初級(jí)銀行從業(yè)資格之初級(jí)公司信貸過(guò)關(guān)檢測(cè)練習(xí)A卷帶答案

初級(jí)銀行從業(yè)資格之初級(jí)公司信貸過(guò)關(guān)檢測(cè)練習(xí)A卷帶答案

單選題（共50題）1、擔(dān)保原則不包括()。A.平等B.自愿C.公平D.公正【答案】D2、以下不屬于客戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析的是（）。A.與行業(yè)比較的銷售增長(zhǎng)率B.主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占銷售收入總額比重C.市場(chǎng)占有率指標(biāo)D.資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率指標(biāo)【答案】D3、客戶的還貸能力不包括（）。A.現(xiàn)金流量構(gòu)成B.保證人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力C.客戶與銀行關(guān)系D.主營(yíng)業(yè)務(wù)狀況【答案】C4、商業(yè)銀行對(duì)借款人最關(guān)心的就是其（）。A.現(xiàn)在和未來(lái)的償債能力B.財(cái)務(wù)狀況C.盈利能力D.資金使用效率【答案】A5、為了確保貸款的歸還，除了在貸款合同中確定還款計(jì)劃和違約責(zé)任條款外，銀行應(yīng)按規(guī)定時(shí)間向借款人發(fā)送（）。A.還本付息通知單B.支付令C.劃款通知書(shū)D.催收通知書(shū)【答案】A6、下列關(guān)于保證人資格的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.保證人必須是具有民事行為能力的人B.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)不能作保證人C.保證人必須具有代為履行主債務(wù)的資力D.國(guó)家機(jī)關(guān)可以作為保證人【答案】D7、中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率是（）。A.市場(chǎng)利率B.浮動(dòng)利率C.官定利率D.法定利率【答案】D8、貸款保證不能采用（）。A.信函、傳真形式B.書(shū)面形式C.口頭形式D.主合同中的擔(dān)保條款形式【答案】C9、下列各項(xiàng)中，屬于增值稅混合銷售行為的有（）。A.百貨商店在銷售商品的同時(shí)又提供送貨服務(wù)B.餐飲公司提供餐飲服務(wù)的同時(shí)又銷售煙酒C.建材商店在銷售木質(zhì)地板的同時(shí)提供安裝服務(wù)D.歌舞廳在提供娛樂(lè)服務(wù)的同時(shí)銷售食品【答案】A10、下列關(guān)于還款賬戶的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.對(duì)于固定資產(chǎn)貸款，一般而言，當(dāng)借款人信用狀況較好、貸款安全系數(shù)較高時(shí)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可不要求借款人開(kāi)立專門的還款準(zhǔn)備金賬戶B.對(duì)于項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)，貸款人應(yīng)要求借款人指定專門的項(xiàng)目收入賬戶，并約定所有項(xiàng)目的資金收入均須進(jìn)入此賬戶C.“專門賬戶”是指《人民幣結(jié)算賬戶管理辦法》中的“專用賬戶”D.對(duì)于流動(dòng)資金貸款，貸款人必須指定或設(shè)立專門資金回籠賬戶【答案】C11、（2017年真題）（）是指根據(jù)客戶信用評(píng)級(jí)辦法測(cè)算出的保證人信用風(fēng)險(xiǎn)限額減去保證人對(duì)商業(yè)銀行的負(fù)債（包括或有負(fù)債）得出的數(shù)值。A.保證人保證限額B.銀行可貸最大貸款額C.保證人的代償能力D.貸款人的償還能力【答案】A12、根據(jù)增值稅法律制度的相關(guān)規(guī)定，一般納稅人發(fā)生的下列應(yīng)稅行為中，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)繳增值稅的有（）。A.電影放映服務(wù)B.文化體育服務(wù)C.收派服務(wù)D.公交客運(yùn)服務(wù)【答案】A13、（2017年真題）下列選項(xiàng)中，不屬于項(xiàng)目效益情況的內(nèi)容是（）。A.相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)是否出現(xiàn)負(fù)值B.盈虧平衡點(diǎn)分析C.利潤(rùn)分析表D.敏感性分析【答案】C14、下列選項(xiàng)中，屬于企業(yè)的非流動(dòng)資產(chǎn)的是()。A.預(yù)付賬款B.存貨C.無(wú)形及遞延資產(chǎn)D.應(yīng)收賬款【答案】C15、（2016年真題）當(dāng)消費(fèi)者購(gòu)買來(lái)自于另一行業(yè)的替代產(chǎn)品或者服務(wù)的“品牌轉(zhuǎn)換成本”越低，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)（）。