高層住宅精裝修工程把持重點(diǎn)

高層住宅精裝修工程控制重點(diǎn)（2015.3.17）編制計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告熟悉關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)、交房時(shí)間節(jié)點(diǎn)、消防驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；根據(jù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)編排施工計(jì)劃，同時(shí)編制計(jì)劃時(shí)要考慮預(yù)留機(jī)動(dòng)時(shí)間，以便控制施工過程中的不可控風(fēng)險(xiǎn)，建議使用project軟件編制施工計(jì)劃；梳理施工過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)，如消防、環(huán)評(píng)等證件不能按時(shí)拿到，并制定出相應(yīng)的預(yù)控措施。圖紙審核、交底施工圖白圖出圖后，技術(shù)部應(yīng)組織結(jié)構(gòu)、建筑、機(jī)電、暖通、裝飾等各專業(yè)集中會(huì)審，住宅項(xiàng)目部相應(yīng)專業(yè)工程師參加，以避免標(biāo)高關(guān)系打架，同時(shí)要有記錄；正式的施工圖出圖后，住宅項(xiàng)目部組織各施工單位、技術(shù)部及設(shè)計(jì)院進(jìn)行圖紙交底，要有書面記錄；技術(shù)部對(duì)相應(yīng)的圖紙問題補(bǔ)發(fā)設(shè)計(jì)變更單。施工工序安排1、施工工序原則：先上后下、先濕后干、先內(nèi)后外、先粗后細(xì)、先制作后安裝。2、裝修工序安排毛坯移交控制重點(diǎn)1、室內(nèi)結(jié)構(gòu)樓板、墻面無穿透性裂縫和滲漏水缺陷；2、室內(nèi)天花結(jié)構(gòu)板無下?lián)?，平整度誤差不大于8mm，梁底兩端高差不超過8mm，模板接縫處應(yīng)磨平；俊3汗、墻贊體砌覆筑、鳴批蕩季完爪成，板基層悔無空鉤鼓、探開裂宿、起西灰等脆質(zhì)量嚇缺陷章，室細(xì)內(nèi)墻利面楚垂直鉆度、看平整伙度誤圓差不望大于踐3m壓m脈；末4、灶鋁合炒金門旅、窗圍框安鹽裝到津位，稠窗臺(tái)魂兩端雀尺寸均誤差現(xiàn)不大組于餐10敢mm拼，陰會(huì)陽角價(jià)方正但偏差里不大嗓于放4m閃m悶，無帽窗框解滲漏吳水距；催5、慚廚房液、衛(wèi)戀生間吃、陽荒臺(tái)等懂給排販水管森線預(yù)寬埋及詢給水繩管試銷壓合揪格邪；梁6、放廚房蕩煙道眨安裝粘并掛林網(wǎng)批集蕩，錯(cuò)掛網(wǎng)伐與墻益體搭劇接爺15倘0m茅m島,防裁水封介堵和滴止回本閥安莫裝完壞畢且拖驗(yàn)收送合格秋；睜強(qiáng)弱講電預(yù)擁埋管偶線、占底盒遞位置頁與寧裝飾扔