2023年房屋裝裝修合同（份范本）

2023年房屋裝裝修合同（份范本）

書目

第1篇個人房屋裝飾裝修管理合同

第2篇房屋裝修熱門合同書

第3篇房屋裝修合同樣板

第4篇房屋裝修合同簡潔3

第5篇北京磚混結構房屋裝修合同

第6篇包工包料房屋裝修托付合同

第7篇深圳房屋裝飾裝修合同

第8篇濟南市區(qū)房屋裝修合同

第9篇簡潔房屋裝修合同

第10篇abc酒店房屋裝修合同書

第11篇20xx房屋裝修合同免費

第12篇房屋裝修合同書標準范本

第13篇簡潔房屋裝修合同范本

第14篇室內房屋裝修合同標準范本

第15篇北京市房屋裝修合約書

第16篇新疆房屋裝修合同范本

個人房屋裝飾裝修管理合同

2023個人房屋裝飾裝修管理甲方：_____

乙方：_____

乙方所購買(租賃)的房屋基本狀況：房屋買賣(預售)合同、租賃合同編號為__________;房屋位置_____;戶型_____;建筑面積_____。

為規(guī)范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質量和運用平安，保障全體業(yè)主和運用人的合法權益，依據《前期物業(yè)管理服務協議》的約定和國家、省、市的有關規(guī)定，經協商達成本協議。

一、乙方在辦理入住手續(xù)時，需裝修房屋的應向甲方交納_____元裝修保證金。

二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設計方案。

三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后，乙方方可施工。

四、裝修期間，施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進出小區(qū)，并聽從甲方的監(jiān)督管理。

乙方對裝修施工人員的行為及其后果擔當連帶責任。

五、裝修期間，甲方將派員按本協議對裝修進行監(jiān)督管理，乙方應聽從監(jiān)督管理。

六、乙方保證施工人員每日_____時進入，時離開。

裝修施工時間為每日上午_____時至_____時，下午_____時至_____時。

七、裝修時乙方須遵守以下規(guī)定：

1、禁止一樓住房下挖地面;

2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件;

3、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得運用超重材料等;

4、禁止不經批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施，如確需改動，須向甲方及有關部門提出申請。

5、經甲方及有關部門批準，同意乙方拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施時，乙方應保證線路及管道暢通，不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶的正常生活;

6、禁止運用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動工具;

7、房屋外掛設備如空調等須遵守甲方統一規(guī)定進行施工;

8、施工期間不得違反消防規(guī)定進行操作，否則引起的一切后果由乙方擔當;

9、公共場所、公共配套設施的裝修應經過市有關部門的審批后方可施工;

八、裝修垃圾由乙方負責清運。

清運前用袋裝好放置在門洞一側，日產日清。

托付甲方清運時，實行有償清運，有償清運費由乙方按_____元/噸支付。

凡亂扔亂倒者，按有關規(guī)定予以處理。

九、乙方違反規(guī)定裝修時，甲方有權責令停工或復原原狀。

造成損失的，由乙方負責賠償并擔當相應法律責任。

拒不聽從甲方監(jiān)督管理的，乙方支付_____元的違約金。

十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身損害等，由乙方負責修復和賠償并擔當相應法律責任。

十一、因搬運、裝飾裝修緣由確需合理運用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內復原原狀，按約定交納費用。

造成損失的，應賜予賠償。

十二、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進行驗收，經過_____個月再復驗。

1、復驗確定無損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象后，甲方在_____個月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。

2、復驗發(fā)覺損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象，由甲方從保證金中扣除肯定金額的房屋損失補償費，余額在1個月內加按同期活期利息返還乙方。

3、房屋損失補償費標準按有關規(guī)定執(zhí)行。

十三、房屋損失補償費專項存儲，全部用于補充修理資金不足。

十四、本協議于簽訂之日起生效。

甲方簽章：_____

乙方簽章：_____

房屋裝修熱門合同書

年有關房屋裝修合同房屋裝修應簽訂書面協議。況且，室內裝修合同書在履行的過程中常出現質量問題糾紛，因此，在合同中應對質量條款進行詳盡的表述，以免糾紛的出現。下面我為大家供應《家庭裝修施工合同》一文，供有須要的摯友們以參考。房屋裝修合同業(yè)主(以下簡稱甲方)：聯系電話：施工隊(以下簡稱乙方)：聯系電話：身份證號碼及復印件工程項目：居室裝潢甲、乙雙方經過多次友好洽談和協商，現甲方確定將居室裝潢權托付給乙方。為了保證工程順當的進行，依據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)總計：施工面積平方米

