合伙購房協(xié)議書合同

合伙購房協(xié)議書合同協(xié)議背景我們，以下簡稱甲方和乙方，雙方通過友人介紹認(rèn)識(shí)，并有著共同的購房需求?？紤]到房價(jià)較高，我們決定采取合伙購房方式，共同購買一套房產(chǎn)作為共同居住之用。經(jīng)過充分的協(xié)商和討論，現(xiàn)就合伙購房事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：協(xié)議條款購房地點(diǎn)本協(xié)議所述房產(chǎn)位于XXX小區(qū)，房產(chǎn)面積為XXX平方米，具體地址詳見購房合同。購房合同雙方均已簽署并生效，甲、乙雙方應(yīng)各自履行協(xié)議規(guī)定，共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。出資比例甲、乙雙方按照以下比例進(jìn)行買房出資：甲方：60%；乙方：40%甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后2天內(nèi)完成買房出資，否則將被視為違約。購房款匯款方式買房款應(yīng)由甲、乙雙方各自從個(gè)人賬戶進(jìn)行匯款，同時(shí)需向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)匯款截圖以便核對。房產(chǎn)管理和使用甲、乙雙方在購房后，應(yīng)共同按照出資比例享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益，并共同分擔(dān)管理費(fèi)等房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。房產(chǎn)使用時(shí)間和管理方式，由甲、乙雙方協(xié)商決定。如出現(xiàn)使用時(shí)間沖突、裝修爭議等情況，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可通過司法途徑解決。房產(chǎn)出售若甲、乙雙方一方有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的意愿，必須先向另一方提出書面通知，并征得對方同意。如協(xié)商一致，雙方應(yīng)按照出資比例共同進(jìn)行房產(chǎn)出售或者買回的行為。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過司法途徑解決。其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，按照雙方協(xié)商的原則處理。協(xié)議變更與終止本協(xié)議章程經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行修改、補(bǔ)充或終止。修改、補(bǔ)充或終止協(xié)議，必須以書面形式向?qū)Ψ竭M(jìn)行通知，并需要雙方簽署協(xié)議變更或終止的書面文件后方能生效。法律適用和管轄本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的簽訂、履行和解釋等發(fā)生爭議的，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署后生