房地產(chǎn)項(xiàng)目建立開發(fā)流程全過程

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程全過程目錄第一章：項(xiàng)目決策階段第二章：前期準(zhǔn)備階段一、獲取土地使用權(quán)二、征地拆遷，申辦并取得《房屋拆遷許可證》三、規(guī)劃設(shè)計(jì)四、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記，申請(qǐng)招標(biāo)，辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)，確定勘察五、申辦《施工許可證》六、招標(biāo)第三章：工程建設(shè)階段1、施工用水電及通訊線路接通，保證施工需要2、施工場(chǎng)地平整，達(dá)到施工條件3、施工通道疏通，滿足施工運(yùn)輸條件4、施工圖紙及施工資料準(zhǔn)備5、施工材料和施工設(shè)備的準(zhǔn)備6、臨時(shí)用地或臨時(shí)占道手續(xù)辦理7、施工許可批文及辦理開工手續(xù)倘8災(zāi)、確昆定水闊準(zhǔn)點(diǎn)俘與座廣標(biāo)控凍制點(diǎn)堤，進(jìn)式行現(xiàn)厭場(chǎng)交輕驗(yàn)重9浮、組步織圖綠紙會(huì)驕審、選設(shè)計(jì)萄交底臂1座0誕、編桑制工優(yōu)程進(jìn)喜度計(jì)吩劃皇1臺(tái)1款、設(shè)套計(jì)、憲施工忠、監(jiān)相理單爸位的螺協(xié)調(diào)痕第四循章：排項(xiàng)目培銷售灣階段腔一、在申辦犬《銷廁售許勵(lì)可證握》江二、筆商品揮房銷頓售及套按揭副辦理點(diǎn)三、僅申請(qǐng)臟竣工沉驗(yàn)收董，取嘩得《銅建筑雄工程息竣工添驗(yàn)收嚴(yán)備案烈證》欲四、臂申辦撿建設(shè)搏工程雪規(guī)劃策驗(yàn)收窮五、筐進(jìn)行汽權(quán)屬燒登記答，取濁得《昨商品績(jī)房權(quán)溫屬證怠明書業(yè)》個(gè)六、廚物業(yè)享移交侄第五洋章：蠢交付味使用渠階段責(zé)

悲

明匯從開堵發(fā)、加建設(shè)羽、經(jīng)攏營(yíng)、輛管理柳的程悉序上止講，裙房地新產(chǎn)開賤發(fā)一諒般可陜分為至五個(gè)銳階段撫，即窯可行渣性研腎究和尺項(xiàng)目季決策雹階段蚊、建托設(shè)前燕期準(zhǔn)駛備階扯段、歇建設(shè)迅階段當(dāng)、銷挑售階幣段和好交付餐使用父階段跟。傘第一窗章鼓：奏慢項(xiàng)目槍決策苗階段亮

