房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書范本

房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書范本甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃房屋的安全使用與治理，經(jīng)雙方商定，就乙方承租甲方的____________房屋訂立本安全責(zé)任協(xié)議書。

一、本協(xié)議為________________房屋租租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

二、依據(jù)房屋租賃合同，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時(shí)必需嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任：

1.租賃房屋不得擅自轉(zhuǎn)變使用用途，一經(jīng)發(fā)覺視租賃合同終止，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2.租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)覺將馬上視租賃合同終止，甲方不擔(dān)當(dāng)毀約責(zé)任。

3.嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和設(shè)備，簡潔裝修的需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意私自裝修的一經(jīng)查出將追究法律責(zé)任。

4.不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。

5.租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電愛護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。乙方的家用電器在使用中一旦消失問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

6.房屋離人時(shí)必需拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。

7.凡經(jīng)營性房屋和廠房的必需根據(jù)有關(guān)消防規(guī)定配備消防用品，一經(jīng)發(fā)覺違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。

四、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書

甲方：____________

乙方：____________

為全面落實(shí)安全文明施工治理工作，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及建筑行業(yè)法律規(guī)定要求，特簽訂“施工安全責(zé)任書”作為____________工程承包合同的附件，結(jié)合雙方實(shí)際狀況，經(jīng)共同協(xié)商，雙方同意把合同價(jià)的________％作為安全文明施工保證金，雙方必需共同遵守。協(xié)議書詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、安全目標(biāo)

1.不發(fā)生輕傷及以上人身損害事故；

2.不發(fā)生火災(zāi)事故；

3.不發(fā)生環(huán)境污染事故；

4.杜絕違章指揮、違章作業(yè)違反勞動紀(jì)律。

二、依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》要求，甲方必需進(jìn)展安全資質(zhì)審查，乙方應(yīng)繳納安全施工保證金，雙方在工程施工期間應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)陌踩?zé)任：

1.甲方安全職責(zé)：

1.1甲方應(yīng)對乙方的.營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)和安全施工資格證書進(jìn)展審查及備案，并把握其施工業(yè)績及施工安全狀況。

1.2甲方應(yīng)審查乙方施工安全資格，包括施工人員概況、特種作業(yè)人員及“上崗證”，審查乙方工程負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人相關(guān)證明。

1.3開工前甲方負(fù)責(zé)向現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員及施工人員告知現(xiàn)場工作條件及工作環(huán)境，對有關(guān)安全留意事項(xiàng)進(jìn)展交底。

1.4施工期間甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)展的安全監(jiān)視，發(fā)覺違章作業(yè)及危及人身、設(shè)備安全時(shí)，可準(zhǔn)時(shí)制止、訂正，必要時(shí)有權(quán)停頓其工作，并向乙方提出整改要求。

1.5負(fù)責(zé)合同中規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)有關(guān)職責(zé)。

2.乙方作為工程工程的分包單位，對工程施工過程中由乙方緣由造成的人身損害、設(shè)備損壞事故擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)際履行以下安全責(zé)任如下：

2.1乙方進(jìn)場前，必需把符合法律法規(guī)要求的的安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證明供應(yīng)給甲方。

2.2乙方開工前組織對全表達(dá)場施工作業(yè)人員進(jìn)展安全、技術(shù)交底，明確工作任務(wù)，使全體施工現(xiàn)場各級人員把握工程特點(diǎn)及安全操作規(guī)程、施工安全措施、安全留意事項(xiàng)。對施工作業(yè)人員定期進(jìn)展安全活動和總結(jié)，并有記錄。

2.3開工前編制工程的施工組織方案、施工作業(yè)規(guī)劃、安全治理制度、組織措施和技術(shù)措施，對簡單或危急性較大的工程必需訂立專項(xiàng)施工方案措施。

2.4乙方進(jìn)場前，必需把作業(yè)人員的花名冊、操作證、上崗證和身份證等證件供應(yīng)給甲方；對新入人員必需進(jìn)展入廠教育及告知現(xiàn)場安全留意事項(xiàng)，相關(guān)記錄、資料正確齊全，方可進(jìn)場作業(yè)。

2.5施工期間，各種交通工具、設(shè)備和工具等均由乙方自備，并保證狀態(tài)良好。交通工具、設(shè)備和工具的修理與保養(yǎng)，以及在使用過程中發(fā)生故障或傷亡事故的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

