標(biāo)準(zhǔn)版工程承包合同（三篇）

第2頁共2頁標(biāo)準(zhǔn)版工程承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）一、工程名稱：有限公司圍墻工程二、工程地點(diǎn)：三、承包方式：包工包料。乙方全面負(fù)責(zé)經(jīng)營承包，自負(fù)盈虧。人員組織、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，所需費(fèi)用均由乙方支付。如遇村民對圍墻施工時(shí)鬧事，發(fā)包方應(yīng)予以調(diào)解平息，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。四、承包范圍和內(nèi)容：北側(cè)、西側(cè)圍墻，不含鐵藝欄桿的安裝及油漆和挖土方等項(xiàng)目。具體施工范圍以建設(shè)單位提供的施工圖（附圖）為準(zhǔn)。由于部分圍墻土質(zhì)為回填土，土壤承載力不足，如圍墻砌筑完工后發(fā)生沉降或傾倒乙方概不負(fù)責(zé)。五、價(jià)格及結(jié)算方法：1、定價(jià)：北側(cè)圍墻（無鋼筋砼基礎(chǔ)）價(jià)格為300元米，北側(cè)圍墻（有鋼筋砼基礎(chǔ)）價(jià)格為370元米；西側(cè)圍墻（不含鐵藝欄桿）價(jià)格為350元米。另按總造價(jià)上浮8%（含稅金）結(jié)算。如圍墻墻面抹灰局部取消抹灰，取消部分按實(shí)際8元平方米扣除。2、付款方式：主體完工后完成部分除抹灰造價(jià)外，其余全部付清。六、工程期限：春節(jié)前主體全部完工，如有時(shí)間則完成所有的粉刷工程。七、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，雙方代表簽字（蓋章）后生效，竣工驗(yàn)收結(jié)清款項(xiàng)后失效。八、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。發(fā)包人（公章）：負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：____年____月____日承包人（簽字標(biāo)準(zhǔn)版工程承包合同（二）委托方（以下簡稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將____小區(qū)____樓____單元____室住房一套承包給乙方裝修，總面積_____m。二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗(yàn)后方可使用。三、承包內(nèi)容：四、施工工期：從____年____月____日至____年____月____日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價(jià)10%賠償甲方。五、總造價(jià)金額：貳萬捌仟元整（￥：28000.00元）。六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補(bǔ)差價(jià)。如選擇材料降低預(yù)算表價(jià)格，乙方需扣回給甲方。八、甲方義務(wù)開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件（包括清場如有雜物，由甲方負(fù)責(zé)清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。九、乙方義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。如施工時(shí)間內(nèi)施工者發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十、工程款支付方式：1、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方壹萬元。2、二期付款，木工完工油漆進(jìn)場時(shí)，甲方付給乙方壹萬元。3、工程竣工驗(yàn)收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠。十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。十一、合同爭議的解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。十三、違約責(zé)任甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價(jià)的20%付給對方，其它損失按實(shí)計(jì)算。十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)版工程承包合同（三）發(fā)包方：_____（甲方）承包方：_____（乙方）為了加快每分項(xiàng)工程的進(jìn)度，確保質(zhì)量、安全的有序進(jìn)行，經(jīng)項(xiàng)目部研究決定，將該工程各分項(xiàng)工程分包給各班組，根據(jù)《民法典》和《建筑安裝承包的合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議一、工程概況：建筑面積約平方米，樓層61，層高3米，總高度約23米，樓板全現(xiàn)澆。