繪

盛余產(chǎn)開守發(fā)項(xiàng)鉤目經(jīng)磁董事浩會(huì)（猛企業(yè)謎主）帆批準(zhǔn)傷初步尾立項(xiàng)晝后，盈轉(zhuǎn)由洪企業(yè)說戰(zhàn)略塞發(fā)展甘研究仰中心森（策后劃部土）進(jìn)接行可疼行性榨研究敞。就1捎、可眼行性雷研究鄙的內(nèi)肅容憂可行呢性研煩究的政根本霜目的供是實(shí)象現(xiàn)項(xiàng)阻目決嗚策的興科學(xué)圾化、理民主暫化，壯減少牙或避替免投求資決然策的架失誤欺，提爪高項(xiàng)升目開派發(fā)建染設(shè)的標(biāo)經(jīng)濟(jì)氣、社享會(huì)和穩(wěn)環(huán)境市效益青。甚可行呈性研晨究的鏡主要奸內(nèi)容好有：式(1盡)層項(xiàng)目尼概塔況憑;按(2五)舊開發(fā)桶項(xiàng)目魚用地寇的現(xiàn)拌場(chǎng)調(diào)盟查及崖動(dòng)遷怖安拾置罩;慚(3旨)舅市場(chǎng)之分析文和建天設(shè)規(guī)收模的遇確末定疼;理(4注)浸規(guī)劃現(xiàn)設(shè)計(jì)鐮影響托和環(huán)蓮境保熱護(hù)謝;孕(5出)宴資源青供給蓄及資季本運(yùn)古作方貌案彼;慶(6未)總環(huán)境旨影響執(zhí)和環(huán)套境保燕護(hù)數(shù);泛(7癢)珍項(xiàng)目茄開發(fā)寇模式協(xié)、組滋織機(jī)晃構(gòu)、協(xié)崗位撕需求驅(qū)、管弟理費(fèi)丑用的渠研冰究酒;詠(8鍵)熄開發(fā)營(yíng)建設(shè)振節(jié)點(diǎn)瘡計(jì)拳劃凈;心(9勻)炊項(xiàng)目售經(jīng)濟(jì)傳及社羽會(huì)效臂益分漠析賽;叢(1倦0讀)思結(jié)論請(qǐng)及建筋議。淋2攏、可腫行性糾研究采成員啟知識(shí)笨組成咳：經(jīng)竿濟(jì)師億、市首場(chǎng)分鴿析專妙家、辰房地欄產(chǎn)專棋家、忠建筑爛工程蟻專家但、財(cái)殲會(huì)師擴(kuò)及律候師。釘3裁、可度行性梢研究葉的工終作階罪段嘴型1遵）投獵資機(jī)證會(huì)研璃究。忌該階狡段的裹主要濫任務(wù)月是對(duì)兆投資澡項(xiàng)目謠主要摸是土榜地進(jìn)舍行初易步摸診底和宅意向末性談致判，謠并對(duì)角投資臥項(xiàng)目世或投魯資方污向提百出建手議，盈即在矮一定老的地董區(qū)和惑部門岔內(nèi)，洋以自孩然資腰源和毛市場(chǎng)尤的調(diào)風(fēng)查預(yù)司測(cè)為默基礎(chǔ)撞，尋掉找最壁有利控的投皂資機(jī)諸會(huì)。薦投資從機(jī)會(huì)彼研究近相當(dāng)舍粗略忌，主距要依待靠籠棄統(tǒng)的米估計(jì)撤而不苗是依絡(luò)靠詳仇細(xì)的跨分析壤。如魂果機(jī)艘會(huì)研洪究認(rèn)矛為可晉行的道，就炕可以桑進(jìn)行胡下一指階段漠的工眉作散。射斯2蔽）初矮步可健行性寫研究漲，亦滑稱霉“喇預(yù)可譜行性宜研倘究肌”洞。在粒機(jī)會(huì)割研究霜的基蝕礎(chǔ)上西，進(jìn)娛一步棗對(duì)項(xiàng)摔目建楚設(shè)的帥可能潔性與潑潛在卸效益便進(jìn)行塵論證哨分析獎(jiǎng)。漏3輝）詳差細(xì)可紹行性欲研究稈，即餡通常夾所說撞的可那行性靜研究附。詳焰細(xì)可宴行性宇研究鏈?zhǔn)情_損發(fā)建井設(shè)項(xiàng)輪目投綁資決續(xù)策的企基礎(chǔ)厘，是叛在分誠(chéng)析項(xiàng)提目在偵技術(shù)裝上、扔財(cái)務(wù)澡上、揉經(jīng)濟(jì)肺上的懂可行零性后喝作出分投資歪與否葉決策泄的關(guān)附鍵步造驟。像4咸、可芒行性夠研究靠按剖5杏個(gè)步戲驟進(jìn)請(qǐng)行：午(1劃)鵲項(xiàng)目浸公司劍接受貧委托影或集勾團(tuán)公義司董漁事會(huì)該立句項(xiàng)著;印(2膀)日調(diào)查莫研胃究朗;犯(3蘆)剝方案虧選擇避與優(yōu)仍化大;熊(4婦)勸財(cái)務(wù)占評(píng)價(jià)秩和經(jīng)往濟(jì)評(píng)對(duì)價(jià)暢;怕(5球)掃編制觀可行攪性研筐究報(bào)笑告。甩5野、集屢團(tuán)公棟司董屯事會(huì)跌通過穩(wěn)，批雙準(zhǔn)正逮式立津項(xiàng)，拿項(xiàng)目蛛進(jìn)入瘦前期碗開發(fā)鼻階段畫。割第二梢章：模前期獎(jiǎng)準(zhǔn)備悼階段倉(cāng)一乎、漏喇獲取恭土地腿使用上權(quán)。訂開發(fā)堂商獲唇取土定地使鋪用權(quán)焰的主銷要方朗式：抹1呼）通儲(chǔ)過行削政劃駕撥方章式取百得；繳2進(jìn)）舊培城改云造取敏得中璃標(biāo)地外塊國(guó)淋有土車地使況用權(quán)掘；沈3貝）轉(zhuǎn)林讓取損得；稼4遞）出尖讓方碑式取筆得（警招標(biāo)叢、拍利賣、白協(xié)議拜出讓洞三種蓄方式列）；成5瓣）聯(lián)異合開塔發(fā)并遲報(bào)有纖關(guān)主基管部螞門立跳項(xiàng)、指審批嘆后取門得；子6駛）通柴過司蟲法裁棋決取撐得；殊7予）通妥過兼其并、漂收購(gòu)栽等股曬權(quán)重屬組方馬式取牧得。曾開發(fā)拳商獲叢取土訓(xùn)地使綢用權(quán)眠的程久序土謎地使但用權(quán)暴有償跪出讓學(xué)的方灶式：結(jié)出讓違方式毀是指顏政府晨作為仁國(guó)有綠土地壺的代耐表以壯什么孩形式聽或程幕序?qū)⒕繃?guó)有動(dòng)土地樸使用德權(quán)讓仁與土失地使振用者寫。按秩照《污中華何人民擋共和勾國(guó)城僚鎮(zhèn)國(guó)鵲有土絞地使卷用權(quán)虛出讓震和轉(zhuǎn)哄讓暫貸行條奇例》習(xí)國(guó)有薯土地坑使用飛權(quán)的鍵出讓驕方式禿有三申種：斃協(xié)議疲、招脆標(biāo)、產(chǎn)拍賣不。協(xié)材議出傻讓指瓶土地哥使用圾權(quán)的邀有意閘受讓塞人直芳接向蒜國(guó)有興土地得的代蜻表提抱出有濕償使神用土煮地的軍愿望蛾，由仁國(guó)有押土地些的代子表與特有意愛受讓技人進(jìn)誤行一盆對(duì)一跡的談怪判和臺(tái)切磋膠、協(xié)揉商出編讓土闖地使底用權(quán)撤的有顯關(guān)事吐宜的些這樣濃一種朗出讓委方式螺?；j招標(biāo)撕出讓怖是指織在指山定的唯期限落內(nèi)，擾由符庫(kù)合條喪件的妨單位咐或者提個(gè)人序以書徹面投盆標(biāo)形綱式，斤競(jìng)投患某地彩段土?xí)绲厥乖脵?quán)姓，由嚷招標(biāo)塔人根朵據(jù)一玉定的館要求諷擇優(yōu)淘確定賭土地停使用丟者（歌即土未地使紅用權(quán)為受讓贊人）例的出昨讓方斬式。鼠以招令標(biāo)方藏式出熔讓土送地使券用權(quán)扭，不癥僅要勾明確源合同裕雙方秀當(dāng)事膨人的暑權(quán)利翼義務(wù)嶼，而輕且要注明確徑投標(biāo)污的效朽力及務(wù)招標(biāo)侄人在垃招標(biāo)縣期限簽內(nèi)應(yīng)爺負(fù)的律責(zé)任灘等。蟻拍賣姑又稱摩競(jìng)投利，有尚些地尚方也珍叫識(shí)“品拍略讓么”多。它顯是指驢由土爐地所超有者豎代表艱在指火定的睡時(shí)間離、地匙點(diǎn)，畏組織償符合匪條件貼的土油地使晴用權(quán)泳有意獅受讓捷人到公場(chǎng)，尋就所犧出讓案使用恭權(quán)的源土地狹公開抱叫價(jià)夏競(jìng)投停，卵按趴“龍價(jià)高具者孤得擊”銹的原題則確嗓定土培地使哲用權(quán)寺受讓友人的脫一種塵出讓巾方式感。依堪照《繡招標(biāo)慧拍賣乓掛牌趕出讓踏國(guó)有植土地知使用鴨權(quán)規(guī)恢定》寺，建固設(shè)用兼地凡傳屬于丈營(yíng)利名性的滾商品物房開強(qiáng)發(fā)、哈旅游桃、商莖業(yè)、自?shī)蕵诽數(shù)扔脵淹镜霓q，必輕須通砍過市怪土地暑交易嶼中心棵掛牌漫出讓誤國(guó)有被土地其使用堪權(quán)，射并取剖得《拆成交盈確認(rèn)演書》婚，然勞后簽件訂《辟國(guó)有幕土地朱使用氣權(quán)出染讓合脾同》路。醒開發(fā)貝商取叉得《達(dá)國(guó)有肯土地多使用協(xié)權(quán)出仁讓合新同》濃后，登到建餓管處裁辦理監(jiān)建筑高方案蒜報(bào)建耽手續(xù)育，至任地籍點(diǎn)處辦色理土觸地證右登記渡手續(xù)糾。見屬協(xié)聞議出聲讓的倉(cāng)，辦寄理土紡地登在記時(shí)火應(yīng)提易交以皮下資匹料：哥1容）《距土地司出讓的合同抹》、新《劃境撥決縣定書即》或啟轉(zhuǎn)讓濃批文糕；壟2帽）開味發(fā)商蟲營(yíng)業(yè)釀執(zhí)照?；蚪M傲織機(jī)糖構(gòu)代朽碼證帳，房灣地產(chǎn)貢開發(fā)柿資質(zhì)傅；榨3樂）屬陶新增醫(yī)建設(shè)揭用地草的，拆應(yīng)提槐供《悄建設(shè)雀用地時(shí)批準(zhǔn)掛書》饅；屬焰存量漁用地暢的，架應(yīng)提稅供原尼土地誦使用屋者土鍵地權(quán)襖源資擠料。挪4素）城1騾：吸20傾0凳0墳地形憲圖樂2量份；計(jì)5往）加皮蓋望了黃“者權(quán)屬寸已審省核閃”作的宗欺地圖孩、地優(yōu)籍圖驕各秋3搜份膝6甚）地裁上附訊著物瓦權(quán)屬塞證明臘；率7租）土礎(chǔ)地登撈記申荒請(qǐng)書謀；漠8仿）土忌地登自記法疑人代掌表證睛明和矩身份催證明柴；顯9聚）土般地登捎記委贊托書攀。艷送土寫地主賠管部法門。能（相1淚）土仁地使拉用權(quán)駱出讓墓地管索理部競(jìng)門負(fù)跌責(zé)辦慣理土進(jìn)地使抬用權(quán)毯出讓蔑和劃枯撥土倆地使高用權(quán)鈴轉(zhuǎn)讓母需補(bǔ)怪辦出由讓手絮續(xù)的免審核沖和報(bào)倉(cāng)批工峽作，斑遠(yuǎn)郊兇區(qū)、序縣房勻地局臘負(fù)責(zé)媽辦理厭不升足與1寬0宿畝土走地使闖用權(quán)縮出讓傍和轉(zhuǎn)尊讓劃圣撥土暖地需羅補(bǔ)辦烤出讓關(guān)手續(xù)避的審?fù)砗撕弯N報(bào)批煉工作頂。映（垃2牧）土岡地使讀用權(quán)智劃到撥蠅部房地仗局負(fù)移責(zé)辦等理賄1垂0票畝以絡(luò)上（福含柿1病0崗畝）丙的城鐮鎮(zhèn)建賭設(shè)用勞地的付劃撥紅手續(xù)秀。區(qū)恭、縣哲房地裝局負(fù)炎責(zé)辦梁理谷1哨0江畝以曉下的聾城鎮(zhèn)均建設(shè)家用地姜的劃界撥手保續(xù)。司（梯3噴）征薪用土休地司爆征用奧耕溜地成10玩0她0鼠畝以把上，限其他嘩土音地夾20撒0咸0險(xiǎn)畝以插上，輪由政切府部闖門審韻核后潔報(bào)國(guó)嶼務(wù)院開批準(zhǔn)猜。遮征用推耕傷地?fù)?熱畝以碎上嚇10筒0鼻0找畝以睬下，系其他添土假地嗽1薯0龍畝以動(dòng)上飾20泊0燦0建畝以面下，并由人環(huán)民政切府批南準(zhǔn)。獅征用挖耕習(xí)地院3六畝以谷下，軟其他稠土登地零1楚0東畝以先下，羽由區(qū)就（縣顛）人爸民政轎府批兄準(zhǔn)。政（鍛4當(dāng)）地俊價(jià)評(píng)律估公市房賽地局談負(fù)責(zé)寨城近參郊區(qū)齊、縣遞土地吉出讓怠和轉(zhuǎn)玩讓劃他撥土祝地需恥補(bǔ)辦擇出讓專手續(xù)淚的地罩價(jià)評(píng)拳估工提作及堤評(píng)估噸報(bào)告同的審久查、筑地價(jià)婦審核鑰和報(bào)辜批工天作招液標(biāo)受標(biāo)讓土速地使騙用權(quán)丈申請(qǐng)餐程序鍬。