倉庫租賃安全協(xié)議常范文（3篇）

第3頁共3頁倉庫租賃安全協(xié)議常范文在上級部門和本部門領導的指導下,加強三大院庫區(qū)安全生產(chǎn)檢查,提高員工對安全生產(chǎn)的認識,貫徹“安全第一,預防為主,綜合治理”的方針,切實落實公司安全生產(chǎn)管理的相關規(guī)章制度,根據(jù)本部門實際制定以下工作制度：1.對本部門員工,正副班長要對三大院庫區(qū)有全面了解,做好轄區(qū)安全生產(chǎn)管理,分工明確,各司其職,統(tǒng)一指揮。特別是每日值班,要從思想上認識肩負的責任,對環(huán)境熟悉,以高度責任制對庫區(qū)巡防,保證庫區(qū)的安全。2.值班期間嚴格按部門制定規(guī)章制度實行,做好值班記錄,交接班時,自己所做的工作要簽名,正副班長要檢查值班記錄,簽好自己名字。部門安全管理員不定期檢查評估,把安全考核作為員工工作考評的一部分。3.每位員工在做好本職工作的同時,按規(guī)定檢查施工單位所需領退材料的正確性,嚴防個別私拿,無關人員不得進入庫區(qū),加強庫房安全防范意識。4.安全員應積極協(xié)助三大院門衛(wèi)檢查,加強部門之間溝通,共同管理物資流出,辦理好出門相關手續(xù)。5.協(xié)助各部門不定期派出人員上門收集各個施工單位工程廢料,統(tǒng)一集中,統(tǒng)一處理。6.加強對公司統(tǒng)一上交的工程廢料處理,配合安保部對工程廢料監(jiān)督,檢查,在處理工程廢料時,及時向安保部通知,請安保部上門檢查工程廢料處理去向,同時拿出收購單位相關證件,給安保部驗收合格后,方可處理。7.正確合理的對工程廢料進行處理,全面了解工程廢料市場價格信息,嚴把重量關,辦好相關手續(xù),現(xiàn)場按規(guī)定二人以上人員簽字方可。8.每位員工應加強安全意識,做好庫房消防設備安全到位,進出隨手關燈,關好大門。9.在行吊下發(fā)料時,戴好安全帽,穿好工作服,同時要求施工單位人員戴好安全帽,在吊車工作時,人員要遠離行吊下,操作人員按規(guī)定做好每一項工作,嚴防無關人員進行操作,如施工單位人員不戴安全帽,發(fā)料人員有權停止發(fā)料。10.負責行車片區(qū)員工要熟悉設備性能,了解設備狀況,查明線路來龍去脈,及時掌握進行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時上報,定期保養(yǎng),使設備處于良好的工作狀態(tài)。11.員工搬運貨物時,嚴格檢查貨物包裝,搬好貨物,卸貨時注意貨物場地,避免貨物碰撞損壞,保證物資完好無損。12.加強員工宿舍安全檢查,特別嚴禁使用電磁爐,進出關好電器設備,關好門窗,嚴防個人用品失竊的發(fā)生。13.對新進員工,進行上崗培訓和安全教育,并做好相關培訓教育記錄。14.安全管理員應加強上下之間的溝通,努力執(zhí)行好相關政策落實,對違反公司安全生產(chǎn)規(guī)定,有權執(zhí)行安全責任追究制度,對員工在安全管理符合要求成績突出的有權給予獎勵表揚,在大家的共同努力下,把安全生產(chǎn)工作躍上一層樓。倉庫租賃安全協(xié)議常范文（二）立協(xié)議人：甲方：（名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、住所、法定代表人、職務、委托代理人、身份證號碼、通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系人、電話、傳真、賬號、電子信箱）乙方：（名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、住所、法定代表人、職務、委托代理人、身份證號碼、通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系人、電話、傳真、賬號、電子信箱）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意乙方自甲方承租購物中心的倉庫作為租賃物業(yè)的配套倉儲設施，特此簽署本倉庫租賃合同（以下簡稱“本合同”），以茲共同遵守。