A.越大B.越小C.不變D.不確定【答案】A16、抵債資產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的處置期限為（）。A.自取得日起2年內(nèi)B.自取得日起半年內(nèi)C.不確定D.自取得日起1年內(nèi)【答案】D17、下面哪一項(xiàng)屬于借款人挪用貸款的情況？（）A.用流動(dòng)資金貸款購(gòu)買輔助材料B.外借母公司貸款進(jìn)行房地產(chǎn)投資C.用流動(dòng)資金貸款支付貨款D.用中長(zhǎng)期貸款購(gòu)買機(jī)器設(shè)備【答案】B18、（2016年真題）借款人無(wú)法足額償還本息，即使執(zhí)行抵押或擔(dān)保，也肯定要造成較大損失，屬于（）。A.正常類貸款B.關(guān)注類貸款C.次級(jí)類貸款D.可疑類貸款【答案】D19、下列關(guān)于貸款的表述中，不正確的是（）。A.固定利率貸款在貸款利率貸款期限內(nèi)遇利率調(diào)整要分段計(jì)息B.中長(zhǎng)期貸款采用分期償還方式C.委托貸款的風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)，銀行只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，不代墊資金D.短期貸款通常采取一次還清貸款的還款方式【答案】A20、甲公司擬向乙銀行貸款，并以一處房產(chǎn)設(shè)定抵押，該房產(chǎn)的購(gòu)買成本為300萬(wàn)元，目前賬面價(jià)值為260萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估的現(xiàn)值為500萬(wàn)元。乙銀行確定抵押貸款率為60％，甲公司最多能從乙銀行獲得的貸款額為（）元。A.500B.180C.300D.156【答案】C21、甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。2015年6月取得M住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)并于2015年11月開(kāi)工建設(shè)，2017年8月項(xiàng)目竣工銷售。甲企業(yè)2017年9月該項(xiàng)目有關(guān)業(yè)務(wù)情況如下：A.出租的底商B.自用的底商C.抵償工程款的底商D.贈(zèng)送的底商【答案】A22、盈利能力是（）。A.區(qū)域管理能力和區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)高低的最終體現(xiàn)B.通過(guò)總資產(chǎn)收益率來(lái)衡量C.通過(guò)貸款實(shí)際收益率來(lái)衡量D.盈利能力較高，通常區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高【答案】A23、（2018年真題）借款人未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從（）起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。A.核準(zhǔn)之日B.展期之日C.到期當(dāng)日D.到期日次日【答案】D24、（2016年真題）（）是銀行授予某個(gè)借款企業(yè)的所有授信額度的總和。A.借款企業(yè)授信額度B.單筆貸款授信額度C.集團(tuán)貸款企業(yè)額度D.承諾貸款額度【答案】A25、（2018年真題）銷售利潤(rùn)率的計(jì)算公式為（）。A.利潤(rùn)總額／銷售收入凈額×100％B.凈利潤(rùn)／銷售收入凈額×100％C.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)／銷售收入凈額×100％D.利潤(rùn)總額／凈利潤(rùn)×100％【答案】A26、（2020年真題）抵債資產(chǎn)應(yīng)在（）盡快處置變現(xiàn)。A.法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債的中介裁決書(shū)生效日起一年內(nèi)B.法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債的中介裁決書(shū)生效日起兩年內(nèi)C.自取得動(dòng)產(chǎn)抵債的兩年內(nèi)D.不動(dòng)產(chǎn)和股權(quán)自取得之日起兩年內(nèi)【答案】D27、某銀行最近推出一種新的貸款品種，該品種的利率每年根據(jù)通貨膨脹率調(diào)整一次，則該貸款屬于（）品種。A.固定利率B.行業(yè)公定利率C.市場(chǎng)利率D.浮動(dòng)利率【答案】D28、某公司以其所有的建設(shè)用地使用權(quán)200萬(wàn)元、轎車80萬(wàn)元、廠房500萬(wàn)元、被法院封存的存款50萬(wàn)元，租用的機(jī)器280萬(wàn)元作抵押，欲向銀行借款650萬(wàn)元。該筆貸款的抵押率為60％。實(shí)務(wù)操作中，銀行對(duì)該筆抵押貸款的最高限額應(yīng)為（）萬(wàn)元。