商用租房的協(xié)議書(shū)

商用租房的協(xié)議書(shū)商用租房協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：為了更好地合作，避免因合同執(zhí)行不到位而產(chǎn)生的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則下，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物及用途1.1甲方將其位于（出租房地址）的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出租給乙方，供其進(jìn)行商用、辦公等活動(dòng)。1.2本房屋的具體面積為（出租房面積），房屋內(nèi)的各種設(shè)施、家具等均為甲方所有。第二條：租賃期限本協(xié)議自成立之日起生效，租賃期限為（租賃期限），屆滿后如有需要，可雙方協(xié)商續(xù)簽。第三條：租金及支付方式3.1租金及押金的金額為（租金及押金金額），其中租金以每月（每季度、每半年度等）支付方式支付。3.2乙方應(yīng)在每月（每季度、每半年度等）的（租金支付時(shí)間）前將租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3甲方收到乙方全部或部分租金后，應(yīng)當(dāng)立即交付一份收條給乙方。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及押金，如有逾期需補(bǔ)交滯納金。第四條：保證金乙方應(yīng)在該房屋租賃之前向甲方支付（保證金金額）元保證金，該保證金作為本協(xié)議租金的擔(dān)保。第五條：維修及裝修5.1在租賃期內(nèi)，因使用有問(wèn)題導(dǎo)致的日常維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致則由甲方負(fù)責(zé)。5.2任何情況下，乙方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。第六條：違約及解除協(xié)議6.1一方違反本協(xié)議的任何約定，使得對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2因乙方原因造成的對(duì)甲方的損失，甲方有權(quán)在經(jīng)過(guò)書(shū)面告知乙方后解除本協(xié)議。6.3因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，甲方應(yīng)賠償乙方合理?yè)p失。第七條：其他約定7.1本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由甲乙雙方協(xié)商后再行簽訂書(shū)面協(xié)議，本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。7.2在遵守法律規(guī)定的前提下，本協(xié)議一經(jīng)簽署，即構(gòu)成甲方和乙方之間的合法有效協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按