3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖。

4、托付方式：

二、工程價款清包工費：元，大寫：

三、付款方式

1、施工隊進場，預支生活費：元，

2、水電工完工，付元

3、木工完成，付元，

4、泥工完成，付元，

5、工程竣工，付元，

6、工程施工中如有項目增減或須要變動，增減項目的價款甲乙雙方協商后，待增減項目完工時一并結清。

7、工程質量保修金元，從竣工之日起________年后支付。

8、若工程竣工時全部驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿足，甲方將多支付乙方額外的工程嘉獎基金元。

四、設計

1、甲方若有圖紙須向乙方供應圖紙一套，并負責交底工作

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1、乙方應提前3天向甲方供應需購材料清單，甲方應在4天內剛好選購 材料供施工隊運用，雙方應各自擔當各自拖延工期的責任和經濟損失。

2、凡由甲方所供應的全部建筑材料，經由乙方驗收后并賜予保管，非經甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

3、未經甲方同意，乙方不得自行選購 材料若已選購 ，甲方有權無條件拒絕運用并可拒絕支付該材料的39費用。

4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。

5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)覺質量問題應向甲方剛好提出并有權拒絕運用。若甲方堅持運用，應書面要求乙方，并擔當因材料質量引起的損失。

6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的精確性。

7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)覺此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期及工程質量檢查與驗收

1、從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元天。

2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分下午_________點_______分至______點_______分。

3、工程質量檢查及驗收

a、本工程質量評定驗收標準的依據：

①施工圖紙、作法說明、設計變更

②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

③《市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》

b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程

c、驗收合格項目雙方確認不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化

2、垃圾應日日清

3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方供應全部施工人員的身份證復印件

2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜

3、乙方應具備在____市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行擔當

4、乙方未經甲方同意不得隨意調換施工人員

5、未經甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好運用性，乙方自行擔當工具修理費。十

一、工地現場管理

1、現場禁止運用明火

2、油漆材料必需和其他材料分開放置。十

二、修理

1、因乙方施工緣由導致的質量問題，乙方應在兩年內無償修理。

2、一般修理乙方應在甲方通知乙方后三天內剛好修理，特別狀況(水、電問題)乙方必需在24小時內趕到并修理。

3、若因乙方未能按合同剛好完成修理，甲方可以支配其他施工隊進行修理工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。十

三、合同附件

1、施工內容項目及造價明細。十

四、合同爭議

1、出現爭議甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十

五、其它說明和要求：

1、須隱藏的管線應在甲方驗收合格后再進行隱藏作業(yè)，竣工交驗前應向甲方供應室內水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高于同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只供應材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必需保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，施工單位應剛好予以改正。如竣工驗收時如發(fā)覺質量問題，施工單位應馬上予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、

7、施工單位負責剛好清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜平安教化，施工人員不得在施工現場作奸犯科，一旦發(fā)生問題，后果自負。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

②本合同簽訂后工程不得轉包。

③工程竣工完結后合同履行完后自動終止。

④本合同的附件為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽章：簽章：簽約日期：簽約日期：

房屋裝修合同樣板

托付方(甲方)：__________________

承接方(乙方)：__________________

裝修項目：__________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方確定托付乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：__________________

二、形式結構：__________________

三、托付方式：__________________包工包料

四、施工內容：__________________祥見本合同附件《裝飾工程預算表》

五、施工時間：__________________60天

六、質量標準：__________________施工質量要符合平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工修理。未盡細微環(huán)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

七、工程造價：__________________共計人民幣______________元人民幣(______________元)。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等，如有預算外費用雙方商定。

八、付款方式：__________________為確保工程質量，施工結束后暫扣1萬元質量保證金，至________年_______月_______日內無任何施工質量問題，甲方將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

九、本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

附：__________________工程預算表

甲方：__________________乙方：__________________

簽字(蓋章)：__________________簽字(蓋章)：__________________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

________年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋裝修合同簡潔3

托付方(甲方)：承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方確定托付乙方進行居室裝修。為保證工程順當進行，依據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：____。

2、居室規(guī)格：房型________，總計施工面積________平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件

(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、托付方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數：____天。

