湖北省某某市農(nóng)副產(chǎn)品物流交易中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及湖北省外文書店崗位設(shè)置

湖北省XX市農(nóng)副產(chǎn)品物流交易中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主持部門：XX市發(fā)展和改革局編制單位：XX市工程咨詢公司單位資格：國家發(fā)展和改革委員會工咨丙分管領(lǐng)導(dǎo)：公司負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：（注冊咨詢工程師）（注冊咨詢工程師）（注冊監(jiān)理工程師）報(bào)告編寫負(fù)責(zé)人：編寫人員：（注冊咨詢工程師）(注冊咨詢工程師）（注冊咨詢工程師）審核：

目錄TOC\o"1-2"\h\z第一章總論 61.1概述 61.2可行性研究編制單位 71.3承辦單位概況 71.4申請報(bào)告編制的依據(jù)和范圍 91.5可研報(bào)告概要 111.6主要建設(shè)內(nèi)容 121.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 14第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 152.1項(xiàng)目提出的背景 152.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 18第三章市場需求分析 203.1農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀 203.2項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析 243.3項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)物流現(xiàn)狀分析 30第四章建設(shè)條件與場址 314.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)概況 314.2外部配套條件 374.3場址方案 39第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 405.1建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 405.2 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及交易流程 435.3 工程技術(shù)方案 445.4 規(guī)劃方案 635.5建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 665.6公用工程 70第六章企業(yè)組織、勞動定員及人員培訓(xùn) 78第七章環(huán)境保護(hù)與勞動安全衛(wèi)生 817.1環(huán)境保護(hù) 817.2勞動安全衛(wèi)生 82第八章消防與節(jié)能 848.1消防 848.2節(jié)能 85第九章項(xiàng)目建設(shè)期管理 86第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 88第十一章投資估算 8911.1投資估算 8911.2資金籌措及使用計(jì)劃 90第十二章經(jīng)濟(jì)評價(jià) 9112.1財(cái)務(wù)評價(jià) 9112.2財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 94附件：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2、稅務(wù)登記證3、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證4、公司章程及股東大會決議5、銀行借款合同及付息清單6、項(xiàng)目備案證第一章總論1.1概述1.1.1項(xiàng)目名稱湖北省XX市農(nóng)副產(chǎn)品物流交易中心項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位湖北省XX市棉花有限責(zé)任公司注冊資本：370萬元人民幣法定地址：XX市應(yīng)山辦事處永陽大道16號1.1.3法人代表及聯(lián)系方式法人代表：羅慶升XX市棉花有限責(zé)任公司總經(jīng)理聯(lián)系電話真1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)湖北省XX市應(yīng)山街道辦事處雙橋社區(qū)1.2可行性研究編制單位1.2.1單位名稱：湖北XX市工程咨詢公司1.2.2工程咨詢證書編號：工咨丙121200600611.2.3公司法人代表:吳強(qiáng)1.2.4發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會1.3承辦單位概況XX市棉花有限責(zé)任公司有著一支善經(jīng)營懂管理的干部職工隊(duì)伍，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益，并率先二年在全省實(shí)現(xiàn)貸款“雙結(jié)零”，被農(nóng)發(fā)行授予“貸款優(yōu)良客戶”和XX市委市政府授予“支農(nóng)先進(jìn)單位”、“棉花質(zhì)量信得過單位”等榮譽(yù)稱號。XX市棉花有限責(zé)任公司是一個(gè)集棉花收購、加工銷售于一體化龍頭生產(chǎn)企業(yè)，擁有資產(chǎn)5000余萬元，年購銷總額過1億元。公司內(nèi)設(shè)辦公室、業(yè)務(wù)室、銷售部、財(cái)務(wù)部，下轄楊寨、馬坪、三里河、XX、雙橋五個(gè)棉花收購站，年收購能力2萬噸。公司共有干部職工121人，具有專業(yè)技術(shù)職稱41人，其中中級職稱8人，助師28人，技術(shù)員5人。公司具有廣闊的銷售渠道，多年來與全國各大紡織廠建立了穩(wěn)定的、良好的購銷關(guān)系，享有良好的市場信譽(yù)和口碑。公司經(jīng)營范圍是農(nóng)副產(chǎn)品交易、加工、倉儲、物流及其技術(shù)研發(fā)，花卉及相關(guān)技術(shù)研發(fā)。公司法人代表羅慶升男漢族，1957年出生，中共黨員，工程師，76年參加棉花工作，2002年任公司經(jīng)理、法人代表，先后被XX市委市政府授予“先進(jìn)工作者”，連續(xù)多次被市供銷合作聯(lián)合社授予“勞動模范”。該項(xiàng)目在XX市棉花有限公司雙橋棉花站實(shí)施，該棉花站占地面積45畝，有較完善的存儲等基礎(chǔ)條件，項(xiàng)目實(shí)施后成為設(shè)備齊全，功能完善，技術(shù)先進(jìn)，質(zhì)量上乘的農(nóng)副產(chǎn)品物流交易中心。1.4申請報(bào)告編制的依據(jù)和范圍1.4.1編制依據(jù)本可研報(bào)告編制的主要依據(jù)為：1、XX市國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃；2、財(cái)政部和供銷合作總社《關(guān)于組織申報(bào)2008年新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程專項(xiàng)資金的通知》（財(cái)建便函[2008]61號）；3、國家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策；4、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定；5、項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；1.4.2研究范圍本可研報(bào)告范圍包括：1、根據(jù)國家有關(guān)政策，結(jié)合XX市實(shí)際情況，分析項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性。2、根據(jù)規(guī)劃并結(jié)合現(xiàn)狀確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)的有利條件4、項(xiàng)目總體實(shí)施方案5、消防、環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能6、企業(yè)組織及勞動定員7、工程實(shí)施進(jìn)度安排8、投資估算和資金籌措9、項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)及控制措施10、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益評價(jià)1.5可研報(bào)告概要1.5.1伴隨著湖北省政府“突破XX”戰(zhàn)略的逐步實(shí)施，XX市作為重要農(nóng)產(chǎn)品物流樞紐的地位進(jìn)一步確立，吸引著國內(nèi)甚至國際知名客商云集與此。項(xiàng)目建成后，將使XX市成為鄂東北物流及經(jīng)濟(jì)交流中心，從而有利于提高XX市的知名度項(xiàng)目投資規(guī)模大，建設(shè)周期適中，對周邊地區(qū)產(chǎn)生強(qiáng)烈的增長極輻射作用，從而帶動XX經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.5.2項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積45畝，主要進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的現(xiàn)場交易、期貨交易、儲存、物流運(yùn)輸，包括交易區(qū)14畝、信息區(qū)13畝、倉儲區(qū)6畝、配套服務(wù)4畝、其它8畝。建筑面積20444平方米，分三年建成。1.5.3本項(xiàng)目建成后形成年1.1萬噸農(nóng)產(chǎn)品物流的倉儲能力，其中氣調(diào)庫4000噸，冷庫2000噸，普通貨物存儲達(dá)到5000噸。年現(xiàn)貨交易額達(dá)5億元人民幣,期貨市場交易額一期達(dá)2億元。本項(xiàng)目將建設(shè)與農(nóng)產(chǎn)品流通相配套，為農(nóng)產(chǎn)品交易服務(wù)的電子商務(wù)平臺和資金結(jié)算中心，將先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品信息采集發(fā)布系統(tǒng)和電子統(tǒng)一結(jié)算方式引入項(xiàng)目，建立現(xiàn)代化、高效率、人性化的流通市場。1.5.4該項(xiàng)目總投資為43374萬元，其中：固定資產(chǎn)投資42018萬元，流動資金1356萬元。經(jīng)測算，項(xiàng)目投產(chǎn)后，各項(xiàng)經(jīng)營收入21127萬元，實(shí)現(xiàn)利潤11862萬元(稅后)。貸款償還期為4.24年（含建設(shè)期3年）。項(xiàng)目投資回收期為6.37年，經(jīng)濟(jì)效益顯著。1.5.5項(xiàng)目單位技術(shù)力量較強(qiáng)，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，具有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的信譽(yù)，建設(shè)條件良好，本項(xiàng)目所需自籌資金，該公司有足夠能力籌措。1.5.6項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合國家發(fā)展政策，投產(chǎn)后，能夠充分發(fā)揮人力資源優(yōu)勢，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。綜合以上分析，項(xiàng)目實(shí)施后有一定的社會經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目是可行的。1.6主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目分年度建設(shè)，主要考慮建設(shè)交易區(qū)、辦公配套區(qū)、信息區(qū)和倉儲區(qū)，占地面積約45畝。以下為項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容1.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（一期）序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模交易規(guī)模億元5倉儲規(guī)模萬噸1.12項(xiàng)目總投資萬元43374其中：固定資產(chǎn)投資萬元42018鋪底流動資金萬元13563項(xiàng)目一期占地面積畝482約200畝4項(xiàng)目建筑面積㎡2193725項(xiàng)目定員人18016全年生產(chǎn)天數(shù)天3657人員工作天數(shù)天2518項(xiàng)目建設(shè)期年39設(shè)備裝機(jī)容量KW680010項(xiàng)目年用水負(fù)荷噸/小時(shí)93.511銷售收入萬元/年21127正常年12總成本萬元/年7360正常年13稅后利潤萬元/年11862正常年（稅后）14財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%23.5815投資回收期年6.37含建設(shè)期16貸款償還期年4.24含建設(shè)期17盈虧平衡點(diǎn)%31

