協(xié)議房屋租賃協(xié)議

協(xié)議房屋租賃協(xié)議一、協(xié)議當(dāng)事人及基本情況出租人：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼為：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話為：[聯(lián)系電話]。承租人：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼為：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話為：[聯(lián)系電話]。房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共[租賃天數(shù)]天。三、租金及支付方式1.租金總額房屋租金總額為人民幣[租金總額]元，其中，租金為人民幣[租金]元。租金總額包含本協(xié)議租賃期間的所有費(fèi)用，不包括水電費(fèi)及其他日常用品。2.支付方式租金支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。四、房屋使用及保養(yǎng)出租人承諾所租房屋產(chǎn)權(quán)合法，并能夠合法出租該房屋。承租人應(yīng)妥善使用該房屋，并保持其清潔、整齊，注意合理使用水電，注意維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。請(qǐng)勿在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為及存放危險(xiǎn)物品，如發(fā)生意外，出租人不負(fù)任何責(zé)任。不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。五、違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任出租人在協(xié)議期間內(nèi)未完成維修、更換房屋設(shè)施的，如造成承租人損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承租人違約責(zé)任如果承租人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋租金的，每遲延一天，應(yīng)按月租金的[滯納金比例]起計(jì)算相應(yīng)的滯納金，并補(bǔ)償相應(yīng)的違約金。如果承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租，出租人有權(quán)單方解除本協(xié)議，扣除已繳納的租金部分作為違約金，并要求承租人賠償由此造成的一切損失。六、協(xié)議解除和違約處理1.協(xié)議解除協(xié)議期屆滿，經(jīng)雙方同意，協(xié)議可以終止。2.違約處理一方違約，使得履行協(xié)議無法實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應(yīng)向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。八、附則本協(xié)議自雙方簽字或蓋章生效，并具有完整的協(xié)議效力，在協(xié)議期間內(nèi)雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議。對(duì)本協(xié)議未作規(guī)定