個人商業(yè)店鋪租賃合同篇

個人商業(yè)店鋪租賃合同篇一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：出租方：出租方名稱承租方：承租方名稱二、租賃物及租賃期限1.租賃物出租方將其所有權(quán)或使用權(quán)的（簡要描述租賃物）租賃給承租方使用。2.租賃期限（a）租賃期限從年月日開始，至年月日截止?；颍╞）租賃期限自頁面下方電子簽名時間開始執(zhí)行，并于年月日結(jié)束。三、租金及其他費用1.租金的支付（a）承租方應(yīng)于每月號前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。（b）若承租方逾期未付租金，則每日應(yīng)按未付款項的0.05%支付違約金。2.其他費用除租金外，承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)以下費用：（a）公用事業(yè)費用：承租方應(yīng)按實際使用量向相應(yīng)的供應(yīng)商支付公用事業(yè)費用。（b）維修費用：承租方在使用租賃物期間，應(yīng)承擔(dān)其維修費用。四、保證金及違約責(zé)任1.保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金，其金額為租金的一個月分之一。在租賃關(guān)系結(jié)束時，出租方須將保證金返還給承租方，除非承租方存在任何違約行為。2.違約責(zé)任若承租方存在以下情況，則其應(yīng)對出租方承擔(dān)違約責(zé)任：（a）逾期未付租金的；（b）在租賃物中從事不法活動的；（c）損壞租賃物或提供虛假資料的。五、租賃物維修和維護(hù)1.租賃物的維修和維護(hù)（a）承租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和維護(hù)。（b）若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，則承租方應(yīng)盡快通知出租方，并承擔(dān)維修費用。2.租賃物的保險（a）承租方應(yīng)自行購買租賃物的保險。（b）如承租方未購買保險，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、合同終止1.租賃關(guān)系結(jié)束租賃關(guān)系結(jié)束，需符合以下任一情況：（a）租賃期限屆滿；（b）出租方與承租方協(xié)商一致。2.終止合同的方法（a）續(xù)約：在租賃期限屆滿前一個月，雙方協(xié)商決定是否續(xù)約租賃合同；（b）合同終止：租賃期限屆滿或其它原因終止租賃合同，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)終止租賃合同。3.合同終止后的處理（a）租賃關(guān)系結(jié)束后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。（b）若租賃物損壞或遺失，則承租方應(yīng)擔(dān)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（c）租賃關(guān)系結(jié)束后，出租方應(yīng)將保證金返還給承租方。七、協(xié)議及爭議解決1.協(xié)議變更除非經(jīng)出租方和承租方都同意，否則本合同不可更改。2.爭議解決雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，雙方同意提交仲裁委員會仲裁并接受裁決。八、合同附則1.通知遞送（a）任何一方要求書面通知的，應(yīng)以掛號信或?qū)＿f方式遞送。（b）任何一方如有變更通知地址，應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面通知對方。2.適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。3.未盡事項本合同中未盡事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的方式處理。4.合同權(quán)利人本合同的權(quán)利人和義務(wù)人均不得將