酒店股權轉讓協(xié)議書

4/8股權轉讓協(xié)議書

轉讓方：（以下“轉讓方一”和“轉讓方二”合稱“甲方”）轉讓方一：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：轉讓方二：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：

受讓方：（以下簡稱“乙方”）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：

目標公司：鑒于：一、甲方在有限公司（即目標公司），合法擁有100%股權，目標公司系于年月日在工商行政管理局登記注冊并取得國家相關部門有關酒店經營許可資質的企業(yè)，并投資經營酒店（以下簡稱“酒店”）?，F(xiàn)甲方同意轉讓其擁有的目標公司的100%股權及酒店經營權，并且承諾甲方轉讓其股權的要求已獲得目標公司股東會的批準，并相互放棄優(yōu)先購買權。二、乙方同意受讓甲方擁有的目標公司的100%股權及酒店經營權，且該受讓行為已獲得乙方股東會的批準如受讓方為個人則此處可刪除。如受讓方為個人則此處可刪除三、甲乙雙方均了解國家相關政策并了解目標公司的經營狀況，經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就目標公司100%股權轉讓及相應事宜達成如下協(xié)議：第一條：轉讓之股權本協(xié)議所稱轉讓之股權是指：甲方持有的目標公司100%的股權。乙方在受讓股權后對股權進行二次分配的，屬于乙方內部事務，由乙方自行處置；如受讓方為一方，此處可刪除如受讓方為一方，此處可刪除甲方承諾：對其持有目標公司100%的股權享有完整的處置權；在符合本協(xié)議之條款和條件的前提下，甲方將股權及基于該股權附帶的所有權益和義務轉移至乙方，乙方必須購買。第二條：目標公司資產情況目標公司承租北京市的一處房產投資經營酒店，租賃期限從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，租金已支付至【】年【】月【】日。甲方向乙方承諾并保證，至本協(xié)議簽署之日，該酒店的經營行為不違反現(xiàn)行有效的國家、地區(qū)的相關法律、法規(guī)的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續(xù)或證照已經辦理完畢或正在辦理。共同到工商行政機關申請變更目標公司股東、法定代表人、董事、監(jiān)事及《公司章程》的變更；將酒店運營及公司辦公房產，即位于的《房產租賃合同》合法轉至股權及法定代表人變更后的目標公司名下；將原甲方以自己名義或目標公司名義出租物業(yè)的租賃合同轉至股權及法定代表人變更后的目標公司名下。甲方將以下財物交由乙方保管：目標公司公章、財務章；重要合同；目標公司營業(yè)執(zhí)照及其他全部資質證明；銀行賬戶賬號、密碼和預留印鑒交割目標公司經營管理權后目標公司的日常經營管理由乙方負責實施，由此產生的相應責任均由乙方承擔。第七條：過渡期的約定自本協(xié)議生效之日起至乙方正式接管之日止，為本協(xié)議履行的過渡期，在此期間，甲方應配合乙方穩(wěn)定員工隊伍，確保公司及酒店營運能繼續(xù)正常開展。甲方應確保公司及酒店資產以正常使用的狀態(tài)交付給乙方，在依本協(xié)議約定的乙方正式接管之前，甲方應盡最大努力采取合理手段保障公司及酒店資產的不缺失、不損壞。第八條：員工安置本次股權轉讓乙方不負責甲方或目標公司原聘公司或酒店員工的接收和安置，除經乙方考核后決定繼續(xù)留用的員工以外，甲方應自行負責其余員工的辭退或安置。經乙方考核后決定繼續(xù)留用部分員工的，乙方應在正式接管之日起【】日內將留用員工的名單提交甲方，名單以外員工由甲方自行安置。乙方另行制定留用員工用工條件及待遇等政策。第九條：保密條款在本協(xié)議簽訂、履行過程中或簽訂履行前后，一方接觸到的對方的經營技術或模式、數(shù)據(jù)、信息和其它商業(yè)秘密，無權據(jù)為己有或進行任何形式的使用或轉讓，并應承擔保密義務，不得向任何第三方披露。協(xié)議雙方應盡最大努力，促使各自的員工和其它雇員遵守保密條款，防止其作出未經授權的透露。一方員工或其它雇員泄露商業(yè)秘密給他方造成損失，應承擔相應法律責任。無論本協(xié)議是否生效或履行，對本協(xié)議的內容，未經其他方書面同意，任一方不得向外泄露。任何一方違反本條約定的保密義務，其他方（守約方）有權要求泄密方賠償因此受到的損失。本條約定的保密義務不因本協(xié)議的解除或終止而解除。第十條：稅費、行政費用及其它費用協(xié)議雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議根據(jù)國家或地區(qū)法律法規(guī)而各自應繳納的任何稅款或行政費用，均由雙方各自承擔；而應該由雙方共同承擔的稅款或費用，應該由雙方平均承擔。因此次股權轉讓活動雙方各自聘請的中介機構或人員費用由各自承擔；共同聘請的中介機構或個人費用由雙方平均承擔。第十一條：違約責任非因乙方原因，甲方如果不能依照本協(xié)議第六條第二款約定配合乙方完成交割經營管理權手續(xù)的，乙方有權解除本合同并終止此次收購活動，甲方應將乙方已支付的所有款項全部予以返還（不包含利息）。乙方超過限期【】日后仍不履行結算股權轉讓款義務的，甲方有權單方解除合同并沒收定金，如仍不能彌補甲方實際損失的，甲方有權要求乙方全額賠償。如甲方無故拒絕履行轉讓的，乙方有權單方解除本協(xié)議，甲方應向乙方雙倍返還定金。第十二條：協(xié)議的變更和解除若發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議:由于不可抗力或由于一方雖無過失但無法防止的外因致使協(xié)議無法履行的；因情況發(fā)生變化，協(xié)議雙方經過協(xié)商同意解除或變更本合同的；第十三條：不可抗力本協(xié)議雙方的任何一方由于不可抗力原因不能履行協(xié)議時,應及時向其他方通報不能完全履行的理由,以減輕可能給其他方造成的損失,在取得有關部門的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任.第十四條：爭議的解決與本協(xié)議的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決爭議的，則任何一方可向目標公司所在地人民法院起訴。

第十五條：其他本協(xié)議自乙方支付定金之日起生效；本協(xié)議正本一式【】份,每方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜及需變更事項,經雙