第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出的背景2.1.1農(nóng)產(chǎn)品流通成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸我國農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流通中的發(fā)育還很不成熟，主要問題一直是小生產(chǎn)與大市場的矛盾，表現(xiàn)為農(nóng)產(chǎn)品的市場銷售體系落后、市場軟硬件建設(shè)不足和貯運(yùn)加工系統(tǒng)的不完善。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前作為我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體的農(nóng)戶數(shù)量大約為2．4億戶，而平均每戶擁有的耕地只有7畝左右。生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模過小，導(dǎo)致農(nóng)戶為市場提供的農(nóng)副產(chǎn)品過于分散，商品率不高，如糧食的商品率只有30％左右。流通不暢和市場缺位就會使產(chǎn)品向商品的跨越出現(xiàn)障礙，要么無法實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的價(jià)值，要么價(jià)不符值，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)卻難以增收，其直接后果就是市場得不到均衡供給的農(nóng)產(chǎn)品，同時(shí)容易放大農(nóng)產(chǎn)品市場的波動，增加了生產(chǎn)的盲目性。過大的市場波動不僅損害農(nóng)民的利益，也損害消費(fèi)者的利益。而這種一家一戶小規(guī)模分散生產(chǎn)的格局在相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)都不會有根本性的改變。這不僅關(guān)系到農(nóng)民的增收問題，也直接影響到我國農(nóng)業(yè)市場化和現(xiàn)代化的進(jìn)程。建設(shè)類似本項(xiàng)目提出的項(xiàng)目，興辦倉儲設(shè)施和加工企業(yè)、購置農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷設(shè)備，組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易、倉儲、運(yùn)輸、期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地。使其成為溝通分散農(nóng)戶與市場的橋梁，成為連接周圍地區(qū)的流通樞紐。讓市場這支“看不見的手”，起到優(yōu)化資源配置、調(diào)節(jié)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用。2.1.2XX市具有成為大型農(nóng)業(yè)集散基地的區(qū)位優(yōu)勢XX市位于鄂東北，鄂豫皖三省交界處，素有“中原鎖鑰，三省通衢”之稱，是發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的風(fēng)水寶地。以XX市為中心，向周邊100公里輻射，是一個(gè)有600萬人居住的人口密集區(qū)域，形成了龐大的消費(fèi)市場。鄂豫皖交界處需要一個(gè)商貿(mào)中心城市，XX有能力發(fā)展成為這個(gè)商貿(mào)中心城市。發(fā)展大流通，實(shí)施商貿(mào)興城，已成為XX市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的又一重要戰(zhàn)略決策。

以提升城市載體功能為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的新跨越，培育商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的載體。整合現(xiàn)有市場資源，重點(diǎn)規(guī)范和提升農(nóng)產(chǎn)品、畜產(chǎn)品專業(yè)市場，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。以食品、農(nóng)資為突破口，通過改組改造現(xiàn)有倉儲、運(yùn)輸、聯(lián)運(yùn)等，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型。建設(shè)大型專業(yè)批發(fā)市場，擴(kuò)大物流范圍，加強(qiáng)與省內(nèi)外發(fā)達(dá)地區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的對接步伐，致力于發(fā)展連鎖經(jīng)營，建設(shè)物流配送中心，全力推進(jìn)物流現(xiàn)代化，新型流通業(yè)態(tài)的介入將會極大地提升XX商貿(mào)流通業(yè)的層次。倉儲物流中心項(xiàng)目的建設(shè)將對XX市加工業(yè)、物流業(yè)、建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)及社會基礎(chǔ)設(shè)備的發(fā)展具有極大的促進(jìn)作用。2.1.3XX具有農(nóng)產(chǎn)品流通樞紐的資源優(yōu)勢XX市土地資源遼闊，土壤、氣候和水資源條件較好、光熱資源豐富，適宜糧食和多種經(jīng)濟(jì)作物生長，對于林果業(yè)和畜牧業(yè)生產(chǎn)也十分有利。XX市是湖北省產(chǎn)棉糧大市、糧棉調(diào)出大市和農(nóng)產(chǎn)品商品生產(chǎn)基地。雄厚的資源優(yōu)勢使XX具有建立農(nóng)副產(chǎn)品集散基地的天然條件，本土生產(chǎn)產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)成本低，具有價(jià)格競爭優(yōu)勢，極易產(chǎn)生集聚效應(yīng)。而且，農(nóng)副產(chǎn)品往往對保鮮要求特別高，長途運(yùn)輸不利于該類商品的保鮮，因此，距離的遠(yuǎn)近對基地的建設(shè)和長遠(yuǎn)發(fā)展是至關(guān)重要的。綜合考慮以上述各因素，湖北XX市棉花有限責(zé)任公司領(lǐng)導(dǎo)層認(rèn)為在XX市大型農(nóng)產(chǎn)品交易集散基地具有“天時(shí)、地利、人和”，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小、收益有保證、社會貢獻(xiàn)率大，有利于集團(tuán)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，故爾向國家供銷合作總社申報(bào)“湖北XX市農(nóng)副產(chǎn)品物流交易中心項(xiàng)目”。2.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.4.1符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向倉儲物流中心對一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)，尤其是對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)交流，起著重要的促進(jìn)作用。對我國來說，建立和改進(jìn)倉儲物流中心是深化外貿(mào)體制改革的一項(xiàng)重大措施,它有利于發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)、實(shí)行兩頭在外，大進(jìn)大出，快進(jìn)快出，縮短產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，降低產(chǎn)品成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，還有利于增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)活力，提高競爭力，開拓國際市場。中共中央2004年1號文件提出，要“發(fā)揮市場機(jī)制作用，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通”。文件從培育農(nóng)產(chǎn)品營銷主體、擴(kuò)大優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品出口兩個(gè)方面提出了指導(dǎo)性意見。要求各金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)業(yè)提供資金支持，符合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場是連接農(nóng)民與市場的橋梁，對于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低流通成本，增加農(nóng)民收入，保證食品安全具有重要意義。2003年以來，國家發(fā)改委安排專項(xiàng)國債資金支持全國重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場２９０家，國債資金的扶持政策有效拉動了社會對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場領(lǐng)域的投資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，290個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總投資達(dá)到165.5億元，其中企業(yè)投資占總投資的93.4％。2.4.2響應(yīng)湖北省政府中部崛起戰(zhàn)略湖北省的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展明顯呈現(xiàn)出東、中、西三個(gè)地域特征，發(fā)展水平整體上自東向西逐次遞減。湖北的區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，就是要實(shí)現(xiàn)東、中、西三個(gè)地域的協(xié)調(diào)發(fā)展，核心是解決東西部地區(qū)發(fā)展失衡的問題。西部地區(qū)的重點(diǎn)則是啟動內(nèi)部活力和加大扶持力度。為認(rèn)真貫徹黨的十六屆三中全會精神，按照科學(xué)發(fā)展觀和“五個(gè)統(tǒng)籌”的要求，湖北省確定了中部崛起戰(zhàn)略，該項(xiàng)目響應(yīng)了湖北省政府的戰(zhàn)略，是湖北實(shí)施可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略步驟之一。2.4.3符合湖北省政府加快發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略要求發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)在湖北有著特別重要的意義，湖北省縣域人口占全省總?cè)丝诘?5%以上，國內(nèi)生產(chǎn)總值占全省55%以上，地方預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入占全省地方財(cái)政收入的35%左右。同時(shí)，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)也是解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，占全省總?cè)丝诮?0%的農(nóng)民問題如果得不到解決，將直接影響到全面建設(shè)小康社會和全省現(xiàn)代化進(jìn)程。正是由于縣域經(jīng)濟(jì)的這種特殊重要的地位，因此，湖北省委、省政府專門出臺了《關(guān)于加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》，把發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)擺到了戰(zhàn)略的地位，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持促強(qiáng)扶弱帶中間,大力發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)。對經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣下放權(quán)限、創(chuàng)造環(huán)境，實(shí)現(xiàn)率先發(fā)展；對欠發(fā)達(dá)縣加大轉(zhuǎn)移支付力度、培育自身“造血”能力，促進(jìn)其跨越式發(fā)展。同時(shí)強(qiáng)化對口幫扶、落實(shí)幫扶政策，不斷增強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)活力，提升縣域經(jīng)濟(jì)的整體競爭力。