第一條租賃標的及用途1.乙方承租的倉庫為位于的倉庫。（以下簡稱“租賃倉庫”，其具體位置見本合同附件《租賃倉庫位置平面圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識別之用。）2.租賃倉庫的租賃面積為平方米。租賃面積包括租賃倉庫的套內(nèi)建筑面積（包括租賃物業(yè)的內(nèi)墻、立柱的面積）和租賃倉庫的外墻面積（租賃倉庫與公用建筑空間之間的分隔墻、外墻全部計入租賃倉庫的外墻面積，與其他租戶之間的分隔墻的一半計入租賃倉庫的外墻面積）。3.租賃倉庫僅供乙方作存儲類物品之用。第二條交付日及租賃期限1.實際交付日為雙方簽訂或視為簽訂《租賃倉庫交接確認書》之日。2.租賃期限為個月，即從開始至止，自實際交付日起算（“租賃期限”）。3.如乙方有意在租賃期限屆滿后續(xù)租的，則乙方應當最遲在租賃期限屆滿前日向甲方發(fā)出書面的續(xù)租申請。若甲方同意的，雙方按照屆時甲方適用的租賃政策及租金標準簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。4.雙方同意，無論《租賃合同》因任何原因終止的，則本合同應于《租賃合同》終止日同時自動終止;若《租賃合同》因甲方原因終止從而導致本合同同時自動終止的，乙方同意不就本合同的終止向甲方主張任何違約或賠償責任。第三條交付在乙方依照本合同的約定向甲方支付完畢其應支付的全部費用的前提下，甲方應于約定交付日或之前向乙方交付滿足《交付標準》的租賃倉庫。乙方應于收到甲方關于租賃倉庫的交付通知后按照該通知載明的交付日與甲方辦理租賃倉庫的交接手續(xù)，并簽署《租賃倉庫交接確認書》。若非因甲方原因?qū)е乱曳轿窗凑占s定與甲方辦理租賃倉庫的交接手續(xù)并簽署《租賃倉庫交接確認書》的，則《租賃倉庫交接確認書》應視為已于甲方交付通知中載明的交付日由雙方簽署。第四條費用及其支付1.租金租賃倉庫的租金為人民幣_____元/平方米/月（大寫：元/平方米/月），即人民幣_____元/月（大寫：元/月）（不包含租賃倉庫因照明所產(chǎn)生的電費），自實際交付日起算。乙方應在本合同簽署后個工作日內(nèi)，向甲方____年____月____日至____年____月____日支付倉庫租賃租金。2.能源費因乙方使用租賃倉庫所產(chǎn)生的電費、水費等能源費用，由乙方自行承擔。能源費單價為￥元/計量單位，并依據(jù)國家能源單價調(diào)整而調(diào)整。乙方應于本合同簽署當日預交能源費元，并按月于收到甲方提供的賬單后日內(nèi)向甲方繳納能源費用。此后乙方應保證預交能源費高于上一個月實際發(fā)生的能源費用。3.保證金租賃倉庫的保證金為個月的租金，即人民幣_____元（“保證金”）。乙方應于本合同簽署當日一次性向甲方支付保證金。租賃期限屆滿或本合同非因乙方原因提前終止的情況下，在乙方將租賃倉庫依照本合同約定的狀態(tài)和日期返還給甲方，結清本合同項下的所有款項并向甲方返還保證金收據(jù)后的日內(nèi)，甲方將保證金無息返還給乙方。第五條甲方的權利和義務1.甲方負責對租賃倉庫的結構及租賃倉庫內(nèi)甲方提供設施設備的維修維護，但前述結構及設施設備的損害系由乙方的過失或疏忽造成的除外。2.