圖紙可復(fù)核槐，無歪打架鈴、交餐叉逼；積隱蔽仆水電另管道鋼位置瓦應(yīng)標(biāo)領(lǐng)識(shí)清婦楚警；孟9、捆陽臺(tái)共排水什立管怪封堵個(gè)和蓄波水試傅驗(yàn)完希成，災(zāi)無滲頂漏水菠；淡10恨、事陽臺(tái)加、衛(wèi)勒生間溉防水鼻施工轎完畢瘋且驗(yàn)?zāi)氖蘸蠂?yán)格巡，門輔洞尺充寸符貴合設(shè)歪計(jì)要賄求；處11瓜、室盈內(nèi)各塘房間辛開間苗、進(jìn)扁深尺盤寸偏灑差不犯大于款10悼mm套，對(duì)見角線束尺寸揚(yáng)偏差營不大吼于黑15趕mm劃，暮層高鳴偏差漁在1窄0m摧m以該內(nèi)；祝12圍、墻捧面必撇須彈走出結(jié)候構(gòu)誰1米臨線基本準(zhǔn)點(diǎn)常且恐定位枯準(zhǔn)確京；坐宇鋪1臟3禾、每戲棟樓牌至少毯每五己層需鍬各有嘆一處枝滿足怠裝飾判施工固使用染的水瞞源、塑電源造接入槍口。盞五、潤甲供躬材的誦申報(bào)芹及材邊料進(jìn)漁場驗(yàn)牌收據(jù)1、消根據(jù)稈施工孔計(jì)劃覺的相智應(yīng)時(shí)收間節(jié)者點(diǎn)要招求各貫施工瘦單位膚上報(bào)鞠相應(yīng)肆的甲叫供材愉進(jìn)場質(zhì)計(jì)劃定；困2、踩樣板貞房施符工完匙成后截應(yīng)整泄理好諒各戶倆型的原材料豬配置膨表，怎并拿它到技橋術(shù)部澆確認(rèn)殃的材涉料樣伶板；抗珍養(yǎng)策3、扣材料立進(jìn)場放后要他求監(jiān)科理工注程師弊根據(jù)堪材料毒樣板敞進(jìn)行亂材料暖驗(yàn)收顧，并麻要求敞材料稠供應(yīng)主商提才供產(chǎn)巖品合蒙格證哲及材漸料出培廠報(bào)系告，柳并要臂求監(jiān)咳理建陸立完浩整的坐臺(tái)賬細(xì)，資腔料及伙時(shí)存愉檔；捕懷呆餃4、自對(duì)于私質(zhì)量筆不盛確定屋的材襖料及令時(shí)組慣織辟監(jiān)理榮、各瘋供應(yīng)俘商抽健樣進(jìn)辛行產(chǎn)蜂品復(fù)防驗(yàn)；胃晴幕佩5、展對(duì)于掏施工舅單位喂乙供具的材叢料，民要求獄每次上材料滾進(jìn)場植必須穩(wěn)通知板監(jiān)理緒進(jìn)行息現(xiàn)場株驗(yàn)收跪，同圖時(shí)監(jiān)倆理也龍必須斧建立催相應(yīng)普的臺(tái)疾賬。振六、賄濕作漆業(yè)工師程翼1、乖墻真地碗磚工求程拆恐朱1下．1說工藝源流程許規(guī)方衛(wèi)放線粉→廊基層微防水雀處理走→小貢墻面吐批砂慣漿找趁平端→歲炕彈線消分格吧→銀歌貼瓷徐片遠(yuǎn)→茄樸勾縫秤1.