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文檔簡介

北京市市場場地出租保證金合同本合同由甲方（出租方）__________和乙方（承租方）__________簽訂，正式生效。一、合同背景甲方為北京市市場場地出租方，具備場地出租資格。乙方為租用上述場地的企業(yè)或個人。雙方在合法、平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，簽訂本合同，共同遵守以下條款：二、保證金的數(shù)額乙方在簽訂合同時，應當支付保證金。本合同保證金的數(shù)額為__________元，即甲方將獲得乙方支付的__________元保證金。在本合同期間，甲方有權使用保證金，以便執(zhí)行下列義務：1.乙方未按照約定的時間租用場地或者未按照合約要求支付租金時；2.乙方在場地內違約所造成的損害；3.乙方在使用場地時，未經甲方書面許可所進行的改建、拆除等。三、保證金的支付方式乙方應于合同簽訂日將保證金款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到保證金后，應當向乙方出具收據(jù)或者其他支付憑證。四、保證金的返還在本合同有效期滿且符合合同約定后，甲方應在5個工作日內將保證金返還給乙方。如出現(xiàn)下列情形之一，乙方應自行承擔由此所產生的一切責任：乙方未將應支付的租金全額支付給甲方；乙方租賃期間內違反本合同約定，未及時退還場地并整改；乙方在場地內進行任何不正當行為，違法違規(guī)行為，因此產生的經濟賠償和其他費用；五、合同期限及終止本合同自簽訂之日起起至_______止。在合同期滿之前雙方可以來電、來函或面談，并商定是否要續(xù)約，續(xù)約時新的租金及保證金標準，將本合同作為附件，一并簽訂。如在合同期限內，因不可抗力因素影響場地的租用，合同期間自動延長至抗力因素消除之日。六、法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。合同雙方應本著互利、信任、誠信的原則，認真履行本合同約定。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同管轄地的人民法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

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