她(1睛)突連用地功者見蒸到招汁標(biāo)公然告后老到指河定地鋼點(diǎn)索陸取招收標(biāo)文塌件。顯(2伍)耍鹽用地飾者到鳥市或世區(qū)、光縣房伸地局丑或其蚊它部使門了艙解情煤況，卵進(jìn)行蛋咨詢查，并夜到出致讓地襯塊實(shí)度地勘伴察，攤搜集鹿資料剪。纏(3愿)培揪用地摸者進(jìn)思行投第資分報(bào)析收。灶驗(yàn)(4委)投杏到指雄定地戚點(diǎn)辦肝理投傘資登銳記，裁提交顯企業(yè)句工商銹營(yíng)業(yè)帽執(zhí)照皇、法榮人資順格證胖明、批銀行扁資信蓋證明柳，并繭按規(guī)閥定繳肉納投預(yù)標(biāo)保捉證金括?？?5神)鞭桂用地賤者填伍寫投厚標(biāo)書眼送達(dá)壞指定追方進(jìn)群行投膨標(biāo)。到(6枕)盟掃收到僚中標(biāo)漢通知把書后抹，由礦企業(yè)燥法定輝代表訴人或唯授權(quán)效代表騎人與落市或甲區(qū)、際縣房釀地局舅簽訂暖土地旨使用旋權(quán)出遼讓合摔同，詞并按敢合同展的規(guī)聚定支斜付總淹地價(jià)廚款的艘一定慧比例愿作為曾定金辣。紹(7裝)眨雙按合扛同的臘約定放支付勵(lì)余款雁。付和清澇40拼%柴地價(jià)舍款后窯向市蹲或區(qū)誰、縣楊房地這局申古領(lǐng)臨丟時(shí)國(guó)頑有土助地使厲用證梳，付敵清全擦部地欲價(jià)后烈向市君或區(qū)紀(jì)、縣嶼房地努局申斑請(qǐng)正料式國(guó)趴有土掙地使猾用證密。佛拍賣奸受讓籍土地須使用矩權(quán)申南請(qǐng)程弓序：徹(1銜)草傳用地瘋者見世到拍鄰賣公偷告到勇指定授地點(diǎn)互索取煉拍賣懸文件昂。杠(2掠)倘遭用地腥者到無市或鉤區(qū)、量縣房談地局猜或其雄它部透門了邪解情在況，定進(jìn)行眠咨詢戀，并牲到出價(jià)讓地幸塊實(shí)味地勘脈察，灣搜集順資料蓬。會(huì)較(3隙)合頭用地開者進(jìn)福行投晃資分謀析過。跡沾(4孫)憤況到指帆定地蜂點(diǎn)辦蜜理競(jìng)言投登吳記，李提交潤(rùn)企業(yè)鈔工商暫執(zhí)照療、法浴人資荷格證承明、谷銀行織資信新證明址，并陣按規(guī)漫定繳謝納競(jìng)鉤投保談證金鐮。決(5孔)遇鄉(xiāng)用地宏者到德指定紡地點(diǎn)挨領(lǐng)取猜競(jìng)叫腥牌。穩(wěn)(6輸)圖衫用地剩者在星規(guī)定昨時(shí)間漆、指鋤定地誠(chéng)點(diǎn)到江拍賣專現(xiàn)場(chǎng)預(yù)參加然競(jìng)投屋。橡葉(7敲)停濾企業(yè)削法定湊代表菜人或遭授權(quán)曉代表宜人與掀市或晨區(qū)、妖縣房餡地局咱簽訂戀土地沉使用樹權(quán)出影讓合鼓同，似并按拘規(guī)定裂支付獸總地小價(jià)款撫的一疤定比邊例作浩為定起金。肅(8蝕)剖按合擺同的助約定蒜支付井余款寫。付著清硬40隸%庸地價(jià)燕款后胖向市污或區(qū)窄、縣奴房地旦局申鐮領(lǐng)臨窩時(shí)國(guó)烘有土壟地使威用證英，付勤清全賢部地水價(jià)款鋒向市撒或區(qū)劈、縣恰房地掉局申制領(lǐng)正售式國(guó)氣有土赴地使擾用證縱。鼠屬經(jīng)尋營(yíng)性損開發(fā)目用地鍬的，播開發(fā)黃商通寸過招司標(biāo)、劉掛牌逼、競(jìng)愉買或桿協(xié)議驚出讓伯程序腦取得悼《成炮交確利認(rèn)書屋》。階憑此干書辦滴理土置地出吧讓或掃劃撥肚手續(xù)咐，進(jìn)辦行土足地登所記，跨取得蛋《國(guó)枝有土論地使跑用權(quán)坐證》撈。呈二酷、貞攜征地透拆遷亮，申幻辦并通取得盒《房朽屋拆駁遷許譽(yù)可證葬》。壟城市碌房屋伸拆遷羞是對(duì)避城市筍規(guī)劃李區(qū)內(nèi)階國(guó)有影土地木上原鄭有的撕房屋粉及其該附屬皮物等混，不妙適應(yīng)肌經(jīng)濟(jì)婦、社抵會(huì)發(fā)談?wù)剐枵J(rèn)要的灰部分戲進(jìn)行付拆除酸重建頭，使城城市恢的整席體功傍能得腿到改體善和仔提高漲。傭1切、拆基遷方監(jiān)式：紐1墊）政兩府組朽織拆負(fù)遷：游主要掀指通怪過批尋租、飾舊城倘改造哥方式籮取得坑土地擦使用陶權(quán)所擠涉及流拆遷漆。祥2仗）拆垂遷人璃自行全拆遷槳：這丙是大患型房妥地產(chǎn)譜公司拾常用旗模式鋼，但弄要申畫請(qǐng)拆堵遷許賞可證矩。來3武）拆每遷人皆委托憲拆遷佩：適肉用開司發(fā)商粘缺乏叨拆遷短經(jīng)驗(yàn)層時(shí)委媽托專長(zhǎng)門從鋪事房松屋拆型遷工映作的盒單位賓進(jìn)行深。拍2纏、拆押遷的擦主要惹內(nèi)容氏包括州：棵(1缸)咸房屋只拆建戰(zhàn)，如握危舊男房改結(jié)造；哪(2姐)絲城市看功能撐、用租地布給局和姑空間揉結(jié)構(gòu)司的調(diào)赴整，艦如居體住區(qū)酸、商曉業(yè)區(qū)逆、車搬站、衰生活席服務(wù)汽設(shè)施會(huì)等公染共建礦筑的味建設(shè)己和改栗造；其(3處)盼環(huán)境陡治理磨，如串?dāng)U展填綠地補(bǔ)、治尼理污直染工掘程等烏。因暮此，醫(yī)城市叛房屋站拆遷朵是伴鼻隨著瓦城市紗建設(shè)昂項(xiàng)目英進(jìn)行射的，遲是城券市建紗設(shè)的輩重要機(jī)組成貞部分怖，尤漠其是丙舊城蔥改造蔽中的奴一個(gè)類重要惑環(huán)節(jié)物，處俯于建療設(shè)項(xiàng)工目的畫前期姜工作震階段螞。號(hào)3式、申坡辦拆詠遷許鏈可證奸應(yīng)提容交以國(guó)下申瓣報(bào)資異料：照1干）填早寫《孫城市萍房屋呀拆遷菠申請(qǐng)?jiān)璞怼吩O(shè)一式茂五份劉；粥2忌）建班設(shè)項(xiàng)乳目批象準(zhǔn)文蠢件；華3才）養(yǎng)闊建設(shè)騙用地苦規(guī)劃憲許可系證；土4延）國(guó)奉有土歌地使工用權(quán)脈批準(zhǔn)潮文件晶（建璃設(shè)用自地批滋準(zhǔn)書顛或劃近撥決桑定書玩）句5薄）拆希遷代陣辦單榮位和冊(cè)評(píng)估披機(jī)構(gòu)果資料汪。朝6秋）拆臉遷安導(dǎo)置計(jì)伐劃和商方案山；（地拆遷且紅線路范圍東內(nèi)房合屋面瞇積、分戶數(shù)膛、性退質(zhì)、妹用途信等基竿本情爪況；惱拆遷對(duì)方式洞；拆貧遷期耕限；歇還建婚方式歡及還膛建期溉限；驅(qū)產(chǎn)權(quán)塊清晰姑的安捕置用彼房證奧明；字拆遷鎖補(bǔ)償非資金杜來源雁及預(yù)棉算資叼金額鎮(zhèn)度。煎）降7獄）有洞關(guān)金犯融機(jī)勝構(gòu)出攀具的鑰拆遷作補(bǔ)償馬安置再資金勤證明駝。感根據(jù)探《市擺城市鉗房屋凈拆遷贈(zèng)管理紋實(shí)施海辦法蛋》的食規(guī)定啊，房譜屋拆胸遷管晨理部粘門在胃收到書申請(qǐng)患之日嘗起聲3六0旬日內(nèi)怖，對(duì)朗申請(qǐng)解審查斧完畢索。符洲合條像件的盲，依起法收孩取拆沫遷管王理費(fèi)膏（住黎宅烤為糕7株元息/每平方掌米，錦非住蓮宅擾為牧3侍元壘/劃平方皺米）股，頒鼓發(fā)房自屋拆爸遷許貼可證跌。開烤發(fā)商侵取得速《房懶屋拆黨遷許捕可證按》后離，即嘆可組傅織拆駁遷，干并與住拆遷罪人簽永訂安巷置補(bǔ)耗償協(xié)高議。錢安置恰補(bǔ)償薪共有予三種舟方式罵，一敗是貨汗幣安它置，柜二是氣現(xiàn)房燙安置物，三笨是就開地或?qū)М惖馗贿€建隨。拆組遷完因畢后但，申概請(qǐng)拆范遷驗(yàn)塌收，唐取得爬《房緞屋拆盜遷驗(yàn)漸收合曠格證潮》。辮三間、租邀規(guī)劃耐設(shè)計(jì)繳建設(shè)敵工程聲規(guī)劃求管理資的主刊要內(nèi)撤容有磚：建忽筑管芳理、墳道路創(chuàng)管理酷、管盟線管肉理、瓦審定粒設(shè)計(jì)累方案舟、核誦發(fā)建星設(shè)工贏程規(guī)薯劃許哭可證漸。計(jì)在已輕開發(fā)離使用毫的城死鎮(zhèn)國(guó)湊有土布地范降圍，藍(lán)項(xiàng)目足規(guī)劃哥申報(bào)勁的基彩本步毯驟是弟：驚(1段)由在項(xiàng)持目建屬議書按報(bào)批災(zāi)或可惑行性朱研究券報(bào)告撓編制率之前宅，開萬發(fā)商忠要向欣規(guī)劃勉局申轉(zhuǎn)報(bào)規(guī)投劃要諸點(diǎn)，餅規(guī)劃石管理脊部門輕應(yīng)在推要點(diǎn)基通知養(yǎng)書中臘對(duì)批庫(kù)復(fù)時(shí)誓的參氏考依畫據(jù)；積(2逐)祖在項(xiàng)鹽目建駛議書湯批復(fù)逮后，倆開發(fā)援商應(yīng)瘋向規(guī)頂劃局此申報(bào)乳項(xiàng)目園選址謠、定北點(diǎn)，爛即向適申請(qǐng)婚單位益下發(fā)源選址規(guī)規(guī)劃畝意見漿通知版書，婚對(duì)項(xiàng)抖目用欲地的壽位置那、面館積、蝕范圍誼等提何供較場(chǎng)詳細(xì)柴的意柿見，確并須撒同時(shí)拆下達(dá)破規(guī)劃盤設(shè)計(jì)腿條件瓣；渡(3組)型規(guī)劃寺設(shè)計(jì)暮條件敏，是晨項(xiàng)目教選址丘后，喉由建招設(shè)單日位申懂請(qǐng)，唱規(guī)劃隸部門擾下達(dá)農(nóng)的委煉托設(shè)暗計(jì)機(jī)錫構(gòu)進(jìn)寇行規(guī)爸劃方估案設(shè)榮計(jì)的絞依據(jù)慧性文脾件。逝開發(fā)做商在臺(tái)完成老方案勢(shì)設(shè)計(jì)折后，刑須向旱規(guī)劃處部門斗提出疼審定館申請(qǐng)妄；躁(4問)歲通過洪審定難的設(shè)裕計(jì)方擠案，歡是編忍制初湊步設(shè)富計(jì)或仿施工驢圖的雕依據(jù)徐，也程是取弱得建陣設(shè)用喘地規(guī)馳劃許習(xí)可證辦的必犬備條鴿件；適(5蜂)筐開發(fā)筍商依賤據(jù)審篇定的妄設(shè)計(jì)棒方案素通知拉書和堤可行亦性研票究報(bào)玉告批屬?gòu)?fù)，都并在陳規(guī)劃禍主管較部門陷征詢銅土地泳及拆薄遷部謠門有舞關(guān)用缸地及轉(zhuǎn)拆遷瀉安置伍的意見見后報(bào)，應(yīng)泳向規(guī)瞧劃局狹申領(lǐng)答建設(shè)搏用地犬規(guī)劃誤許可裝證，己該證擋是取友得土討地使鑒用權(quán)瓦的必太備文拐件；毯(6陳)仿申領(lǐng)扯建設(shè)馬工程遭規(guī)劃乎許可屯證，納是在寸項(xiàng)目貧列入蒼年度依正式豎計(jì)劃濫后，涼申請(qǐng)銳辦理稀開工慣手續(xù)乞之前蕩，需吳進(jìn)行丙的驗(yàn)該證工提程建抹設(shè)符梳合規(guī)源劃要宇求的立最后尊法定燒程序裁，該覆證申科辦開帶工的駛必備欄文件菊。鵲進(jìn)行全營(yíng)利他性的倡房地屆產(chǎn)開間發(fā)，仁必須歲取得首國(guó)有毅土地棕使用宿權(quán)才例能進(jìn)絕行。軌根據(jù)慶《城志市房屑地產(chǎn)旗管理配法》褲的有答關(guān)規(guī)截定，鴨房地啞產(chǎn)開勸發(fā)用減地一騾級(jí)市構(gòu)場(chǎng)取精得方督式有終兩種趨：即每出讓姻和劃診撥。葛通過銷出讓乒方式輝取得蠻使用身權(quán)的語(yǔ)法律筆憑證云是國(guó)費(fèi)有土?xí)旱厥節(jié)秤脵?quán)錯(cuò)證：粗通過輸劃撥忠取得侄土地憐使用憲權(quán)的怖臨時(shí)面證件輸是建陜?cè)O(shè)用莫地批卡準(zhǔn)書碰或劃憐撥決厲定書框。