箱）及支架接地（接零）支線敷設(shè)應(yīng)連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用正確，需防腐的部位涂漆均勻無遺漏；范規(guī)定。電纜敷設(shè)合施工規(guī)范規(guī)定；面嚴(yán)重劃傷等缺陷；嚴(yán)禁在管道上面或下面平行直埋敷設(shè)；范規(guī)定；觀察抽查檢查電纜支、托架安裝應(yīng)位置正確，連接可靠，固定牢良好。彎曲處無彎扁現(xiàn)象，出入地溝和建筑物的保護(hù)管口封閉嚴(yán)密；設(shè)時(shí)，固定可靠；觀察抽查檢查電纜及其支、托架和保護(hù)管接地（接零）支線敷設(shè)（接零施工規(guī)范規(guī)定。成套配電柜（盤）及動(dòng)力開關(guān)柜安裝抽查檢查柜（盤）表面嚴(yán)禁有裂紋、缺損和瓷釉損壞等缺陷，低壓絕緣部件完整；實(shí)測抽查檢查柜（盤）符合施工規(guī)范規(guī)定；觀察抽檢和試操作檢查，柜（盤）組和柜（盤）符合施工規(guī)范規(guī)定；柜（盤）及其支架接地（接零）支線敷設(shè)應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定；抽查檢查柜（盤）安裝的允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝觀察抽查檢查大（重）須埋設(shè)牢固。吊扇吊桿及其銷釘?shù)姆浪?、防振裝置齊全、可靠；觀察抽查檢查器具的接地（接零）保護(hù)措施和其他安全要求必須符合施工規(guī)范規(guī)定；觀察抽查檢查器具的安裝，配電箱（盤、板）