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文檔簡(jiǎn)介
私人協(xié)議范本4篇甲方(出售方):
乙方(購(gòu)置方):
甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利標(biāo)準(zhǔn)下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)置甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議以下:
第一條甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號(hào)**小區(qū)**號(hào)樓**號(hào),建筑面積**平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其隸屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲乙雙方約定該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣***元整大寫(xiě):人民幣**萬(wàn)元整。本協(xié)議訂立當(dāng)日,乙方一次性支付甲方**元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。
第三條甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其余共有些人同意。
第四條全部購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享受該房產(chǎn)全部權(quán),并負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享受該房產(chǎn)全部權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其余第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)全部權(quán),即甲方違約。
第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過(guò)戶(hù),甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件主動(dòng)幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生全部稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),按以下約定處理:
1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或**年**月止)。
2、協(xié)議簽定之日后(或**年**月起)由乙方負(fù)責(zé)。
第七條協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購(gòu)置該房產(chǎn)過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保留。
第八條甲、乙雙方從訂立協(xié)議之日起,均需恪守本協(xié)議約定,不論今后房?jī)r(jià)怎樣變動(dòng),甲、乙雙方不得違約。
第九條違約責(zé)任
如甲方違約:
甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款,并向乙方支付全部購(gòu)房款總額**%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料;
如乙方違約:
乙方將已支付購(gòu)房款作為違約金,并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。
第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約附件均為本契約不可分割部分。
第十一條甲、乙雙方在推行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽后,立刻生效,各持一份,具備同等效力。
甲方署名:乙方署名:
甲方聯(lián)絡(luò)電話:乙方聯(lián)絡(luò)電話:
甲方身份證號(hào)碼:乙方身份證號(hào)碼:
年月日年月日
私人房屋租賃協(xié)議范本私人協(xié)議范本(2)|出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依照《華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)要求,甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條甲方確保所出租房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋關(guān)于要求。
第二條房屋坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門(mén)牌號(hào)為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件。
該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具備出租權(quán)有效證實(shí))、身份證實(shí)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證實(shí)文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供此次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新訂立租賃協(xié)議。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每個(gè)月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式以下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用:
(1)租賃期間,房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府關(guān)于部門(mén)征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與該房屋關(guān)于費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)。
2、乙方交納以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
(2)甲方不得私自增加本協(xié)議未明確由乙方交納費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保出租房屋使用安全。該房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不妥除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)幫助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其隸屬設(shè)施。如因使用不妥造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任造成退租,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利一個(gè):
(1)依附于房屋裝修歸甲方全部。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。
第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋,轉(zhuǎn)讓后,本協(xié)議對(duì)新房屋全部些人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。
第九條協(xié)議變更、解除與終止
1、雙方能夠協(xié)商變更或終止本協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住。
3、房屋租賃期間,乙方有以下行為之一,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本協(xié)議約定房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)該由乙方交納各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。
民間私人借款協(xié)議范本私人協(xié)議范本(3)|甲方(出借人)____________身份證號(hào)碼:_______________
乙方(借款人)____________身份證號(hào)碼:__________________
為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特訂立本協(xié)議以資共同信守。
一、借款金額(大寫(xiě))
二、借款用途:借款人因___需要,急需一筆資金。
三、借款利率:______,按年收息,利隨本清。
四、借款期限:借款時(shí)間自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、還款日期和方式:____________________________
六、違約責(zé)任:借款方應(yīng)按協(xié)議要求時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按協(xié)議要求____%計(jì)算加收逾期利息。
七、爭(zhēng)議處理方式:協(xié)商處理,協(xié)商不成,能夠向甲方所在人民法院起訴.
八、其余:
1、未經(jīng)雙方同意,任何一方當(dāng)事人不得私自變更或解除協(xié)議。如一方當(dāng)事人要求變更或解除協(xié)議,應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議變更或解除后,借款方占用借款和應(yīng)付利息仍應(yīng)按本協(xié)議要求償付。
2、協(xié)議附件:借據(jù),收據(jù)。
3、協(xié)議經(jīng)各方簽后生效,借款本息全部清償后自動(dòng)失效。
本協(xié)議正本一式二份,借款方、出借方各執(zhí)一份。協(xié)議文本具備同等法律效力。
甲方(借款人)_________乙方(出借人)_________
(簽、蓋章)_________(簽、蓋章)_________
___年___月___日___年___月___日
私人租房簡(jiǎn)單協(xié)議范本私人協(xié)議范本(4)|私人租房簡(jiǎn)單協(xié)議范本
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其所在位于房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限:自_____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1.租金優(yōu)惠至每季元整(大寫(xiě)數(shù)/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包含押金)后,應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。
四、甲方提供設(shè)備以下:
全裝修房一套,含:
(家里電器,桌椅)
五、乙方履約事項(xiàng):
1、乙方及時(shí)清付所使用水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方確保不轉(zhuǎn)租房屋,并恪守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方能夠提前解約,除不返還預(yù)付房租和押金外,還可深入向乙方索賠和采取其它法律方法。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,不然違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元
七、租賃期滿(mǎn),甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其余違
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