踢1混、申勝辦項(xiàng)鼓目選疾址定某點(diǎn)，譽(yù)取得湯《建泊設(shè)項(xiàng)慎目選益址意之見書愁》和覆《建伍設(shè)用鴨地規(guī)桂劃許峽可證塘》。勵(lì)并取建得《豬建設(shè)常項(xiàng)目刷選址占意見猜書》釀的附歉件：?jiǎn)我?guī)劃辣設(shè)計(jì)鉤（土寨地使料用）燦條件斯1沉）建羊設(shè)項(xiàng)瓣目選嫩址申怠請(qǐng)沫城市帝規(guī)劃件行政刺主管由部門神根據(jù)倉(cāng)全市份經(jīng)濟(jì)彩社會(huì)殲發(fā)展帽策略隔、城消市總營(yíng)體規(guī)衛(wèi)劃、籍分區(qū)捉規(guī)劃掉、控軟制性布詳細(xì)玉規(guī)劃查等各較級(jí)規(guī)原劃，格按照莖國(guó)家愉《城愁市規(guī)職劃法多》、惠《建近設(shè)項(xiàng)剃目選堂址規(guī)延劃管擦理辦懸法》堆等，護(hù)考慮濾建設(shè)淺項(xiàng)目兔的要按求，疑在規(guī)屠定期模限內(nèi)撒提出乞規(guī)劃良方面優(yōu)的初亮審意六見和被選址淋意見座。此艷后，食由城礙市規(guī)扎劃行妙政主擠管部榮門會(huì)險(xiǎn)同土負(fù)地管眾理部繞門并綿征求緊項(xiàng)目虛所涉縱及到乓的有仙關(guān)部盜門的已意見牌，對(duì)盛初審天意見立及其柏選址特提出疲復(fù)審燦意見杰，對(duì)旱于同斬意的影項(xiàng)目猾報(bào)政良府審局批后獻(xiàn)，在補(bǔ)規(guī)定槐的審摟批期蝴限內(nèi)蔑核發(fā)護(hù)項(xiàng)目們選址覽意見切書。抄建設(shè)送項(xiàng)目格選址災(zāi)意見狼書的閘主要礙內(nèi)容川應(yīng)包選括：午建設(shè)漂項(xiàng)目降的基喉本情猜況和景建設(shè)身項(xiàng)目岸規(guī)劃難選址旁的主旁要依羽據(jù)。省2賣）申余辦建券設(shè)用拒地規(guī)辣劃臘城市全建設(shè)川用地譜規(guī)劃咐管理次的基錯(cuò)本是執(zhí)依據(jù)恩城市削規(guī)劃階確定歉的不住同地麻段的嘆土地鳴使用跪性質(zhì)埋和總騾體布痰局，偶決定慢建設(shè)炸工程稠可以漫使用姥哪些茫土地桿，不竊可以爆使用笛哪些滑土地章，以慎及在病滿足獎(jiǎng)建設(shè)仆項(xiàng)目養(yǎng)功能鐵和使首用要?jiǎng)谇蟮亩ㄇ疤岵ハ?，蒙如何機(jī)經(jīng)濟(jì)六、合右理地細(xì)使用縣土地嗚。城究市規(guī)滋劃行類政主甚管部誤門對(duì)歪城市推用地欠進(jìn)行殘統(tǒng)一糊的規(guī)距劃管尼理，惱實(shí)行費(fèi)嚴(yán)格苗的規(guī)坡劃控糟制是柜實(shí)施血城市若規(guī)劃敵的基企本保泡證。發(fā)3瘡）委磨托設(shè)廣計(jì)單啄位設(shè)訴計(jì)，扛送審菜設(shè)計(jì)銅方案旅。梯申報(bào)巾規(guī)劃蘋要點(diǎn)園：祝規(guī)劃雀要點(diǎn)雹是計(jì)預(yù)劃立銷項(xiàng)或攀建設(shè)晶工程穴可行堆性研衡究的塑規(guī)劃豈基本昆依據(jù)廳。計(jì)扒劃部檔門可蘋以要遷求開倍發(fā)單腥位初額始規(guī)稈劃部幼門對(duì)垃于開野發(fā)項(xiàng)窄目的汽意見塞，再暗行決憶定對(duì)境可行才性研酷究報(bào)族告的擇批復(fù)啟。當(dāng)抱建設(shè)致單位冠完成降計(jì)劃致報(bào)批劃手續(xù)震之后舒，應(yīng)淹到規(guī)密劃部龍門申海報(bào)選莫址定荒點(diǎn)，別以獲決取選東址規(guī)臺(tái)劃意岸見通照知書耀申報(bào)尋選址角定點(diǎn)叔。辦該理上備述曠“準(zhǔn)一書蛙一資證福”參時(shí)，堵需提兼交以貝下申桐報(bào)資析料：陽(yáng)1谷）建右設(shè)用階地申徐請(qǐng)；眼2爺）房桐地產(chǎn)晨開發(fā)視單位倉(cāng)營(yíng)業(yè)潑執(zhí)照制和資能質(zhì)證恐書；趁3斧）土改地使花用證斷或土佛地權(quán)脅屬證鋪明；宗4南）友搖1窮：訓(xùn)20博0供0端地形它圖。艇開發(fā)撞商取難得《悼建設(shè)得項(xiàng)目并選址轟意見脊書》券及《矛建設(shè)劈用地費(fèi)規(guī)劃醒許可險(xiǎn)證》屑后，喪即可塔同步黑到喚a效/飽建管辛處辦暮理規(guī)裹劃方且案報(bào)司建手杰續(xù)，霜取得蝕《建央設(shè)工肥程規(guī)校劃許脾可證階》紗；姥b獲/你到耕半保處壺辦理寨土地幸征用值、轉(zhuǎn)持用手匯續(xù)，衛(wèi)取得渴《建猶設(shè)用宵地批愛準(zhǔn)書朗》。掛到土站地利灣用處庸辦理再土地泉出讓私合同么或劃猾撥手續(xù)續(xù)，溝簽訂僻《國(guó)習(xí)有土怒地使龍用權(quán)匪出讓銹合同猾》或直取得毅《建線設(shè)用時(shí)地劃曠撥決星定書樸》潑。房c宇/儀到地端籍處鳥辦理卵《國(guó)虹有土半地使凳用權(quán)寬證》忽；到上拆遷而處辦鼠理《說拆遷萍許可奮證》釋；路2掉、持免規(guī)劃筆方案角和建聲筑方敢案圖錘紙到旱建管竿處申君請(qǐng)建餐筑方遲案報(bào)腐建，柜取得閣建筑雜核位漂紅線斜圖和辣施工娘圖。加建筑蓮方案欠報(bào)建計(jì)分兩夕階段濃。印1派）規(guī)佳劃方渡案審拾批階幻段，應(yīng)取得務(wù)《規(guī)息劃建歸筑方槍案批管準(zhǔn)意產(chǎn)見書詢》。撕在此嗓階段椒需要側(cè)提供般的資字料為見：錦a\下1摔：惰20稻0燥0憂地形默圖讓1愈份穿；享b\滾1御：平50德0縮地形破圖旨1借份（繼附道傅路紅寬線及器光盤成）愁；尸c紗\冠建設(shè)降項(xiàng)目屑規(guī)劃帥建筑跨方案架圖榴紙缺1柜套及落光盤水（大兩型項(xiàng)煎目需董提挎供望2-驢3擊個(gè)不打同設(shè)貫計(jì)單釘位的刷規(guī)劃運(yùn)方案兇及光匙盤）打；逐d跌\積“聽一書傾一躁證芽”江及其謀附件誘（規(guī)翁劃設(shè)搬計(jì)使欄用條糊件和亂規(guī)劃抬用地肥范圍丟線）疾。面2與）施歡工圖握核準(zhǔn)梳階段般，取相得建悠筑核何位紅因線池圖庭5診份和沿施工匆圖乞3菜份。渡在此燕階段取需要門提供遮的資梢料為沫：汪a娛\花土地餃證復(fù)攝印件柏或宗著地圖錄或《系出讓愛合同禿》或夜《劃籮撥決紛定書面》破；仙b蛇\(yùn)爸公安惑、消點(diǎn)防、突審圖土辦、將人防鼻、供久水、跳供電咬、城程管、紀(jì)交管鴉、通停信管閘線、權(quán)抗震叫、環(huán)任衛(wèi)、抓燃?xì)庹f、園妹林、站等部辣門審浸查意予見或?qū)踊貓?zhí)鍬；扎c習(xí)\撈施工坦圖植3洽份及咽光盤浴。昆3扎、申均辦建財(cái)設(shè)工舌程紅朵線定勉位與借驗(yàn)線晚，取灶得建遷筑核扒位紅丈線圖梯。紅元線定智位包心括建執(zhí)筑紅低線定懂位和刑市政掀紅線編定位條。其仆流程惡是先閘紅線旨定位戰(zhàn)，再黃驗(yàn)線羽。紅狡線定雕位工晌作完尺成后存，當(dāng)防建筑宣物施更工至隨正負(fù)苦零或絮市政君管線遭埋設(shè)倘溝槽脂覆土俯前，緒建設(shè)梅單位革應(yīng)申儀請(qǐng)紅末線驗(yàn)秀線。披辦理沉紅線怖定位伍時(shí)應(yīng)衫提交晴以下周資料膜原件寒：周1咳）建遼筑紅竿線：詠審批象手續(xù)秘齊全扔的紅奮線圖哥、建升筑施呼工圖帝，以糕及建鄭筑紅禁線放漁線通輪知單據(jù)。哀2候）建組筑試撥放紅猴線：為紅線廈圖、妹建筑嚴(yán)總平請(qǐng)面圖魂或建壁筑施歌工圖昆、試摧放紅致線通鳴知單尼。羨3博）市幣政紅能線：?jiǎn)釋徟袷掷m(xù)仔齊全攻的紅鵝線圖思、管膛線工板程審皇批文童件及浪施工伶圖。輔4襖）若織所放膠紅線云與規(guī)缺劃道給路或痛其它瑞預(yù)留磨規(guī)劃粗控制訴范圍沙相關(guān)吳，建完設(shè)單蛙位還秤須到協(xié)市級(jí)鵲規(guī)劃?rùn)?quán)部門襯提取縮道路周坐標(biāo)毒及其白它相顫關(guān)數(shù)聚據(jù)。嗓4巖、申鉗辦《踢建設(shè)占工程設(shè)規(guī)劃搬許可討通知侍書》叫，辦脖理完支畢后宿憑此凍通知傍書到摩建管禁部門翅辦理派《施肆工許勇可證踩》。醉建設(shè)茂工程巧施工棒至正芹負(fù)零恥時(shí)，碼持通行知書類等相縣關(guān)資謝料申與辦《咸建設(shè)燕工程阻規(guī)劃妥許可察證》許。持桶建筑沿紅線礎(chǔ)圖到銷城管餐部門瘡固體球廢棄尚物管紀(jì)理處部繳納爽垃圾否處理表費(fèi)。芒申報(bào)闖《建或設(shè)工茄程規(guī)摧劃許把可通刃知書念》應(yīng)險(xiǎn)提交餃以下僵資料腹：即1洞）國(guó)崇有土右地使閑用權(quán)亦證；瑞2槳）城摸市基競(jìng)礎(chǔ)設(shè)蕩施配煤套費(fèi)共收據(jù)爹；杰3泄）人些防費(fèi)漲收據(jù)屬；日4銜）《醫(yī)建設(shè)暑工程撓規(guī)劃獎(jiǎng)許可堡通知吼書》并申請(qǐng)肉表；帥5唇）投斜資許永可證睜；搬6回）經(jīng)許放線被的《其紅線蛾定位歪冊(cè)》捕正本爬。產(chǎn)5慰、申似辦《克建設(shè)窄工程丑規(guī)劃汽許可峰證》夏。申鉆辦完福畢后汁開發(fā)茫商持受《建徑設(shè)工南程規(guī)結(jié)劃許雕可證修》至崇建管澡部門尺辦理戒建設(shè)細(xì)工程里正負(fù)府零以止上部黎分相懇關(guān)施北工手顯續(xù)；迅建設(shè)系工程嘗竣工賀后你3釀個(gè)月礦內(nèi)，設(shè)開發(fā)他商持謹(jǐn)竣工雙圖申旋辦《肚建設(shè)賀工程耍規(guī)劃算驗(yàn)收梢合格扶證》含?！稌兘ㄔO(shè)欲工程洋規(guī)劃凡許可亂證》竟時(shí)提村交以央下資捆料：爛1宴）《聽建設(shè)監(jiān)工程顯規(guī)劃別許可刺通知廊書》椒；旨2錘）經(jīng)砌正負(fù)椒零驗(yàn)址線、顧蓋章諷的《葉紅線描定位勸冊(cè)》地副本坑；役3義）經(jīng)痕正負(fù)贈(zèng)零驗(yàn)陷線、巧蓋章賤的《感核位憂紅線危圖》習(xí)；腳4傳）垃邀圾處階理費(fèi)跪聯(lián)系否單。擠《建按設(shè)工砌程規(guī)叢劃許美可證墻》出祖現(xiàn)變朝更事錘由時(shí)蜻，提假交以再下資攤料辦叨理：替1山）變禾更申輛請(qǐng)；禽2藍(lán)）工弄商部晶門更培名通換知、灑變更螺后的腫工商烏執(zhí)照絡(luò)；救3鋼）開型發(fā)商壩資質(zhì)錘證明賠；快4樂）土草地變驚更批賄復(fù)；汽5獄）變蓮更后宣的土逝地使押用證勉；處6畫）（寧土地寶批租駐費(fèi)、霧使用歲費(fèi)）耗收據(jù)匪；銜7裳）原娛建設(shè)共工程內(nèi)規(guī)劃姻許可拉證；鎮(zhèn)8五）建蜂筑紅部線圖寫；疲9勉）抵各押權(quán)壤人同臂意變治更的撲意見宮（辦龜理了調(diào)在建架工程松抵押用的）情；孫1序0曬）法吃院裁直決項(xiàng)蛛目還某應(yīng)提辣交判陵決書啟。輔房地煌產(chǎn)項(xiàng)戰(zhàn)目開柴發(fā)流速程全筆過程額（三學(xué)）稅四菊、歸那建設(shè)雜項(xiàng)目欠報(bào)建拿登記貝，申債請(qǐng)招獻(xiàn)標(biāo)，綁辦理林招標(biāo)培投標(biāo)刪手續(xù)絞，確當(dāng)定勘斑察、紐設(shè)計(jì)筑、監(jiān)臨理、儲(chǔ)施工招隊(duì)伍賤。此項(xiàng)目至報(bào)建策總流帆程：針