A.498B.650C.666D.468【答案】D29、某公司上一年度的凈利潤(rùn)為570萬(wàn)元，銷售收入為9700萬(wàn)元，總資產(chǎn)為12000萬(wàn)元，所有者權(quán)益為6700萬(wàn)元，關(guān)于該公司上一年度的指標(biāo)，下列計(jì)算錯(cuò)誤的是（）。A.利潤(rùn)率為5.9%B.ROE為8.5%C.資產(chǎn)使用效率為80.8%D.ROE為9%【答案】D30、關(guān)于信貸檔案的管理要求，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.一級(jí)信貸檔案是信貸的重要物權(quán)憑證B.信貸檔案存檔后，不允許借閱C.押品以客戶為單位保管，并由押品保管員填寫押品登錄卡D.借款企業(yè)、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員和押品保管員三方共同辦理押品的退還手續(xù)【答案】B31、（2018年真題）銀行客戶經(jīng)理對(duì)借款人發(fā)送催收通知單的法律意義主要在于（）。A.體現(xiàn)銀行工作的禮節(jié)性B.體現(xiàn)權(quán)利主張的有理性C.體現(xiàn)銀行職業(yè)的特殊性D.保證訴訟時(shí)效的有效性【答案】D32、中期貸款是指貸款期限在（）的貸款。A.1年（不含）以上5年（含）以下B.1年（含）以上5年（不含）以下C.6個(gè)月（不含）以上3年（含）以下D.10年（不含）以下【答案】A33、下列關(guān)于公司貸款的流程的描述中，正確的是（）。A.貸款申請(qǐng)—受理與調(diào)查—審查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)—貸款審批—合同簽訂—貸款發(fā)放—貸款支付—貸后管理B.貸款申請(qǐng)—受理與調(diào)查—合同簽訂—貸款發(fā)放—貸款支付—貸后管理C.貸款申請(qǐng)—受理與調(diào)查—審查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)—貸款審批—合同簽訂—貸款發(fā)放—貸后管理—貸款支付—貸款回收與處置D.貸款申請(qǐng)—受理與調(diào)查—審查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)—貸款審批—合同簽訂—貸款發(fā)放—貸款支付—貸后管理—貸款回收與處置【答案】D34、銀行貸款發(fā)放與支付的外部執(zhí)行依據(jù)是（）。A.貸款審批文件B.信用評(píng)級(jí)C.協(xié)議承諾D.法院判決【答案】C35、為了獲取客戶進(jìn)一步的信息，除借款申請(qǐng)書(shū)外，業(yè)務(wù)人員要求客戶提供的基本材料，不包括（）A.注冊(cè)登記或批準(zhǔn)成立的有關(guān)文件B.企業(yè)征信報(bào)告C.借款人的驗(yàn)資證明D.借款人近十年和最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表【答案】D36、抵債資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是債務(wù)人所有或債務(wù)人依法享有處分權(quán)并且具有較強(qiáng)變現(xiàn)能力的財(cái)產(chǎn)，不包括（）。A.借款人的原材料B.債務(wù)人公益性質(zhì)的職工住宅等生活設(shè)施C.股票和債券D.土地使用權(quán)【答案】B37、（2021年真題）在銀行流動(dòng)資金貸款的貸前調(diào)查報(bào)告中，對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況的調(diào)查不包括（）。A.流動(dòng)資金數(shù)額和周轉(zhuǎn)速度B.存貨凈值和周轉(zhuǎn)速度C.資產(chǎn)負(fù)債比率D.產(chǎn)品市場(chǎng)占有率【答案】D38、（）是指在資金的籌集過(guò)程中，投資者繳付的出資額超出項(xiàng)目資本金的差額部分，如匯兌率折算差額等。A.資本溢價(jià)B.自有資金C.鋪底流動(dòng)資金D.預(yù)備費(fèi)用【答案】A39、()是貸款價(jià)格的主體，也是貸款價(jià)格的主要內(nèi)容。A.貸款利率B.貸款承諾費(fèi)C.補(bǔ)償余額D.隱含價(jià)格【答案】A40、貸款合規(guī)性調(diào)查是指（）。A.銀行業(yè)務(wù)人員對(duì)借款人和擔(dān)保人的資格合乎法律和監(jiān)管要求的行為進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定B.銀行應(yīng)當(dāng)盡量避免各種不確定因素對(duì)其資產(chǎn)和貸款等方面的影響，保證銀行穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)和發(fā)展C.貸款經(jīng)營(yíng)的盈利情況，是商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的主要?jiǎng)恿.以上選項(xiàng)均不正確【答案】A41、從貸款提款完畢之日開(kāi)始，或最后一次提款之日開(kāi)始，至第一個(gè)還本付息之目為止，介于提款期和還款期之間的時(shí)間稱為（）。