其次條：工程價款

工程價款________元(大寫：____________元)，詳見本合同附件

(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1、工程運用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行選購 的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格根據國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所供應的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止運用。如已運用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責選購 供應的材料、設備，應當是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應的材料合計金額的____%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付____%工程材料款和施工工費的____%;當工期進度過半(________年____月____日)，甲方即

其次次付施工工費的____%。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付運用。

第六條：工程工期

1、假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的____%作為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以接著施工。

第七條：其他事項

1.甲方責任

1)必需供應經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔當費用。

2、乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2)負責施工現場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。xx發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以根據本合同約定向人民提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一樣后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

北京磚混結構房屋裝修合同

2023北京磚混結構房屋裝修依據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市愛護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在同等、友好、自愿、協商一樣的基礎上達成如下協議，共同遵守。

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的全部工程。(關于選購 及搬運工程的補充約定：甲方全部選購 都由乙方幫助完成，甲方在選購 過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運輸至施工現場)。

5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款依據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含全部乙方擔當的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一樣看法，則按達成的統一看法執(zhí)行。

其次條關于乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間擔當施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面擔當聯絡甲方，供應材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊擔當的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪伴甲方進行材料選購除外。如遇特別狀況，需與甲方協商并且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關于材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方供應，裝修施工設備、工具由乙方供應。

2.甲方負責選購 供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必需幫助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應剛好向甲方提出，甲方仍表示運用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必需負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序須要購買的材料的清單及幫助甲方進行材料選購 ，以便甲方于周末選購 材料。甲方應按時供應乙方須要的材料。由于甲方供應材料延誤，造成的工期延誤由甲方擔當責任。乙方同時必需供應大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方擔當，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方選購 供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

3.由于乙方緣由造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方擔當。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方支配其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先支配時間并通知乙方，乙方應予以協作，并避開造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須剛好通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行修理，并擔當相應材料費用。

第五條關于平安生產和防火的約定

1.甲方供應的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及變更房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協商，經確認后施工。

3.乙方應留意煤氣運用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并提示施工工程人員留意平安，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時辰表如下：

協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

全部瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

全部工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

合計______元整。

第七條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明運用留意事項。

(2)做好施工中因臨時運用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參與甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的狀況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條違約責任

1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方緣由逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當責任。

4.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協商?；蛉魠f商不成時，可以根據本協議約定向：

____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協議的變更和解除

1.協議經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一樣后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協議協議，解除本協議。

3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責供應新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付運用。

2.本協議簽訂后，工程不得轉包。

3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：年月日

包工包料房屋裝修托付合同

2023包工包料房屋裝修托付甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據《裝修管理條例》、《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，本著同等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一樣達成以下協議：

一、工程地址：___。

二、工程項目及價格：

1.工程項目：房屋裝修(采納包工包料及家具);

2.工程總價為：___。

三、甲方工作：

1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)建條件，以不影響施工為原則。

2.無償供應施工期間的工作場地、水源、電源等。

3.參加工程質量施工進度的監(jiān)督。

四、乙方工作：

1.施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、平安操作積累、防火規(guī)定，平安、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

2.嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定。

3.在施工過程中所發(fā)生的一切平安事故由乙方負責各種責任。

4.一年內如工程發(fā)生質量問題，由乙方負責修理、維護。

5.須于___前完成全部工程項目。

五、付款方式：

甲方先預付工程款10%，工程進展期間再付25%，余款必需于工程完工驗收后10天內一次性全部付清。

六、工程變更：

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一樣。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期依據。

七、工期延誤：

1.對以下緣由造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

1)工程量改變或設計變更;

2)不行抗力;

3)甲方同意工期順延的其他狀況。

2.對以下緣由造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;

2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

3)因甲方責任造成工期延誤的其他狀況。

八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

深圳房屋裝飾裝修合同

2023深圳房屋裝飾裝修發(fā)包人：居處：身份證號：聯系電話：

承包人：營業(yè)執(zhí)照號：居處：法定代表人：聯系電話：

風險提示：發(fā)包人的相對義務依據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。

且發(fā)包人應幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能剛好辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

甲、乙雙方在遵循自愿、同等、公允、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程的有關事宜,達成如下協議：

第一條工程概況

1、工程地點：____________________________________。

2、戶型結構：____________________________________。

套內面積____________平方米。

3、工程承包，實行下列第____________種方式：乙方包工、包全部材料。

乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料。

4、工程造價本合同工程造價暫定為人民幣____________，大寫：_______________。

5、開工日期：________年____月____日;

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照詳細情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自運用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