第三章市場需求分析3.1農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀農(nóng)產(chǎn)品物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對象形成的物流，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品的分類又包括：糧食作物物流；經(jīng)濟(jì)作物物流；畜牧產(chǎn)品物流；水產(chǎn)品物流和林業(yè)產(chǎn)品物流。是以滿足顧客需求為目標(biāo)，對農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物及其相關(guān)服務(wù)和信息，從起源地到消費(fèi)地有效率、有效益的流動和儲存進(jìn)行計(jì)劃、執(zhí)行和控制的全過程。是農(nóng)產(chǎn)品的采購、生產(chǎn)、流通加工、包裝、運(yùn)輸、儲存、裝卸、配送、分銷、信息溝通等一系列運(yùn)作環(huán)節(jié)組成，并在整個(gè)過程中實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品保值、增值和組織目標(biāo)。農(nóng)產(chǎn)品流通物流。農(nóng)產(chǎn)品流通物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對象，通過農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后加工、包裝、儲存、運(yùn)輸和配送等物流環(huán)節(jié)，做到農(nóng)產(chǎn)品保值增值，最終送到消費(fèi)者手中。由于農(nóng)產(chǎn)品本身特質(zhì)，以及產(chǎn)銷地域廣闊分散的特點(diǎn)，所以對農(nóng)產(chǎn)品物流規(guī)劃、方式和手段提出了比較高的要求，這個(gè)物流過程是目前農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)市場價(jià)值的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。3.1.1中國農(nóng)業(yè)物流長期存在的主要問題1、農(nóng)業(yè)物流的相關(guān)理論研究嚴(yán)重滯后由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的地域性，以及生產(chǎn)的季節(jié)性與常年性消費(fèi)需求之間的對立，造成了中國農(nóng)產(chǎn)品供需的時(shí)空矛盾，解決這個(gè)矛盾的基本途徑就是發(fā)展中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流。農(nóng)產(chǎn)品物流只有做到農(nóng)產(chǎn)品保值，才能實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值與使用價(jià)值，進(jìn)而才可能使農(nóng)產(chǎn)品在物流過程中增值。在中國的農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中，“重生產(chǎn)、輕流通”思想意識的影響廣泛，而對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)產(chǎn)品流通和物流配送等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展作用認(rèn)識不足，更沒有形成農(nóng)業(yè)物流完整的行業(yè)體系框架。農(nóng)業(yè)物流作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要組成部分，對農(nóng)業(yè)物流理論探討的嚴(yán)重匱乏。降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通的成本，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的生產(chǎn)與配置，提高中國農(nóng)業(yè)的整體產(chǎn)業(yè)效益，需要有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流理論指導(dǎo)。中國農(nóng)業(yè)流通和物流的相關(guān)理論研究，在中國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展過程中地位，沒有受到應(yīng)有的重視。2、農(nóng)業(yè)物流的基礎(chǔ)投入不足一直以來，我們在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增產(chǎn)上全力以赴，但物流保鮮技術(shù)、物流加工和冷鏈建設(shè)等后續(xù)物流環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)投入明顯不足。由此可見，中國薄弱的農(nóng)業(yè)物流現(xiàn)狀和過去數(shù)量型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)密切相關(guān)，農(nóng)業(yè)物流在基礎(chǔ)投入方面的長期欠帳使得高額物流損耗一時(shí)難以根本扭轉(zhuǎn)。以果蔬產(chǎn)品為例，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國每年越有8000萬噸果蔬腐爛，損失總值近800億元。損失率為25％～30％，可以滿足2億人口的基本營養(yǎng)需求。這與發(fā)達(dá)國家5%以下的果蔬損失率相比，差距很大。3、農(nóng)業(yè)物流信息體系不健全農(nóng)業(yè)物流流體的流向和流程，以及由此而產(chǎn)生的效率和效益是與農(nóng)業(yè)物流的信息體系密切相關(guān)。農(nóng)業(yè)物流信息體系既包括農(nóng)業(yè)市場信息，也包括農(nóng)業(yè)物流的資源信息，而現(xiàn)在農(nóng)業(yè)信息系統(tǒng)和農(nóng)業(yè)物流信息體統(tǒng)所能提供信息品種和質(zhì)量都不能滿足需要，缺乏有效的信息導(dǎo)向，農(nóng)資和農(nóng)產(chǎn)品物流的流向帶有盲目性，流程不合理，這是導(dǎo)致在途損失嚴(yán)重，影響流體保值增值的重要原因。2007年菜價(jià)上漲，誰能告訴農(nóng)民明年種什么？明年蔬菜種植面積會不會大幅度增加，從而引起菜價(jià)再次下跌？長期以來，農(nóng)民對市場供求信息的獲取渠道單一，手段缺乏，滯后失真現(xiàn)象嚴(yán)重，趕不上市場變化，要改變這種狀況迫切需要建立完善的信息采集、加工整理和發(fā)布體系。4、農(nóng)業(yè)物流成本偏高目前中國的農(nóng)業(yè)物流成本比較高，而且不穩(wěn)定，其中有物流利潤和運(yùn)輸成本因素，但更多的是物流環(huán)境的影響，由于路況不良的時(shí)間成本，交通秩序中不當(dāng)現(xiàn)象無形中增加的物流成本（例如設(shè)卡收費(fèi)等）。隨著物流業(yè)的發(fā)展，基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)物流利潤下降，而在途損耗和不合理物流環(huán)境成本顯得十分突出。多數(shù)長途販運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品是以初級形態(tài)為主，農(nóng)產(chǎn)品物流結(jié)構(gòu)中，低附加值產(chǎn)品居多，以農(nóng)產(chǎn)品的主要物流形式公路運(yùn)輸為例，對于農(nóng)產(chǎn)品和工業(yè)品的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同，但兩者價(jià)值和利潤卻相差懸殊，這就是業(yè)內(nèi)呼吁建立農(nóng)產(chǎn)品物流“綠色通道”的原因所在。500毫升蒙牛奶的超市售價(jià)2.8元/包，其中運(yùn)費(fèi)要占10％，更不要說低值低毛利的初級農(nóng)產(chǎn)品了。5、農(nóng)產(chǎn)品流通組織性差，效率低我國小生產(chǎn)與大市場的矛盾是制約市場農(nóng)業(yè)發(fā)展的最大障礙。而小生產(chǎn)與大市場矛盾的關(guān)鍵是農(nóng)戶規(guī)模小而不能直接進(jìn)入市場，單家獨(dú)戶還沒有能力承擔(dān)起實(shí)現(xiàn)商品流通的重任。特別是，從大的方面說，作為商品部分的農(nóng)產(chǎn)品的主要銷售對象不是產(chǎn)區(qū)農(nóng)村，而是城市和地理跨度較大的銷區(qū)農(nóng)村，這樣農(nóng)產(chǎn)品流通需要長距離運(yùn)輸。沒有成規(guī)模、有實(shí)力的流通組織，很難完成這樣的流通任務(wù)。中國地域廣闊，為農(nóng)產(chǎn)品流通提供了豐富的潛在市場，但也增加了流通的難度。由于農(nóng)民勢單力孤，交易的盲目性很大，運(yùn)銷費(fèi)用較高。再者，農(nóng)民生產(chǎn)規(guī)模較小，交易規(guī)模往往更小，導(dǎo)致交易規(guī)模十分不經(jīng)濟(jì)，無形中增加了運(yùn)銷成本。與生產(chǎn)相比，農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷隊(duì)伍成長相對較慢，發(fā)育很不成熟，對本地農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)銷能力明顯不足，農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)銷半徑過小。由于環(huán)節(jié)增加，流通費(fèi)用高、損耗大、效率低。3.1.2提升農(nóng)產(chǎn)品物流水平的主要對策1、建立位于交通樞紐的區(qū)域化農(nóng)產(chǎn)品集散基地農(nóng)產(chǎn)品市場體系的建設(shè)應(yīng)以規(guī)范化、現(xiàn)代化、期貨與現(xiàn)貨并舉的主要農(nóng)產(chǎn)品期貨市場為試點(diǎn)，以集散面大、位于交通樞紐的區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場為骨干，盡快建立起以批發(fā)市場為核心的農(nóng)產(chǎn)品市場體系。要注意統(tǒng)一規(guī)劃布局，使全國各地的市場能相互協(xié)調(diào)配合，形成體系。既要加強(qiáng)市場硬件建設(shè)，亦要重視市場軟件建設(shè)，使農(nóng)產(chǎn)品市場盡快發(fā)育成熟。抓好已建市場的配套建設(shè)，完善功能；加強(qiáng)倉儲、信息、管理等基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)建設(shè)。2、重視農(nóng)產(chǎn)品初級市場的建設(shè)鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)入市場交易，這樣可以使眾多的交易對象聚集在一起，產(chǎn)生“供求競價(jià)”效應(yīng)，可以最大限度保證價(jià)格合理，達(dá)到保護(hù)農(nóng)民利益、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通的目的。應(yīng)當(dāng)繼續(xù)辦好集貿(mào)市場，因?yàn)榧Q(mào)市場能夠滿足當(dāng)前和今后相當(dāng)一個(gè)時(shí)期最基本、最多樣的農(nóng)產(chǎn)品交易需求，同時(shí)也是整個(gè)市場體系發(fā)揮作用的基礎(chǔ)和依托。3、有計(jì)劃地培育并加快發(fā)展期貨市場。目前，由于現(xiàn)貨市場發(fā)展還不充分，能獨(dú)立承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的經(jīng)營主體還很缺乏，應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展遠(yuǎn)期合約交易，在遠(yuǎn)期合約逐步標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上發(fā)展合約轉(zhuǎn)讓。要加強(qiáng)對期貨交易有關(guān)情況和知識的宣傳教育，幫助生產(chǎn)者、經(jīng)營者更好地了解和利用期貨市場。市場建設(shè)必須注重培育其健全統(tǒng)一、靈活開放、競爭有序的市場功能，健全交易秩序。目前應(yīng)抓緊制定和完善分行業(yè)市場的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、市場管理?xiàng)l例、期貨管理規(guī)則。4、加快農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)市場導(dǎo)向機(jī)制的完善有賴于信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，要徹底改善信息化建設(shè)中的“城市化”傾向。信息服務(wù)體系的建設(shè)不僅要重視信息的采集和硬件建設(shè)，還要加強(qiáng)綜合分析信息、處理信息的能力水平；不僅要有微觀和局部的信息，還必須有宏觀的和全局的信息；不僅要有現(xiàn)狀的信息，還必須有預(yù)測未來的信息；不僅要為政府決策服務(wù)，更要為農(nóng)民生產(chǎn)應(yīng)用服務(wù)。這就需要農(nóng)業(yè)信息服務(wù)部門充分聯(lián)合農(nóng)業(yè)技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究、社會研究等部門的專家進(jìn)行綜合分析和決策，提高信息本身的科學(xué)性、應(yīng)用性和有效性。在信息傳遞過程中，必須改變鄉(xiāng)村是現(xiàn)代化信息網(wǎng)絡(luò)上的盲點(diǎn)的局面，使之成為農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重點(diǎn)和亮點(diǎn)。而且要根本改變農(nóng)村信息利用低、服務(wù)對象偏離生產(chǎn)者的傾向，使農(nóng)業(yè)信息的受益人由目前的管理者階層向生產(chǎn)者和經(jīng)營者階層轉(zhuǎn)變。各個(gè)涉及農(nóng)業(yè)部門的縱向信息網(wǎng)也要加強(qiáng)橫向交流。盡早建立匯總信息、綜合分析信息的權(quán)威部門，負(fù)責(zé)收集各種渠道的信息源，通過專家分析預(yù)測形成更高級的信息向社會主要是向生產(chǎn)者群體發(fā)布，充分利用現(xiàn)有媒體對農(nóng)業(yè)信息的擴(kuò)散作用，利用廣播、電視、報(bào)紙等宣傳媒介免費(fèi)或政府出資向農(nóng)民傳遞農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷信息。3.2項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析3.2.1XX市資源條件XX市自然條件優(yōu)越，土地肥沃，引黃灌溉方便，氣候四季分明，全年無霜期長達(dá)210余天，光照充足，氣候溫暖，適合糧棉油作物、蔬菜、果樹等多種作物生長，共有23類，560多個(gè)品種，且數(shù)量大，質(zhì)量好，檔次高，名特優(yōu)品種眾多，是湖北省及全國重要的糧棉油、畜水產(chǎn)品加工基地，各種指標(biāo)均居全國、全省前列。XX市豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源除了滿足本地需要外，每年都有大量農(nóng)副產(chǎn)品調(diào)往全國各地，極大豐富了全國城市市場，為了滿足人民不斷增長的物質(zhì)需要做出了重要的貢獻(xiàn)?！笆晃濉逼陂g，XX市計(jì)劃通過農(nóng)業(yè)調(diào)整，使農(nóng)村種植、養(yǎng)殖、加工、銷售的總產(chǎn)值達(dá)到100億元，為鄂東北農(nóng)副產(chǎn)品物流交易中心的建立提供了豐富的商品資源。XX市幾項(xiàng)主要資源情況如下：