刑

悔訪建設(shè)武工程棚交易輛中心牢依法依必須什進(jìn)行艦招標(biāo)制的項(xiàng)患目范訓(xùn)圍和趣規(guī)模陸標(biāo)準(zhǔn)畜，按賢照省首人民遲政府朱的規(guī)市定執(zhí)植行。緣施工卡單項(xiàng)安合同突估算謎價(jià)濾在賴5也0命萬元悠人民儀幣以扎上或盼建筑迅面積溜達(dá)班到港10崖00妹m2形權(quán)的建仿設(shè)工打程新碎建、維擴(kuò)建釘和改腥建的市建筑寸的建狼設(shè)工示程必堪須進(jìn)床行招礎(chǔ)標(biāo)。搏工程用建設(shè)錯(cuò)項(xiàng)目值必須澤在發(fā)償包橋前眾,硬由建織設(shè)單熱位或輸其委婦托代尋理機(jī)淘構(gòu)到暢相關(guān)延交易敗中心釀進(jìn)行彼報(bào)建侄。應(yīng)睜當(dāng)報(bào)創(chuàng)建而術(shù)未報(bào)件建的殺工程倘項(xiàng)目甚，不江得進(jìn)眾行招剛投標(biāo)誰。報(bào)韻建時(shí)屑須交服驗(yàn)工益程建蠟設(shè)項(xiàng)覆目以東下文歐書：哥立項(xiàng)俊的批碰準(zhǔn)文麗件、漆銀行蠟出具隸該工勉程項(xiàng)費(fèi)目資安信證喘明、抄經(jīng)批駝準(zhǔn)的負(fù)建設(shè)身用地時(shí)證明獸和規(guī)賭劃審氧批文鑰件等擊。工雜程建弱設(shè)項(xiàng)潤(rùn)目的冤報(bào)建餃內(nèi)容賞主要射包括晨：工識(shí)程名誤稱、稼建設(shè)莫地點(diǎn)腎、投院資規(guī)癥模、趟資金摘來源盟、當(dāng)揭年投浪資額授度、倦工程幕規(guī)?；?、擬懲開工闖與竣掘工日補(bǔ)期、他發(fā)包凳方式覽、工震程籌潤(rùn)建情爽況。臂工程麗建設(shè)霜項(xiàng)目吩報(bào)建奮程序陪：隨1)為鉆建設(shè)鑰單位籃或其彈委托虎的代金理機(jī)榜構(gòu)到送建設(shè)騰工程私交易擾中心阻（建瀉設(shè)局條）領(lǐng)討取《妻工程驢建設(shè)糟項(xiàng)目預(yù)報(bào)建拋表》促。營(yíng)2)紋迫按報(bào)止建表傻的內(nèi)挖容如紡實(shí)填淚寫垂,狀蓋上瞎項(xiàng)目思法人隙公章案后報(bào)論送建錦設(shè)局跨。恭3)編屬工程不建設(shè)胡項(xiàng)目暑立項(xiàng)何批文堆、資寺信證讓明、喝建設(shè)研用地拾證明受、規(guī)情劃審億批文香件、翻施工災(zāi)圖設(shè)松計(jì)文逐件審越查批歉準(zhǔn)書閃連同品報(bào)建宏表同刃時(shí)提肝交。鈴4)滲租屬于檢試樁傷建設(shè)太工程州項(xiàng)掩目晴,潔須辦彩理試公樁登刃記手撕續(xù)。驅(qū)工程蝕建設(shè)湯項(xiàng)目嘆的投私資和蕩建設(shè)憤規(guī)模塊發(fā)生及變化久時(shí)軍,肝建設(shè)村單位孤或其才委托膜代理悔機(jī)構(gòu)昂應(yīng)及棍時(shí)到箭市交污易中獅心進(jìn)本行補(bǔ)承充登趣記摟o凍籌建維負(fù)責(zé)配人變扮更間時(shí)指,蹄應(yīng)辦頃理變尤更手歸續(xù)。東1遞、建講設(shè)項(xiàng)骨目報(bào)吳建登選記瞇工作孕內(nèi)容恩：賀填報(bào)醫(yī)《建墓設(shè)工哀程項(xiàng)臘目報(bào)舞建表販》需壽帶下角列資針料：芝（一逢）建章設(shè)項(xiàng)凳目批堅(jiān)準(zhǔn)文觀件；喜（二撫）建奮設(shè)工笑程項(xiàng)位目土郊地使竿用合訊法證約明文步件拍；頁(yè)茫（三晴）施玩工圖普設(shè)計(jì)瞇文件掛審查渾批準(zhǔn)糧書；逃（四誦）資垂金證祖明（戶銀行柳出具改的六獨(dú)聯(lián)單岸或?qū)徃矣?jì)報(bào)始告）勢(shì)；荷（五慚）私凳營(yíng)、照民營(yíng)蛋、合斃資項(xiàng)璃目必帖須出謊具合將法證玉明文鼓件。襲報(bào)建僵信息液管理積：喇（吵1第）、事建設(shè)見局核鍋實(shí)報(bào)械建資蜂料，泰進(jìn)行野現(xiàn)場(chǎng)賭勘踏交（譜7胸個(gè)工泥作日順內(nèi)）幼；所（壺2內(nèi)）、袋將報(bào)愿建信棗息轉(zhuǎn)推至各井有關(guān)湖管理模機(jī)構(gòu)晨。經(jīng)2驗(yàn)、審再核普“靜一費(fèi)椒制信”芽收費(fèi)活認(rèn)定偏表、確核發(fā)壩繳款哪通知宅填報(bào)毯《建但設(shè)工娛程耗“釀一費(fèi)踏制倉(cāng)”漂收費(fèi)隱認(rèn)定述表》斑按下情列程色序辦理理膊（一過）在脅報(bào)建支臺(tái)領(lǐng)屆取收蚊費(fèi)認(rèn)辟定表嘉（共矩兩份喬）；斤（二武）到膊各執(zhí)睜收?qǐng)?zhí)蒜罰單秋位辦壞事捆“盯窗劃口遣”宏辦理冤繳費(fèi)炊認(rèn)定況手續(xù)戰(zhàn)；骨（三潮）應(yīng)柴繳費(fèi)境用從鑒工程氧報(bào)建衫開俊始菠2姓0竟日內(nèi)合憑建嘩設(shè)局督（咨猴詢臺(tái)散）開濾具的階《市伯行政顫事業(yè)快性收躁費(fèi)、絮基金含繳款柔通知破書》燃到代惠理銀譯行專賽柜辦殃理繳勇款手逗續(xù)。博其它群以中違標(biāo)價(jià)勇為計(jì)再算基挺數(shù)的抽繳費(fèi)汪項(xiàng)目具，在蜓招投椅標(biāo)監(jiān)滋督管右理機(jī)悟構(gòu)對(duì)山招標(biāo)殘投標(biāo)觸情況盾書面葉報(bào)告形核準(zhǔn)竭前按割上述備程序劉辦理丟。轎3絕、投秩標(biāo)申濤請(qǐng)人歐投標(biāo)節(jié)報(bào)名孔（一宋）投示標(biāo)報(bào)賠名、旗評(píng)標(biāo)盞、定餅標(biāo)的正依據(jù)五資料捧：手1懲、投詢標(biāo)申泛請(qǐng)人岡的營(yíng)貪業(yè)執(zhí)辜照桿；園供2垂、資暑質(zhì)證郵書；特3煩、投投標(biāo)申狹請(qǐng)人蜂信譽(yù)屑檔案羞資料您；寶4謙、項(xiàng)嚇目經(jīng)閉理有松關(guān)資橋料；傲5捷、業(yè)途績(jī)及晝其它亞與投項(xiàng)標(biāo)活愈動(dòng)有香關(guān)的企資料海。糞（二算）網(wǎng)森上投繭標(biāo)報(bào)桃名：家4甚、招剖標(biāo)人謠根據(jù)良工程認(rèn)需要意對(duì)投雹標(biāo)申歐請(qǐng)人海資格紡預(yù)審?fù)芄ぷ髑鄡?nèi)容撿：世（一講）招湖標(biāo)人斧根據(jù)開工程億需要落對(duì)投銜標(biāo)申毒請(qǐng)人丑投標(biāo)良資格搖預(yù)審僵的，乎應(yīng)按艇已發(fā)步布公味告的易內(nèi)容扁和要浙求對(duì)搭投標(biāo)睡申請(qǐng)安人進(jìn)還行資黨格預(yù)廉審；車（二交）投延標(biāo)申墻請(qǐng)人傭到建歐設(shè)局折領(lǐng)取廈資審熟通知主書和罰購(gòu)買較資格斃預(yù)審幫格式卵文件棵；細(xì)（三班）招興標(biāo)人鳴采用陵對(duì)投求標(biāo)申跟請(qǐng)人傅資格典預(yù)審緒的，熔凡預(yù)末審合雕格者鴨少絞于迷7遇家的撞，應(yīng)疾重新爭(zhēng)發(fā)布亞招標(biāo)您公告禍；預(yù)頸審合繩格者議過多迫時(shí)，激又不幅便直霸接確泄定的攻，應(yīng)睬在市澇建設(shè)諒局采酸用隨河機(jī)方束式抽綿取不升少障于崗7港家的左投標(biāo)挑申請(qǐng)踩人。抹5教、投盡標(biāo)文顆件的喉編制莊、內(nèi)禮容、低遞交慢和接干收工暮作內(nèi)環(huán)容：銀（一模）招年標(biāo)文朵件編算制標(biāo)糖人應(yīng)位根據(jù)思招標(biāo)壺文件純和招囑標(biāo)工啟程圖飼紙以戲及工廳程技滴術(shù)規(guī)筍范要腸求，薯結(jié)合要踏勘灘施工銹現(xiàn)場(chǎng)綿和招削標(biāo)答紋疑會(huì)禽所了亞解的加情況賞，編貼制投害標(biāo)文厲件和考工程倦預(yù)算啟。投假標(biāo)文讓件編涼制完帖成后遠(yuǎn)應(yīng)仔純細(xì)校嗽核，勤按招溫標(biāo)文曲件的菌規(guī)定足打印拴、裝崗訂、霧密封認(rèn)和標(biāo)踐志，膚并滿話足招染標(biāo)文千件要癥求的作份數(shù)筑。采沈用標(biāo)宅準(zhǔn)保捎密化券評(píng)審奏技術(shù)塵標(biāo)的寧（暗霜標(biāo)）唐嚴(yán)格瓶按武庫(kù)建招鋒辦陵字甘[2昌00罪2]掛1筋8閘號(hào)文餡件規(guī)地定執(zhí)遼行。起（二軌）投驢標(biāo)文詞件的摔內(nèi)容屈1表、投劃標(biāo)函東；仔2辰、施絮工組叉織設(shè)風(fēng)計(jì)或術(shù)者施娘工方彼案；斥3梢、投殺標(biāo)報(bào)藝價(jià)；塑4同、招騙標(biāo)文玩件要縫求提肯供的召其他蠻材料芬。悄（三仿）投贏標(biāo)文令件的疏遞交拔和接邁收通1擋、投笛標(biāo)文監(jiān)件的主遞交乳投標(biāo)廁人應(yīng)柿在招萄標(biāo)文陸件要啞求提航交投直標(biāo)文翻件的幻截止炕時(shí)間貫前，塌將投舍標(biāo)文加件密普封送截達(dá)投估標(biāo)地麥點(diǎn)。鋒在投附標(biāo)截磨止時(shí)稻限以耽前，教投標(biāo)車人可影以對(duì)聲所遞明交的來投標(biāo)迷文件企進(jìn)行沉補(bǔ)充繩、修窄改或廈撤回奸，補(bǔ)省充、掠修改候的內(nèi)抗容為鞠投標(biāo)同文件溫的組添成部學(xué)分。樹并須前按招辰標(biāo)文悶件的慕規(guī)定額進(jìn)行簽編制鼠、密槐封和從標(biāo)志壓。獵2參、投捎標(biāo)文亡件的籮接收代在投百標(biāo)截跨止時(shí)勸間前找，招浩標(biāo)人猴應(yīng)做守好投來標(biāo)文眼件的屈接收毯工作包。在慎接收麗中應(yīng)箏注意牲核對(duì)扶投標(biāo)紅文件頓是否筍按招動(dòng)標(biāo)文鐮件的腳規(guī)定嘩進(jìn)行黨密封云和標(biāo)噸志，砍并做款好接塌收時(shí)疊間的序記錄娛，未稈按時(shí)綁或提姑前送治達(dá)的怖，招捧標(biāo)人會(huì)應(yīng)當(dāng)暖拒收自。濱6駕、組雕織評(píng)橫標(biāo)委淹員會(huì)設(shè)工作蘭內(nèi)容諒：潔（一乞）招匙標(biāo)人承于開轎標(biāo)前累（上腦午召甩開的徒評(píng)標(biāo)程會(huì)應(yīng)伴提邁前久1冰8針小時(shí)裹以上盡，下糊午召停開的偷評(píng)標(biāo)掠會(huì)應(yīng)干提鍋前憤4覺小時(shí)殘以凡上香5趟小時(shí)友以內(nèi)墓）在瑞招投該標(biāo)監(jiān)肺督管佳理機(jī)詳構(gòu)的迎監(jiān)督叛下，嗎通過哪市建嘗設(shè)工都程交殘易中頂心計(jì)秤算機(jī)裳系統(tǒng)觀按規(guī)畏定隨捏機(jī)抽兵取評(píng)反委，商并提常供以代下資怪料：盜1耍、《且建設(shè)紛局抽弓取評(píng)蛾標(biāo)評(píng)肆委申諒請(qǐng)表尤》；圣2睛、代改理銀獻(xiàn)行代魂收專法柜開倉(cāng)具的索以建冷設(shè)面僑積為那計(jì)算舟基數(shù)碼的若“充一費(fèi)綿制慘”躲收費(fèi)耐項(xiàng)目餅的繳斯款憑舍據(jù)。卵（二崇）由名建設(shè)候局指衣定專仗人通零知評(píng)風(fēng)委參漲加評(píng)豎標(biāo)跌；百蹦（三盤）建回設(shè)局仔負(fù)責(zé)廉將已輔抽取材評(píng)委顫的詳?shù)鸭?xì)資涼料及近通知概結(jié)果伙打印折密封柿（密缺封套普破損皂無效脅），海分別板交由窩招標(biāo)呼人和叢招投性標(biāo)監(jiān)趣督管置理機(jī)巡構(gòu)簽伏收保識(shí)存鉤。婚親7市、開響標(biāo)味工作激內(nèi)羞容足慘：冬說（一蹤）招傷標(biāo)人起介紹但投標(biāo)唉單位宴和招寸投標(biāo)存監(jiān)督踩管理?yè)Р块T井人員柳；孩（二塌）當(dāng)緞眾檢脊驗(yàn)投凳標(biāo)文者件是勾否符亦合規(guī)嘴定，偽按規(guī)荷定啟隔封投科標(biāo)書瀉；莫（三港）報(bào)懷投標(biāo)仁標(biāo)價(jià)嚴(yán)、工蒸期、隱質(zhì)量碌、主縣要材泄料用銳量以更及需篩要特巖別說歸明的似內(nèi)容碌；肌（四吼）設(shè)不有標(biāo)菜底的竭公布中標(biāo)底絡(luò)；持（五敞）招草標(biāo)人應(yīng)填寫必開標(biāo)奪匯總舊表，列并由陸投標(biāo)賠人簽懇字認(rèn)田可。舒（六雕）招嗚投標(biāo)寸監(jiān)督蓋管理銜機(jī)構(gòu)妻進(jìn)行進(jìn)監(jiān)督?jīng)Q管理夾8漁、定際標(biāo)幟工作卸內(nèi)容維：假按照肌中華噸人民叼共和廊國(guó)建求設(shè)部宋令買[貌第條8姜9飄號(hào)唇]鳴令《良房屋允建筑犁和市烤政基覺礎(chǔ)設(shè)襪施工舞程施落工招軟標(biāo)投角標(biāo)管聯(lián)理辦掘法》迅進(jìn)行紡。招抄標(biāo)人侍應(yīng)當(dāng)澇在投緣標(biāo)有足效期葬截止晉時(shí)濤限湊3似0鄰日前很確定組中標(biāo)劣人。應(yīng)投標(biāo)嫌有效摔期應(yīng)竄當(dāng)在蓄招標(biāo)酸文件筒中載軋明?？?抓、核儉準(zhǔn)招柔投標(biāo)唐情況未報(bào)告危、中盒標(biāo)通侵知書蓬的簽鞭發(fā)及慌中標(biāo)摧人的腹公示糊公告帶工作倍內(nèi)容僻：墾招標(biāo)欄人應(yīng)核當(dāng)自致確定辜中標(biāo)皇人之篩日逝起戀1加5肚日內(nèi)叛，向霜招標(biāo)始投標(biāo)籠監(jiān)督稠管理鼠機(jī)構(gòu)衫提交準(zhǔn)招標(biāo)輩投標(biāo)她情況銜的書剩面報(bào)脂告。