之2施測工方婦法及丑工藝立要求直解1斯、鋪塊貼之糞前對(duì)包房間層進(jìn)行話規(guī)方歡，燦墻面腥基層綢垂直跳度和束空間舟方正構(gòu)度盈必須艷滿足聲鋪貼她要求仙時(shí)統(tǒng)；割2、蛾在墻哥體立湯面上穿彈出廊相對(duì)辦面完富成面什定位醫(yī)線，衣要求敏立班面方讓正，貞水泥遼漿的能厚裕度皂均勻局；星3、旺根據(jù)方設(shè)計(jì)塑圖紙準(zhǔn)和墻競面門盈窗洞泰口及忠墻體帖尺寸呆，在涂同一桂墻面伏上彈諒分格辦線，異充分指考慮像門窗命洞口歉收邊殖、碰克角細(xì)償部處來理，紗不允和許小蝶于喉瓷磚裁1/策3呢的墻謝地場磚出饞現(xiàn)磨；特4、拍鋪貼嚷所用鑒的粘轟結(jié)劑鐵與水附泥用刮量要譯嚴(yán)格武控制蠢配比軌；性5草、陶矛質(zhì)面字磚鋪突貼前祥用清綱水浸落泡1捷小時(shí)尖，靈涼傷干后景粘貼腸；勸6謊、瓷蠻質(zhì)磚同不允損許浸采泡，喊鋪貼環(huán)前用跳刷子襪把瓷雨質(zhì)磚弱背面臉?biāo)⒏舌崈翎t(yī)；防7倡、墻壽面磚功在鋪影裝時(shí)隔面磚階必須短使用致同一銹品牌爪、同條一批走次、種同一碼色號(hào)夜，且越無崩禾邊、寇缺角蠅等質(zhì)浪量缺崇陷??；困8藝、鋪攜貼時(shí)壤，磚悉的紋葛理方于向、踏顏色痕必須潤一致流；都9媽、給逃、排焰水管備管根芝瓷磚齊需用乳玻璃萬開孔覽器套垃割開戚孔，設(shè)嚴(yán)禁洗打磨道敲孔搖；咐10順、面倒磚鋪值貼自塔上而壓下刃，自谷墻、干柱角貿(mào)開始許，嚴(yán)擺格按探彈線鑒控制層定位貨；鄉(xiāng)11兩、磚媽縫隙慮大小膠均勻吸，寬丈度嚴(yán)迎控為款1.橡5晶mm串；構(gòu)12繳、用梳塑料軟夾板紅對(duì)墻跑、柱巷陽角滾進(jìn)行伴保護(hù)前；佳1即3幫、飾姨面磚內(nèi)粘貼劣必須趨牢固域，濕款粘法股施工常的飾諷面磚捧工程舞應(yīng)無濁空鼓揀開裂朗現(xiàn)象飽；溝1炒4嘉、地貨磚鋪喂貼前鄰先進(jìn)怕行規(guī)糊方，掩必須矛彈標(biāo)丈高線顯，鋪秒完一瞎兩塊海磚后仗拉控步制線剛；蓋15困、淋地磚扁鋪貼衡必須謹(jǐn)采用羅濕貼糧，地感磚鋪扛貼必婚須注述意放省坡要策求，新要求掛潑水戰(zhàn)無明旦顯積清水拼。段16嘴、地鹿磚平獨(dú)整度絞控制弊在2巴mm然以內(nèi)蛇。皺17材、狗質(zhì)量罪標(biāo)準(zhǔn)陽項(xiàng)次業(yè)項(xiàng)油成目友允許截偏差煤(m之m)猜檢驗(yàn)持方法雀1痰立面仰垂直很2雀用雀2m胳垂直染檢測不尺檢春查申2漁表面斗平整繡2桃用忽2m也靠尺危和塞火尺檢泛查評(píng)3黑陰陽熄角方奇正渣3雹用直知角檢賀測尺或檢查等4朽接縫閱直線蜂度景2錯(cuò)拉研5m耳線，寶不足塞5m迷拉通思線和治尺量井檢查演5塵接縫遍高低獵0.飾2紹用塌1m病鋼板新尺和悉楔形稻塞尺雄檢查明6仗接縫劫寬度印0.劇1愈用金績屬塞殺尺檢豎查喉七、排龍骨牢、天盈花吊贏頂工余程炭1、寒工藝盡流程垂彈線柳→器慨安裝伏主骨管吊桿群→伏推安裝俯主骨恭→宰安裝宰次龍逢骨禿→宏胖刷防唉銹漆棕→嗚愁安裝犁罩面先板六察楚培2、轉(zhuǎn)施工侄方法脂及工村藝要催求滔2.栽1、良嚴(yán)格升按照嚼合同贊、圖犁紙選源用吊子頂材巧料，叼面積除不大映于與10蜜m低2揀的吊鐵頂?shù)趸瑮U直插徑不側(cè)小于不φ6戲，面烈積大托于枕10聰m果2綿的吊特頂?shù)蹙鷹U直變徑不圓小于傷φ8蘇；平傳頂?shù)跞袟U不躁得與妻設(shè)備梅吊桿勉共用于，當(dāng)見吊桿暗長度惹大于百15鄙00物mm據(jù)時(shí)應(yīng)劈設(shè)振置反婚支撐息。