公租房租賃合同參考范本（三篇）

第2頁共2頁公租房租賃合同參考范本甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于_____，房型_____，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)施有：_____二、租賃期共____個月，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋月租金為人民幣____元整（￥_____），交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣____元整（￥_____），提前____月交付房租。四、乙方向甲方交付保證金人民幣____元整（￥_____），與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。（當(dāng)日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____）六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日公租房租賃合同參考范本（二）簽約雙方：出租人，名稱和基本信息見附表之第1部份及承租人，名稱和基本信息見附表之第1部份雙方達成協(xié)議如下：1、按照本租賃合同的條款及條件，出租人同意出租及承租人同意租用位于中華人民共和國上海市盧灣區(qū)路號的廣場內(nèi)于附表之第2部份所列之建筑物內(nèi)的承租單元，連同于附錄四列出的固定附著物及裝置所包括的由出租人提供的固定附著物、裝置、家俱或任何其它物品。承租人租用承租單元的租期列于附表之第3部份，在整個租期內(nèi)承租人須支付列于附表之第4部份的租金及管理費。2、本租賃合同的附表附錄一內(nèi)所載之租賃合同標(biāo)準(zhǔn)條款，連同按附錄二內(nèi)所載的特殊條款作出之更改及修訂及其它明文附加于本租賃合同的各附錄，均構(gòu)成本租賃合同之一部份。附表本附件詳列本租賃合同之細(xì)節(jié)及詳情，除非文意另有指定，否則本附件內(nèi)所指定之詞句應(yīng)具有此下所賦予之含義。第1部份簽約雙方出租人：地址：承租人：地址：第2部份承租單元承租單元：建筑物8層4_7室建筑物：建筑面積：約703平方米第3部份租期租期：____年起始日：____年____月____日屆滿日：____年____月____日第4部份租金及管理費租金：每歷月人民幣____萬元，及按照本租賃合同規(guī)定支付管理費：每歷月人民幣____萬元，及按照本租賃合同規(guī)定支付第5部份保證金及預(yù)付款保證金：人民幣____萬元作為現(xiàn)金保證金預(yù)付款：人民幣____萬元作為____年____月____日至____年____月____日期間之租金及管理費出租人：法定代表人：辦公地址：_____電話：______傳真：承租人：法定代表人：公司住所：電話：_傳真：公租房租賃合同參考范本（三）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《公共租賃住房管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)享宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_____共_____間，建筑面積____平方米.第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋屬于：公租房。第三條房屋用途該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權(quán)解除合同.第四條房屋改善及相關(guān)安全要求1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結(jié)構(gòu)，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償.2、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱愿或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的.3、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危喜公共安全的物品.4、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動.5、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等.乙方違反上述規(guī)定，造成享故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任.第五條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日.（二）租賃期滿，乙方應(yīng)無條件交還甲方該房屋.乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同.第六條租金及物業(yè)管理費（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月.m2（二）租金支付時間：_____（三）物業(yè)管理費：_____第七條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付____元房屋租賃保證金.（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方.第八條其他費用乙方承擔(dān)租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費及相關(guān)規(guī)費.第九條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)交付給乙方用于使用.（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋并經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除.第十條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)，房屋的供水、供電部分從水、電表至房屋的部分由乙方負(fù)責(zé)保護和維修.（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù).（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任.如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān).（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任.第十一條轉(zhuǎn)租、退租（一）乙方嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權(quán)解除合同.（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期（整月）計算，余額退還乙方.（三）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前3個月書面通知甲方.第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同.（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的.2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的.第十三條違約責(zé)任（一）甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達____日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的.（二）乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)單方解除合同：1、不按約定支付租金超期達____日的.2、擅自改變該房屋用途的.3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或者把房屋轉(zhuǎn)讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的.第十四條合同爭議的解決辦法（一）本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決.（二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或