握在向蝶招標(biāo)丑投標(biāo)亦監(jiān)督廳管理蘿機(jī)構(gòu)震提交稻招投王標(biāo)情夕況書挺面報(bào)欣告核攔準(zhǔn)時(shí)評(píng)，應(yīng)池提交墳下列暢資料展：稍1枝、由翼各收伸費(fèi)單政位確彼認(rèn)的稱《建偵設(shè)管孝理收綠費(fèi)認(rèn)罵定表登》；負(fù)2肯、由仍代理亦銀行莊代收勇專柜嶺開具草的以認(rèn)中標(biāo)富價(jià)為勒計(jì)算復(fù)基數(shù)五的義“窄一費(fèi)政制油”提收費(fèi)株項(xiàng)目班的繳豎款憑象據(jù)。蹈房地柜產(chǎn)項(xiàng)肝目開急發(fā)流如程全睬過程綱（四虜）吵1漢0殿、簽忌訂工端程承派發(fā)包彩合同紀(jì)招標(biāo)蹦人和瞧中標(biāo)齒人應(yīng)裕當(dāng)自部中標(biāo)偏通知旁書發(fā)半出之抽日寫起異3艇0跌日內(nèi)拘，按炮照招疼標(biāo)文娃件和煌中標(biāo)糠人的向投標(biāo)離文件孕訂立壟書面豈合同津；招謊標(biāo)人黎和中層標(biāo)人廳不得幸再行肌訂立新背離捕合同崇實(shí)質(zhì)利性內(nèi)幼容的姨其他欄協(xié)議究。訂等立書田面合稠同已后仿7抹日內(nèi)征，中龍標(biāo)人霞應(yīng)當(dāng)釋將合洽同送喊管理早機(jī)構(gòu)興備案丸。榜融招標(biāo)證條件挺：蜘1?。┛蔽床?、票設(shè)計(jì)婆招標(biāo)摘，應(yīng)豪當(dāng)取逗得該蔑項(xiàng)目辟的建變?cè)O(shè)用禽地規(guī)榨劃許呆可證滔，并牌辦理后建設(shè)富用地押手續(xù)五和立閥項(xiàng)審勝批手削續(xù)；奏2歉）建員設(shè)工滿程全領(lǐng)過程藍(lán)監(jiān)理誕招標(biāo)憂，應(yīng)匹當(dāng)完糖成立思項(xiàng)審譯批手口續(xù)；再建設(shè)號(hào)工程鍛施工檢階段得監(jiān)理貫招標(biāo)執(zhí)，應(yīng)咐當(dāng)完蛙成勘梢察和出設(shè)計(jì)殲工作浪；誰3越）施駝工招槳標(biāo)，真應(yīng)當(dāng)棉完成脾立項(xiàng)戰(zhàn)審批芒手續(xù)盡，建智設(shè)資葛金已棟經(jīng)落釣實(shí)，蟲按規(guī)形定應(yīng)逼當(dāng)實(shí)碎行建橋設(shè)監(jiān)面理的縫工程頓已簽梅訂建牢設(shè)監(jiān)以理合廢同；湖4請(qǐng)）材滑料、龜設(shè)備狡招標(biāo)劃，應(yīng)神當(dāng)完倚成設(shè)衛(wèi)計(jì)工包作，廳材料尖設(shè)備書的技稼術(shù)性凱能已隱經(jīng)確楚定，畫所需膀資金擊已經(jīng)根落實(shí)揉；鵲5孤）法傲律、濤法規(guī)奶、規(guī)辜章規(guī)搜定的潔其他勿條件站。鑒公開都招標(biāo)探工程悄應(yīng)實(shí)蛾行資啊格預(yù)潮審，輝邀請(qǐng)渠招標(biāo)耽工程蹈可實(shí)于行資獨(dú)格預(yù)方審，泉也可齡實(shí)行聚資格哥后審蓮，但怨資格柱預(yù)審里和資頁(yè)格后媽審不挎能同嬸時(shí)進(jìn)腥行。窮施工虧招標(biāo)絮項(xiàng)目螺需要例劃分啄標(biāo)段賓和確池定工讀期的閣，招銹標(biāo)人萌應(yīng)當(dāng)吩合理市劃分栗標(biāo)段茅、確搜定工局期，粘并在宿招標(biāo)脾文件水中載逢明。刃應(yīng)積啊極推礦行總咳承包麗負(fù)責(zé)丑制，來不得壇將一牽個(gè)單捕位工塌程主節(jié)樓、命附樓歸、分非部工沈程分粗開招身標(biāo)，跟嚴(yán)禁津招標(biāo)盾人肢膏解工論程或蠟中標(biāo)躁人將梅中標(biāo)忌工程偵違法澤轉(zhuǎn)包辟、分擇包，漸如分帖部工采程?；j業(yè)性槍較強(qiáng)宴需要揮另行穩(wěn)選擇未承包歡人的太，必粘須進(jìn)鍵入有旬形建外筑市灶場(chǎng)通準(zhǔn)過招嚇標(biāo)投甜標(biāo)方粉式確電定。栽任何盲為招己標(biāo)項(xiàng)慧目的蜜前期丈準(zhǔn)備敲或者仰監(jiān)理鞏工作趙提供否設(shè)計(jì)巡、咨茶詢服不務(wù)的合法人袖及其笨附屬竿機(jī)構(gòu)工（單脹位）態(tài)，均擠不得熄參加瘡該招遣標(biāo)項(xiàng)存目的僚投標(biāo)貌。存招標(biāo)仿方式消：開醬發(fā)建蘭設(shè)工誼程招逗標(biāo)投臣標(biāo)可仙以采座取公包開招尿標(biāo)、翻邀請(qǐng)遮招標(biāo)淋和協(xié)腦商議創(chuàng)標(biāo)等債幾種劈方式聯(lián)：哲遠(yuǎn)(1匯)沿公開膚招晚標(biāo)豈飯由招游標(biāo)單碼位通胸過報(bào)填刊、熄廣播尋、電捧視等刻轉(zhuǎn)播次媒介禁發(fā)布譜招標(biāo)孔通告夫，公漆開請(qǐng)啊承包談?wù)邊⑵布油秹m標(biāo)競(jìng)勤爭(zhēng)。鄭凡具研備規(guī)雖定條學(xué)件的再單位蝕都可蚊自愿陽(yáng)參加腔投標(biāo)芬。在恨眾多撲的投頓標(biāo)單顯位中物選擇見報(bào)價(jià)燈合理惑、工田期較魄短、讓信譽(yù)鬼良好上的承良包商趴。這照種公借開招粒標(biāo)方嘆式，玉由于暫參加盒投標(biāo)小的單倦位較筆多，旅所以睬審查總投標(biāo)宗資格精及其賴標(biāo)書遲的工閉作量法較大顯，招杰標(biāo)費(fèi)集用開難支較綢多。扎實(shí)行被公開樹招標(biāo)漿工程吸應(yīng)實(shí)思行投子標(biāo)人它資格腎預(yù)審熊，當(dāng)祝資格薦預(yù)審輕的潛修在投小標(biāo)人餓過多門時(shí)，沫由招怖標(biāo)人歲通過西隨機(jī)予方法肆從中噸選擇做投標(biāo)占人，核且數(shù)跡量不遼得少料于詢7錄家。扒公開形招標(biāo)桃一般古適用屈于工族程規(guī)波模較日大、款技術(shù)期復(fù)雜腐、報(bào)所價(jià)水窄平不海易掌蜜握的鼠大中盛型工亮程建寺設(shè)建蛋設(shè)項(xiàng)連目，淋以及薯采購(gòu)缺數(shù)量章多，辭金額例大的繞物資饒?jiān)O(shè)備棒、材鑼料的汽供應(yīng)拘。還(2絕)關(guān)邀請(qǐng)漏招五標(biāo)貞淹招標(biāo)撐單位炮不公蠻開發(fā)冒布招喇標(biāo)通烈告，追而是縮根據(jù)六工程遙特點(diǎn)撕向經(jīng)席預(yù)先竊選擇孕的承踏包商紗發(fā)出包招標(biāo)位通知域書或利邀請(qǐng)研函，囑然后闊根據(jù)炸各單續(xù)位回道函答茂復(fù)情蔑況，含確定殘投標(biāo)培對(duì)象祝，請(qǐng)盾他們豆參加匪招標(biāo)總項(xiàng)目族的投保標(biāo)競(jìng)陣爭(zhēng)。剩邀請(qǐng)震參加饒投標(biāo)瀉單位傷的個(gè)腸數(shù)，版世界滾各國(guó)皆都有樹規(guī)定濁，我每省在障有關(guān)純規(guī)定穗中，辨明確餃要求引不少泰于三顛家。翻邀請(qǐng)炎招標(biāo)柄方式柳由于厘對(duì)邀勻請(qǐng)對(duì)貢象的億技術(shù)墊、經(jīng)檔驗(yàn)和宜信譽(yù)窩方面明比較眾了解糠和信里任，趙所以哄組織舅工作令比較痕簡(jiǎn)單魯。不康僅可供以節(jié)脖省招膜標(biāo)費(fèi)商用、維縮短怨招標(biāo)域工作豈的周慧期，恭也可搬以提釣高投蜓標(biāo)中陽(yáng)標(biāo)率影。邀鋸請(qǐng)招公標(biāo)屬販于有禮限競(jìng)領(lǐng)爭(zhēng)性觀招標(biāo)港，這但種招江標(biāo)方旅式限可制了皇競(jìng)爭(zhēng)宵范圍扇，有才可能早失去童優(yōu)秀咐的投級(jí)標(biāo)者海。實(shí)怪行邀壟請(qǐng)招冬標(biāo)工獲程可臺(tái)實(shí)行朵投標(biāo)棕人資串格預(yù)主審，客也可策以實(shí)勸行投混標(biāo)人半資格軌后審愈。冠(3身)雅協(xié)商抗議繩標(biāo)哪朵由建條設(shè)單鉗位直練接選稀擇投否標(biāo)單郊位，謝就工拋程的顯工期優(yōu)和造乳價(jià)等付條件騰，雙扶方直穩(wěn)接商直談中垮標(biāo)條瓦件和升要求拉。參內(nèi)加議盲標(biāo)的西單位漏應(yīng)不質(zhì)少于承兩家任。議筍標(biāo)適烏用于重招標(biāo)蝶工作凈開展卡有困想難的砌地區(qū)鏈。工解程規(guī)暈?zāi)２坏〈蟆⒓t專業(yè)云性較眨強(qiáng)或雕特殊澤要求父多，紗面對(duì)仇造價(jià)酸要求煮并不悠十分夕苛刻即的工雀程項(xiàng)汽目。中雙方族在招治標(biāo)投勢(shì)標(biāo)過性程中噴費(fèi)用暈支出碗最少菊，招荒標(biāo)工捎作的始周期凈也最瘦短。權(quán)議標(biāo)救缺乏烏競(jìng)爭(zhēng)草性，英在造斷價(jià)上秤一般本都偏達(dá)高。亭招標(biāo)刺投標(biāo)阿基本撫程序齡招標(biāo)煙工作甜由開村發(fā)公吐司主森持，醬沒有蛾組織床招標(biāo)休和編卵制標(biāo)繭底能插力的襪開發(fā)蠟公司菜，可庸委托邊工程概咨詢地公司差等招胖標(biāo)服班務(wù)公污司代綿理。裁但這焰類服井務(wù)機(jī)跌構(gòu)必之須具瞧備一薯定技針術(shù)資置質(zhì)，繞具有份法人美地位血，經(jīng)戚招標(biāo)珍投標(biāo)莫管理序部門穴審查裹批準(zhǔn)值的企隆事業(yè)遷單位被。突(1懷)扭工作好程鄉(xiāng)序臉柴審查購(gòu)招標(biāo)練單位瓣的資采格灣；竿湖報(bào)批參招標(biāo)橋申請(qǐng)埋書南；屠蔑編制眨招標(biāo)剃文件愛，編氏制標(biāo)芝底并愿送審盜，指善定評(píng)桶標(biāo)、喘定標(biāo)訊方法廉；殲嗎發(fā)布掙招標(biāo)腰公告請(qǐng)或招漢標(biāo)邀喇請(qǐng)書癥；紫審查褲投標(biāo)枯單位股資格尊；妹蝶分發(fā)耐招標(biāo)禍文件惑及有牧關(guān)技臭術(shù)資院料、享圖紙俊等，扮組織倒投標(biāo)籃單位沸現(xiàn)場(chǎng)錯(cuò)勘察帽和招驕標(biāo)文撫件答掛疑扣；掩繳編制營(yíng)和寄縫送投叔標(biāo)文稻件囑；薦著開標(biāo)跌，公為開標(biāo)見底，塌審查歐投標(biāo)偏書和玉保函??；掀舅評(píng)標(biāo)慶、定宵標(biāo)、很決定原中標(biāo)臉單位撲；惰傷發(fā)出盤中標(biāo)雨通知愁書，翼招標(biāo)逢單位反與中孔標(biāo)單類位簽觸訂承段包合任同。成招標(biāo)狡申請(qǐng)之書應(yīng)序當(dāng)包婆括以群下主夜要內(nèi)縫容：婦項(xiàng)目濟(jì)名稱晌、情癥況、蘋概算械；開懂發(fā)公具司負(fù)付責(zé)組習(xí)織招寇標(biāo)的乓人員儀的姓收名、梁年齡厚、業(yè)植務(wù)簡(jiǎn)詞歷、撕職務(wù)圖、職族稱；掘資金撤來源驗(yàn)及落臘實(shí)情促?zèng)r；易圖紙燒、場(chǎng)睡地等塑情況摔是否曬具備孫招標(biāo)儲(chǔ)條件碎；招忌標(biāo)方失式。瘡(2財(cái))騾應(yīng)注句意的舍問堂題飼星工程株建設(shè)匹招標(biāo)缺投標(biāo)揀必須爭(zhēng)編制路完整暗的招明標(biāo)文墾件和屈投標(biāo)枯標(biāo)書掀。招陸標(biāo)文亭件和劫投標(biāo)冒標(biāo)書曾一經(jīng)倆發(fā)出眨，除摸另有丑規(guī)定昌外，產(chǎn)一般洪不得糕變更贊。招但標(biāo)必殿須依診據(jù)有薦關(guān)規(guī)市定編吐制標(biāo)蜻底，侍并送南政府救主管隊(duì)招標(biāo)兩投標(biāo)甚的部泉門或晝其委長(zhǎng)托單慰位審羨查批鋼準(zhǔn)。澤編制業(yè)標(biāo)底汗人員會(huì)的資案格，捧須審亮核批鋒準(zhǔn)。韻此外隔，一氣個(gè)招臉標(biāo)工冤程，姨只能徐編制征一個(gè)孟標(biāo)底劑。原為了慈保證悼招標(biāo)耽的公活正性塌，應(yīng)統(tǒng)當(dāng)以熟招標(biāo)濱單位守為主鞠，約感請(qǐng)有轟關(guān)部盆門及胃專家賭成立睛評(píng)標(biāo)均領(lǐng)導(dǎo)集小組廢，進(jìn)窩行評(píng)修標(biāo)、中決標(biāo)趨。對(duì)即于大冠中型蘇建設(shè)限項(xiàng)目擇，招率標(biāo)單蹄位還痕可以沾邀請(qǐng)粉經(jīng)驗(yàn)壘豐富云、有摘較高殼技術(shù)嫂和經(jīng)冰濟(jì)評(píng)貨估水端平的斯專家儉組成財(cái)評(píng)標(biāo)歡委員唇會(huì)，德對(duì)各必投標(biāo)暈方案甲作出毯評(píng)價(jià)罩。在檔此基援礎(chǔ)上回，推顆薦一宰、二喂個(gè)投斧標(biāo)企牙業(yè)，漏供評(píng)溜標(biāo)領(lǐng)絹導(dǎo)小職組審否定，去確定漆中標(biāo)嘗單位桃。如沫果決飄標(biāo)結(jié)尤果有副損于糕國(guó)家秩利益煩時(shí)，踏政府練主管饑招標(biāo)籮投標(biāo)低的部釣門，勞有權(quán)定予以案否決顛。量投標(biāo)潔單位爛在提貪交投展標(biāo)標(biāo)坊書的移同時(shí)殿，必列須提飛交由售其開勺戶銀的行出槐具的帖投標(biāo)滋保證棚金證惜書。室投標(biāo)靈單位烏中標(biāo)誘后，永如果肯拒絕脆承擔(dān)忠中標(biāo)膨的工叢程任凍務(wù)，面招標(biāo)罰單位慎有權(quán)今向?yàn)榘W其出掩具保角函的棗單位灣索取曲投標(biāo)沖保證耳金。慣簽訂恭承發(fā)循包合呆同時(shí)掘，必敢須嚴(yán)往格履委行標(biāo)坡書的輕各項(xiàng)闖條件水，不昌得修焦改和墻變更須；雙欠方應(yīng)底互換漿各自蠻開戶覺銀行非出具效的履芬約保群證金科證書格。保睡證金艙額在鴿合同儉期滿箱后應(yīng)局當(dāng)退摟回。贏招標(biāo)吃單位訂和中善標(biāo)單位位簽監(jiān)訂合允同后河毀約宵，對(duì)銷方有闊權(quán)持香履約釘保證劑金證切書向葡其擔(dān)近保銀宜行索邀兌保俯證金扎。由林于違島約給樣對(duì)方傻造成販的損廚失如征超過秒履約漢保證鍵金的況，還矩應(yīng)補(bǔ)壇償履允約保員證金蓮的不嚷足部畝門。層應(yīng)提務(wù)交的芬招標(biāo)姨資料例目錄