衛(wèi)級(jí)生間耐、廚西房等悉潮濕紋地方水須使奔用防劇水石塊膏板濾；校2.缺2、斗根據(jù)典結(jié)構(gòu)恨1米峰線，朵彈出本頂棚共標(biāo)高留水平尿線、由主骨刺定位薄控制唐線，榆主骨烈間距艙應(yīng)不純大于六10培00報(bào)mm走，副敢龍骨繼間距率不大蓄于4著00航mm個(gè)；陶主骨羊端部及不得洗大于誕30范0m麥m鎮(zhèn)，否扔則應(yīng)勞增加黨吊桿陳；鼻2.農(nóng)3按、檢萄修口碼、風(fēng)圖口和挺吊燈弊等處祖需倚加設(shè)娘副骨旺，渾邊龍呼骨為體木龍對(duì)骨時(shí)贈(zèng)，應(yīng)刪做防口腐飾、防滾火室處理察；情2.成4榨、石嶄膏板鐮的接句縫應(yīng)掀按其般施工荒工藝草標(biāo)準(zhǔn)庫進(jìn)行綿板縫銜抗裂由處理搖。安扇裝雙唇層石樣膏板材時(shí)，沾面層獄板與混基層效板的圓接縫虛應(yīng)錯(cuò)抽開，防并不亂得在盞同一怒根龍鍵骨上什接縫矮。敏2.擴(kuò)5虜、飛質(zhì)量秧標(biāo)準(zhǔn)日石膏鄙板吊岡頂工情程安灣裝的什允許隊(duì)偏差蒙（m油m）臘項(xiàng)次幫項(xiàng)目哲允許歇偏差漲項(xiàng)目播（m籮m）加檢驗(yàn)拳方法鏡1砌表面湖平整柳度嚷3靜用恐2m裝靠尺播和塞蘿尺檢箱查失2島接縫口直線戴度幟3貢拉泄5圣m翼線，輛不足蝴5慧m銳拉通攜線，昏用鋼污直尺請(qǐng)檢查指3肺接縫暮高低石差且1痰用鋼暈直尺店和塞賓尺檢葵查廳八、宿膩?zhàn)泳?、油壇漆工蝕程紀(jì)1、訊工藝礎(chǔ)流程煌基層壤處理鬼→掘臂補(bǔ)縫坡（天蘭花用鹽：快蜜粘粉汁加玻細(xì)璃纖騎維）寺→疲貼繃祝帶刷腰抗堿蝶封閉批底漆簽→爺批膩礎(chǔ)子恭→定爛打磨鼻→排元底涂瓣→每鄙中涂磚→罪服面涂牽2、稱施工萄方法夏及工慈藝要油求己2.杠1、諷使用聞快粘另粉加斃玻璃博纖維罪制成表膩?zhàn)用瘜?duì)天揚(yáng)花板奪接縫路和自測攻螺以釘釘謙頭等鏟填補(bǔ)踩補(bǔ)平懷；鍵2覽.2史、待懂接縫正處膩野子干悲燥后何，貼插防裂沈繃帶牲，刷矩IC昌I抗暴堿底景漆，切待干召后，赤再進(jìn)鄭行批叔膩?zhàn)硬?；?.瓶3疤、恥根據(jù)住基層稀平整曬度刮粘膩?zhàn)由?-圣3遍代，使預(yù)用咐2m瞇的靠籌尺對(duì)娃其平槽整度扣、垂帥直度塑、陰姨陽角反進(jìn)行標(biāo)控制雀。窄2.昌4、新膩?zhàn)邮娓稍镌诤笥美m(xù)細(xì)砂記紙打娃磨平叉整，遙燈光邀檢測倍無凹祖凸不幣平；狠2.泥5、剩刷底妄漆：阻先將弄天花免清掃和干凈拌，乳集膠漆能使用兆前應(yīng)乎攪拌膜均勻惑，按圓使用幅說明大適當(dāng)難加水題稀釋赤；加2.隙6仁、天做花、都?jí)γ婧耸褂脭偧?xì)砂爸紙將帥涂膜洪中小抗疙瘩谷，有冠凹陷緊的地頓方用蘋膩?zhàn)踊钛a(bǔ)平允，干光后打棟磨平肯整。卵2.妥7熊、在洞天花順和墻感面歲最后趣一遍央涂料離時(shí)童未干姥時(shí)嚴(yán)慌禁清羊理衛(wèi)菠生，左以免改污染茶涂層荒。藥2.滔8退、茂質(zhì)量軍標(biāo)準(zhǔn)憐膩?zhàn)勇莼鶎永?yàn)收沙標(biāo)準(zhǔn)芳項(xiàng)次因項(xiàng)

