哈爾濱房屋租賃協(xié)議書參考范本（2篇）

第4頁共4頁哈爾濱房屋租賃協(xié)議書參考范本優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù)門面房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（或身份證號(hào)碼）：聯(lián)系電話：電子郵件：承租方（以下稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（或身份證號(hào)碼）：聯(lián)系電話：電子郵件：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。第一條房屋坐落及用途1.1甲方房屋坐落于;房號(hào)。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。1.2屋內(nèi)設(shè)施見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期間屆滿，本合同即終止。第三條租金及付款方式3.1該房屋租金為（大寫）元整/月，（小寫）元/月。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（大寫）元整，（小寫）元。租金按（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每期前日交付給甲方。3.2該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金每年遞減%。第四條房屋用途4.1乙方保證所租賃的房屋只作為門面房使用。4.2租賃期間，乙方未事前征得甲方同意，不得私自改變房屋的用途。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1租賃期間，甲方可對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)提早天書面告訴乙方，乙方應(yīng)予配合。乙方在房屋及其附屬設(shè)施需要維修時(shí)可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修承租房屋影響乙方使用的應(yīng)減少租金。5.2因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。第六條關(guān)于裝修的約定6.1乙方不得損壞房屋設(shè)施，但經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方經(jīng)甲方出具書面材料后可將上述房屋轉(zhuǎn)租第三人，轉(zhuǎn)租期間不得超過乙方與甲方簽訂合同的租賃期。第八條優(yōu)先購買權(quán)甲方出賣租賃房屋的，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在甲方履行書面通知義務(wù)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)明確主張優(yōu)先購買權(quán)，逾期視為放棄。第九條合同終止9.1乙方如出現(xiàn)以下情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。9.1.1擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的;9.1.2拖欠租金_____個(gè)月;9.1.3擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)的;9.1.4法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情形。第十條房屋交付期限10.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方。逾期未交付房屋的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同解除11.1因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，乙方有權(quán)請(qǐng)求解除合同：11.1.1租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的;11.1.2租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的;11.1.3租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。11.1.4因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十二條提前終止合同12.1任何一方在租賃期間均可提前終止合同，但應(yīng)于____日前書面通知對(duì)方。第十三條違約責(zé)任13.1租賃期間任何一方違反本合同的約定，違約方需向守約方繳納年度租金的_____%作為違約金。13.2乙方逾期交付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付月租金的_____%作為違約金。第十四條爭(zhēng)議解決條款14.1甲、乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。15.2本合同生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。15.3本合同適用中華人民共和國法律。15.4本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：日期：____日期：_____附件：簽收人：日期：哈爾濱房屋租賃協(xié)議書參考范本（二）年延安房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本____市房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____地址：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的39;____市的房屋（建筑面積平方米），出租給乙作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即個(gè)月）。三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的____日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