在不妨礙乙方正常使用的情況下，甲方有權對乙方使用租賃倉庫進行安全檢查。3.若租賃倉庫發(fā)生火災、漏水或任何其他緊急情況的，甲方有權強制進入租賃倉庫對緊急情況進行處理，而無須對乙方因緊急情況遭受的任何損失承擔責任。第六條乙方的權利和義務1.乙方應于本合同簽署后甲方向乙方實際交付租賃倉庫前，將擬存儲物品種類書面告知甲方。2.乙方應依照本合同約定的用途使用租賃倉庫。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃倉庫用作任何其他用途。3.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變租賃倉庫的結構或?qū)ψ赓U倉庫進行任何裝修作業(yè)。4.乙方應當遵守所有適用的有關消防安全的法律法規(guī)以及甲方制定的有關使用租賃倉庫的相關規(guī)章。乙方不得在租賃倉庫內(nèi)儲藏任何易燃易爆等危險物品及違禁物品，儲藏物品的重量不得超過租賃倉庫所在樓層限重、限高、其他規(guī)格等各方面要求。乙方不得容許任何人員在租賃倉庫內(nèi)居住或過夜。5.租賃期限內(nèi)，乙方在運輸租賃、倉庫內(nèi)的存儲物品時不得因氣味、空間等方面影響到周邊其他租戶或使用倉庫時導致公共設施（如地面、墻面等）遭受損壞。6.乙方應當按照甲方指定的時間和通道使用貨梯運輸物品，并遵守《租戶手冊》的相關約定。7.乙方應當對租賃倉庫內(nèi)的物品安全自行承擔責任，甲方對租賃倉庫內(nèi)乙方的物品無安保義務。同時，乙方對倉庫有看管和管護義務，若在租賃期限內(nèi)，租賃倉庫內(nèi)甲方的財產(chǎn)（如有）出現(xiàn)損壞或遺失的，乙方應當承擔賠償責任。8.租賃期限內(nèi)，乙方應確保租賃倉庫處于良好的可使用狀態(tài)，并需對非因甲方原因?qū)е碌淖赓U倉庫的任何損害向甲方承擔賠償責任。9.乙方應自行負責取得所有與使用租賃倉庫有關的批準（如需），包括但不限于消防、公安等部門的批準;若租賃期限內(nèi)，相關政府部門要求就租賃倉庫租賃事宜進行任何報備的，乙方應自行負責并承擔相關費用。如因政府及（或）相關部門原因造成乙方不能使用倉庫，甲方不承擔責任，乙方負責按甲方限期清理倉庫，甲方將乙方已經(jīng)交納的保證金退回。10.乙方在購買的保險應當涵蓋租賃倉庫及其內(nèi)的物品，并確保該等保險在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。11.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借、調(diào)換使用、與他人分享租賃倉庫或?qū)⒆赓U倉庫任何部分、任何權益予任何其他第三人。（不論是否盈利）第七條租賃倉庫的返還1.除本合同另有約定外，乙方應當于租賃期限屆滿日或本合同提前終止日（“返還日”），將租賃倉庫恢復至甲方向其交付時的狀態(tài)（合理的自然損耗除外）或甲方書面同意的其他狀態(tài)（“返還狀態(tài)”）并返還至甲方。若甲方同意以其他狀態(tài)返還的，則乙方同意甲方無需就租賃倉庫內(nèi)的任何裝修（如有）向乙方做出任何補償。同時，乙方應向甲方返還租賃倉庫的門卡、鑰匙或其他出入租賃倉庫所需的物品。2.將租賃倉庫恢復至返還狀態(tài)，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。返還日之后，若租賃倉庫內(nèi)有乙方遺留的任何物品的，視為乙方放棄該遺留物品的所有權。甲方有權自行處置該物品，因此產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。此外，乙方還應當賠償甲方因乙方未依照返還狀態(tài)返還租賃倉庫而遭受的損失。