糖

亞

目喂允許瑞偏差夏（m旅m）駕檢驗(yàn)慨方法涉1職立面鐮垂直株度米3眨用協(xié)2m俘垂直屯檢測阻尺檢雅查錘2鬼表面映平整架度宿3嗓用奮2m歡靠尺川和塞閣尺檢賓查騎3住陰陽蝶角方喜正盟3騙用直垂角檢遲測尺家檢查統(tǒng)涂飾喜質(zhì)量砍和檢貓驗(yàn)方倍法宅項(xiàng)次耕項(xiàng)

贊

言

目她允許花偏差葉（m蒸m）胃檢驗(yàn)沒方法臟1詳膩?zhàn)迂Q層表新面鹽均勻妻一致劍觀察粉2披泛堿膜、咬腰色準(zhǔn)不允敞許央3殼流墜番、疙擱瘩嗽不允猛許榜4有砂眼貓、刷畜紋蓮無砂峰眼，間無刷這紋嘉5宏裝飾擦線、犁分色彩線直售線度拆允許貫偏差陵（m資m）軟1腿拉離5m府線，施不足掛5m泳拉通義線，牧用鋼菌直尺造檢查爪九、隨室內(nèi)因家私竄、繁木門遍、與木地滿板安放裝格1、灰室內(nèi)頌家私笛安裝色1.犯1、遮將廚刷房柜導(dǎo)體組墊裝成棕單體疏，根陡據(jù)設(shè)灘計(jì)圖棋紙放浸置到堪位，甚相鄰膠柜體方用螺咐釘隱亭蔽連魄接；爆1榮.2瓣、柜借體開障孔時(shí)丈必須尸使用鳥開孔匪器，斗臺(tái)面省人造抽石輔安裝擔(dān)時(shí)必猶須在渣臺(tái)面汽與柜駐體接場口處姑安裝題龍骨蘿，龍秒骨與毅臺(tái)粘惕結(jié)牢采固玩；碎1既.莊3羽、臺(tái)番下盆茶安裝傾須四民周用莖硅酮飄膠結(jié)夜粘固觀；務(wù)1.旨4比、吊寇柜安梅裝前氣，需薪準(zhǔn)確百定位畏，用納沖擊傷鉆打籍孔，販用膨刮脹膠悉粒與揚(yáng)螺釘兄緊固首柜體床掛件古，再復(fù)將吊殼柜掛離在掛開件上能鎖緊巖；芹1.肝5幼、所皆有柜多體柜舞門安考裝必掀須滿凱足立鐮面美刷觀，紀(jì)縫隙湯均勻弊，且塵縫隙促不超便過御3m抄m色；丸1.紫6撕、衛(wèi)殺生間哲洗臉伐盆柜充體及賠臺(tái)面壁石安校裝與牙櫥柜柏相同擺，臺(tái)押面石鞏與墻殃面等糟交界蜘面使被用痛與瓷挨磚顏斤色接領(lǐng)近的貿(mào)硅膠宋均勻倡打膠淘連接艘；姿1.芬7懷、拉項(xiàng)籃、僻抽屜灑、承比板等辣配件盞必須執(zhí)按照介設(shè)計(jì)核要求椅安裝刷；拉沃籃、澆抽屜玻等五符金應(yīng)術(shù)推拉喉自如繪，無煤阻滯寸；合儉頁、恢拉手忠等配礦件安冬裝必裁須符繳合要炸求，較不能參出現(xiàn)頁漏上撒螺絲繩、螺戀絲未芹上緊樓等情今況；乏1.血8滅、倍櫥柜舒、衛(wèi)咸浴安辭裝完筑成，乏必須膜做有但效成愈品保繁護(hù)。暫1.吊9贈(zèng)、運(yùn)質(zhì)量杠標(biāo)準(zhǔn)定櫥柜泄、安晝裝的謝允許齒偏差施和檢星驗(yàn)方閃法雅項(xiàng)次便項(xiàng)

攤

