廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：___________（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：___________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方系擁有___________廠房的合法所有人，欲出租給乙方使用，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物：甲方擁有的位于___________的廠房，具體地址為___________，廠房總面積為___________平方米，其中地下___________平方米，地上___________平方米。

1.2租賃期限：協(xié)議簽訂日起，租賃期限為___________年/月/日至___________年/月/日（以下簡稱“租賃期”），共計___________年/月/日。

二、租金及繳納方式

2.1租金：租金為___________元/月，租金支付方式為每季度/半年度/年度支付，并于每次支付前___________天通知甲方。如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)取消本協(xié)議，收回廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。

2.2押金：為保證乙方履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效時向甲方支付___________元的押金。租賃到期，乙方返還租賃物并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無毀損后，甲方應(yīng)在___________天內(nèi)退還押金。

三、廠房使用及保養(yǎng)

3.1使用方式：租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在廠房內(nèi)進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得從事危害國家安全、損害社會公共利益或者違反法律、行政法規(guī)的經(jīng)營活動。

3.2衛(wèi)生管理：乙方在使用和管理廠房時，應(yīng)根據(jù)國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，對廠房實行全面、衛(wèi)生、環(huán)保的管理。

3.3維護(hù)及保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)。除不可抗拒原因外，乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行保險，如出現(xiàn)意外事故，應(yīng)及時處理并通知甲方。

四、退租

4.1租賃期滿，則本協(xié)議自動終止，乙方應(yīng)返還租賃物并清理退還甲方使用的物品，甲方應(yīng)在___________天內(nèi)確認(rèn)無誤后退還押金。

4.2租賃期內(nèi)，如乙方需終止租賃，應(yīng)提前___________天書面通知甲方，并及時清理退還租賃物和甲方使用的物品。甲方按租賃到期日和物品核對情況確定后，應(yīng)退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1違約：若乙方違反本協(xié)議任何一項約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除押金。

5.2守信：若甲方在本協(xié)議期間違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并返還押金。

6、補充條款

6.1雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其他相關(guān)文件，并應(yīng)遵守協(xié)議約定義務(wù)，如果本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。

6.2本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

6.3除非本協(xié)議另有說明，本協(xié)議任何條款中所包含