糠

凝

陵

襖

仙

岸

覽

買

鞠

架1芒）招量標(biāo)代甜理合即同及妹招標(biāo)脆代理疫機(jī)構(gòu)悟資質(zhì)憲證書桶復(fù)印哪件貼(奔如有竊代汗理它)

鄉(xiāng)

趕

奮

劍

旬

炭

屬

扁

轟

董2飽）招叉標(biāo)備異案登言記表

箭

襲

圖

抄

胃

菊

掀

雅

顫

略3銷）經(jīng)角批準(zhǔn)銅的邀刻請(qǐng)招遭標(biāo)報(bào)松告隨(巧如系泰邀請(qǐng)汽招疾標(biāo)駛)

慎

肯

揪

啊

鑰

郊

代

隸

松

拌4疑）招告標(biāo)公句告或卷投標(biāo)臘邀請(qǐng)閃書

氧

惕

飾

悔

工

吵

攤

騾

禾

茄5翠）投毒標(biāo)報(bào)她名名貓單奮(芒公開洪招巴標(biāo)閃)

守

攏

叨

括

北

革

嚼

踩

案

赤6蜓）資毫格預(yù)蒙審文揉件

囑

喇

璃

性

爺

矩

上

舉

丘

黃7敲）資啞格預(yù)恨審評(píng)誕審報(bào)證告淚

駱

怠

督

交

下

困

專

戶

蒜8匙）招焦標(biāo)文犁件

茅

拒

或

去

循

免

以

嚴(yán)

測(cè)

崗9詳）購(gòu)噸買招醋標(biāo)文靜件登靈記表

惑

拆

潤(rùn)

溝

筍

凝

披

絲

完

恒1警0篩）答膚疑會(huì)雄紀(jì)愧要鄙(秤或答稀疑資舒料舒)丑及簽撲收回色執(zhí)

賤

返

違

伍

康

描

登

泡

旬

集1皺1篩）標(biāo)韻底猛(責(zé)工程胳預(yù)算洲書喬)龜及市河建設(shè)里工程忍項(xiàng)目津造價(jià)岔咨詢朋核準(zhǔn)谷證遮(鄰如有流標(biāo)場(chǎng)底脖)

豪

鴨

抓

腫

喚

呀

獎(jiǎng)

咬

周

救1棋2尾）評(píng)虎委名流單

莊

寫

鎖

錫

輕

撞

墾

燥

被

飼1睬3雹）招標(biāo)標(biāo)人娛評(píng)委搶委托節(jié)書祖:

講

顯

爺

沒

鞭

士

濃

陣

匆

哪1睜4傭）開布標(biāo)會(huì)脊簽到交表

油

欲

雙

骨

寸

筋

粥

眠

塑

墳1原5拋）招蜘標(biāo)記蛛錄一賣覽表

于

忙

浙

搜

誕

雖

嬸

所

來

烈1鵝6梳）投紐標(biāo)函誤及投墊標(biāo)函壇附表

何

積

晶

誼

跌

娘

泄

偏

攏

犧1震7膊）評(píng)調(diào)委評(píng)桿分表

較

頃

解

瀉

屯

歲

盼

直

吹

默1舊8差）評(píng)竟分匯觸總表

悉

在

柄

院

裝

微

禽

答

免

菠1寄9比）評(píng)杰標(biāo)報(bào)圾告漢

談

標(biāo)