二、承包性質(zhì)：包人工費(fèi)、焊條和扎絲。三、承包工程范圍1、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度。2、施工圖中的全部內(nèi)容，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)變更以及技術(shù)核定單的全部內(nèi)容。包括預(yù)制構(gòu)件的鋼筋制安工作四、雙方職責(zé)（一）發(fā)包方1、提供建筑材料和施工中所需的起吊機(jī)具。2、負(fù)責(zé)施工中的質(zhì)量、安全的檢查與監(jiān)控。3、負(fù)責(zé)各班組和外來單位等的協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)施工的抄平、放線。（二）承包方1、負(fù)責(zé)所承包內(nèi)容的施工工作和安排。2、負(fù)責(zé)配合施工班組的抄平放線3、服從施工組的指令和安排4、負(fù)責(zé)所承包工作的人力和技術(shù)人員的組織、安排和自需的勞動(dòng)工具的組織5、待塔機(jī)起用日起（含電費(fèi)）由承包人負(fù)責(zé)。（各班組按總?cè)斯すべY攤銷，主管人員占20%），若提前交接塔機(jī)，節(jié)約費(fèi)用以相同方式分?jǐn)偨o各班組。（三）、雙方責(zé)任：如甲方責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方責(zé)任由乙方承擔(dān)，雙方責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。如工地發(fā)生事故，各作業(yè)小組都應(yīng)無條件及時(shí)處理好本組的一切事務(wù)。（四）、責(zé)任認(rèn)定：由主管部門和權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定，按各自承擔(dān)比例分?jǐn)傌?zé)任。五、承包單價(jià)按竣工結(jié)算面積以每平方米元進(jìn)行發(fā)包結(jié)算。此單價(jià)包括塔機(jī)基座的鋼筋制安，工人的加班工資，人工工資的調(diào)整，工人的勞保和福利等經(jīng)費(fèi)。六、工程款的支付按每月工程進(jìn)度完成的工程量，（以各棟號主管人結(jié)算單為準(zhǔn)）以單方量價(jià)的90%借支人工工資，剩余部分，待工程竣工兩個(gè)月內(nèi)，由發(fā)包方一次性付清工程款給承包方。七、質(zhì)量要求與工程返工1、在施工過程中，必須按圖施工，自主更改圖造成的損失自行負(fù)責(zé)并處以罰款，因施工人員的管理不當(dāng)而造成的工程質(zhì)量事故的返工費(fèi)用由施工員負(fù)責(zé)，因承包人原因達(dá)不到合格而返工的費(fèi)用、材料費(fèi)用等由承包方負(fù)責(zé)。2、因設(shè)計(jì)變更而造成的返工費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。3、14以上的鋼筋必須焊接，若不焊接其搭接長度自行負(fù)責(zé)4、其他鋼筋不按規(guī)范搭接者，其損失自行負(fù)責(zé)，并處理罰款。5、材料的搭配做到工完料盡，材料搭配不當(dāng)造成的損失自行負(fù)責(zé)八、安全管理制度1、進(jìn)入施工現(xiàn)場，穿拖鞋者，每人每次罰款20。00元。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安全帽者，組員10元人次、班組長30元人次施工員50元人次、主管員100元人次3、酒后嚴(yán)禁上班，違者罰款1000。00元4、施工現(xiàn)場若有打架、斗毆者、罰款500。00元次（不計(jì)事由，雙方都罰），待解決后造事者給予另行再罰款。5、高空作業(yè)不系安全帶，罰款100元次6、由上往下拋物者，罰款100元次7、如有偷盜行為，罰款20元次九、進(jìn)度控制若因不可抗拒因素造成的工期延誤，則工期順延，若因承包方管理不當(dāng)造成的工期延誤，由承包方負(fù)責(zé)賠償每日的所有租金和管理員工資（工期期限按發(fā)包方的工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖），若未按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本項(xiàng)工作而影響到下一個(gè)工種的施工，造成的損失由承包人自行負(fù)責(zé)。十、本合同簽訂時(shí)，承包方向發(fā)包方繳納人工工資保證金萬元，待工程竣工后____月內(nèi)退還（不計(jì)息），若人工工資不發(fā)放給工人者，其保證金一次性作為罰款。十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份十二、合同簽訂后，承包方不得將此工程轉(zhuǎn)包給其他人