A.提款期B.寬限期C.還款期D.貸款期【答案】B42、影響銀行市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境不包括（）。A.消費(fèi)潮流B.財(cái)政政策C.社會(huì)習(xí)慣D.市場(chǎng)前景【答案】C43、下列關(guān)于商業(yè)銀行對(duì)大額不良貸款逐筆計(jì)提專項(xiàng)準(zhǔn)備金的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.損失類的貸款，應(yīng)按貸款余額的100％計(jì)提專項(xiàng)準(zhǔn)備金B(yǎng).可疑類貸款有必要也可以從貸款組合中區(qū)別出來(lái)逐筆計(jì)算C.如果大額次級(jí)類貸款可能的還款來(lái)源僅僅是抵押品，相對(duì)明確并且容易量化，應(yīng)該區(qū)別出來(lái)逐筆計(jì)提D.對(duì)單筆貸款計(jì)提準(zhǔn)備金時(shí)，不需要扣除該筆貸款抵押品的價(jià)值【答案】D44、（2016年真題）某企業(yè)年初資產(chǎn)總額為190萬(wàn)元，年末資產(chǎn)總額為210萬(wàn)元，稅前凈利潤(rùn)為20萬(wàn)元，則該企業(yè)的資產(chǎn)收益率為（）。A.10％B.15％C.20％D.30％【答案】A45、某銀行推出一種新的貸款品種，該品種的利率每年根據(jù)通貨膨脹率調(diào)整一次，則該貸款屬于（）。A.市場(chǎng)利率B.浮動(dòng)利率C.固定利率D.行業(yè)公定利率【答案】B46、貸款發(fā)放的原則不包括（）。A.計(jì)劃、比例放款原則B.進(jìn)度放款原則C.資本金足額原則D.風(fēng)險(xiǎn)防范原則【答案】D47、商業(yè)銀行受理新客戶貸款申請(qǐng)后，信貸業(yè)務(wù)人員首先要（）。A.確立貸款意向B.正式開(kāi)始貸前調(diào)查C.直接做出貸款承諾D.面談訪問(wèn)進(jìn)行前期調(diào)查【答案】D48、從貸款提款完畢之日起，或最后一次提款之日起，至第一個(gè)還本付息之日止的期間稱為（）。A.展期B.還款期C.寬限期D.提款期【答案】C49、（2018年真題）根據(jù)貸款新規(guī)的相關(guān)規(guī)定，貸款人應(yīng)在合同中與（）約定提款條件以及貸款資金支付接受貸款人管理等與貸款使用相關(guān)的條款。A.借款人B.中介機(jī)構(gòu)C.第三方D.銀行【答案】A50、（）與還款能力和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估緊密相連，是決定貸款金額、期限、品種等要素的重要因素。通過(guò)了解借款企業(yè)在資金運(yùn)作過(guò)程中導(dǎo)致資金短缺的關(guān)鍵因素和事件，銀行能夠更有效地評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，更合理地確定貸款期限，并幫助企業(yè)提供融資結(jié)構(gòu)方面的建議A.借款人的合法主體資格B.借款需求C.還款來(lái)源D.借款目的【答案】B多選題（共20題）1、行業(yè)啟動(dòng)階段的特點(diǎn)包括（）。A.年增長(zhǎng)率可以達(dá)到100％以上B.由于價(jià)格比較高，銷售量很小C.利潤(rùn)由正變負(fù)D.代表著最高的風(fēng)險(xiǎn)E.擁有較弱的償付能力【答案】ABD2、貸款合同的制定原則包括()。A.不沖突原則B.適宜相容原則C.維權(quán)原則D.完善性原則E.完整性原則【答案】ABCD3、下列屬于“借款申請(qǐng)書(shū)”內(nèi)容的有（）。A.申請(qǐng)借款金額B.借款期限C.借款用途D.還款保證E.還款計(jì)劃【答案】ABCD4、中長(zhǎng)期貸款中，項(xiàng)目配套文件包括（）。A.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告B.資金來(lái)源落實(shí)的證明文件C.其他金融機(jī)構(gòu)貸款承諾文件D.其他配套條件落實(shí)的證明文件E.資本金已經(jīng)到位或能按期到位的證明文件【答案】BCD5、恰當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)定位可以（）。A.使細(xì)分市場(chǎng)更明確B.使銀行及其產(chǎn)品為更多客戶認(rèn)同接受C.占據(jù)市場(chǎng)空位D.面面俱到E.使銀行充分利用自身優(yōu)劣勢(shì)，攻擊對(duì)手弱點(diǎn)【答案】B6、腳手架扣件采用可鍛鑄或鑄鋼制作的扣件，其材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（）的規(guī)定。A.《鋼管腳手架扣件》GB15831B.《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011C.《建筑施工腳手架安全技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB51210-2016D.《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》【答案】A7、下列關(guān)于評(píng)級(jí)推翻的描述中，錯(cuò)誤的有（）。