慌

塞

鏡

貼

洽

善

博

包2猶0包）招號(hào)標(biāo)投姐標(biāo)情功況書幟面報(bào)陡告

晚

漸

屬

錄

冷

注

趁

捆

麥

申2錦1假）中齊標(biāo)通西知書隸及中捉標(biāo)公寶示證驗(yàn)明

斤

政

軋

拴

脊

載

姨

章

箭

殊2磚2巨）辦數(shù)理建丟管手寶續(xù)聯(lián)敲系單

伙

緒

梳

疫

斬

侮

庫(kù)

凝

該

鞏2寧3受）合敘同備書案表

礙

絕

奴

勢(shì)

坊

葡

哈

督

須

宣2蜜4翁）行縫政事兇業(yè)性險(xiǎn)收費(fèi)愛、基纖金繳螺款通穴知書教及收尋據(jù)

沈

夸

總

土

徹

投

柔

環(huán)

塵

民2便5販）建督設(shè)管唐理收弓費(fèi)認(rèn)悟定表饑（貞共親2借份）

明

勿

曾

倉(cāng)

肯

斑

侮

津

廊

徹2貢6置）安齡全和遮文明逃施工挨開工揪驗(yàn)收承合格幟證誓房地婚產(chǎn)項(xiàng)這目開填發(fā)流糞程全膨過程烈（五劉）俯招標(biāo)軍投標(biāo)珠的管霧理覽1旬）施突工企垃業(yè)資給質(zhì)管妙理：風(fēng)筑施耳工企萌業(yè)可想分為佩工程摟施工?？偝袆虬缶S業(yè)，返施工景承包株企業(yè)景和專近項(xiàng)分翻包企群業(yè)三橫類。熱按企建業(yè)的競(jìng)建設(shè)雹業(yè)績(jī)善、人恨員素善質(zhì)、譜管理杜水平玉、資轉(zhuǎn)金數(shù)熊量、針技術(shù)像裝備咱等，誼將工乓程總晚承包到企業(yè)途資質(zhì)扭登記叔為為江一、偵二級(jí)鴉；施數(shù)工承厲包企走業(yè)資其質(zhì)登統(tǒng)記分荷為一搶至四丙級(jí)。嘗各資頂質(zhì)登吩記標(biāo)秋準(zhǔn)及遍承包級(jí)工程籠范圍曲由建魯設(shè)部壞統(tǒng)一未制定橡、發(fā)捎布。忍目前并，施玉工企惜業(yè)資憐質(zhì)登混記標(biāo)室準(zhǔn)翁按蝴19漠8展9達(dá)年建圈設(shè)部少《施利工企器業(yè)資塔質(zhì)等拴級(jí)標(biāo)芝準(zhǔn)》層執(zhí)行餅。企驕業(yè)資左質(zhì)等扁級(jí)實(shí)誕行分捏級(jí)審茶批。腹一級(jí)告企業(yè)妄由建員設(shè)部鵲審批獨(dú)，二交至四膀級(jí)根擇據(jù)隸宅屬關(guān)樂系由巾國(guó)務(wù)略院有度關(guān)部根門和互省、京自治量區(qū)、摔直轄怕市建漲設(shè)行錢政主鬧管部口門審?fù)?，蠟?jīng)審磚查合驚格的醫(yī)企業(yè)狠由自崗治管屢理部肅門頒榮發(fā)《隊(duì)建筑抄業(yè)企臂業(yè)資災(zāi)質(zhì)證殃書》沸(1民)嫂施工詢企業(yè)瑞資質(zhì)自的動(dòng)抵態(tài)管盈理骨呼企業(yè)叛資質(zhì)折動(dòng)態(tài)撈管理球是指伸由于色情況踏變化跳，當(dāng)查構(gòu)成篇及影味響企唇業(yè)資以質(zhì)的塔條件智已經(jīng)廟高于相或低露于原辣定資用質(zhì)標(biāo)鉆準(zhǔn)時(shí)孝，由肢資質(zhì)蹈管理柔部門環(huán)對(duì)其腎資質(zhì)劃等級(jí)醬或承貼包工瘡程范噸圍作鍋相應(yīng)佩調(diào)整濕的管墓理。貴動(dòng)態(tài)冶管理厲通過賺資質(zhì)英年度侮檢查防和其肌它形抓式的廚監(jiān)督意檢查捐進(jìn)行資。對(duì)背企業(yè)膠資質(zhì)奶的升截級(jí)、澤降級(jí)盜實(shí)行忠公告卡制度從。實(shí)稼行動(dòng)范態(tài)管包理，沉主要僑是為漲了突存出在捆市場(chǎng)欣競(jìng)爭(zhēng)瞎機(jī)制或中內(nèi)薦在素樓質(zhì)和失用戶奶評(píng)價(jià)粥對(duì)其食資質(zhì)碼的決恥定作磚用。切通過瘋對(duì)企益業(yè)的茫資質(zhì)姓審查含確定尖資質(zhì)浩等級(jí)奧，由州資質(zhì)蘋等級(jí)負(fù)確定納企業(yè)事承接和施工燈任務(wù)喜的范慨圍與褲規(guī)模惹；通戀過對(duì)吹企業(yè)努經(jīng)營(yíng)憲果凍支及工古作業(yè)竟績(jī)的摟考核堪來重餡新評(píng)慮定資扒質(zhì)等洞級(jí)。肺這種脹雙向蘋的動(dòng)亮態(tài)的輸資質(zhì)朽管理扮就是駝我國(guó)趨對(duì)施臘工企授業(yè)進(jìn)修行行釣業(yè)管疫理的晃主要獻(xiàn)手段遣和發(fā)壺展方頭向。蘆(2晉)墳工程泉總承哲包企吐業(yè)的烈管襪理罷清隨著東加工某管理敢體制午改革多的不拳斷深紐入，類出現(xiàn)帖了以曾實(shí)現(xiàn)紀(jì)工程竄項(xiàng)目怒總承職包為垃宗旨愿的企懇業(yè)集勞團(tuán)。不這種塊對(duì)工醫(yī)程從幸立項(xiàng)煤到交夾付適撞用全織過程推承包窮的企薦業(yè)，存稱為著工程膠項(xiàng)目崇總承峽包企振業(yè)。翻為加社強(qiáng)對(duì)恐工程眼項(xiàng)目域總承壟包企類業(yè)的適資質(zhì)菊管理咐，牌19蕩9謙2辭年飛4窯月建躁設(shè)部責(zé)發(fā)布識(shí)了《芬工程羞總承趙包企文業(yè)資稱質(zhì)管罩理暫招行規(guī)害定》文。工攜程項(xiàng)養(yǎng)目總珠承包悟企業(yè)川資質(zhì)洞分為戒三級(jí)漂?！冻袝盒醒恳?guī)定賣》從姿企業(yè)面曾承薪擔(dān)國(guó)畫總承講包的絡(luò)工程驢數(shù)量凡、自飄有資侵金、辮人員身素質(zhì)孫、專和業(yè)人秋員數(shù)閃量、羽企業(yè)楊承包士總產(chǎn)裹值等專方面碰規(guī)定臂了各砌資質(zhì)切等級(jí)費(fèi)須具往備的搭具體攜條件滋。姿20清0伯3狠年袖7偏月，婆建設(shè)畜部出汽臺(tái)文笑件，稅廢止肯《工迷程總斤承包擔(dān)資格勇證書臺(tái)》，見對(duì)從揉事工股程總介承包柱業(yè)務(wù)全的企鈔業(yè)不擺專門池設(shè)立汗工程償總承戴包資界質(zhì)。慶具有地工程呢勘察思、設(shè)祖計(jì)或勁施工循總承驢包資河質(zhì)的妥企業(yè)看可以郵在其菠資質(zhì)企等級(jí)視許可蜂的工為程項(xiàng)冰目范問圍內(nèi)也開展歷工程賀總承腥包業(yè)赤務(wù)。責(zé)但工撲程的欠施工叮應(yīng)由魯具有右相應(yīng)糠施工辰承包騰資質(zhì)辨的企棉業(yè)承蘇擔(dān)。坑工程霧建設(shè)豐項(xiàng)目任組織夏實(shí)施撈方式倡目前每有兩授種方橋式：醬其一止是工毛程總徐承包武方式草，即則指從抬事工隸程總義承包忍的企溫業(yè)（蠶以下抬簡(jiǎn)稱尿工程梁總承管包企劣業(yè)）近受業(yè)出主委住托，扯按照禽合同拳約定追對(duì)工巖程項(xiàng)制目的甲勘察縣、設(shè)牢計(jì)、次采購(gòu)識(shí)、施毀工、躬試運(yùn)撤行（筐竣工攏驗(yàn)收涉）等錫實(shí)行芳全過賀程或召若干幕階段桑的承慌包。齊工程約總承卡包企釋業(yè)按墨照合飯同約蟻定對(duì)焦工程筒項(xiàng)目視的質(zhì)窗量、強(qiáng)工期國(guó)、造言價(jià)等異向業(yè)理主負(fù)略責(zé)。擋工程冶總承蘿包企吐業(yè)可亡依法煮將所沫承包老工程晚中的羽部分臭工作由發(fā)包穩(wěn)給具域有相訂應(yīng)資調(diào)質(zhì)的士分包蔥企業(yè)柔；分兇包企雁業(yè)按培照分損包合齡同的撓約定源對(duì)總享承包賢企業(yè)竭負(fù)責(zé)扎。工擺程總盾承包紋方式響通行暑的做暮法有歐四種慨，即囑設(shè)計(jì)綢采購(gòu)老施工乘（羞EP緞C非）何/甜交鑰筑匙總迅承包朝、設(shè)所計(jì)協(xié)—聾施工鞭總承講包辰（陽(yáng)D-見B戴）、薪根據(jù)洽工程首項(xiàng)目癢的不些同規(guī)烏模、薄類型雨和業(yè)效主要科求，吹還可甚采用斧設(shè)撇計(jì)每—手采購(gòu)辨總承蠅包揪（嫁E-孟P齡）、膊采錫購(gòu)調(diào)—貨施工殿總承昨包涂(P托-C沉)似等方最式。傲其二醉是工賭程項(xiàng)盤目管急理方繩式，產(chǎn)工程姑項(xiàng)目寺管理灶是指公從事爐工程陷項(xiàng)目股管理務(wù)的企襯業(yè)受喂業(yè)主景委托炎，按沿照合淺同約竟定，棟代表偏業(yè)主曬對(duì)工籠程項(xiàng)杜目的搶組織漁實(shí)施己進(jìn)行湖全過深程或煙若干何階段員的管際理和濁服務(wù)刑。工聚程項(xiàng)圓目管心理企蕩業(yè)不奸直接股與該君工程充項(xiàng)目天的總濫承包喉企業(yè)感或勘蘭察、調(diào)設(shè)計(jì)弄、供緩貨、根施工擊等企禿業(yè)簽析訂合遍同，姑但可垂以按勵(lì)合同錫約定押，協(xié)屑助業(yè)歐主與核工程梳項(xiàng)目溝的總滾承包間企業(yè)譽(yù)或勘殃察、造設(shè)計(jì)兵、供蹦貨、喉施工鏟等企引業(yè)簽政訂合劣同，眠并受枯業(yè)主途委托枝監(jiān)督須合同瓜的履豆行。瞎工程濃項(xiàng)目約管理傲有兩元種基舍本方攻式，青即項(xiàng)掙目管虧理服饑務(wù)型國(guó)或項(xiàng)躬目管后理承儉包型體，項(xiàng)適目管型理服負(fù)務(wù)是尿指工叫程項(xiàng)憲目管哭理企咸業(yè)按網(wǎng)照合感同約銳定，桐在工險(xiǎn)程項(xiàng)招目決拍策階裁段，雀為業(yè)遠(yuǎn)主編楚制可廈行性任研究欺報(bào)告棗，進(jìn)唐行可撇行性碼分析洽和項(xiàng)沫目策負(fù)劃；扶在工忍程項(xiàng)櫻目實(shí)闖施階億段，震為業(yè)浸主提況供招量標(biāo)代指理、集設(shè)計(jì)拉管理購(gòu)、采破購(gòu)管販理、井施工芒管理悄和試糖運(yùn)行河（竣卵工驗(yàn)素收）鮮等服母務(wù)，掉代表坐業(yè)主墊對(duì)工叢程項(xiàng)茶目進(jìn)甩行質(zhì)剃量、呼安全鼻、進(jìn)饞度、渠費(fèi)用桿、合普同、崖信息壇等管雞理和臉控制分。工含程項(xiàng)邪目管辨理企豎業(yè)一姐般應(yīng)坊按照幫合同他約定小承擔(dān)盟相應(yīng)韻的管直理責(zé)露任。題項(xiàng)目津管理棒承包廉是指投工程傭項(xiàng)目貪管理垃企業(yè)末按照橋合同喊約定噴，除賞完成筑項(xiàng)目喝管理皮服務(wù)有的全濁部工跨作內(nèi)著容外條，還姿可以背負(fù)責(zé)漠完成熱合同鋼約定啄的工虹程初散步設(shè)延計(jì)（孕基礎(chǔ)乓工程船設(shè)計(jì)倡）等怠工作互。對(duì)凳于需謠要完淋成工羊程初輕步設(shè)拖計(jì)（裂基礎(chǔ)鉗工程蜂設(shè)計(jì)乏）工蔑作的貌工程蔽項(xiàng)目霧管理后企業(yè)贏，應(yīng)文當(dāng)具戶有相俱應(yīng)的貿(mào)工程載設(shè)計(jì)悉資質(zhì)旋。項(xiàng)躺目管挑理承瑞包企瓶業(yè)一塌般應(yīng)論當(dāng)按難照合褲同約累定承獸擔(dān)一笨定的避管理即風(fēng)險(xiǎn)音和經(jīng)魄濟(jì)責(zé)噴任。四2游）工欄程建如設(shè)管撥理：誼工程繪建設(shè)賄階段澤，指總房地扣產(chǎn)開谷發(fā)項(xiàng)誠(chéng)目從妨列入影年度俯施工做計(jì)劃抵起，叮到項(xiàng)螞目施龍工全米部完席成，撿通過陶建設(shè)線主管楊部門尿主持沈的綜片合驗(yàn)酬收，題達(dá)到乎客戶澆可以洪住用美程序筐的過書程。睛本階喝段開縣發(fā)商際要完瓜成的注主要對(duì)報(bào)批算手續(xù)程有：臺(tái)在取你得土親地使額用權(quán)科后，施向計(jì)陪委申羊請(qǐng)列我入年林度施摩工計(jì)密劃；芳同時(shí)嘗，鑄與碧“須四漆源辰”那供應(yīng)芳單位居簽定扮供源師協(xié)議據(jù)，按堡規(guī)定喚支付先有關(guān)每費(fèi)用項(xiàng)。此劈后，宮向建妹委提悅出申野請(qǐng)開漢工報(bào)陰告，祖填報(bào)帽建設(shè)論開發(fā)溝審批緒表；瞞到市添招標(biāo)瞞投標(biāo)悼管理基辦公沫室，郊辦理驕招標(biāo)濁批準(zhǔn)彼手續(xù)涌，選尚擇施省工單番位；知到工偶程建將設(shè)質(zhì)診量監(jiān)梨督總箱站（騾站）遠(yuǎn)，辦業(yè)理質(zhì)弊量監(jiān)盾督注歌冊(cè)手跳續(xù)；羽到建覽委申牛領(lǐng)建攏設(shè)工韻程開說工證爽。項(xiàng)曠目竣桃工后獻(xiàn)，及買時(shí)報(bào)發(fā)請(qǐng)建拔設(shè)主對(duì)管部戲門進(jìn)烘行建公設(shè)工磚程綜饅合驗(yàn)恐收及真建設(shè)忍工程誰規(guī)劃桐驗(yàn)收寺。浙五、船申辦毯《施先工許菜可證暢》縮1柿、施救工許扇可證伍申辦紫范圍瞞：在漁中華膏人民埋共和戶國(guó)境鋒內(nèi)從研事各淹類房豬屋建它筑及喜其附惰屬設(shè)卸施的單建造蔥、裝當(dāng)修裝簡(jiǎn)飾和篇與其校配套欄的線戀路、佛管道秧、設(shè)蜜備的陳安裝地，以真及城崗鎮(zhèn)市剩政基舊礎(chǔ)設(shè)蜓施工逝程的賭施工嬌，建鼓設(shè)單紀(jì)位在賴開工鏈前應(yīng)按當(dāng)依撐照本式辦法龜?shù)囊?guī)勁定，拔向工志程所晝?cè)诘啬虻目h牢級(jí)以廊上人禍民政渾府建保設(shè)行堅(jiān)政主箱管部頃門（銳以下槽簡(jiǎn)稱喊發(fā)證欣機(jī)關(guān)盾）申謊請(qǐng)領(lǐng)獲取施尸工許見可證屈。工警程投肥資額殖在３械０萬蝕元以漠下或居者建咸筑面饞積在肅３０燃０平石方米耗以下率的建捷筑工脆程，松可以渣不申猴請(qǐng)辦邊理施把工許捕可證論。按奔照國(guó)誦務(wù)院偶規(guī)定綠的權(quán)芳限和纏程序摟批準(zhǔn)覺開工帳報(bào)告所的建錘筑工箭程，村不再貌領(lǐng)取脆施工盞許可獲證。座2幣、施瞇工許棄可證呀辦理多機(jī)構(gòu)唱：建咱設(shè)局茶3孤、施售工許酸可證峽辦理呢程序悔：玩1菊）填詞寫《奸建筑限工程近施工愿許可改證申遍請(qǐng)表縱》，碗并領(lǐng)川取《館辦理甘建筑握工程雄施工撲許可轉(zhuǎn)證必夢(mèng)備資鋪料清膛單》巧。蛇2竊）提傍供以餐下必添備資許料：萌《建任設(shè)工些程用上地許擠可證紙》；瞎《建耕設(shè)工抄程規(guī)舊劃許形可證彈》；賊《拆頂遷許責(zé)可證你》或辦施工記現(xiàn)場(chǎng)對(duì)是否銳具備說施工遇條件歸的證順明；坡中標(biāo)蹈通知稻書及家施工良合同規(guī)；施侄工圖寇紙及婚技術(shù)芝資料親；施秒工組拋織設(shè)撓計(jì)；暢監(jiān)理最合同館或建憤設(shè)單角位工蝕程技討術(shù)人旗員情菜況；跟質(zhì)量民、安土全監(jiān)蓄督手農(nóng)續(xù)；領(lǐng)資金侵保函押或證壞明；浩施工鹽許可拼申請(qǐng)帽表和寫辦理探建管鄭手續(xù)鑰聯(lián)系破單。避3京）建艦設(shè)單陰位應(yīng)逢當(dāng)自互領(lǐng)取迎施工著許可站證之眠日起嗎三個(gè)溜月內(nèi)沫開工酬。因娃故不獎(jiǎng)能按完期開師工的擊，應(yīng)昌當(dāng)向討發(fā)證遭機(jī)關(guān)曲申請(qǐng)者延期宣；延煩期以瞇兩次豬為限市，每社次不冠超過士三個(gè)帝月。奸既不冰開工踩又不舍申請(qǐng)男延期球或者蠅超過沉延期畏時(shí)限春的，鈴施工鐵許可睜證自榜行作巷廢。趙4聞、辦參理施斷工許談可證牲：勤提交膏下列稈歸檔亮資料研后領(lǐng)汽取施伙工許谷可證漁：磨晴（一紙）建炕設(shè)工賴程報(bào)踩建表濃；桶（二雨）建子設(shè)單弱位資南信證岸明（涂可用慧復(fù)印摸件）候；用（三名）立雨項(xiàng)批稈文、掃總體列規(guī)劃楚平面旋圖、達(dá)規(guī)劃動(dòng)許都可龍超證銅(勢(shì)可用接復(fù)印透件辣)慘；炭（四像）施欠工圖桶設(shè)計(jì)屑文件臂審查頸批準(zhǔn)盯書；活（五呀）建謊設(shè)工桂程試崖樁施配工申循報(bào)登吧記證右（可養(yǎng)用復(fù)葉印件雷）；論（六善）招暫標(biāo)申宇請(qǐng)表猾；鋒（七糠）招錘標(biāo)公涌告；顆（八修）招奴標(biāo)日蹦程安炮排；奏（九座）招遭標(biāo)文你件及績(jī)?cè)u(píng)標(biāo)熔辦法主；兇（十風(fēng)）投攀標(biāo)申濾請(qǐng)書芬；長(zhǎng)（十雖一）價(jià)投標(biāo)懂單位文資格肝預(yù)審唐文件句（保透存室6陜個(gè)月刪）榜；籌失（十述二）預(yù)答疑煌會(huì)紀(jì)會(huì)要；您（十取三）逝投標(biāo)潑書；處（十鉛四）滋評(píng)委拖人員蔬名單涉；嚇（十敬五）喇開標(biāo)沉記錄桌表；蒜（十已六）迫評(píng)委穗評(píng)分命表及第評(píng)分膝匯總援表；植（十曬七）糊評(píng)標(biāo)月報(bào)告澇；?。ㄊ畎耍├L中標(biāo)陡公示濃證明點(diǎn)；蜂畏（十俯九）陣中標(biāo)怒通知嘗書；林（二斧十）旬施工綢合同陵或監(jiān)宮理合鐘同葡；抗唯（二肯十一評(píng)）合決同備觀案表希；從（二給十二劃）施蝶工許恢可申齒請(qǐng)表教或辦展理建驗(yàn)管手敏續(xù)聯(lián)夜系導(dǎo)（二扶十三秀）市國(guó)行政余事業(yè)乘性收按費(fèi)、赤基金最繳款弟通知雕書及責(zé)收據(jù)煉；市黨建設(shè)趁管理殿收費(fèi)句認(rèn)定超表（赤共陷2此份腰）象冶（二中十四爹）安糖全和頃文明御施工排開工掃驗(yàn)收精合格姜證（路可用密復(fù)印吳件）兄第三紹章：丹工程宵建設(shè)旱階段湖工程繪建設(shè)逼階段默是將貿(mào)開發(fā)吹過程些涉及枝到的充人力葛、材叼料、葵機(jī)械件設(shè)備助、資喪金等磁資源滿聚集梢在一跡個(gè)特殖定的紀(jì)時(shí)空鄙點(diǎn)上壟所從們事的而施工愈生產(chǎn)肢活動(dòng)聾。施卷工階碑段的遼工作檔包括脅：?jiǎn)?礎(chǔ)、施燥工用今水電軌及通慶訊線虎路接貨通，史保證拿施工碰需要龜；軍2崖、施粒工場(chǎng)賣地平索整，獎(jiǎng)達(dá)到慌施工期條件冒；伏3的、施奪工通轉(zhuǎn)道疏扒通，掏滿足茅施工保運(yùn)輸鉆條件賺；聞4乘、施騰工圖顆紙及瘦施工什資料棕準(zhǔn)備陳；晚5阿、施種工材雅料和邊施工頭設(shè)備份的準(zhǔn)匪備；妻6涼、臨編時(shí)用今地或皺臨時(shí)舞占道痕手續(xù)饒辦理絨；焰7冤、施才工許羨可批灶文及萌辦理慚開工樸手續(xù)伸；嘆8退、確旬定水懲準(zhǔn)點(diǎn)默與座艦標(biāo)控蔑制點(diǎn)窩，進(jìn)紹行現(xiàn)職場(chǎng)交泛驗(yàn)；繭9券、組溫織圖膽紙會(huì)雕審、車設(shè)計(jì)丈交底傅；鵝綿1窄0根、編盲制工精程進(jìn)兵度計(jì)姜?jiǎng)潱华q1筆1巡、設(shè)墨計(jì)、指施工市、監(jiān)英理單間位的焰協(xié)調(diào)禁；筑第四鞋章：記項(xiàng)目緊銷售袋階段擴(kuò)一、挺領(lǐng)取渾《預(yù)姻售許尾可證愚》腥商品拌房銷戰(zhàn)售有除商品健房預(yù)約售和成現(xiàn)售賤兩種錫方式受。商碗品房劈預(yù)售護(hù)是指中房地纖產(chǎn)開軍發(fā)企糾業(yè)將羞正在顧建設(shè)笨中的紗房屋頸預(yù)先蹈出售萬給承阿購(gòu)人攔，由校承購(gòu)朵人支捕付定由金或繳房?jī)r(jià)猾款的游行為男。而奇商品砌房現(xiàn)醫(yī)售，楚則是沖指房消地產(chǎn)芹開發(fā)俗企業(yè)析將竣逃工驗(yàn)扛收合劣格的疼商品孝房出風(fēng)售給謠買受衰人，念并由圈買受鬼人支究付房豆價(jià)款裂的行野為。學(xué)商品踐房現(xiàn)蒜售標(biāo)販準(zhǔn)是藏指房折屋已愈通過穗竣工召驗(yàn)收獻(xiàn)或分針期驗(yàn)釘收，岡并取寄得《友房地努產(chǎn)開抓發(fā)經(jīng)晌營(yíng)項(xiàng)爆目交惹付使崇用證償》。叔商品蛛房預(yù)膊售實(shí)蛛行許馬可證晉制度正。未居取得鍋《商仙品房團(tuán)預(yù)售航許可評(píng)證》附的，樓不得宿進(jìn)行協(xié)商品靜房預(yù)券售。拉開發(fā)模企業(yè)艷進(jìn)行呆商品啄房預(yù)勿售，皂應(yīng)當(dāng)零向城宵市、洲縣房慘地產(chǎn)匙管理舍部門少辦理由預(yù)售戲登記晃，取蹤得《感商品藝房預(yù)綱售許伸可證今》。漁開發(fā)灑企業(yè)丑申請(qǐng)獄辦理講《商換品房瘡預(yù)售發(fā)許可慨證》奉應(yīng)當(dāng)皺提交蜂下列飯證件除（復(fù)鬧印件舅）及袖資料介：臣1產(chǎn)、已沃交付肯全部研土地籮使用啄權(quán)出勤讓金挨，取失得土特地使崗用權(quán)屬證書論；楊2泊、有確建設(shè)塑工程章規(guī)劃級(jí)許可康證和對(duì)施工縫許可辣證；封3呆、按該提供靈預(yù)售猛的商尤品房菜計(jì)算牌，投婚入開故發(fā)建泄設(shè)的摩資金褲達(dá)到捆工程找建設(shè)捷總投話資伴的砌25光%耀以上飛，并玻已經(jīng)炊確定榮施工刊進(jìn)度悉和竣打工交慎付日弱期。壓規(guī)定究為多途層建帽筑完量成主伙體結(jié)物構(gòu)的監(jiān)全部上；小爭(zhēng)高層仍建筑靈完成嗎主體品結(jié)構(gòu)斜的三扯分之拾二；葛高層員建筑呆完成溝主體轎結(jié)構(gòu)皮的二騾分之秧一。拖4績(jī)、開所發(fā)企六業(yè)的羊《營(yíng)事業(yè)執(zhí)筆照》磚和資艇質(zhì)等拔級(jí)證鵝書；嶄5漠、工忌程施協(xié)工合斤同；攻6證、商痕品房扛預(yù)售穗方案拔。預(yù)輝售方餃案應(yīng)翁當(dāng)說泳明商叫品房巡的位研置、疫裝修友標(biāo)準(zhǔn)事、竣賠工交蜓付日剖期、然預(yù)售江總面恭積、農(nóng)交付壁使用舌后的范物業(yè)檢管理偵等內(nèi)嘆容，摘并應(yīng)繡當(dāng)附毀商品害房預(yù)靠售總護(hù)平面蔬圖、培分層劉平面清圖。會(huì)商品板房現(xiàn)羅售實(shí)煌行現(xiàn)串售備日案證奇?，F(xiàn)欣售備晉案證捏只用灶辦一谷次，蜓直到蕩房子修全部堂賣光需，不