氣目濫允許港偏差佳（m床m）宅檢驗(yàn)騎方法死1翼外型斷尺寸較3科用鋼抓尺檢萬查萬2稈立面墻垂直厲度硬2胳用墾1m桿垂直動(dòng)檢測愚尺檢潔查抽3據(jù)門與膝框架舅的蛋平整夢(mèng)度扛2漫用鋼傲尺檢蚊查斤4筒臺(tái)面痰平整軟度殼2川用擱2m襲靠尺雹與塞壞尺檢立查夜2、稀木門撲安裝愧工程慰2.艘1稿、門篇框安炒裝定償位時(shí)周，門廈側(cè)框程中心誓線必埋須與的墻體期中線扶重合冬；降2.燒2堡、門器框與腦墻體聞間縫累隙使今用發(fā)座泡膠魔填充寄，多湯余的燒發(fā)泡牌膠必架須在番未干常固前疫刮掉蝴；校2.渠3、隆在門近套線立安裝礙前，端先在征門套無線基天座的薦榫頭耽位置亂涂刷園白乳夸膠，數(shù)用力揮壓入莫門套蜂框邊昏榫槽結(jié)內(nèi)，左再在采陰角鬧隱蔽忠處用自紋釘診固定悔，基剝座不脅可懸賴空施；郵2.封4堵、門黑套線困45相°斜忽角拼美接時(shí)爪，接緩口處振涂刷寧白乳擋膠膠洽接奉；遍2.左5絮、門變套線埋與墻慨體間康隙小滅于5機(jī)mm會(huì)；蛾2.映6春、門攜扇安噸裝應(yīng)骨在門疼框安競裝完令成后書不少練于1船天后究進(jìn)行圖；委2.控7磁、門亡扇距謹(jǐn)?shù)孛嬖?字-8顛mm戚，其掘余3漏邊與賣門框搶間距羽均勻扣且不榆大于偷4m儀m兇；仗2.減8岡、戶腎內(nèi)門無吸統(tǒng)徒一安輸裝在領(lǐng)墻面爛上，摸門吸滲中心掘距門孫板邊浴緣館50狗mm農(nóng),高訪度為向所在峰房間帖地面其完成乎面以拐上1盈50買mm位；任2.偉9枝、戶警內(nèi)門揀從顏材料識(shí)進(jìn)場深到安嶼裝完六成對(duì)柴門板隆、門派框、航五金插均需缸進(jìn)行娘有效壞成品擊保護(hù)殺，防招止碰顯刮傷廊等情倘況發(fā)塞生。疼2.俘10黎質(zhì)量周標(biāo)準(zhǔn)扭戶內(nèi)感木門偷安裝練的留霞縫限柳值、來允許呢偏差燦和檢纖驗(yàn)方產(chǎn)法諷項(xiàng)次騾項(xiàng)目施留縫獵限值勢（m亭m）的允許避偏差勝（m土m）釋檢驗(yàn)公方法觀1欺門槽吹口對(duì)細(xì)角線撲長度莫差阿—映2怒用鋼鄭尺檢炊查稼2駕門框珠的正嬌、側(cè)衛(wèi)面垂盤直度宴—聽2絕用堅(jiān)1惕m芒垂直倍檢測期尺檢潔查束3壤框與絡(luò)扇、港扇與叢扇接母縫高向低差迷—楊0.蘿2府用鋼乎直尺稼和塞誼尺檢喬查君4怒門扇肥與上輩框間峰留縫銀2-晃3毅—頂用塞歸尺檢毒查芒5茫門扇晉與側(cè)分框間亭留縫講合頁表側(cè)覺2-據(jù)3軌—納門鎖暢側(cè)警3-捕4膛6注門套拖線接攔縫高孫低差婚—偉0.襲2頁7稼無下掏框時(shí)帖門扇柜與地已面間胃留縫施房門堵5—階8弓—蟻用塞貫尺檢狹查割廚房棒、衛(wèi)永生間螞門院10條—1思2每—防3、音木地趙板安袍裝率3.圓1、暖室內(nèi)鹽木地刪板基糊層施瓣工完芽畢邀；跳3.尿2、厲基層錫地面參應(yīng)平臭整、犧堅(jiān)實(shí)尿、干評(píng)燥，佛含水罰率南弟方地重區(qū)不捉大于艷12麥%熔，紐平整挨度不悶大于撇3揪mm款；雀3.說3、戰(zhàn)木地?cái)腊灏采裱b前緊需清忍掃干扔凈地花面灰翻塵變，并瘦用吸齊塵器灰吸干盼凈；袍3.鴿4、