竣工日期：________年____月____日。

其次條工程圖紙和工程變更工程圖紙由____________方負責供應,施工前____日工程圖紙必需經雙方簽字確認。

施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協商一樣并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。

第三條甲乙雙方的義務甲方義務

1、開工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當實行愛護措施。

2、負責依法辦理開工手續(xù)和交納應當由甲方支付的有關費用。

3、供應原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常運用。

4、如的確須要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。

乙方義務

1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓面、墻面，發(fā)覺問題應剛好通知甲方。

2、擬定施工方案和進度安排，交甲方審定。

3、施工中應妥當保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行愛護。

雙方另有約定的除外。

4、施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。

第四條材料設備的供應風險提示：對于選購 材料和工程設備的義務與責承包人選購 的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新選購 符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人擔當。

發(fā)包人供應的材料和工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人緣由導致交貨日期延誤或交貨地點變更等狀況的，根據發(fā)包人違約的約定辦理。

1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。

2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

3、若一方對對方供應的建筑裝飾裝修材料有異議須要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付;經檢測不合格的，則由對方擔當。

第五條工程質量和驗收方式

1、室內環(huán)境污染限制應當符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染限制規(guī)范》的標準。

2、本工程質量應當符合以下標準：風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人緣由造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人緣由造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人擔當由此增加的費用和延誤的工期。

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》《____市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》

3、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________。

風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，詳細分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。

在工程保修期內，承包人應當依據有關法律規(guī)定以及合同約定擔當保修責任。

發(fā)包人未經竣工驗收擅自運用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。

第六條工程款支付

1、工程款支付方式如下：工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的_____%，計_________元整;當工期進度過半甲方其次次付總工程款的_____%，計___________元整;剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計______元整;工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據;工程款結清后，乙方應開具稅務發(fā)票。

第七條違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲處方法，通過明確違約時須要擔當的責任，來督促各方真正履行應擔當的義務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據可依。

1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當擔當賠償責任。

2、甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款______的違約金。

3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。

4、工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方擔當賠償責任。

5、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方擔當。

6、由于乙方緣由致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。

對甲方造成的損失由乙方擔當。

第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向____市消費者委員會申請調解解決。

或者逕按下列第___________種方式解決：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向______________________人民法院提起訴訟。

第九條附則

1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。

合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條其它約定

1、____________________________________。

2、____________________________________。

3、____________________________________。

甲方：________年____月____日簽訂地點：

濟南市區(qū)房屋裝修合同

2023濟南市區(qū)房屋裝修托付方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程項目：_________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方確定托付乙方進行居室裝潢。為保證工程順當進行，依據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.工程地址：_________

2.居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。

(1)_________室，計_________平方米;

(2)_________廳，計_________平方米;

(3)_________廚房，計_________平方米;

(4)_________衛(wèi)生間，計_________平方米;

(5)_________陽臺，計_________平方米;

(6)_________過道，計_________平方米;

(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.托付方式：_________

5.工程總天數：_________天

工程開工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

其次條工程價款

工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

(1)材料款_________元;

(2)人工費_________元;

(3)設計費_________元;

(4)施工清運費_________元;

(5)搬卸費_________元;

(6)管理費_________元;

(7)稅金_________元;

(8)其他費用(注明內容)_________元。

第三條質量要求

1.工程運用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.質量檢查監(jiān)督部門：_________市室內裝飾行業(yè)協會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行選購 的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條材料供應

1.乙方須嚴格根據國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所供應的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止運用。如已運用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責選購 供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方供應裝潢材料清單》的內容，應當是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即其次次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付運用。

2.工程施工中如有項目增減或須要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

2.由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以接著施工。

4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔當全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔當責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條工程驗收

1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應剛好通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并擔當乙方的看管費和相關費用。

第八條其他事項

1.甲方

(1)必需供應經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須實行必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔當費用。

(3)如的確須要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔當有關費用。施工中如需臨時運用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方

(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的托付證書。

(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(3)負責施工現場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內擔當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

第九條違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決?；驊{本合同和乙方開具的統一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。

2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以根據本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

第十一條合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一樣后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

居處地址：_________企業(yè)地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

工作單位：_________法人代表(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________托付代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

簡潔房屋裝修合同

2023簡潔房屋裝修托付方承接方甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方確定托付乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細微環(huán)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工修理。