2007年全市主要水果生產(chǎn)情況品名面積（萬畝）產(chǎn)量（萬噸）主要產(chǎn)地水果XX市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)其中：蘋果梨葡萄桃2007年全市糧食作物生產(chǎn)情況品種面積（萬公頃）單產(chǎn)（公斤）總產(chǎn)（萬噸）小麥

稻谷棉花油菜大蒜花生2007年全市畜牧業(yè)生產(chǎn)情況名稱存欄數(shù)（萬頭、只）出欄數(shù)（萬頭、只）牛9089豬292.2409.49羊874.5800家禽350050002007年全市西瓜種植面積統(tǒng)計(jì)表單位：萬畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)總面積大棚含雙膜覆蓋地膜覆蓋合計(jì)

2007年全市蔬菜種植面積統(tǒng)計(jì)表（不含西瓜）單位：萬畝注：1、冬暖大棚面積按0.7畝/棚計(jì)，拱棚按0.4畝/棚計(jì)。2、大蒜、土豆部分為地膜覆蓋。2007年全市部分農(nóng)副產(chǎn)品可調(diào)出量表單位：萬噸品種總產(chǎn)量本市消費(fèi)量可調(diào)出量糧食棉花大蒜食用油料蔬菜水果牛肉豬肉羊肉家禽蛋

3.2.2周邊地區(qū)資源優(yōu)勢XX市周邊地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品亦極為豐富。周邊的信陽、孝感等地區(qū)亦是農(nóng)副產(chǎn)品大區(qū)，且交通方便，如XX作為國家級批發(fā)市場建成后，周邊資源將以XX為中心進(jìn)行信息物流和貿(mào)易的中轉(zhuǎn)，這些地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品也能成為XX的豐富商品資源。十五期間部分省市農(nóng)副產(chǎn)品年均調(diào)入量表品類北京市天津市廣東省山西省河南省糧食（萬噸）165.899.38

4978194.62棉花（萬噸）

12898

食用植物油（萬噸）24.223.27.4216.78豬及豬肉（萬頭）3821801068.66139.4

牛及牛肉（萬頭）4544.8

1.34

羊及羊肉（萬頭）212100

21.02

家禽（萬只）1212579.52386.3840.0

蘋果（萬噸）36.012

0.56

棉布（萬米）

2811.72155.22298.623.2.3基地培養(yǎng)XX市農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富,但交易分散不集中,為保證鄂東北農(nóng)副產(chǎn)品運(yùn)銷中心的交易、加工、運(yùn)銷在全市17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處。設(shè)集散點(diǎn)17個(gè)，聯(lián)結(jié)農(nóng)戶，以保證供應(yīng)。第四章建設(shè)條件與場址4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)概況4.1.1建設(shè)地區(qū)介紹1、建設(shè)地區(qū)概況XX市位于湖北省北部偏東，以平靖關(guān)、武勝關(guān)與河南連界

,

自古為南北交通要沖，素有“鄂北門戶”之稱。地跨東徑113°31′-114°07′，北緯31°23′-32°05′。北與河南省信陽縣毗鄰，東鄰大悟縣，南接孝昌縣、安陸市，西連隨州市曾都區(qū)。東西寬57.5公里，南北長

