建房施工合同

建房施工合同1.合同雙方本建房施工合同（下稱“本合同”）由下列雙方簽訂：甲方（建房業(yè)主）：_______________乙方（建筑施工單位）：_______________雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方房屋建造事宜所簽訂的本合同如下：2.合同內(nèi)容本合同是甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)以平等、自愿、公正的原則，就甲方指定的建筑工程的施工，明確雙方權(quán)利和義務(wù)所簽訂的法律文件。2.1建造地點(diǎn)本工程位于：_______________（詳細(xì)地址）。2.2建造范圍及工程內(nèi)容本工程建造范圍為：_______________，請參見圖紙。2.3工期本工程工期為：_______________。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)定的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等規(guī)定。2.5合同價款本建房施工合同的總價款為：_______________（大寫）人民幣。甲方應(yīng)在乙方開具發(fā)票后，按照約定的支付方式付款。2.6保證金甲方應(yīng)在簽約時支付乙方建房施工合同的保證金，總金額為總價款的_______________%。乙方在建造過程中保證本工程材料、設(shè)備和人員均為質(zhì)量可靠的產(chǎn)品或人員，并保證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)定要求，保證按照時間和質(zhì)量完成建房任務(wù)。如甲方逾期未支付保證金，乙方保留按日收取違約金或中止工程施工的權(quán)利。2.7材料設(shè)備的使用與接收乙方應(yīng)在適當(dāng)?shù)臅r間向甲方提供所使用的所有材料、設(shè)備、圖片等。如甲方認(rèn)為所提供的材料、設(shè)備品質(zhì)不符合要求，有權(quán)拒絕接收。2.8責(zé)任范圍如乙方未按時全面開展工作，應(yīng)承擔(dān)延誤工期的責(zé)任，且應(yīng)按照延誤天數(shù)承擔(dān)違約金。如乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，質(zhì)量損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方未按約定的工程量完成工作，應(yīng)按實(shí)際工程量計算合同價款。2.9維保期乙方保證所建造的房屋在交付甲方后質(zhì)量穩(wěn)定，工程不出現(xiàn)問題，維保期為兩年。乙方在維保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)配合甲方及時處理。2.10合同變更本合同自簽訂之日生效，在建設(shè)過程中，雙方發(fā)現(xiàn)需要對本合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，通過書面變更協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。3.其他條款雙方協(xié)定的所有事項(xiàng)均應(yīng)寫入本建房施工合同。如發(fā)生本合同未約定的事項(xiàng)，雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。本建房施工合同的有效期為自簽署之日起_______________年/月/日至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。附則本建房施工合同總括雙方共同意愿和彼此的責(zé)任承擔(dān)，按照平等互利、誠實(shí)守信的原則行使，是雙方必須嚴(yán)格履行的法律文件。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽訂本合同，即表示接受了本合同的全部