A.商業(yè)銀行應(yīng)監(jiān)控評(píng)級(jí)專家推翻內(nèi)部評(píng)級(jí)體系所輸出的評(píng)級(jí)結(jié)果的流程B.商業(yè)銀行應(yīng)明確評(píng)級(jí)人員推翻評(píng)級(jí)結(jié)果的程序、有權(quán)推翻人和推翻程度C.商業(yè)銀行應(yīng)明確要求評(píng)級(jí)推翻人提供評(píng)級(jí)推翻的充分依據(jù)D.基于計(jì)量模型的內(nèi)部評(píng)級(jí)體系，不能依據(jù)評(píng)級(jí)專家的經(jīng)驗(yàn)來(lái)決定是否對(duì)評(píng)級(jí)進(jìn)行推翻E.在商業(yè)銀行的非零售信貸管理系統(tǒng)中應(yīng)強(qiáng)制要求提供評(píng)級(jí)推翻的依據(jù)，該依據(jù)應(yīng)全面考慮評(píng)級(jí)模型中的所有因素【答案】D8、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行審貸分離的意義有()。A.信貸審查人員獨(dú)立判斷風(fēng)險(xiǎn)，保證信貸審查審批的獨(dú)立性和科學(xué)性B.信貸審查人員相對(duì)固定，有利于提高專業(yè)化水平，實(shí)現(xiàn)專家審貸，彌補(bǔ)客戶經(jīng)理在信貸專業(yè)分析技能方面的不足，減少信貸決策失誤C.銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸管理和內(nèi)部控制的基本要求，旨在健全內(nèi)部控制體系，增強(qiáng)防范和控制風(fēng)險(xiǎn)的能力D.有利于優(yōu)化流程、提高效率，以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)收益的最優(yōu)化E.對(duì)促進(jìn)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的信貸管理機(jī)制改革、提高信貸管理水平以及提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量具有重要的現(xiàn)實(shí)意義【答案】AB9、商業(yè)銀行接受企業(yè)法人為保證人的，要注意驗(yàn)證核實(shí)的內(nèi)容有（）。A.法人和法人代表簽字印鑒的真?zhèn)蜝.企業(yè)法人出具的保證是否符合該法人章程規(guī)定的宗旨或授權(quán)范圍C.核保人必須親眼所見(jiàn)保證人在保證文件上簽字蓋章D.核保必須是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地核保E.股份有限公司或有限責(zé)任公司的企業(yè)法人提供的保證，需要取得董事會(huì)決議同意或股東大會(huì)同意【答案】ABCD10、“實(shí)貸實(shí)付”的現(xiàn)實(shí)意義在于（）。A.有利于加快信貸流程B.有利于將信貸資金引入實(shí)體經(jīng)濟(jì)C.有利于加強(qiáng)貸款使用的精細(xì)化管理D.有利于銀行管控信用風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)E.有利于保證銀行盈利【答案】BCD11、以下屬于企業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新能力的重要指標(biāo)的有（）。A.產(chǎn)品的銷售價(jià)格B.能否在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之前推出新產(chǎn)品C.新產(chǎn)品、專利產(chǎn)品在銷售中所占的比例D.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益E.開(kāi)發(fā)下一代新產(chǎn)品所需的時(shí)間【答案】BC12、國(guó)際通行的信用“5C”標(biāo)準(zhǔn)原則包括（）。A.品德（Character）B.競(jìng)爭(zhēng)（Competition）C.資本（Capital）D.環(huán)境（Condition）E.抵押（Collateral）【答案】ACD13、下列關(guān)于貸款抵押風(fēng)險(xiǎn)防范的說(shuō)法，正確的有（）。A.對(duì)抵押物進(jìn)行嚴(yán)格審查，首先要確保抵押物的真實(shí)性，這就要求信貸人員認(rèn)真審查有關(guān)權(quán)利憑證B.對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，這是保證抵押物足值的關(guān)鍵。銀行一般要求抵押企業(yè)提供商業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)評(píng)估價(jià)值打折后確定貸款額C.需依法登記的抵押物，抵押合同自登記之日起生效D.法律規(guī)定自登記之日起生效的合同.必須辦理抵押登記，但可認(rèn)為合同有效E.抵押期限應(yīng)等于或大于貸款期限，凡變更貸款主合同的，一定要注意新貸款合同與原貸款抵押合同期限的差異，不能