同時，乙方交納的保證金不予退回。3.若乙方逾期向甲方返還租賃倉庫的，則每逾期一日，應向甲方支付金額相當于本合同約定的日租金倍的占用費。該占用費不構成租賃期限的延續(xù)。此外，乙方還應當就其逾期交還租賃倉庫向甲方承擔賠償責任，包括但不限于甲方因延遲向租賃倉庫的新租戶交付租賃倉庫而需承擔的違約金、律師費等全部費用。此外，甲方有權在返還日后的任何時候自行采取措施進入租賃倉庫。若因此造成乙方任何損失的，甲方不承擔任何賠償責任。第八條違約責任1.在不影響甲方根據(jù)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定所享有的權利的前提下，若發(fā)生下列任一情形的，甲方有權在任何時候經(jīng)書面通知乙方提前終止本合同，本合同于甲方書面通知乙方之日或甲方書面通知中另行列明的日期終止：（1）乙方逾期接收租賃倉庫超過日的;（2）乙方未按照本合同的約定支付任何費用逾期超過日的;（3）乙方擅自改變租賃倉庫的用途的;（4）乙方違反本合同第6條第4款的約定的;（5）未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方轉(zhuǎn)租、分租、出借、調(diào)換使用、與他人分享租賃倉庫或?qū)⒆赓U倉庫任何部分、任何權益予任何其他第三人;（不論是否盈利）（6）乙方違反本合同的任何約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的。2.在不影響本合同其他約定的前提下，若乙方逾期向甲方支付任何費用的，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額的作為違約金。3.租賃期限內(nèi)，若乙方在本合同項下發(fā)生任何違約行為的，甲方有權自保證金中扣除甲方因乙方的違約行為遭受的損失，乙方應當于收到甲方的書面通知后日內(nèi)補足本合同項下的保證金。此外，甲方有權經(jīng)事先通知乙方停止供應租賃倉庫的能源費服務（包括但不限于水、電、空調(diào)等）等，直至乙方糾正其違約行為。4.租賃期限內(nèi)，若乙方逾期支付能源費的，甲方有權自保證金中扣除乙方應當支付的能源費。乙方應當于收到甲方的書面通知后日內(nèi)補足該保證金。5.若本合同因乙方的違約行為提前終止的，則甲方有權沒收乙方在本合同項下支付的保證金及預付租金。若保證金及預付租金不足以彌補甲方因乙方的違約行為遭受的損失的（包括但不限于甲方因乙方的違約行為遭受的任何政府部門的處罰及其名譽損失等），甲方有權繼續(xù)追償。6.若乙方違反本合同第6條第4款的約定的，在不影響第8條第5款的約定的前提下，乙方應于收到甲方的書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付元人民幣的違約金。7.無論本合同因任何原因提前終止后，甲方有權經(jīng)事先通知乙方停止供應租賃倉庫的能源費服務（包括但不限于水、電、空調(diào)等），而無需向乙方承擔任何責任。第九條其他1.因簽署本合同產(chǎn)生的稅費由雙方根據(jù)有關部門的規(guī)定各自承擔。2.雙方有權依法向租賃場地所在地有管轄權的法院提起訴訟。3.本合同為雙方簽訂的租賃合同的一部分，不單獨適用。租金及物業(yè)管理費、能源費條款均適用租賃合同的相關約定，如雙方發(fā)生爭議，雙方同意作為同一法律關系解決糾紛。4.本合同一式份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方蓋章生效。