78.7

公里，國土面積2647平方公里

,

占全省總面積1.4%

。全市人口90萬，轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處和1個(gè)省管經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。從南北朝置縣，迄今已有1400多年的歷史，文化底蘊(yùn)豐厚，歷史人文薈萃。先后被評為全國科技進(jìn)步先進(jìn)市、教育先進(jìn)市、全國婚育新風(fēng)進(jìn)萬家先進(jìn)縣市，全省文化先進(jìn)市、體育先進(jìn)市、廣播電視先進(jìn)市、計(jì)生優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)市，先后榮獲“中國書法藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國楹聯(lián)文化城市”榮譽(yù)稱號XX地處中原腹地，南引北射，承東啟西，是武漢、襄樊、孝感、信陽等大中城市的重要交匯點(diǎn)，是人流、物流、信息流的集聚區(qū)，是鄂豫物資重要聚散地，是西部大開發(fā)的橋頭堡。京廣鐵路和107國道在東部縱貫?zāi)媳?，漢丹鐵路和316國道在西部并駕齊驅(qū)，京珠高速公路和漢十高速公路從東西兩側(cè)擦肩而過，10號省道從中部橫穿東西，挑兩線四路于一體，形成縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。到武漢天河機(jī)場僅1個(gè)多小時(shí)的路程，交通十分便捷。XX屬亞熱帶季風(fēng)氣候，自然植被發(fā)達(dá)，森林覆蓋率達(dá)40%，空氣清新，東有1000公頃的中華山國家級森林公園，北有三潭省級風(fēng)景名勝區(qū)，西有近8億立方米的徐家河水庫省級旅游度假區(qū)，具有良好的人居環(huán)境。城市功能日臻完備，啞鈴型城市雛形初現(xiàn)；電信建設(shè)跨入全國先進(jìn)縣市行列；電力充沛，水源充足，保障有力。這里政通人和，社會安定，市場經(jīng)濟(jì)秩序規(guī)范，是湖北省最佳金融信用縣市之一。XX市農(nóng)業(yè)生態(tài)生產(chǎn)條件優(yōu)良，大型水庫6座，有效蓄水10.6億方。森林面積9.2萬公頃，森林覆蓋率達(dá)35.8%，各類生物多達(dá)1500余種。改革開放以來，XX農(nóng)業(yè)快速發(fā)展。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營全面推進(jìn)，已形成產(chǎn)加銷一體化經(jīng)營格局?；巨r(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、市場農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)欣欣向榮，形成了棉花、商品糧、畜禽、大蒜、果茶、食用菌、水產(chǎn)、瓜菜等八大產(chǎn)業(yè)，成為全國商品糧、商品棉、養(yǎng)蜂基地縣（市）和全省重要的大蒜、銀魚、莼菜、中豬出口基地。2007年國內(nèi)生產(chǎn)總值（除煙廠）完成80.08億元，其中，第一、二、三產(chǎn)業(yè)分別實(shí)現(xiàn)增加值20.27億元、33.04億元、26.77億元。全市糧食種植面積82.25萬畝，總產(chǎn)42.96萬噸。建立標(biāo)準(zhǔn)化基地25萬畝，訂單農(nóng)業(yè)達(dá)12萬畝，發(fā)展高效經(jīng)濟(jì)林1.9萬畝，食用菌2500萬棒（袋），蒜稻高效栽培4萬畝，名特水產(chǎn)品5.6萬畝，農(nóng)業(yè)“三品”品牌達(dá)16個(gè)。新增省級龍頭企業(yè)2家，隨州市級龍頭企業(yè)8家，農(nóng)村專業(yè)經(jīng)濟(jì)組織17家。豬、牛、羊、禽出欄(籠)分別為42萬頭、3.5萬頭、13.5萬頭、1000萬只，比上年分別增長13.6%、6.1%、1.5%、20.6%。XX農(nóng)業(yè)已成為全國和湖北省著名的農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)大區(qū)之一。XX市通訊設(shè)施齊全，功能完備，具有現(xiàn)代化的與國際接軌的各種通訊設(shè)備。完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該市經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展提供了十分有利的條件。2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目選址于湖北省XX市應(yīng)山街道辦事處雙橋社區(qū)，交通、供電、供水等配套條件較好。4.1.2自然條件1、地形地貌XX市地處桐柏山脈南麓、大別山脈西端

,

屬低山丘陵地帶。地勢北高南低，自北而南，山地、丘陵、崗

地、沿河小塊平原，依次分布。山地占總面積的30.1%，丘陵占67.4%，平原占2.5%。山地主要分布在西北和東北部，一般坡度為30°至45°，最高處大貴山海撥907.8米，相對高差在300至500米之間。崗地主要分布在中部、南部及東南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在15°左右。小塊河谷平原主要分布在中部、西南及東南部，海拔一般在50米左右，最低處平林市

水河床海拔37米，地勢以鄂豫邊界為脊干，以低山為屏障，丘陵崗地主體，由北向南逐漸傾斜，經(jīng)橫坡河的切割，形成嶺谷平行并列的地貌景觀。2、氣象條件XX市屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)氣候。冷暖適中

,

冬干夏雨

,

雨熱同季

,

四季分明。年平均氣溫在13-16℃之間，北部為13-14℃

,

中部為14-15℃

,

南部為15-16℃

,

南北溫差2℃。一年中，最冷月為1月，月平均氣溫2.3℃；最熱多在7月，月平均氣溫27.9℃。極端最低氣溫出現(xiàn)在1976年1月30日，為-16℃；極端最高氣溫出現(xiàn)在1959年8月23日，為41.6℃。平均無霜期在201至240天之間，年平均降水量在940至1040毫米之間。極端降水最多年出現(xiàn)在1980年，年降水量13303毫米，最少年出現(xiàn)在1978年，年降水量

497.7毫米。年日照時(shí)數(shù)為2083小時(shí)，最多年份在1978年，為2300

小最少年在1982年，為1713小時(shí)。３、山脈水系境內(nèi)山脈分屬桐柏山脈和大別山脈，因受地質(zhì)構(gòu)造控制和河流切割影響，呈北西一南東走向和北東一南西走向，可分為四個(gè)支脈，屬桐柏山脈的有四望山支脈、大

貴山支脈和中華山支脈，屬大別山脈的有光頭山支脈。四望山支脈主要山峰有二妹山、偏頭山、大頭山(與曾都連界

)、瞞箭垛、禹嶺崗、四望山、把齒巖(

與河南信陽連界)，以及應(yīng)山河以西，境內(nèi)損水流域和飛沙河流域諸山；大貴山支脈主要山峰有蝦子嶺、荒田坪、興旺寨、韭菜坡(與河南信陽連界)，以及大貴山、蘆茅寨、打鑼包、黃土寨等小河流域諸山；中華山支脈主要山峰有牛脊山(與河南信陽連界)

、中華山、擂鼓臺、觀音頂、

刀把石、空山等應(yīng)山河與XX河之間諸山；光頭山支脈主要山峰有光頭山(XX與大悟、河南信陽三縣市界山、XX河發(fā)源地)

、老屋基、雞公山、望父墻(與河南信陽連界)，以及香爐峰、

娘娘頂、萬泉寨等(與大悟縣連界)，XX河與大悟縣境灌水主干之間諸山。境內(nèi)河流分屬長江、淮河兩大流域，獅河、損水、

攝水三大水系。北部以飛沙河、小河為主干，由南向北經(jīng)河南信陽境內(nèi)獅河匯入淮河；西部以櫻水(吳店河)、徐家河為主干，由北向西南流入混水匯入長江

；中部和東部以應(yīng)山河、XX河為主干，由北向東南流入孝昌縣境內(nèi)渥水匯入長江。4、建筑物地基評價(jià)（1）基土工程地質(zhì)評價(jià)第一工程地質(zhì)層，人工填土：該層土土質(zhì)成分較雜，均勻性較差，避部表層為雜填土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù)N63.5=4.5擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=80kPa，不宜接作為建筑物地基持力層，應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)擠密處理。第二工程地質(zhì)層，粉土：該層土受上層土覆層影響，地層厚度差異性較大，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)狂擊數(shù)N63.5=4.8擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=105kPa，可用不建筑地基持力層，但就注意該層的厚度差異性。第三層工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：該層土在部分區(qū)間缺失，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù)N63.5=3.9擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=120kPa，可作為建筑物地基持力層，應(yīng)注意該層土層位的不穩(wěn)定性。第四層工程地質(zhì)層，粉土L平均天然含水率W=28.5%，天然孔隙比e=0.803，壓縮系數(shù)a1-2=0.10MPa-1，壓縮模量Es1-2=17.86MPa，屬中等壓縮土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù)N63.5=6.5擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=120kPa，可作為建筑物地基持力層。第五工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：平均天然含水率W=32.5%，天然孔隙比e=0.934，壓縮系數(shù)a1-2=0.24MPa-1，壓縮模量Es1-2=7.9MPa，屬中等壓縮土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù)N63.5=5.0擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=130kPa，可作為建筑物地基持力層。第六工程地質(zhì)層，粉土：平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù)N63.5=7.8擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=130kPa，可作為建筑物地基持力層。（2）場地穩(wěn)定性分析a、場地地震分析依據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（2001年），本場地地址抗震設(shè)防烈度為6度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。故本項(xiàng)目各主要建構(gòu)筑物應(yīng)依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的抗震設(shè)計(jì)。b、場地土與場地類別根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，場地土類型屬國軟場地土，場地類別為III類。c、場地穩(wěn)定性評價(jià)綜上所述，場地第一工程地質(zhì)層，土質(zhì)成分復(fù)雜，力學(xué)性質(zhì)不均是場地的主要工程地質(zhì)問題，故場地穩(wěn)定性一般。（3）基礎(chǔ)形式及持力層選擇依場地工程地質(zhì)條件及擬建建筑物特點(diǎn)，擬建建筑物不宜采用天然地基，建議對場地土進(jìn)行磚柱擠密處理，處理深度至相對標(biāo)高3.80m處，持力層選擇第三、四工程地質(zhì)層粉質(zhì)粘土、粉土，承載力標(biāo)準(zhǔn)fk=120kPa，為防止建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，適當(dāng)加寬加強(qiáng)基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度。（4）地下水水質(zhì)評價(jià)場地地下水水位埋深約0.9-1.4m，經(jīng)取術(shù)分析，地下水PH=7.5，地下水中硫酸鹽對砼有弱腐蝕性，應(yīng)采用一級防護(hù)。該場區(qū)位置優(yōu)越，自然條件較好，交通運(yùn)輸也方便，所需各項(xiàng)配套設(shè)施均可就近解決，為市場建設(shè)提供了良好的條件。4.2外部配套條件4.2.1社會經(jīng)濟(jì)條件2008年上半年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值46.5億元，同比凈增9.5億元，增長16.4%，高于全省平均水平2.5個(gè)百分點(diǎn)；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，第一產(chǎn)業(yè)比重由去年同期19.2%下降到16.7%，二、三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值23.75億元、15億元，增長20.1%、29.8%，高于全省平均水平1.1個(gè)百分點(diǎn)、18.9個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)

