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第3頁共3頁城市房屋買賣合同模板合同當(dāng)事人:賣方(甲方):_____身份證號碼:_____地址:____鎮(zhèn)____路____號電話:_____買方(乙方):_____身份證號碼:_____地址:____鎮(zhèn)____幢____單元____室電話:_____根據(jù)國家《_____》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買下述房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況本合同房屋座落地址____鎮(zhèn)林蔭路____號,建筑面積____平方米,結(jié)構(gòu)磚砭,層次一、二層沿街,間數(shù):樓底共_____間,新舊程度成,戶內(nèi)配置;電氣、給排水到戶,裝潢。三、價格與費用此價格未包括二手房交易的各種費用,具體另附件二約定,乙方____萬首付房款后,甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房約定:雙方同意按下述方式交接:1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,乙方在____年____月____月之前,付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。六、其他約定:1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),各自承擔(dān)的費用按附件約定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。七、保修責(zé)任:商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。八、違約責(zé)任:本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的,或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的,均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,并按實際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭議的,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成,甲乙雙方同意由_____機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同,甲方商請為其保證人,乙方商請為其保證人(身份證號碼為)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,保證方式為連帶責(zé)任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,本合同一式六份,甲乙雙方及其保證人各一份,其余用于辦理變更登記等手續(xù)。附件(略)。甲方(簽字):_____乙方:_____(簽字)甲方保證人(簽章)_____乙方保證人(簽章)_____鑒證人(簽字):_________年____月____日城市房屋買賣合同模板(二)甲方:_____乙方:_____丙方:_____鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋,三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件(文件名稱及編號:_____),現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:_____1.本協(xié)議一經(jīng)生效,甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買賣、代理及相關(guān)協(xié)議(無論口頭、書面或其它形式)均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責(zé)任外,甲乙丙三方互不承擔(dān)其它任何責(zé)任。2.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),甲方應(yīng)履行下列義務(wù):_____3.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),乙方應(yīng)履行下列義務(wù):_____4.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),丙方應(yīng)履行下列義務(wù):_____5.因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關(guān)的任何爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,對于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)商不成的,可向丙方所在地人民法院訴訟解決。甲方(蓋章)_____法定代表人(簽章)_____乙方(簽章)_________年____月____日城市房屋買賣合同模板(三)甲方:_____乙方:_____此房屋是未經(jīng)上市的房改房,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。一、甲乙雙方將____號樓____單元_____房屋價款人民幣____萬元(大寫:_____),售賣給乙方。二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協(xié)議簽署之日,付款____萬元(大寫:_____),(甲方負(fù)責(zé)把房屋鑰匙等交乙方《房產(chǎn)證在公司未辦理好,待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方》,三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助,其辦理過程中遇到的任何問題共同解決,辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項設(shè)定權(quán)力或其他糾紛。乙方買受付款后,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方應(yīng)全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷,全部由乙方負(fù)責(zé)處理,甲方應(yīng)及時并無償?shù)奶峁┮恍┳C明協(xié)助辦理。六、本合同的附件與合同有同等效力。七、本
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