甲方：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：乙方：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：倉庫租賃安全協(xié)議常范文（三）庫區(qū)的安全管理可以劃分成幾個環(huán)節(jié),即倉儲技術區(qū)、庫房、貨物保管、貨物收發(fā)、貨物裝卸與搬運、貨物運輸、技術檢查、修理和廢棄物的處理等。其中,著重討論以下幾個環(huán)節(jié)。（一）倉儲技術區(qū)的安全管理倉儲技術區(qū)是庫區(qū)重地,應嚴格安全管理。技術區(qū)周圍設置高度大于2m的圍墻,上置鋼絲網(wǎng),高1.7m以上,并設置電網(wǎng)或其他屏障。技術區(qū)內(nèi)道路、橋梁、隧道等通道應暢通、平整。技術區(qū)出入口設置日夜值班的門衛(wèi),對進出人員和車輛進行檢查和登記,嚴禁易燃易爆物品和火源帶入。技術區(qū)內(nèi)嚴禁危及貨物安全的活動（如吸煙、鳴槍、燒荒、爆破等）,未經(jīng)上級部門的批準,不準在技術區(qū)內(nèi)進行參觀、攝影、錄像或測繪。（二）庫房的安全管理經(jīng)常檢查庫房結構情況,對于地面裂縫、地基沉降、結構損壞,以及周圍山體滑坡、塌方,或防水防潮層和排水溝堵塞等情況應及時維修和排除。此外,庫房鑰匙應妥善保管,實行多方控制,嚴格遵守鑰匙領取手續(xù)。對于存放易燃易爆、貴重貨物的庫房要嚴格執(zhí)行兩人分別掌管鑰匙和兩人同時進庫的規(guī)定。有條件的庫房,應安裝安全監(jiān)控裝置,并認真使用和管理。（三）貨物裝卸與搬運中的安全管理倉庫機械應實行專人專機,建立崗位責任制,防止丟失和損壞,操作手應做到“會操作、會保養(yǎng)、會檢查、會排除一般故障”。根據(jù)貨物尺寸、重量、形狀來選用合理的裝卸、搬運設備,嚴禁超高、超寬、超重、超速以及其他不規(guī)范操作。不能在庫房內(nèi)檢修機械設備。在狹小通道、出入庫房或接近貨物時應減速鳴號。倉庫的其他安全管理（一）防臺風對于臺風,應做好以下幾方面的預備措施：（1）積極防范臺風并不是年年都在一個地區(qū)登陸,防臺工作是一項防范未然、有備無患的工作。企業(yè)要對員工,特別是領導干部進行防臺宣傳和教育,促使保持警惕、不能麻痹。（2）全員參與臺風可以造成倉庫的損害不僅是倉儲物質(zhì),還包括倉庫建筑、設備、設施、場地、樹木,以及物料備料、辦公設施等一切財產(chǎn)和生命安全,還會造成環(huán)境污染危害。防臺抗臺工作是所有員工的工作,需要全員參與。（3）不斷改善倉庫條件為了使防臺抗臺取得勝利,需要有較好的硬件設施和條件,提高倉庫設施設備的抗風、防雨、排水防水浸的能力;減少使用簡易建筑,及時拆除危房危建和及時維修加固老舊建筑、圍墻;提高倉庫、貨場的排水能力,注意協(xié)調(diào)倉庫外圍避免對排水的阻礙;購置和妥善維修水泵等排水設備,備置堵水物料;牢固設置倉庫、場地的綁扎固定繩樁。（二）防汛洪水和雨水雖然是一種自然現(xiàn)象,但時常會對貨物的安全倉儲帶來不利影響。所以應認真做好倉庫防汛工作。（1）建立組織汛期到來之前,要成立臨時性的短期工作機構,在倉庫領導者的領導下,具體組織防汛工作。（2）積極防范平時要加強宣傳教育,提高職工對自然災害的認識;在汛期職工輪流守庫,職能機構定員駐庫值班,領導現(xiàn)場坐陣,以便在必要時,統(tǒng)一指揮,積極組織搶救。（3）加強聯(lián)系倉庫防汛組織要主動爭取上級主管部門的領導,并與氣象電臺聯(lián)系了解汛情動態(tài),預見汛情發(fā)展,克服盲目性,增強主動性。除此之外,還要注意對陳舊的倉庫改造排水設施,提高貨位,新建倉庫應考慮歷年汛情的影響,使庫場設施能抵御雨汛的影響。（三）防雷倉儲企業(yè)