骨干企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)能擴(kuò)張。元至8月，鼎盛冶煉、金匯冶煉、廣彩印刷、雙雄催化等一批骨干企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，全市產(chǎn)值、銷售收入過5000萬元的企業(yè)達(dá)到30家、比去年同期凈增12家，稅收過百萬元的企業(yè)達(dá)到12家、比去年同期凈增3家。風(fēng)機(jī)制造、醫(yī)藥化工、金屬冶煉、造紙包裝、紡織服裝等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)能擴(kuò)張，新上500萬元以上的項(xiàng)目45個(gè)，完成投資2.95億元，增長20.1%，五大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增幅均保持在30%以上。在骨干企業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的拉動下，全市規(guī)模工業(yè)完成總產(chǎn)值、增加值51億元、16.55億元，增長38%、27%；入庫稅金6358萬元，增長39.4%。農(nóng)業(yè)：特色板塊日益壯大，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)喜獲豐收。元至8月，全市新上投資500萬元以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目10個(gè)，龍頭企業(yè)達(dá)到32家，帶動食用菌種植3500萬棒（袋），生豬出欄35萬頭，小龍蝦養(yǎng)殖2萬畝，大蒜種植4萬畝，林果種植20萬畝。糧食種植面積不斷增加，達(dá)到86萬畝，增加8100畝；糧食生產(chǎn)喜獲豐收，預(yù)計(jì)總產(chǎn)量為43.7萬噸，增加7400噸。預(yù)計(jì)全年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值40億元，增長11.8%；前三季度農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達(dá)到2729元，增加521元，增長23.6%?；A(chǔ)設(shè)施：城市建設(shè)再掀高潮，有20項(xiàng)市政工程基本竣工，有16項(xiàng)正在建設(shè)，城市功能加快完善，城市品位不斷提升。新農(nóng)村建設(shè)投入加大，總投資達(dá)1.9億元的高產(chǎn)農(nóng)田、安全飲水、水庫除險(xiǎn)、沼氣能源等工程建設(shè)進(jìn)展順利。交通建設(shè)步伐加快，京珠高速聯(lián)絡(luò)線、牛程線改造、安廣線改造基本竣工，中心客貨運(yùn)站即將竣工，長嶺高架橋加快建設(shè)，硬化通村公路149公里。元至8月，全社會固定資產(chǎn)投資31億元，增長42.1%；其中城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資21.6億元，增長49.8%。元至8月，全市財(cái)政收入43646萬元，增長15.9%，增收6001萬元；其中地方一般預(yù)算收入15912萬元，增長14.3%，增收1985萬元。新增社保擴(kuò)面12232人，征繳社保費(fèi)9922.4萬元，增長38%，新增就業(yè)崗位4056個(gè)，培訓(xùn)轉(zhuǎn)移3500人，安置就業(yè)9931人。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入6651元，增長17.9%；社會消費(fèi)品零售總額達(dá)到33.34億元，增長19.3%。4.2.2其他配套設(shè)施１、供水項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX市應(yīng)山街道辦事處雙橋社區(qū)，屬城市自來水管網(wǎng)覆蓋區(qū)，完全可以保證自來水供應(yīng)。２、供電項(xiàng)目場址屬XX市供電公司供電區(qū)域，電力充足，供電設(shè)施完善，完全可以滿足項(xiàng)目用電要求。4.3場址方案4.3.1場址選擇原則１、符合湖北省長期戰(zhàn)略規(guī)劃；２、符合XX市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃；3、水、電、交通等配套條件良好。4.3.2場址評述本項(xiàng)目的場址選擇充分考慮企業(yè)的實(shí)際能力和長遠(yuǎn)發(fā)展，做到了統(tǒng)籌兼顧、經(jīng)濟(jì)合理、優(yōu)化配置、節(jié)省資源。本項(xiàng)目場址生產(chǎn)輔助設(shè)施配套條件好，良好的基礎(chǔ)可保證項(xiàng)目的順利實(shí)施、有效運(yùn)轉(zhuǎn)。