2.6施工時(shí)，乙方嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，并做好各種安全防范措施，指定專人負(fù)責(zé)安全工作，明確安全員。施工中一旦發(fā)覺有安全隱患的，乙方應(yīng)馬上停工，并報(bào)告甲方，實(shí)行措施整治消退后連續(xù)施工。施工人員進(jìn)展作業(yè)時(shí)必需正確穿戴好安全防護(hù)用品，切實(shí)保證施工中的人身、設(shè)備安全。

2.7乙方施工人員應(yīng)持有勞動部門頒發(fā)的上崗證。從事起重機(jī)械、安裝拆卸、焊接作業(yè)等特種作業(yè)人員，必需根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得特種作業(yè)操作資格證書前方可上崗作業(yè)。

2.8乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場的危急部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。乙方對工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線、電力、通信線路等，應(yīng)當(dāng)實(shí)行專項(xiàng)防護(hù)措施。如沒有防護(hù)，或防護(hù)不當(dāng)而導(dǎo)致既有設(shè)施損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

2.9乙方必需承受甲方監(jiān)視和指導(dǎo)，發(fā)生人身事故或危及施工安全狀況，必需馬上報(bào)告甲方。乙方對甲方提出的有效意見必需準(zhǔn)時(shí)整改。

2.10負(fù)責(zé)合同中規(guī)定由乙方擔(dān)當(dāng)有關(guān)職責(zé)。

三、甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場安全治理進(jìn)展監(jiān)視，對現(xiàn)場違章操作行為進(jìn)展考核，甲、乙雙方商定從安全文明施工保證金中扣除或在承包工程完畢時(shí)從工程款中扣除，詳細(xì)扣款細(xì)則如下：

1.由于乙方責(zé)任造成人員傷亡、設(shè)備損壞、環(huán)境污染事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.由于乙方責(zé)任發(fā)生起火事故，每次扣罰人民幣1000元。

3.由于乙方責(zé)任發(fā)生未遂事故，每次扣罰人民幣1000元。

4.施工人員不按規(guī)定正確著裝，不正確佩戴安全帽。每發(fā)覺一次，罰款100元；

5.高空作業(yè)不系安全帶或安全帶未系在堅(jiān)固的構(gòu)架上。每發(fā)覺一次，罰款200元；

6.搭設(shè)的腳手架不符合安全要求。每發(fā)覺一次，罰款100元；

7.特種作業(yè)人員無證作業(yè)。每發(fā)覺一次，罰款100元；

8.現(xiàn)場施工用電治理不符合“一機(jī)一閘一愛護(hù)”要求。每發(fā)覺一處，罰款100元；

9.在需要加蓋蓋板之處，不加蓋蓋板。每發(fā)覺一處，罰款200元；

10.各種孔洞蓋板掀開后未裝設(shè)遮欄、高處臨邊作業(yè)未設(shè)置圍欄、警告標(biāo)志。每發(fā)覺一處，罰款200元；

11.不對高溫高壓、易燃易爆物品進(jìn)展隔離，即從事電、氣焊作業(yè)。每發(fā)覺一次，罰款200元；

12.在起重吊物下行走或站立；每發(fā)覺一次，罰款200元；

13.起吊作業(yè)不符合“十不吊”要求。每發(fā)覺一次，罰款100元；

14.現(xiàn)場機(jī)動車輛無證或違章行駛。每發(fā)覺一次，罰款100元；

15.焊接工作用的氧氣、乙炔瓶未固定立放，氣瓶與氣瓶、明火、電氣設(shè)備安全間距缺乏。每發(fā)覺一處，罰款100元；

16.焊接、切割工作前，未清理四周的易燃物或未實(shí)行隔離防護(hù)措施，工作后未檢查、清理現(xiàn)場遺留物。每發(fā)覺一次，罰款100元；

四、安全責(zé)任及其他：

1.若因乙方人員未遵守本安全責(zé)任協(xié)議書或相關(guān)安全規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)，違章作業(yè)，由此造成的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)全部安全責(zé)任。

2.若因合同期內(nèi)乙方安全治理不力或安全防護(hù)措施不到位，造成重大安全責(zé)任