2022年中級(jí)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)真題(二)

2022年年中級(jí)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)真題（二）A．有用性

B．時(shí)效性

C．實(shí)踐性

D．審美性

12．在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，不弄虛作假，不主觀武斷下結(jié)論，這是()原則的要求。

A．客觀性

B．保密性

C．制造性

D．求教性

13．側(cè)重房地產(chǎn)消費(fèi)者的數(shù)量及其構(gòu)成的調(diào)研，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)()調(diào)研。

A．行為

B．預(yù)期

C．動(dòng)機(jī)

D．市場(chǎng)容量

14．側(cè)重對(duì)租售代理機(jī)構(gòu)的數(shù)量、素養(yǎng)及其租售代理的工程等狀況的調(diào)研，屬于房地產(chǎn)()調(diào)研。

A．價(jià)格

B．促銷(xiāo)

C．營(yíng)銷(xiāo)渠道

D．競(jìng)爭(zhēng)狀況

15．對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)將來(lái)進(jìn)展趨勢(shì)以及與之相關(guān)的營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境進(jìn)展分析和推斷，屬于()的工作內(nèi)容。

A．房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分

B．房地產(chǎn)資料收集

C．房地產(chǎn)市場(chǎng)猜測(cè)

D．房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

16．對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程，從取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地開(kāi)頭到建成后的物業(yè)治理等各個(gè)方面都進(jìn)展籌劃和效勞的工作，稱(chēng)為房地產(chǎn)()。

A．戰(zhàn)略籌劃

B．全程籌劃

C．品牌籌劃

D．產(chǎn)品籌劃

17．SWOT分析法所分為的四個(gè)因素是內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)因素、內(nèi)部劣勢(shì)因素、外部市場(chǎng)環(huán)境中的時(shí)機(jī)因素和外部市場(chǎng)環(huán)境中的()。

A．風(fēng)險(xiǎn)因素

B．威逼因素

C．挑戰(zhàn)因素

D．幫忙因素

18．以下有關(guān)城市規(guī)劃的內(nèi)容，不屬于城市總體規(guī)劃內(nèi)容的是()。

A．確定規(guī)劃期內(nèi)城市性質(zhì)、人口和用地規(guī)模

B．確定城市用地進(jìn)展方向和布局構(gòu)造

C．確定城市對(duì)外交通系統(tǒng)的構(gòu)造和布局

D．確定各類(lèi)用地內(nèi)適建、不適建、有條件可建的建筑類(lèi)型

19．住宅開(kāi)發(fā)建立中，工廠化程度高，施工速度快，但生產(chǎn)基地建立一次性投資量大，運(yùn)費(fèi)貴，造價(jià)較高的住宅建筑構(gòu)造形式是()。

A．大模構(gòu)造

B．裝配整體式構(gòu)造

C．全裝配式構(gòu)造

D．內(nèi)澆外砌構(gòu)造

20．建筑密度是指規(guī)劃地塊內(nèi)各類(lèi)建筑基底面積占