第五章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模5.1.1建設(shè)內(nèi)容該項(xiàng)目為湖北XX市棉花有限責(zé)任公司建設(shè)工程。項(xiàng)目主要共分交易、信息、倉儲、配套服務(wù)四個(gè)區(qū)。（一）主要建設(shè)內(nèi)容1、交易區(qū)交易區(qū)占地面積11畝，建筑面積8048萬平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約3240平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。交易大棚建筑面積1728萬平方米，獨(dú)立門面交易區(qū)1080平方米。2、辦公配套服務(wù)區(qū)綜合辦公大樓總建筑面積1800平方米，其中辦公區(qū)800平方米,農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心1000平方米。3、信息區(qū)信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面積7100平方米，其中：農(nóng)副產(chǎn)品電子商務(wù)平臺1500平方米，資金結(jié)算中心500平方米，農(nóng)副產(chǎn)品期貨中心1500平方米，檢測中心1000平方米，計(jì)算機(jī)中心750平方米，其他350平方米。4、倉儲區(qū)有普通產(chǎn)品存儲、氣調(diào)庫、冷庫等幾種方式。倉儲區(qū)占地約6畝，存儲面積3496平方米，氣調(diào)庫1040平方米，存儲量4000噸；冷庫504平方米，存儲量2000噸。普通倉庫存儲量5000噸。總存儲量1.1萬噸、周轉(zhuǎn)次數(shù)24次、存儲的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、棉花、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品。（二）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1、輔助設(shè)施新建磅房、變配電站、鍋爐房、制冷機(jī)房、水泵房等輔助設(shè)施，400立方米消防水池一座。2、垃圾堆場新建垃圾堆場1處，位于市場東北角，配置垃圾清掃、裝車及運(yùn)輸設(shè)施1套。3、總圖建停車場一處，面積約2000平方米,綠化面積5200平方米。4、公用工程設(shè)施建設(shè)滿足項(xiàng)目經(jīng)營需要的強(qiáng)電、弱電、給排水、采暖通風(fēng)、消防、外管網(wǎng)等公用工程。5.1.2經(jīng)營范圍1、主要經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品，同時(shí)兼營花卉、苗木及林產(chǎn)品；2、農(nóng)產(chǎn)品期貨交易平臺；3、與市場交易有關(guān)的信息咨詢、資金結(jié)算、商業(yè)服務(wù)等；4、設(shè)施出租及相關(guān)服務(wù)；5、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)5.1.3經(jīng)營方式 1、各經(jīng)銷商自行組織貨源，先行檢驗(yàn)檢測，參照市場指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)行電子撮合、交易，最后實(shí)行電子結(jié)算。2、交易區(qū)內(nèi)實(shí)行分行劃市，按照不同品種或產(chǎn)地，各經(jīng)銷商在指定區(qū)域指定區(qū)域批發(fā)交易。5.2設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及交易流程5.2.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想建立科學(xué)、完整的市場體系，提高流通效益，減少流通環(huán)節(jié)，為交易者提供規(guī)范化場所。把本項(xiàng)目建設(shè)成檔次高、功能全、輻射面廣、對區(qū)域性經(jīng)濟(jì)有影響和帶動作用的綜合性農(nóng)、林副產(chǎn)品批發(fā)市場，應(yīng)遵循“市場培育與建設(shè)相結(jié)合”、“傳統(tǒng)經(jīng)營與現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)相結(jié)合”、“商貿(mào)交易與產(chǎn)品初加工相結(jié)合”、“市場近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合”的原則。鄂東北地區(qū)農(nóng)林副產(chǎn)品批發(fā)市場目前仍停留在粗放管理的集市貿(mào)易水平上，為提高市場檔次，參考廣州、深圳等先進(jìn)城市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場現(xiàn)有管理設(shè)施情況、本項(xiàng)目的建設(shè)即要符合XX市場化較弱的現(xiàn)實(shí)，又要發(fā)揮其引導(dǎo)作用，在建設(shè)交易大棚和交易大廳的同時(shí)，配套建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品檢測中心、資金結(jié)算中心、農(nóng)產(chǎn)品期貨交易中心等。對市場內(nèi)交易的農(nóng)副產(chǎn)品的逐藥殘留、殘毒、重金屬含量進(jìn)行檢測，完善市場的信息管理、電子結(jié)算功能以及餐飲、商務(wù)、銀行等配套設(shè)施，達(dá)到新型農(nóng)林產(chǎn)品批發(fā)市場信息靈敏、交易方式先進(jìn)、功能齊全的要求。同時(shí)，還預(yù)留出市場發(fā)展空間，將項(xiàng)目分期建設(shè)，使項(xiàng)目切實(shí)起到中原農(nóng)業(yè)的龍頭作用，帶動周邊地區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，成為鄂東北地區(qū)的增長極。5.2.2交易原則本項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目將具備完善的檢驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)、儲藏、交易、運(yùn)輸、結(jié)算等功能。市場交易將遵循“快捷、方便、公平、公開、便于管理”的原則進(jìn)行。5.3工程技術(shù)方案5.3.1交易區(qū)1、規(guī)模交易區(qū)主要設(shè)置模式為現(xiàn)場交易，集中展示和獨(dú)立門面經(jīng)營的模式。交易區(qū)占地面積14畝，建筑面積80480萬平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約3240平方米。交易大棚建筑面積1728萬平方米，獨(dú)立門面交易區(qū)1080平方米。年交易額約為5億元人民幣。大廳按農(nóng)產(chǎn)品種類分為糧油交易區(qū)、棉花交易區(qū)、果蔬類交易區(qū)、禽蛋肉類交易區(qū)、半成品交易區(qū)、制成品等幾大交易區(qū)。每個(gè)交易區(qū)內(nèi)再細(xì)分類分食品、副食品、豬肉、牛羊肉類、蔬菜、禽蛋類、水果、酒水飲料、農(nóng)資、苗木花卉等和倉儲、物流、配送、停車場以及加工等大區(qū)。2、交易大廳建設(shè)1080平方米交易大廳一座，分別為有糧油交易廳，肉類禽蛋類交易廳，果蔬交易廳，棉花交易廳、南北干貨交易廳。2、交易大棚建交易大棚1個(gè)，占地面積1728平方米（48*36），總建筑面積1728平方米。其中果蔬交易大棚占1500萬平方米，棉花大棚228平方米。3、小型門頭房建設(shè)小型門頭房一排，1080平方米（15*120*3），36間門面，出售或出租。4、檢測中心設(shè)于交易區(qū)交易大廳內(nèi)，占地面積1000平方米。按照國務(wù)院關(guān)于加快建立“菜籃子”產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測體系的要求，本項(xiàng)目將建設(shè)對農(nóng)藥殘留、殘毒、重金屬含量和違禁藥物的檢驗(yàn)和檢測設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)的檢測中心將對進(jìn)入市場交易的蔬菜、水果類、肉禽蛋類、水產(chǎn)類等商品分類進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，檢測合格后，方可在市場內(nèi)交易，否則商品糧不允許交易，并逐出市場交有關(guān)部門處理。（1）檢驗(yàn)檢測的方法與指標(biāo)交易貨源進(jìn)入市場后，檢測中心工作人員對交易商品先進(jìn)行抽樣速栓，速檢合格后的商品方可交易，不合格的商品，由檢測中心進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)檢測，確定處理措施，檢測中心對蔬菜水果、肉禽蛋、水產(chǎn)等產(chǎn)品檢測的重點(diǎn)是交易商品中的重金屬和藥物殘留等指標(biāo)。eq\o\ac(○,1)蔬菜、水果類交易品重點(diǎn)檢測商品糧的重金屬和有機(jī)磷、氨基甲酸酯、有機(jī)酸等殺蟲劑農(nóng)藥殘留指標(biāo)，速檢中若檢測品的酯酶抑制率＞70%，則視為不合格，再進(jìn)行進(jìn)一步的檢驗(yàn)。eq\o\ac(○,2)肉禽蛋類交易品重點(diǎn)檢測商品糧的重金屬和獸藥抗生素殘留等指標(biāo)，肉禽類商品應(yīng)有檢疫部門頒發(fā)的檢疫合格證，蛋類商品應(yīng)目測無異樣。eq\o\ac(○,3)水產(chǎn)類交易品（2）主要儀器設(shè)備檢測中心主要儀器選擇見下表：檢測中心主要儀器設(shè)備表序號名稱單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)產(chǎn)地1原子吸收分光光度計(jì)臺4702802氣相色譜儀臺4391563液相色譜儀臺4381524定氮儀臺41．66.45原子熒光分光光度計(jì)臺410406紫外分光光度計(jì)臺41．76.87自動電位偏定儀臺40．66.48旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀臺40．582.329電子天平臺40．93.610超生波清洗器臺41．87.211農(nóng)藥殘留快速測定儀臺41．76.812硝酸鹽快速測定儀臺40．72.813其他儀器及配件套433132合計(jì)52802.325.3.2辦公及配套服務(wù)區(qū)（一）辦公區(qū)辦公區(qū)將建設(shè)一幢綜合辦公樓，交易中心所有的行政辦公科室設(shè)在此大樓內(nèi)。行政辦公主要科室有行政、財(cái)務(wù)、市場管理、信息、期貨交易、商務(wù)、職能管理部門、保安、控制中心、活動室。除行政辦公外，大樓內(nèi)還設(shè)有農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心、財(cái)務(wù)資金結(jié)算中心等等。（二）農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心占用建筑面積1000平方米。主要研究產(chǎn)品是當(dāng)?shù)鼐哂刑厣霓r(nóng)副產(chǎn)品，研究方向是提高農(nóng)副產(chǎn)品的附加值。技術(shù)支持單位各級農(nóng)林牧副漁等國家專業(yè)科研機(jī)構(gòu)?？蒲锌剖抑饕郑好藁ā⑸?、西果、苗木花卉等的對應(yīng)科研科室，研究開發(fā)當(dāng)?shù)鼐哂刑厣a(chǎn)品。5.3.3信息區(qū)信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面積7100平方米，1、農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺電子商務(wù)平臺位于辦公樓三層，建筑面積1500平方米。（1）主要功能描述應(yīng)用現(xiàn)代化的無線技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，創(chuàng)新服務(wù)于“三農(nóng)”，構(gòu)建一個(gè)安全，高效，實(shí)用，易于擴(kuò)展的互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)及移動商務(wù)一體化平臺。包括：a、互聯(lián)無限的中心平臺為一切從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、農(nóng)業(yè)管理工作者們一個(gè)信息交流平臺，該平臺，創(chuàng)新無線和有線的互聯(lián)，通過internet可以訪問，通過移動電話可以訪問，通過電話也可以訪問，真正實(shí)現(xiàn)多種方式（Anyhow）、任何地方(Anywhere)的信息交流。