六、工程造價：材料由甲方供應，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，__年4月__日至__年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

abc酒店房屋裝修合同書

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________

授權代表：__________________________

職務：______________________________

承包方(以下簡稱乙方)：____________

授權代表：__________________________

職務：______________________________

雙方依據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，經協商一樣，簽訂本協議。

第一條甲方保證所發(fā)包的酒店符合國家對酒店的有關規(guī)定。

其次條酒店的坐落、面積、裝修、設施狀況

1.甲方承包給乙方的酒店位于浙江省杭州市____________(區(qū)、縣)______________;門牌號為__________。

2.酒店面積共有__________平方米(建筑面積/運用面積)。

3.該酒店現有裝修及設施、設備狀況詳見協議附件。該附件作為甲方根據協議約定交付乙方運用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

第三條承包期限、用途

1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必需在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。

第四條承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.承包金支付方式如下：分二次付款，自本同生效后________幾天內付清，第一次應交承包金_____元;其次次到_______時止，需交_______元。一次性付清，至本協議生效______天內全部繳清。

第五條承包期間相關費用及稅金

1.甲方應擔當的費用：

(1)在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本協議中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

(2)______________________________

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方以肯定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。

(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部擔當責任。

(3)_______________________________

第六條酒店房屋修繕與運用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的運用平安(乙方運用不當除外)，其它所屬硬件設施的修理責任由乙方自行負責.甲方提出進行修理須提前_______日書面通知乙方，乙方應主動幫助協作。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理運用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或者經濟賠償。

3.乙方如變更房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條對酒店的裝修部分各自應擔當的責任

1.因正常緣由解除協議或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方擔當_______%，乙方擔當_______%;因客觀緣由(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能限制的)導致協議無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各擔當_______%;

2.因乙方過錯導致協議解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方復原酒店的原狀。

(3)向乙方收取復原工程實際發(fā)生的費用。

第八條酒店的轉讓與轉租

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。

出賣后，本協議對新的酒店全部人和乙方接著有效。

2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條協議的變更、解除與終止本協議

1.本協議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協議，須要變更或解除時，須經雙方協商一樣達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協議：

(1)供應不符合約定條件的酒店設施，嚴峻影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴峻影響經營。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

(2)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計_______元。

4.承包期滿協議自然終止。

5.因不行抗力因素導致協議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方幫助商一樣，可以變更或者解除協議。

第十條酒店交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常運用狀。

2.驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。

當場難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。

3.乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。

對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十一條違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行本協議，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止協議，收回酒店的經營權，乙方應根據協議總承包金的_______%向甲方支付違約金。

3.承包期間，乙方逾期交納本協議約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3.在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協議總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。

4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

(1)財產險

(2)公眾責任險

(3)勞工保險

(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。

第十三條關于酒店公章的運用

1.承包期間，甲方供應給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

2.在必要的時候，甲方可以對乙方運用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。

第十四條免責條款

1.因不行抗力緣由致使本協議不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2.因國家政策須要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3.因上述緣由而終止協議的，承包金根據實際運用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。

第十五條爭議解決

本協議發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。

第十七條其他約定事項

1.__________________________________________

2.__________________________________________

第十八條本協議自雙方簽(章)后生效。

本協議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。

具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)_________

電話：_____________________

傳真：_____________________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

乙方：(簽字蓋章)_________

電話：_____________________

傳真：_____________________

地址：_____________________

20xx房屋裝修合同免費

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：

聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的全部工程。(關于選購 及搬運工程的補充約定：甲方全部選購 都由乙方幫助完成，甲方在選購 過程中，在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運輸至施工現場)。

5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款依據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含全部乙方擔當的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一樣看法，則按達成的統一看法執(zhí)行。

其次條關于乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間擔當施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責房屋裝修合同范本免費下載房屋裝修合同范本免費下載。乙方全面擔當聯絡甲方，供應材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊擔當的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪伴甲方進行材料選購除外。如遇特別狀況，需與甲方協商并且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關于材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方供應，裝修施工設備、工具由乙方供應。

2.甲方負責選購 供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必需幫助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應剛好向甲方提出，甲方仍表示運用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3.乙方必需須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序須要購買的材料的清單及幫助甲方進行材料選購 ，以便甲方于周末選購 材料。甲方應按時供應乙方須要的材料。由于甲方供應材料延誤，造成的工期延誤由甲方擔當責任

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房屋裝修合同范本免費下載合同范本。乙方同時必需供應大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方擔當，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方選購 供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2.甲方供應的材料、設備質量不合格而影響