b、地方近網(wǎng)互聯(lián)的電子商務(wù)平臺實(shí)現(xiàn)整個(gè)農(nóng)業(yè)合作組織的各種信息流（包括采購、定單履行、物流、資金流等）能夠無縫交換。實(shí)現(xiàn)各合作組織與上下游企業(yè)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間的完全自動化的、端對端的集成。結(jié)合移動無線技術(shù)，使商務(wù)活動無時(shí)不在和無處不在。c、建立多級體制的簡易操作平臺在現(xiàn)有農(nóng)村缺少終端、網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)的條件下，建立可使農(nóng)民和各級農(nóng)民合作組織便捷使用的簡易操作平臺。在該平臺上，他們可以進(jìn)行基于weboa方式的自身管理，不需要任何硬件投資，不需要軟件項(xiàng)目的考察、選型，只要在該平臺注冊，就可以實(shí)現(xiàn)信息交互、客戶溝通等功能，為他們自身的發(fā)展提供有效的管理手段。（2）設(shè)備選擇網(wǎng)絡(luò)設(shè)備一覽表序號內(nèi)容型號數(shù)量單價(jià)RMB合計(jì)RMB1防火墻JuniperNetScreen-5001220,000.00220,000.002防火墻銳捷網(wǎng)絡(luò)RG-WALL1002150,000.00300,000.003負(fù)載均衡RadwareLinkProof904660-5*GB+16fE1661,000.00661,000.004流量管理兆維CWAFC80001650,000.00650,000.005路由器CISCO75131400,000.00400,000.006路由器CISCO38253120,000.0036,000.007交換機(jī)HPprocurve6410cl(J8474A)2128,000.00256,000.008交換機(jī)HPprocurve3400cl-48G(J4906A)379,000.00237,000.009光纖收發(fā)器100M80960.0076,800.0010室外光纖12芯1200023.00276,000.0011光纖頭120120.0014,400.0012光纖跳線120240.0028,800.0013光纖接入1000M1600,000.00600,000.00網(wǎng)絡(luò)設(shè)備合計(jì)3,756,000服務(wù)器及微機(jī)設(shè)備一覽表序號內(nèi)容描述數(shù)量單價(jià)RMB（元）合計(jì)RMB1數(shù)據(jù)庫服務(wù)器（雙機(jī)熱備份）HPProliantDL760G2(348442-AA1)2250,000.00500,000.002WEB服務(wù)器HPProliantDL760G2(348444-AA1)2235,000.00470,000.003移動商務(wù)應(yīng)用服務(wù)器HPProliantDL740(348446-AA1)2210，000.00420,000.005郵件服務(wù)器IBMxSeries4608872-3RC2220,000.00440,000.006操作系統(tǒng)Windows2003企業(yè)版85,000.0040,000.007數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)Db2企業(yè)版170,000.0070,000.008磁盤陣列IBMDS4400145,000.0045,000.009標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜\容量（U）:42APCAR2101BLK218,000.0036,000.0010計(jì)算機(jī)HPCompaqdc7600(AF980PA)6012,000.00720,000.0011筆記本電腦HPNC6230(ED641PA)4012,000.00480,000.0012激光打印機(jī)HPNC6230(ED641PA)103,000.0030,000.0013UPS不間斷電源APCSYP12K12RMI115,000.0015,000.0014UPS不間斷電源SANTAK10KVA/8H65,000.0030,000.00服務(wù)器及相關(guān)設(shè)備合計(jì)3,296,000.00軟件系統(tǒng)一覽表序號產(chǎn)品名稱金額RMB（元）1中國農(nóng)產(chǎn)品交易網(wǎng)升級4,000,0002客戶端開發(fā)系統(tǒng)1,400,0003移動商務(wù)平臺1,500,00045元手機(jī)建站系統(tǒng)1,600,0005邁捷郵件系統(tǒng)(MagicMail)2,000,00合計(jì)8,500,0002、農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易所設(shè)于信息大樓的一層，建筑面積1500平方米。該期貨交易中心與上海對接，以上海為窗口，建立長三角輻射區(qū)和出口基地。在上海設(shè)立專門展示和交易平臺。主要有糧食、棉花等幾個(gè)板塊，同時(shí)設(shè)立瓜果、畜牧、家禽交易平臺，主要功能是完成期貨交易，最終目標(biāo)實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品的第三方物流率達(dá)到50%以上，以帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的流通。3、資金結(jié)算中心結(jié)算中心位于信息樓二層，占地面積500平方米。結(jié)算中心網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)則撮合系統(tǒng)和電子結(jié)算系統(tǒng)兩部分組成，撮合系統(tǒng)根據(jù)信息中心中信息管理系統(tǒng)傳送的資料，分析、處理完成后，完成交易的系統(tǒng)內(nèi)撮合，電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)撮合系統(tǒng)傳送的數(shù)據(jù)，并與市場內(nèi)計(jì)量中心發(fā)布的交易商品計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)、相符后，開始電子結(jié)算任務(wù)的工作。（1）撮合系統(tǒng)撮合系統(tǒng)分為自動撮合以及競價(jià)撮合兩種操作模式。a、自動撮合自動撮膈是由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動從本身數(shù)據(jù)庫中自動選擇供求雙方的信息，加以分析和配對，促成交易的一種方式。b、競價(jià)撮合競價(jià)撮合是批發(fā)商登記貨品和價(jià)格后在信息發(fā)布屏上公開報(bào)價(jià)后，吸引客戶交易的一種交易方式。以上兩種交易方式都在系統(tǒng)產(chǎn)生交易合同，是后端匯結(jié)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)源。（2）電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)上游撮合系統(tǒng)下來的交易合同，按實(shí)結(jié)算該向批發(fā)商收以的費(fèi)用，并打印出票據(jù)。一類交易合同是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中生成的合同一類交易合同是供求雙方手工錄入的合同提供長期的批發(fā)商銷售數(shù)據(jù)的儲存、查詢、匯總、分析處理，方便管理層隨時(shí)研究以往歷史資料，把握本市場的動作規(guī)律來指導(dǎo)市場的接線員商經(jīng)營管理。（3）主要設(shè)備結(jié)算中心主要設(shè)備購置見下表：結(jié)算中心主要設(shè)備購置表序號名稱單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)(萬元)1數(shù)據(jù)庫、應(yīng)用程序服務(wù)器套2362打印楊及價(jià)格顯示屏套400.4163財(cái)務(wù)結(jié)算終端PC臺400.7284在線式冊特UPS套10.260.265網(wǎng)絡(luò)連接設(shè)備16應(yīng)用軟件開發(fā)及安裝10合計(jì)61.265.3.4倉儲區(qū)有普通產(chǎn)品存儲、氣調(diào)庫、冷庫等幾種方式。倉儲區(qū)占地約6畝，存儲面積3496萬平方米，氣調(diào)庫1040平方米，可出租面積520平方米，存儲量4000噸；冷庫504平方米，存儲量2000噸。普通倉庫存儲量5000噸?？偞鎯α?.1萬噸，周轉(zhuǎn)次數(shù)24次，存儲的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、棉花、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品。1、自動化冷庫低溫冷藏庫主要用于速凍水餃產(chǎn)品貯存和部分冷凍原材料的暫存，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)模要求，擬建冷藏庫2000噸。采用單層設(shè)計(jì)，庫內(nèi)凈高5.0m,平面尺寸21*24m,冷藏庫總建筑面積504平方米。速冷間室溫-23-30℃，冷藏間室溫-18-20℃，為保證庫內(nèi)溫度需采用在庫內(nèi)墻、屋頂、地面噴涂聚氨酯隔熱工藝，并附設(shè)必要的隔汽層、防潮層以提高隔熱層的隔熱效果，建立冷卻水循環(huán)系統(tǒng)以節(jié)約生產(chǎn)用水。制冷系統(tǒng)自動化指整個(gè)制冷系統(tǒng)全自動控制，無人值守操作。氨壓縮機(jī)自動開停機(jī)，自動增、卸載，蒸發(fā)式冷凝器自動開停，氨泵自動開停，所有冷間溫度自動控制，所有冷風(fēng)機(jī)自動融霜，全部制冷機(jī)、設(shè)備自動安全保護(hù)。(1)自動化冷庫相比手工操作具有以下優(yōu)勢：（a）全自動化控制或局部自動化控制，可以提高制冷系統(tǒng)的可靠性，保證使用效果。（b）采用手動操作，人具有一定的滯后性，在氨壓縮機(jī)自動增、卸載，蒸發(fā)式冷凝器開停，氨泵開停，所有冷間溫度控制方面，反應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于電腦控制中心。因此，采用自動控制系統(tǒng)會大大節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。(2)自動化冷庫的主要特點(diǎn)：（a）經(jīng)濟(jì)節(jié)能最佳的冷凝（溫度）壓力最佳的蒸發(fā)溫度（壓力）最優(yōu)化的設(shè)備運(yùn)行管理最及時(shí)的設(shè)備維護(hù)管理安全克服人工手動監(jiān)視操作的各種弊病，采用合理匹配的自動化冷庫比普通冷庫節(jié)能20~30%。（b）控制精度高高精度的檢測元件調(diào)節(jié)特性優(yōu)良的自控元件合理的程序邏輯控制精確的閉環(huán)運(yùn)算控制通過設(shè)置不同的自控組合，能夠?qū)崿F(xiàn)各種精度要求的精確控制（c）運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低最完善的調(diào)節(jié)保護(hù)措施最低的人工維護(hù)成本，可達(dá)到無人值守沒有頻繁的閥門操作，沒有操作易損件完善的故障處理系統(tǒng)，維護(hù)檢查更高效改善勞動條件，提高工作效率采用穩(wěn)定可靠的自動化冷庫，其維護(hù)費(fèi)用僅為普通冷庫的20%左右（d）安全可靠完善的超前自論斷調(diào)節(jié)功能多級密碼操作保護(hù)功能質(zhì)量穩(wěn)定可靠的自控元件可靠的計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)穩(wěn)定成熟的冷庫控制管理軟件(3)設(shè)備選型eq\o\ac(○,1)設(shè)備選型原則a根據(jù)項(xiàng)目的工藝要求及技術(shù)參數(shù)的計(jì)算，確定倉儲物流中心各工序的設(shè)備性能、規(guī)格及數(shù)量。b在滿足工藝生產(chǎn)的前提下，本著先進(jìn)、高效與節(jié)能的原則，對設(shè)備儀器進(jìn)行選型。eq\o\ac(○,2)主要生產(chǎn)設(shè)備選擇表（以大連冷凍機(jī)股份有限公司供貨詢價(jià)為主）：低溫冷藏庫主要設(shè)備一覽表金額單位：萬元序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)總額一制冷系統(tǒng)1制冷壓縮機(jī)S8-17臺118.0018.002制冷壓縮機(jī)S8-12.5臺15.0015.003油氨分離器YF-200TL臺13.003.004冷凝器ZA-2.5臺27.0014.005.中間冷卻器ZZQ-800臺24.008.006貯液器